Площадки под строительство по программе реновация перово - Stroit.top

Стартовые площадки ВАО

Стартовые площадки ВАО по программе реновации насчитывают 49 адреса. В Восточном административном округе города Москвы реновация пройдет в 12 районах: Северное Измайлово, Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Перово, Соколиная Гора, Новогиреево, Преображенское.

План строительства по реновации ВАО:

2017-2019 гг. запланировано 3 площадки;
2020-2021 гг. запланировано 34 площадки;
2022 и позже запланировано 12 площадок.

Список стартовых площадок ВАО на 2017 — 2019 годы

Северное Измайлово — район Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2. Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74
Северное Измайлово — район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2. Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б
Северное Измайлово — район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)

Список стартовых площадок ВАО на 2020 — 2021 годы

Богородское — Миллионная ул., вл. 3
Богородское — район Богородское, мкр. 8Б, корп.4
Богородское — ТПУ «Открытое шоссе»
Восточное Измайлово — ул. 13-я Парковая, влд. 16А
Восточное Измайлово — ул. 15-я Парковая, влд. 27, з/у 1
Восточное Измайлово — ул. Парковая 16-я, вл. 12, стр. 1
Восточный — пос. Восточный, уч. 1, 2
Гольяново — Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
Гольяново — пл. Белы Куна, вл. 1
Ивановское — район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2
Ивановское — район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
Измайлово — Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1
Измайлово — Сиреневый б-р, вл. 4
Косино-Ухтомский — ул. Черное Озеро, влд. 4
Косино-Ухтомский- ул. Оренбургская, влд. 3
Косино-Ухтомский — ул. Каскадная, влд. 21, з/у 1
Косино-Ухтомский — ул. Каскадная, влд. 21, з/у 2
Косино-Ухтомский — Камова ул., вл. 24-26
Метрогородок — Открытое шоссе, влд. 30, з/у 1
Метрогородок — ш. Открытое, вл. 26, корпус 6
Метрогородок — Открытое шоссе, вл. 28, корп. 3
Перово — ул. Плеханова, влд. 18
Перово — ул. Плеханова, влд. 22
Перово — ул. 2-я Владимирская, влд. 30
Перово — Зеленый пр-кт, влд. 27А
Перово — ш. Энтузиастов, вл. 86
Перово — Плющева ул., вл. 12А
Перово — Плющева ул., вл. 15, корп. 3
Северное Измайлово — ул. 15-я Парковая, влд. 46А
Северное Измайлово — ул. 15-я Парковая, влд. 42А
Северное Измайлово- Константина Федина ул., д. 13, 15, 17, 19
Северное Измайлово — Константина Федина ул., вл. 5
Северное Измайлово — ул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
Соколиная Гора — Гаражная ул., вл. 3

Список стартовых площадок ВАО после 2022 года

Новогиреево — Утренняя ул., вл. 3
Новогиреево — Свободный пр-т, вл. 25-27
Новогиреево — Утренняя ул., вл. 20, стр. 2
Перово — 1-я Владимирская ул., вл. 47
Перово — Металлургов ул., д. 56
Перово — 2-я Владимирская ул., вл. 13
Преображенское — Большая Черкизовская ул., вл. 22-24
Северное Измайлово — мкр. 80, уч. 1 (Щелковское шоссе, д. 92, корп. 3) (новая площадка);
Северное Измайлово — Константина Федина ул., вл. 3
Северное Измайлово — кв. 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45
Соколиная Гора — Вольная ул., вл. 28
Соколиная Гора — Проспект Буденного, вл. 47Б
Соколиная Гора — 5-я ул. Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3

Стартовые дома в ВАО

В ВАО входит 16 районов. Он является одним из самых крупных в городе, и занимает по численности жителей 2 место. Здесь проживает 1,5 млн. чел.

Поэтому стартовых площадок в ВАО очень много. В настоящее время, в данном округе выделено 12 площадок, на них планируют возвести новостройки. Всего площадок будет 49. Реновация затронет много горожан района, которых переселят. На востоке Москвы планируют переселить 1062 жилых дома, из них не только хрущевки. В список входят панельные дома поздней застройки, у которых большой срок эксплуатации.

Особенности расположения стартовых площадок

Стартовые площадки для переселения в ВАО расположены рядом с промзонами. Это не очень хорошо для горожан, в плане экологии района. Однако застройщики взяли на себя обязательства по благоустройству территории.

В список основных адресов стартовых площадок для реновации ВАО на сегодня входят:

Гольяново. Жилой комплекс находится недалеко от Щелковского шоссе. Здесь много промышленных компаний, однако близкая расположенность Измайловского парка экологическую обстановку нормализует.
Северное Измайлово. Под застройку отдана 5-я Парковая улица и улицы рядом.
Измайлово. Стройка планируется на Измайловском проезде.
Косино-Ухтомское. Здесь находится рядом парк и Черное озеро.
Богородское. Планируется строительство на Открытом шоссе.
Перово. Недалеко от Зеленого проспекта возведут дома.
Ивановское. Стройка планируется недалеко от МКАДа.
Восточное Измайлово. Построят кварталы на 16-й и 15-й Парковой улицах.
Метрогородок.

