На каких грунтах опасно строиться?
Выбор участка для строительства загородного дома — сложная задача. Грунты бывают разного типа и не всегда подходят для строительства. Перед выбором места и создания проекта стоит убедиться, что на территории возможна застройка и безопасная эксплуатация дома.
Желательно провести геологические исследования на участке, которые помогут технически обосновать возможность строительства, а в случае строительства на насыпных грунтах — защитить постройку от деформаций.
Подробнее узнать о том, как узнать о потенциальных геологических опасностях на участке и обезопасить свой будущий дом от неприятных последствий, вы можете на сайте геологической компании geotop.msk.ru
Места с потенциально опасными оползнями
Если на территории существует потенциальная опасность оползней или участок расположен в гористых районах — не создавайте проект на застройку, просто откажитесь от покупки участка. Причина проста: в результате оползней уменьшится площадь склона, и со временем дом окажется в зоне обрушения.
Если в результате геологоразведки установлено, что возведение конструкции на территории безопасно, все равно необходимо разработать противооползневые мероприятия (вместе со стартом монтажа может нарушится устойчивость грунта). Мероприятия разрабатываются в индивидуальном порядке в зависимости от условий местности.
Подработанные территории
Если в населенных пунктах работают или работали горные предприятия, важно провести горно-геологическое обследование на участке и прилегающей территории. На территории могут проходить горные выработки. Часто они являются причиной деформаций земной поверхности и конструкций.
Если известно, что выработки под землей проходят, нужно придерживаться технических требований как при строительстве в сложных геологических условиях. Такие требования используются и при проектировании строительства в районах с карстовыми воронками, растворимыми горными породами. Воды размывают эти породы и земная поверхность деформируется из-за образования подземных пустот.
Участки с насыпями
Насыпи в большинстве ситуаций являются ненадежными, поэтому лучше избежать строительства на таких территориях. Строить на насыпных грунтах можно только если они намывные. Для качественной застройки необходимо залить крепкий фундамент, который сможет выдержать вес постройки. В большинстве ситуаций, инженеры используют сваи и плитный фундамент.
Какой грунт основания под фундамент позволит сэкономить? + Простой метод определения грунта.
Фундамент под вашим домом может быть достаточно недорогим , если знать свойства грунтов на которые мы его ставим. В конце статьи опишем простую методику определения типа грунта без специального оборудования.
Так как основание и фундамент должны выдерживать достаточно большой вес дома со всеми коммуникациями и оборудованием, то нужно понимать несущую способность грунта.
Есть основания искусственные – созданные специально под определённые условия.
И естественные , которые устраивают нас по своим характеристикам, без проведения дополнительных мероприятий по их укреплению.
В свою очередь грунты делятся на две большие группы – пучинистые и непучинистые .
Самые нестабильные грунты – пучинистые , их нельзя использовать в качестве естественного основания, так как они имеют высокую подвижность при циклах замораживания-оттаивания.
Такие грунты требуют специальных мероприятий по подготовке к обустройству фундамента:
гидроизоляция подземной части фундамента,
На пучинистых грунтах при устройстве фундамента всегда руководствуются глубиной промерзания.
К пучинистым относят все грунты в которых присутствует глина, органические примеси, а также мелкие и пылеватые пески.
Непучинистые грунты более стабильны, могут быть использованы в качестве естественного основания.
Непучинистые грунты требуют минимальной подготовки обустройства фундамента при любом уровне грунтовых вод независимо от глубины промерзания.
К ним относятся: скалистые, крупнообломочные, крупные и средней крупности пески, не содержащие глинистых включений.
Виды грунтов. Классификация:
Скалистые.
Прочные, морозостойкие, не сжимаются, не размываются и не вспучиваются.
Фундамент допускается устанавливать прямо на выровненной поверхности , независимо от глубины промерзания.
Крупнообломочные.
· Хрящеватые.
Состоят из гравия и обломков камней. Отличаются высокой прочностью. Не сжимаются и не размываются. Глубина закладки фундамента не менее 0,5 м независимо от глубины промерзания.
· Галечные (щебёночные) .
Смесь песка с мелкими каменными породами, галькой, щебнем (от 10 до 200 мм). Очень прочные, не деформируются. Глубина заложения фундамента не менее 0,5 м.
· Гравийные (дресва) .
