ЖК «Альбатрос» — высотный дом на площади Речников , *строится* (23 этажа, 2014-2018, «Речной фасад Чувашии» / «Старко»)
Началась подготовка под строительство жилого дома переменной этажности на пл. Речников.
Сообщение отредактировал Red@White — May 24 2014, 11:05
Большое спасибо за информацию. Очень рад, что наконец-таки взялись за эту свечку.
Насколько я понял, в доме будет 23 этажа, а понятие «переменной этажности» относится к ранее построенному комплексу «Волга» (бывший «Альбатрос»).
С вашего позволения чуть скорректировал название темы.
По сравнению с рендером прежнего проекта эскиз на информационном стенде вроде бы выглядит иначе.
Присоединённые эскизы 
Еще несколько фото готовящейся стройплощадки.
Грунт из котлована нашёл пристанище позади ЖК «Волга».
Ранее стоявшую здесь старую ржавую вышку какое-то время назад демонтировали.
Не исключено, что когда-нибудь будет застроен и этот участок.
А вертолетная площадка будет?
А парковка для яхт?
Я тоже на это надеюсь, поживём — увидим.
Исходя из информации на стенде получается, что из 174 квартир аж три четверти будут 3-комнатными (130 шт.). Причем нехитрый расчет показывает, что трёшки будут особо крупногабаритными — площадью далеко за сотню квадратов.
По архитектуре 23-этажка вроде бы не очень сочетается с существующим ЖК «Волга», но мне все равно очень нравится — весьма необычно и грандиозно для Чебоксар. Интересно, будет ли на крыше шпиль или что-нибудь вроде того? На эскизе в этом ракурсе не очень понятно.
Скорее бы увидеть планировки квартир, другие эскизы, а также выяснить цены.
Проектируемой жилой башне прямо таки напрашивается название «Маяк». Однако с учетом того, что один маяк в чебоксарском речном порту уже имеется, а дом будет расположен между ним и жилым комплексом «Волга», можно попробовать нечто среднее во всех смыслах — например, ЖК «Волжский маяк».
Чебоксарский жилой комплекс «Волга» (бывший «Альбатрос»).
23-этажная жилая башня станет логическим завершением архитектурного ансамбля.
Выдержки из проектной декларации
2.6. Местоположение и описание строящегося жилого дома:
.
Проект жилого дома – индивидуальный. Жилой дом – башенного типа, 23- этажный с подвалом, плоской кровлей.
Цоколь здания и фасады 1 этажа облицовываются керамогранитом, выше – облицовка лицевым кирпичом.
В подвале располагается инженерное оборудование для жизнеобеспечения дома: насосная, тепловой узел, технические помещения.
На 1 этаже находятся нежилые помещения, которые имеют отдельные выходы, изолированные от жилой части. При центральном входе – помещение охраны с диспетчерской, электрощитовая и жилые квартиры.
Со 2 по 22 этаж размещаются квартиры, на 23 этаже – приточные венткамеры, насосная, электрощитовая, технические помещения и террасы для квартир, расположенных на 22 этаже.
Все квартиры имеют необходимый для проживания состав помещений: непроходные жилые комнаты, кухни, прихожие, санузлы, ванные, кладовые, летние помещения – лоджии, балконы, террасы. Всего квартир – 174, из них: однокомнатных – 21, двухкомнатных – 23, трехкомнатных – 130.
1-комнатные квартиры общей проектной площадью 73,60, 82,10, 83,90 кв. м;
2-комнатные квартиры общей проектной площадью 93,70, 107,50 кв.м;
3-комнатные квартиры общей проектной площадью 114,70, 111,8, 119,0, 116,90, 125,2, 127,4 кв.м;
Высота этажей предусмотрена 3,0 м.
Для сообщения между этажами в центре здания предусмотрена группа лифтов (4 шт.) с грузоподъемностью по 1000 кг с лифтовым холлом. В качестве эвакуационного пути в жилом доме предусмотрены две незадымляемые лестничные клетки.
2.7. Конструктивные решения.
Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас с диафрагмами и ядром жесткости в лифтовом узле и монолитными перекрытиями.
Конструкция фундамента – комбинированный свайно-плитный фундамент с забивными и буронабивными сваями. Фундаменты – свайные, составные общей длиной 19 м. Монолитная железобетонная плита толщиной 1200 и 1500 мм в зоне монолитных стен.
Колонны – монолитные железобетонные сечением 250х1200 мм, 300х1200 мм. Бетон класса В35-В25.
Диафрагмы – монолитные железобетонные. Материал диафрагм – бетон класса В25. Толщина диафрагм в зависимости от этажности 200-250 мм.
Сены подвала – монолитные железобетонный толщиной 300 мм Материал стен – бетон класса В25.
Плиты перекрытий – монолитные железобетонные из бетона класса В25. Толщина плит 160, 180, 220 и 250 мм.
