Плитный фундаменты для малоэтажного строительства

Фундамент плита: инструкция по устройству, преимущества и недостатки

Монолитный фундамент-плита позволяет равномерно распределить вес своей постройки и уменьшить давление на грунт.

Что такое плитный фундамент

При условии соблюдения технологии и всех требований, монолитный фундамент способен выдерживать воздействие грунта, поднимая всю постройку при вспучивании и так же равномерно опуская при проседании.

Конструкция плитного фундамента для малоэтажного дома проста:

3. Моноплита из армированного бетона.

Подходит для применения на сложных грунтах, но не в условиях Крайнего Севера.

Плитный фундамент бывает:

1. Монолитным. В этом случае заливка бетона производится непосредственно на гравийную подушку.

2. Сборно-монолитным. При обустройстве сборного фундамента, сначала укладывают готовые блоки на гравийное основание, а затем сверху заливают конструкцию бетоном.

По характеристикам оба варианта равнозначны. Но во втором случае работы по фундаменту требуют значительно меньше времени.

Преимущества и недостатки

1. Не нужно привлекать спецтехнику (за исключением этапа установки ж/б плит);

2. Нет необходимости углубляться в грунт – достаточно снять верхний, рыхлый слой почвы;

3. Равномерное распределение веса постройки;

4. Возможность применения на сложных грунтах;

5. Работы не требуют привлечения большой бригады рабочих.

Монолитный фундамент подходит для строительства зданий любой конструкции. На плиту можно ставить дома из газобетонных и газосиликатных блоков, кирпича, бруса или бетона.

Среди недостатков плитных фундаментов важно отметить:

1. Фундамент можно обустраивать на ровных и условно ровных участках;

2. Нет возможности оборудовать подвал или погреб под домом;

3. Усложнена прокладка коммуникаций;

Чтобы избежать проблем в дальнейшем при обустройстве монолитного фундамента, следует заранее позаботиться о проектировании и прокладке коммуникаций.

Пошаговая инструкция

Поэтапный план работ для простого монолитного фундамента без ж/б блоков.

1. Площадку очистить и убрать 20-30 см верхнего слоя почвы. Размеры площадки совпадают с размерами будущей постройки.

2. Первым слоем укладывается песок, сверху насыпается гравийная подушка. Между слоями желательно использовать геотекстиль, чтобы пласты не смешивались.

3. Обустройство опалубки и прокладка коммуникаций. Для опалубки используются доски или щиты 20-40 мм. и подпорки с внешней стороны, которые смогут выдержать вес бетона.

4. Для гидроизоляции используется рубероид. Укладка листов производится внахлест и с напуском по краям. Рекомендуется перед этим выровнять котлован предварительной бетонной стяжкой 10-15 см без армирования. Это делается для предупреждения прорывов рубероида щебнем при сезонном движении грунтов.

5. Каркас из арматуры (лучше использовать прутья с сечением 14-16 мм) формируется с помощью электросварки или перевязочной проволоки. Размер ячеек примерно 20-25 см. Толщина арматурной сетки для 1-2 коттеджа примерно 25-30 см. Для гаража или сарая можно уменьшить до 10-15 см.

6. Для заливки следует использовать марку бетона не ниже М300 и F200. Пропорции цемента, щебня и песка 1:3:3. После чего следует выдержать фундамент не менее четырех недель, чтобы бетон схватился и окаменел.

Источник

Какой фундамент лучше для малоэтажного строительства?

Если крыльцо дома оказывается перекошенным, плохо открываются двери и окна, а в стенах наблюдаются трещины, все это свидетельствует о неправильно выбранном фундаменте. Так что к данному вопросу необходимо подойти со всей ответственностью и серьезностью.

Виды фундаментов в малоэтажном строительстве

Фундамент – важный элемент любого здания, его основание. От прочности данного компонента зависит надежность и долговечность строения. Если при возведении фундамента допускаются ошибки, то исправить их будет потом крайне сложно. К тому же это обернется лишними тратами. Если стоимость фундамента одноэтажного дома из камня составляет 5-20% от общих затрат на реализацию проекта, то при исправлении основания вы можете потратить до 50%.

Фундаменты необходимы для удерживания конструкций здания и предотвращения их разрушения. Кроме того, подвалы и цокольные этажи оказываются защищенными от негативного воздействия грунтовых вод и сырости. Важно определить правильный фундамент для дома. Его выбирают с учетом ряда факторов, среди которых:

• величина нагрузок;
• особенности грунта;
• опасности морозного пучения.