Смесь песка и каменных пород (от 2-х до 10мм) с галькой и щебнем . Очень прочные, не деформируются, но подвергаются подвижкам. Глубина заложения фундамента не менее 0,5 м.
Песчаные.
· Крупные.
Слабо сжимаются, не задерживают воду и промерзают незначительно. Глубина заглубления фундамента около 0,4 м.
· Средней крупности.
Сильно уплотняются при нагрузке , не задерживают воду, промерзают незначительно.
Глубина заложения фундамента около 0,7 м.
· Пылеватые пески (плывун).
Плохо держат нагрузку. В качестве основания для фундамента непригодны.
Глинистые.
· Глина .
Вязкий и пластичный грунт, легко размывается, вспучивается при замерзании, деформируется под давлением.
Требует устройства фундамента не менее, чем на глубину промерзания.
· Суглинок.
Песок с примесью от 10 до 30% глины. Хрупкий, пластичный в виде комьев и кусков с песчинками.
Требует устройства фундамента не менее, чем на глубину промерзания.
· Супесь.
Песок с примесью от 3 до 10% глины. Хрупкий, легко крошится и рассыпается. Требует устройства фундамента не менее, чем на глубину промерзания.
Супесь под воздействием грунтовых вод превращается в плывун, который для строительства фундамента непригоден.
С органическими примесями.
Состоит из перегнивших остатков растений. Легко сжимается под нагрузкой. Нестабильные. В качестве основания для фундамента непригоден.
Состоит из продуктов разложения микробиологических процессов. В качестве основания для фундамента непригоден.
Простой метод, как отличить песчаный грунт от глинистого и оценить его влажность, не будучи специалистом.
Для этого необходимо на территории застройки вырыть яму на глубину запланированного заложения фундамента.
Со дна ямы взять небольшое количество грунта. Грунт пробуем скатать в шарик , который кладем между ладоней и немного сдавливаем. Смотрим результат:
Если шарик удалось скатать , а при сдавливании получилась ровная лепешка без трещин, значит это глиняный грунт .
Если шарик скатать удалось, а при его сдавливании о бразовались трещины, следовательно, грунт — суглинок.
Если шарик скатать удалось , а при сдавливании он рассыпался на мелкие кусочки , следовательно, это супесь.
Если шарик скатать вовсе не получилось – следовательно, это песчаный грунт.
По увлажненности шариков можно судить о степени влажности грунта.
Определяем глубину промерзания грунта.
Глубина промерзания грунта зависит от географического места положения участка. Имеются сведения о средней глубине промерзания грунта в различных регионах:
Санкт-Петербург и Ленинградская область – 1,3 – 1,4 метра
Москва и московская область 1,2-1,3 метра
Псковская область – 1,1 – 1,2 метра
Новгородская область – 1,4 марта глубин промерзания грунтов России указанных в сантиметрах.
Если расстояние от спланированной поверхности земли до уровня грунтовых вод меньше глубины промерзания , то подошву фундамента следует закладывать на глубину промерзания или даже на 0,1 м глубже.
Глубину заложения фундаментов внутренних стен, колонн и перегородок в регулярно отапливаемых зданиях (с температурой помещений не ниже +10°С ) можно принимать равной 0,5 м, независимо от глубины промерзания грунтов.
Расчетную глубину промерзания под фундаменты наружных стен регулярно отапливаемых зданий уменьшают по сравнению с ее нормативным значением:
на 30% — при полах по грунту;
на 20% — при полах на лагах по кирпичным столбикам ;
Надеюсь, эта информация будет вам полезна.)
Значение типа почвы для строительства дома
Когда мы задумываемся о том, с чего начинать строительство дома, на ум сразу приходит – с фундамента, но мы забываем, что основа фундамента — это почва, и именно с её изучения нужно начинать строительство любого объекта. Сведения о грунте, который находится на вашем участке, определяют выбор фундамента. Сведения о структуре почвы и ее особенностях можно взять в управлении по градостроительству. Примерный тип грунта на участке определяется достаточно легко.
Глинистая – колбаска легко скатывается и ее легко сложить в кольцо.
Конечно, это примерное определение почвы, тем более оно не дает таких характеристик, как пористость и глубина промерзания.
Если же вы хотите подойти к строительству дома со всей ответственностью и планируете возведение двухэтажного (или более) дома, то лучше заказать определение типа почв, риски строительства специалистам. Такой анализ необходим, чтобы определить несущую способность земли, определиться с типом фундамента.