Лестницы – сборные железобетонные, ограждение лестниц – металлическое.
Стены наружные:
— двухслойные, общей толщиной 530 мм: из газобетонных блоков толщиной 400 мм, облицовочного слоя из силикатного кирпича толщиной 120 мм;
— трехслойные, общей толщиной 530 мм: из монолитных железобетонных конструкций толщиной 250 мм, утепляющего слоя минераловатной плиты толщиной 140 мм, облицовочного слоя из силикатного кирпича толщиной 120 мм с воздушным зазором.
Внутренние стены межквартирные, лестнично-лифтовых узлов – из керамзитобетонных блоков толщиной 200 мм. Перегородки – из керамзитобетонных блоков толщиной 200 мм, в санузлах – кирпичные.
Кровля — плоская. Выход на кровлю предусмотрен из лестничной клетки. В местах перепада высот кровель предусмотрены пожарные лестницы
Окна и балконные двери – с тройным остеклением. Витражи – алюминиевые.
.
Теплоснабжение жилого дома предусмотрено от собственной котельной. В котельной предусматривается установка 2 котлов мощностью 2,65 МВт каждый, газового счетчика. Система отопления – вертикальная двухтрубная с горизонтальной поквартирной разводкой от главного стояка. В качестве нагревательных приборов в жилых помещениях приняты алюминиевые радиаторы. Предусмотрен общий и поквартирный учет расхода тепловой энергии.
Вентиляция жилого дома запроектирована приточно-вытяжная с естественным побуждением. Воздух удаляется из кухни и санитарных помещений посредством естественной вытяжной вентиляции через регулируемые решетки, воздуховоды и шахты.
Проектом предусмотрена установка электрических плит. Общий учет электроэнергии осуществляется счетчиками на ВРУ, поквартирный учет – на этажных щитках.
.
2.10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2016 года
23-этажный долгострой на Речников ввели в эксплуатацию
Разрешение выдано 13 октября
Администрация Чебоксар выдала разрешение на ввод в эксплуатацию 23-этажного дома № 7 на пл. Речников (корпус 1), строительство которого велось с 2014 года. Об этом сообщает городская администрация.
Согласно информации, разрешение на ввод выдано 13 октября. Строительством высотки занималось ООО «Речной фасад Чувашии». Там предусмотрено 254 квартиры, заключено 168 договоров долевого участия.
Ранее дом внесли в единый реестр проблемных объектов, так как застройщик нарушил сроки передачи квартир участникам долевого строительства.
Автор:
Похожие материалы
Регион:
Мнения
В этом доме, квартиру хорошо
Опубликовано 18.10.2020 — 22:03 пользователем Гость (не проверено)
На сегодня в продаже 53
Опубликовано 22.10.2020 — 20:38 пользователем Гость (не проверено)
Николаев если считает себя
Опубликовано 17.10.2020 — 06:29 пользователем Гость (не проверено)
Вряд ли Николаев, в здравом
Опубликовано 18.10.2020 — 22:06 пользователем Гость (не проверено)
Не сносить, а больше этажей
Опубликовано 19.10.2020 — 07:04 пользователем Гость (не проверено)
там бы прекрасно смотрелась
Опубликовано 14.10.2020 — 20:47 пользователем Галина (не проверено)
Такой муравейник
Опубликовано 14.10.2020 — 19:31 пользователем Гость (не проверено)
Её б на вертикальность еще
Опубликовано 14.10.2020 — 18:23 пользователем Майнэймиз (не проверено)
А я думал только мне
Опубликовано 15.10.2020 — 22:04 пользователем Гость (не проверено)
Умудриться так изуродлвать
Опубликовано 14.10.2020 — 16:54 пользователем Гость (не проверено)
Н етолько эта высотка.Еще
Опубликовано 14.10.2020 — 19:44 пользователем Гостья (не проверено)
Мне интересно, кто в этой
Опубликовано 14.10.2020 — 16:29 пользователем Гость (не проверено)
Завидуй молча живя в общаге)
Опубликовано 15.10.2020 — 00:34 пользователем Игорь (не проверено)
Виден уровень интеллекта .
Опубликовано 16.10.2020 — 09:13 пользователем Гость (не проверено)
Посмотрим, где вы машины
Опубликовано 15.10.2020 — 22:17 пользователем Гость (не проверено)
Как? Ни двора, ни детской
Опубликовано 14.10.2020 — 15:34 пользователем Владимир (не проверено)
Эту бесполезную высотку
Опубликовано 14.10.2020 — 15:24 пользователем Город (не проверено)
Надо выйти на улицу с
Опубликовано 14.10.2020 — 18:21 пользователем Гость (не проверено)
Уродует город ваше лицо,
Опубликовано 15.10.2020 — 17:09 пользователем Илья (не проверено)
Зато вид из окон с высоких
Опубликовано 15.10.2020 — 22:14 пользователем Гость (не проверено)
С какой стати?Я же не говорю
Опубликовано 14.10.2020 — 15:42 пользователем Андрей (не проверено)
Полностью согласны!