Разновидности фундаментов

По глубине заложения фундаменты бывают мелко или глубоко заглубленными. Основания первого типа возводят, когда речь идет о легких зданиях и грунтах, которые не подвержены морозному пучению. При таких фундаментах требуется теплая отмостка, придающая стабильность и исключающая пучение грунта. Глубоко заглубленные фундаменты возводят ниже уровня промерзания грунта. Это делается, чтобы исключить негативное воздействие на основание в результате морозного пучения.

По способу сооружения основания зданий бывают:

Монолитный фундамент делают из армированного бетона. Такие основания считаются наиболее прочными и надежными в строительстве. Однако здесь важно использовать качественные материалы и соблюдать необходимые технологии.

В фундаментах сборного типа применяются готовые элементы из железобетона. Это балки, плиты, блоки и другое.

В комбинированных фундаментах применяются заводские элементы и бетон.

По конструктивным особенностям различают следующие основные фундаменты:

Такие фундаменты хорошо подходят для строений с тяжелыми стенами или перекрытиями. При этом дома могут возводиться из камня, бетона, кирпича. Ленточный фундамент закладывают под все капитальные стены. Он будет актуален при возведении подвала, подполья, гаража или цокольного этажа.

Такой фундамент полно загубленного типа закладывается на всю длину промерзания грунта. Получается достаточно простое при изготовлении основание, которое при этом обладает высокой надежностью. К недостаткам можно отнести большой расход материалов.

Мелко заглубленный фундамент ленточного типа требует непрерывного армированного пояса. Однако при его возведении не нужно много материалов. К недостаткам данного фундамента можно отнести низкую жесткость, что иногда приводит к возникновению трещин. К тому же здесь предъявляются высокие требования к качеству армирования. Помимо этого, необходимо наличие дренажа и песчаной подушки.

Такие основания хороши для домов с легкими стенами. Это постройки деревянного, рубленного, каркасного или щитового типа. В этом случае под углы, а также в местах повышенных нагрузок устанавливают специальные столбы. Они могут быть изготовлены из дерева, кирпича или бетона. Столбы закапывают в землю на глубину от 1,5 м, чтобы при морозном пучении они не подверглись разрушению.

Столбчатый фундамент требует, чтобы нагрузка была распределена правильно. Столбы обязательно устанавливают под всеми углами здания, а также в местах пересечения стен, под опорами тяжелых прогонов. Оптимальное расстояние между этими элементами фундамента – 1,2-2,5 м. Поверх столбов укладываются специальные обвязочные балки. Если расстояние между столбами больше 2,5 м, балка должна быть более мощной. Фундамент данного вида обойдется в 1,5-2 раза дешевле ленточного.

Винтовые сваи представляют собой трубы из стали, на конце которых находится винт. Их вкручивают в землю, после чего устанавливают на них конструкцию. Фундамент выигрывает особой быстротой возведения. Например, основание для дачного дома на 80м2 вы возведете за 2 дня. К тому же свайный фундамент не требует выполнение подготовительных земляных работ. Однако в таком типе фундамента имеются свои недостатки. Со временем сваи выходят из строя, потому такие конструкции не являются долговечными.

Фундамент данного типа можно возводить из буронабивных свай. Это глубокие отверстия в грунте, куда вставляется стальная арматура и заливается бетон. В некоторых случаях сваи делают с расширенной нижней частью, что увеличивает их прочность и несущую способность.

Фундамент на сваях буронабивных подойдет для тяжелого дома. Основание данного вида актуально для случаев со слабым грунтом. Сваи обеспечивают прочность строению, снижая нагрузку на грунт. К тому же такой тип фундамента приводит к сокращению объема земляных работ. Если же фундамент свайного типа возводят в сыпучих и текучих грунтах, это приводит к большим расходам.

Такое основание возводят из монолитного железобетона. При этом фундамент получает нужную пространственную жесткость. Необходимость в таком основании при малоэтажном строительстве возникает, когда приходится сталкиваться с неравномерными и сильно сжимаемыми грунтами.

В этом случае под домом устанавливается единая плита, которая может быть плоской или ребристой, утепленной или нет. Фундамент получил широкое распространение, что связано с его универсальностью. Плитное основание часто применяют при реализации типовых проектов индивидуальных домов. Преимущество такого фундамента в том, что он может использоваться почти на всех типах грунтов. Исключением бывают плывуны, текучие глины и грунты с большим содержанием торфа.