Естественный или искусственный грунт на участке, насыпной – не очень благоприятен для строительства.
Специалисты сами приедут на ваш участок, возьмут пробы в нескольких местах и проведут анализ на современном оборудовании. Причем результатом исследования будут конкретные технические данные по вашему участку.
«Как же все сложно! Строить можно на любом месте!» — скажите вы, — «И как строили Петербург на болоте? Венецию? Да и Норильск на Севере в зоне вечной мерзлоты?»
Вот потому и стоят прекрасные творения зодчества так долго, что проектировщики учли все природные условия и заложили правильные технологии строительства.
Некоторые разновидности почв
Глинистая почва
В сухом виде глинистая почва — прекрасная основа для начала строительства, но зимой вода, которая впитывается в глину, становится льдом, вызывая вспучивание почвы. Вспучивание может привести не только к разрушению фундамента, но и к разрушению здания.
Ничего невозможного нет, строят и на глинистых почвах, но при этом фундамент должен быть достаточно глубоким, ниже промерзания грунта. В центральной России это будет порядка 1,8 метров.
Особая опасность – выталкивание фундамента в зимнее время. Обязательно надо принимать специальные технические меры по предотвращению этого. Затраты на фундамент примерно на 30% выше, чем на других почвах.
Суглинок, супеси
Достаточно предсказуемые почвы. Недостатки практически такие же, что у глины, то есть, возможно вспучивание почв. Но у такого грунта есть одно неоспоримое достоинство – он прекрасно фиксирует основание дома, оно выдерживает высокие нагрузки. Значит, на таких почвах для домов небольшой этажности можно закладывать основание неглубоко.
Громадным недостатком подобных почв является возможность возникновения оползней, поэтому строить на склонах при глинистом грунте не рекомендовано.
Закладка фундамента должна осуществляться ниже глубины промерзания грунта.
При строительстве проблема возникает и в том случае, если слой грунтовых вод выше уровня промерзания. В этом случае используют способы отвода вод, строят дренажные канавы. Прекрасным выходом из ситуации является возведение свайного фундамента.
Легкие каркасные дома строятся на любых почвах. Для основательного дома, рассчитывая опорную площадь, следует запланировать более глубокое залегание и большее основание.
Песчаная почва
Песчаная почва достаточно хороша для фундамента, особенно если грунт крупнозернистый. Подобный вид почвы имеет быструю усадку, со временем она не изменяется, поэтому глубина посадки основания дома может быть небольшой, всего лишь 40-70 см.
Практически все дома в Арабских Эмиратах построены на таких почвах, архитектура зданий великолепна, здания большой высотности.
Значительно хуже обстоит дело в том случае, если песок имеет мелкую структуру. В этом случае грунт «плывет», особенно опасно это для строительства на склонах.
Скалистый и валунно-галечный грунт
Такие грунты для стройки хорошо подходят. Основа не вспучивается, не имеет просадки, не размывается, не плывет.
На скалистой почве дом можно строить на фундаменте без углубления. На валунно-галечном – фундамент возводится неглубокий, не более 50 см.
Но в России такая почва встречается нечасто.
Аллювиальная почва
Грунты такого типа встречаются около рек и озер. Это низменности. Аллювиальные почвы обладают высокой пластичностью. Дом на таком участке со временем оседает, стены трескаются. А значит, для строительства дома такой грунт практически не подходит.
Как правило, под таким видом почвы расположен песок, значит, фундамент следует возводить именно на песчаном грунте, предварительно удалив пластичный слой. Но часто на таких участках песчаный слой расположен ниже уровня грунтовых вод. В этом случае стоит использовать свайный фундамент. Есть еще один вариант, в вырытый котлован уложить под фундамент железобетонные плиты. Тем самым вы уменьшаете нагрузку на основание и не позволяете зданию осаждаться неравномерно.
Крепкий и надежный фундамент дома дает право быть уверенным в том, что дом простоит долго. Как правило, на возведение фундамента уходит не менее 30% стоимости строительства. Конечно, надо использовать высококачественный материал, соблюдать технологию при строительстве и не ошибиться с выбором типа фундамента. Наши специалисты помогут вам, они бесплатно дадут рекомендации для выбора фундамента.
Деревянные дома компании СК «Ель»
Дома из бревна, дома из бруса, бани из бревна, бани из бруса, Церкви, часовни и храмы из дерева, дачные дома из каркаса, проекты и цены домов из дерева