Опубликовано 14.10.2020 — 15:30 пользователем Гость (не проверено)
Добавить мнение
Новости ПРАВДЫ
вторник — 10.11.20
Блоги Правды
ПРАВДА о важном
Мнения о правде
ПРАВДА жизни
ПРАВДА о важном
Мнения о правде
ПРАВДА Жизни
В случае заимствования информации, гипертекстовая индексируемая ссылка на сайт обязательна.©
Запрещено для детей
Средство массовой информации «Правда ПФО». Cвидетельство о регистрации СМИ № ЭЛ № ФС 77 — 54055 от 30 апреля 2013 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель СМИ — Гуськов Василий Геннадьевич.
Генеральный директор — Гуськов Василий Геннадьевич
Главный редактор — Александр Белов
Адрес редакции: г. Чебоксары, ул. К. Маркса 58, офис 205-207; Тел.: +7 937 384-96-02
Площадь речников 7 строительство нового дома
Изящное угловое здание с башенкой многие годы покоряет горожан и туристов своей красотой
Дом на Рабоче-Крестьянской, 14 известен многим как Дом речников или Дом водников. Это один из красивейших домов Волгограда в стиле постконструктивизма и один из числа ухоженных.
Одно из красивейших зданий не только района, но и всего города
Фото: Алексей Волхонский
Дом речников был построен по проекту московского архитектора Александра Куровского, работавшего тогда в проектном бюро Нижневолжского речного пароходства.
Дом речников преобразил улицу Рабоче-Крестьянскую
Фото: частная коллекция
По его же проекту восстанавливали после войны расположенный по соседству Дом грузчиков, который был построен для грузчиков речного порта в 1937 году.
Начало 1950-х годов. Дом речников еще строится, на нем пока нет башенки
Александр Владимирович Куровский (1899–1959) — советский архитектор, член Союза архитекторов с 1938 года. Родился в Одессе, окончил Московский архитектурный институт. Работал в Москве, в Ташкенте (в годы войны), затем в Сталинграде. Награжден медалью «За доблестный труд в Великой Отечественной войне. 1941–1945». Умер в Сталинграде. Основные работы: в Москве — жилые кварталы на Красной Пресне, участие в строительстве ВСХВ–ВДНХ, в Сталинграде — жилой поселок завода «Баррикады», восстановление дома грузчиков, железнодорожный вокзал, гостиница «Сталинград», жилой дом речников и другие.
Угловые дома с башенками — одна из визитных карточек Волгограда
В начале 1930-х годов в Сталинграде развернулось масштабное жилищное строительство. Надстраивали на один-два этажа царицынские дома, возводили 4-, 5-этажные дома.
Рабоче-Крестьянская улица примерно в 1957–1959 годах
Фото: Григорий Зельма
Связано это было как со строительством заводов, так и с переводом столицы Нижневолжского края из Саратова в Сталинград. Около 200 организаций со всеми сотрудниками и их семьями — порядка 30 тыс. человек — необходимо было расселить в Сталинграде.
Примерно 1959 год. Отличительная черта города тех лет — обилие зелени
В 1932 году началось строительство ведомственных зданий: Домов грузчиков, коммунальников, консервщиков и других. На немецкой аэрофотосъемке на месте нынешнего Дома речников видно полуразрушенное многоэтажное здание.
После войны «прародитель» нынешнего Дома речников был разрушен лишь частично
По мнению волгоградского реставратора Сергея Сены, на этом месте до войны мог находиться дом сотрудников больницы водников, расположенной неподалеку. Поскольку здание пострадало, но не было разрушено полностью, его могли восстановить, дополнив секцией по улице Профсоюзной. И это объясняет довоенный облик здания, построенного в 1949 году.
Фото: «Царицын/Уголки старого ЦАРИЦЫНА»/Vk.com
СЮЖЕТ
Известно, что Никиту Хрущева в свое время не впечатлила архитектура Дома речников (выдержка из книги И. Савченко, А. Липявкин, П. Калиниченко «Царицын — Сталинград — Волгоград», 1967 г.): «В качестве примера неудачного композиционного решения, игнорирующего ансамблевый замысел, можно назвать дом №23 на проспекте Ленина, между ул. Порт-Саида и Гагарина. Вычурная архитектура его, усложнённая отдельными лишними деталями, носит явные следы претенциозной эклектики. Дом выпадает из ансамбля, нарушает его единство. К числу зданий, которым присущи отдельные недостатки, может быть также отнесён дом на Рабоче-Крестьянской улице, являющийся повторением дома №23 на проспекте».
Примерно 1979 год. Снимок сделан с верхней отметки Дома быта по ул. КИМ
При всей своей красоте Дом речников до сих пор остается просто жилым домом и даже не является памятником архитектуры.