Иногда такой фундамент называют плавающим. Он практичен, надежен и не требует большого заглубления в грунт. Если грунтовые воды находятся на высоком уровне, особенности такого фундамента превращаются в серьезные преимущества. Однако это лучший фундамент не для всех ситуаций. Например, для больших домов сложной формы он не подойдет. Конструкция основания становится очень сложной и потребует большого количества материалов.

Еще для такого фундамента необходимо особое устройство цоколя, поскольку основание обычно располагается на уровне земли. Плитный фундамент не рекомендуют выбирать для строений на склонах, где перепад высот по длине превышает 1 м.

Фундамент на песчаных подушках

Анализируя, какой фундамент больше подходит для конкретного случая, необходимо рассмотреть и вариант с основанием на песчаных подушках. Такой фундамент позволяет экономить стройматериалы для полной или частичной замены непригодных грунтов. При возведении таких фундаментов в котлован засыпают слои песка в 150-200 мм. Затем утрамбовывают и заливают водой.

В некоторых случаях устройство песчаной подушки сопровождается обязательным созданием дренажа. Это необходимо, когда в грунте большое количество вод, а также имеется опасность морозного пучения. Иначе подушки могут потерять первоначальные свойства.

Для такого фундамента больше подойдет грунт однородного минерального типа, в котором отсутствует торф и крупные валуны. В данном случае необходимо, чтобы грунтовые воды находились глубоко. В таких грунтах при правильном выполнении работ, когда нагрузка на основание распределяется равномерно, фундамент получает нужную осадку. Для отвода поверхностных вод необходимо организовать уклон грунта. Здесь требуется планировка вертикального типа, а вокруг здания делается отмостка.

Выбор фундамента

Какой вид фундамента лучше? На этот вопрос нет единого ответа, поскольку при выборе основания необходимо учитывать множество различных факторов. Фундамент, цена и качество которого вас устроит, должен соответствовать следующим критериям:

• подходит для реализации конкретного проекта;
• расходы находятся в пределах определенного вами бюджета;
• соблюдены все требования безопасности;
• учтены особенности местности, тип грунта и уровень грунтовых вод;
• учтены технологические рекомендации, особенности материала, технические характеристики, уровень нагрузки.

Важно, чтобы выбранный вами тип оказался наиболее оптимальным с учетом совокупности перечисленных факторов. Когда остается вариативность, можете отдать предпочтение фундаменту, который вам больше всего нравится. Однако на первый план должен выходить фактор целесообразности, а не личных предпочтений.

Ленточные фундаменты устраивают и в том случае, когда цоколь выполняет роль подпорной стенки для грунтовой подсыпки пола.

Ленточный фундамент

Как было сказано ранее ленточные фундаменты делятся на 2 основных типа – полно заглубленные и мелко заглубленные.

Источник

Нюансы выбора фундамента для загородного дома

Надёжный фундамент – основа любого дома. От того, насколько правильно был выбран и построен фундамент, во многом зависит срок эксплуатации дома и комфортность проживания в нём. Любая ошибка, допущенная ещё на этапе возведения основания, приводит к печальным последствиям в будущем: фундамент и, в результате – стены, могут треснуть, или фундамент может «приподнять» силами морозного пучения, строение может просесть и перекоситься. Всё это приведёт к необходимости дорогостоящего ремонта.

Чтобы этого избежать, надо выбрать правильный фундамент. Из нашего материала вы узнаете ответы на следующие вопросы:

• С чего начинается выбор фундамента.
• Для чего нужно проводить геологические изыскания на участке.
• Какие нагрузки собираются для расчёта несущей способности фундамента.
• Какие типы фундаментов являются наиболее распространёнными.
• Какую наиболее частую ошибку допускают застройщики при выборе конструкции фундамента.

Основные факторы, влияющие на выбор типа фундамента

Чтобы понять, как правильно выбрать фундамент, необходимо разобраться в его предназначении.

Фундаментом называется основание любого строения, которое передаёт нагрузку, создаваемую весом сооружения, на нижележащие слои грунта. Правильно спроектированный и возведённый фундамент должен перераспределять на грунт:

• вес дома;
• вес снеговой нагрузки;
• вес полезной нагрузки.

Прежде тем, как приступить к выбору типа фундамента, нужно:

• Разработать проект дома и определиться с материалом стен, перекрытий, кровельного покрытия.
• Рассчитать предполагаемый вес здания.
• Узнать состав грунта на строительном участке и уровень залегания подземных вод.
• Выяснить несущую способность грунта.
• Произвести расчёт фундамента.

При выборе типа конструкции фундамента и его расчёта первостепенное значение имеет проведение геологических изысканий. В зависимости от несущей способности грунта и материала, из которого изготавливается дом, фундамент может иметь разную глубину заложения и конструкционные особенности.

Многие начинающие застройщики недооценивают необходимость исследования грунта. Это приводит либо к неоправданному усложнению и удорожанию конструкции фундамента, с тотальным перезакладом его прочностных характеристик, либо к чрезмерной экономии, что ведёт к потере качества и надёжности основания дома. О том, к чему приводит подобный подход, наглядно рассказывается в разделе нашего сайта Ремонт и реконструкция фундаментов.

Т.к. фундамент передаёт нагрузку от здания на нижележащие слои грунта, то зона активного влияния нагрузок от дома распространяется значительно ниже глубины заложения подошвы фундамента. Кроме этого, фундамент может подвергаться негативному воздействию грунтовых вод. Это со временем может привести к заиливанию дренажа или вымыванию песчаной подготовки, что может вызвать неравномерную просадку фундамента.

Гидро- и геологические изыскания следует рассматривать как неотъемлемую часть строительного процесса по возведению фундамента. В ходе таких исследований:

• выясняют тип, состав и несущую способность грунтов;
• выясняют уровень залегания грунтовых вод;
• выявляют наличие «сложного» грунта;
• находят пустоты, провалы, участки со слабонесущим, водонасыщенным грунтом.

Все эти меры позволят также разработать необходимый комплекс мероприятий по дренажу и водоотведению влаги от фундамента.

Геологическое исследование грунтов и вод на участке строительства позволяет проектировщику понять, с какими грунтами ему предстоит работать. Какая отметка уровня грунтовых вод, какие перепады есть на участке. Возможно ли строительство цокольного этажа. После чего разрабатывается архитектурный проект и выбирается тип фундамента.

На этом этапе обычно разрабатывается несколько вариантов конструкций основания. И, в зависимости от технико-экономических показателей и архитектурных решений, выбирается наиболее рациональный вариант фундамента.

На мой взгляд, наилучший для малоэтажного строительства тип грунта – крупный песок или сухие плотные глины (суглинки и супеси), либо скальные породы низкого залегания. Они дают наилучший по экономике результат, т.к. зачастую для надёжной опоры вполне достаточно отдельно стоящих мелкозаглубленных бетонных блоков или ленточного фундамента, возможно даже сборного из бетонных блоков или полнотелых керамических кирпичей.

Есть ряд грунтов, которые в большинстве случаев не могут служить основанием сооружений – это торф и заторфованные грунты, неуплотнённые насыпные грунты, водонасыщенные пылеватые пески, растительный слой (чернозём). Такие грунты заменяются, проходятся насквозь, если это возможно (с помощью свай) или закрепляются с помощью специальных технологий.

Есть закарстованные, просадочные, набухающие грунты, вечномёрзлые грунты, обычно требующие специальных мероприятий для устройства на них фундаментов. Во всех остальных случаях, вне зависимости от типа грунтов и его несущей способности, как правило, возможно, применение традиционных типов фундаментов.

Также при выборе типа фундамента необходимо учитывать вероятность возникновения сил морозного пучения.

Популярные сегодня стеновые материалы, такие как: большинство конструкционно-теплоизоляционных ячеистых бетонов, в особенности газо- и пенобетонные блоки, или поризованные керамические блоки весьма требовательны к качеству фундамента, т.к. они плохо переносят изгибающие нагрузки – работу на излом.

Причём, строительство глубоко заглубленного фундамента, особенно под относительно лёгкие строения, не всегда оправданно. Это происходит из-за того, что касательные составляющие сил морозного пучения, в силу большей площади контакта с заглубленной «стеной» основания, дают больший суммарный эффект воздействия на такой фундамент.

Поэтому во многих случаях, вместо того чтобы зарывать фундамент в землю, разумнее или экономичнее возвести основание неглубокого заложения. При этом может потребоваться предпринять целый комплекс мер, уменьшающих воздействие сил морозного пучения. К таким мероприятиям относится строительство утеплённой отмостки, утепление цокольной части и дренаж фундамента.

Основные типы фундаментов

В малоэтажном строительстве применяются различные типы фундаментов. Выбирая основание под строение, следует помнить о связке «грунт-фундамент-дом». Т.е. выбор фундамента начинается со сбора предполагаемых нагрузок, которые будут действовать на основание, а оно, в свою очередь, будет передавать их на грунт.

Для расчёта несущей способности фундамента берутся следующие нагрузки:

1. Постоянные = вес материалов.

2. Долговременные = вес инженерного оборудования, мебели и т.д.

3. Кратковременные = эксплуатационные + климатические (снеговая и ветровая нагрузка).

Затем нагрузки соотносятся с опорной площадью планируемого типа фундамента на естественном основании. На основании полученных данных производится расчёт несущей способности грунта и прочности конструкции фундамента.

Сбор нагрузок – это сумма собственного веса конструкций здания, временных нагрузок от пребывания людей. Для жилых зданий действующие нормы рекомендуют принимать 153 кг на кв.м перекрытия, 70 кг на кв.м на чердачное перекрытие, снеговой нагрузки (для Московской области – 180 кг на кв.м при уклоне менее 30 градусов) и ветровых нагрузок, которые считаются индивидуально для каждого типа здания и региона.

Наиболее распространённые виды фундаментов:

Столбчатый фундамент представляет собой конструкцию из отдельно стоящих опор (столбов). Столбы могут быть изготовлены из железобетона или собраны из фундаментных блоков. Столбы связываются между собой ростверком – деревянной, железобетонной или металлической балкой (швеллером). Это обеспечивает всей конструкции необходимую жёсткость и устойчивость.

Столбчатый фундамент в основном используется при возведении лёгких деревянных или каркасных домов, для строительства пристроек и веранд.

Особенности столбчатого фундамента:

• невысокая стоимость;
• простота и высокая скорость возведения;
• возможность самостоятельного строительства;
• не нужно привлекать специальную строительную технику;
• небольшой объем земляных и строительных работ;
• под столбчатым фундаментом практически невозможно вырыть подвал;
• столбчатый фундамент не подходит для участков с большим перепадом высот.

Ленточный фундамент – это один из широко распространённых типов фундамента. Он представляет собой замкнутую балку, которая сохраняет одинаковое поперечное сечение по всей длине.

На ленточном фундаменте можно возводить различные строения: от лёгких – деревянных и каркасных домов, до тяжёлых – каменных и монолитных коттеджей.

В зависимости от глубины заложения, ленточный фундамент разделяется на два типа:

• Мелкозаглубленный (МЗЛФ). Этот тип фундамента требователен к качеству арматурных работ, так как его долговечность больше всего зависит от правильного устройства армирования. Обязательное требование — защита песчаной подушки, на которой располагается фундамент — от замачивания.
• Глубокозаглубленный. Такой фундамент закладывают ниже уровня промерзания грунта. Этот тип фундамента отличается большой долговечностью, но и большей материалоёмкостью.

Также ленточный фундамент разделяется по конструктиву:

• Монолитный – изготавливается непосредственно на стройплощадке. Для этого в заранее установленную опалубку с арматурным каркасом заливается бетон.
• Сборный – изготавливают из фундаментных блоков заводского производства (ФБС). Такие блоки монтируют на строительной площадке вручную (если используются мелкоштучные блоки) или при помощи крана.

Мелкозаглубленные монолитные ленточные фундаменты, при грамотном расчёте и монтаже, подходят практически для любых строений и типов грунтов. Фундамент этого типа хорошо известен строителям. Он отличается относительной простотой изготовления. Поэтому в настоящий момент этот вид фундамента широко распространён в малоэтажном домостроении.

Плитный фундамент представляет собой сплошную монолитную железобетонную плиту, лежащую на земле и расположенную под всей площадью дома. Этот тип фундамента имеет наибольшую опорную поверхность, что уменьшает давление на грунт. Поэтому плитный фундамент позволяет создавать надёжное основание для тяжёлого дома даже на грунтах с недостаточной несущей способностью. Т.к. здание и плита двигаются, как единое целое, фундамент подобного типа ещё называют «плавающим».

Особенности монолитного плитного фундамента:

• возможность монтажа практически на любом типе грунта;
• при соблюдении комплекса мер, связанных с водоотведением и утеплением, фундамент устойчив к силам морозного пучения;
• фундамент обеспечивает повышенную несущую способность;
• верхняя часть фундаментной плиты одновременно является основной для укладки чистового пола;
• высокая стоимость, связанная с повышенным расходом бетона и арматуры;
• повышенные требования к используемым материалам, технике и квалификации рабочих;
• невозможность устройства высокого цоколя;
• на участках с большим перепадом высот требуется обязательное выравнивание площадки под фундамент;
• т.к. все инженерные коммуникации дома проходят через плиту, к ним затруднён доступ в случае необходимости проведения ремонтных работ;
• из-за большой тепловой инерционности, плитный фундамент лучше подходит для дома ПМЖ, чем для дачных домов периодического отопления и сезонного проживания.

Кроме стандартного плитного фундамента, в последние годы набирает популярность энергоэффективный фундамент – УШП (Утеплённая Шведская Плита).

Утеплённая шведская плита (УШП) – это монолитный плитный фундамент неглубокого заложения. Главное отличие УШП от обычной ЖБ-плиты заключается в том, что производится утепление всего периметра фундамента. Также в фундамент заранее устанавливаются все необходимые инженерные коммуникации: трубы водопровода и канализации, кабели электроснабжения, система тёплого пола. Благодаря этому УШП считается самым высокотехнологичным и энергоэффективным типом фундамента.

Особенности фундамента УШП:

• возможность монтажа практически на любом типе грунта;
• все необходимые инженерные коммуникации уже заранее проведены в фундаменте;
• фундамент устойчив к силам морозного пучения;
• меньший, по сравнению с обычным плитным фундаментом, расход бетона;
• идеально ровные полы 1-го этажа, готовые для укладки плитки, паркета и других напольных покрытий;
• повышенные требования к используемым материалам, технике и квалификации рабочих;
• невозможность устройства высокого цоколя;
• на участках с большим перепадом высот требуется обязательное выравнивание площадки под фундамент.

Свайный фундамент представляет собой длинные столбы, заглублённые в землю и передающие вес здания на более плотные и малосжимаемые грунты. Свайный фундамент незаменим в тех случаях, когда строительство ведётся на сложных, водонасыщенных грунтах. Т.к. сваи заглублены ниже точки промерзания, это уменьшает воздействие на фундамент сил морозного пучения. Длину свай, а также их диаметр и количество, выбирают на основе данных геологического исследования грунта на участке, а также учитывая особенности проектируемого здания.

Сваи связываются между собой в единое целое ростверком. Это придаёт фундаменту необходимую жёсткость и устойчивость.

Особенности свайного фундамента:

• подходит для любого типа грунта (кроме скального);
• меньшая, по сравнению с другими типами фундаментов, стоимость;
• небольшой объем земляных работ;
• подходит для участков с большим перепадом высот.

Поэтому в последние годы для возведения коттеджей всё чаще используется свайно-винтовой фундамент. Этот тип фундамента представляет собой единое поле из металлических свай, ввинченных в землю.

Винтовая свая – это металлическая труба. Один конец трубы заострён и к нему приваривается лопасть особой конфигурации. С помощью лопасти свая, как сверло, ввинчивается в землю. Лопасть уплотняет под собой грунт, а свая заглубляется на расчётную глубину, пока достигнет надёжного основания. Благодаря этому, свая несёт расчётную нагрузку сразу же после её завинчивания. Поэтому строить дом на таком фундаменте можно сразу после его монтажа.

К основным плюсам свайно-винтового фундамента относятся:

• Высокая скорость строительства. Монтаж фундамента производится за 1-2 дня.
• Винтовые сваи подходят для любых видов почв, в том числе – торфяных участков, участках с высоким УГВ, затопляемых и болотистых мест.
• Нет необходимости выравнивать перепад высот на участке и привлекать для этого тяжёлую технику. После монтажа свая подрезается до необходимой высоты.
• Возможность реконструировать или отремонтировать аварийный фундамент.
• Вкручивание свай осуществляется вручную или механизированным способом, с помощью специальной техники, в любые погодные условия и время года, например, зимой.
• Возможность быстрого возведения пристроек к уже построенному дому, без масштабных земляных работ, что позволяет сохранить участок в первозданном виде.

Подведение итогов

Среди начинающих застройщиков распространено мнение, что такой тип фундамента, как монолитная ЖБ-плита – универсальное основание, подходящее для большинства видов грунтов. При этом следует помнить, что на двух, даже соседних участках, может находиться разная по типу почва. Также есть вероятность залегания именно на вашем участке «водяной линзы», грунтов со слабой несущей способностью, просадочных оснований. Поэтому нельзя выбирать фундамент по принципу «так построил сосед».

Фундамент разрабатывается строго под определённый проект дома. Не бывает универсального или типового вида фундамента, одинаково хорошо подходящего под разные дома и типы грунтов. Каждый случай следует рассматривать в индивидуальном порядке.

Источник