Новые площадки появляются в ВАО

Многие стартовые площадки для реновации ВАО уже работают. В Измайлове жители района смогут получить жилье не раньше 2021 года. На 5-й Парковой улице, в дом 62б жителей уже пересилили.

В начале октября 2018 года оформлено 5 стартовых площадок под реновацию в ВАО. Новые дома появятся в Перово по следующим адресам: 2-я Владимирская, вл. 30, ул. Плеханова, вл.22 и вл.18, Зеленый проспект, вл. 27А. На 13-й Парковой улице, вл. 16А, в Восточном Измайлове также планируют возвести новостройку.

В августе 2018 года на Тагильской улице началось строительство многоквартирного комплекса «Сиреневый парк». Раньше в данном районе размещалась промзона. Площадь комплекса 500 000 м2. В первую очередь планируется построить 55 000 м2 жилья. Корпуса будут иметь от 9 до 24 этажей. Рядом планируют построить школы и детские сады.

Очень большой объем работ потребуется выполнить в ВАО. Здесь находится свыше четверти домов, которые входят в программу реновации. Новостройки, которые будут построены имеют современные планировки, комфортную территорию рядом.

Источник

Реновация в Москве. Район Перово. Новые стартовые площадки и первые итоги программы реновации за 1,5 года.

Реновация в Перово. Последние новости.

Реновация продолжает набирать обороты в Москве. Уже невооруженным глазом можно увидеть практически в каждом районе Москве строящиеся дома по программе реновации. Достаточно легко отличить реновационные стартовые площадки от всех других строительных площадок Москвы: все они оформлены в одной цветовой гамме (белый, зеленый, красный) и строящиеся дома выглядят почти одинаково по части конструктива (одно-двухподъездное здание этажностью 17-25 этажей). По большей части — это точечная застройка.

Реновация в Перово. Итоги за 1,5 года.

На примере родного района и ближайших к нему посмотрим изменения, произошедшие за 1,5 года реновации. В ноябре 2018 года я побывал на всех стартовых площадках реновации в Перово. Тогда их было всего 4 и все находились на начальной стадии, выносились коммуникации и рылись котлованы. Про эти площадки я писал в статье «Реновация в Перово. Первые стартовые площадки». На дворе начало апреля 2020 года — и изменения на стартовых площадках конечно есть. Посмотрим как они выглядят сегодня первые стартовые площадки по реновации в Перово по адресам:

ул. Плеханова, влд. 18,
ул. Плеханова, влд. 22,
ул. 2-я Владимирская, влд. 30,
Зеленый пр-кт, влд. 27а.

Первые стартовые площадки в Перово. Жилой дом на ул. Владимирской, 30. Фото 12.04.2020 г.

Первые стартовые площадки в Перово. Жилой дом на ул. Плеханова,22. Фото 19.03.2020 г.

Первые стартовые площадки в Перово. Жилой дом на Зеленом проспекте,27а. Фото 19.03.2020 г.

Первые стартовые площадки в Перово. Жилой дом на ул. Плеханова,18. Фото 19.03.2020 г.

Как видно по фотографиям — строительство продолжается. И пока ни один из первых домов по реновации в Перово не принял новоселов, ведутся фасадные и внутренние работы. Сдача домов намечена на 4 квартал 2020 года.

Появились ли новые площадки для реновации в Перово? Или ждем расселения первых перовчан и сноса их домов?

Да, новые площадки появились. Их количество существенно расширилось! Согласно карте стартовых площадок в Перово (источник mos.ru) на сегодня общее число стартовых площадок — 14.

Вот адреса, где появятся новые дома в Перово:

Улица Плющева, вл. 12А
Улица Плющева, вл. 15, корп. 3
Улица Металлургов, 56
Улица Металлургов, влд.30
Улица 2-я Владимирская, влд. 13а
Улица Новогиреевская, влд. 24А
Улица 3-я Владимирская, влд. 23
Улица 2-я Владимирская, влд. 28-30
Улица 1-я Владимирская, влд. 47
Улица Перовская, влд.6А.

Я специально проехал все новые стартовые площадки и вот что увидел:

Стартовая площадка не пересечении улиц Мартеновской и Металлургов, рядом с Терлецким парком, адрес: ул. Металлургов, 56. Расстояние до метро Новогиреево — 1,4 км, до метро Перово — 1,7 км. Строительство не начато.

Пока на точке, которая отмечена на карте стартовых площадок на сайте mos.ru, расположен этот дом. Адрес: ул. Металлургов, 30. Дом жилой, намеков на скорый снос пока не увидел. Возможно, площадка планируется где-то рядом. Может быть вместо спортивной и детской площадок. Расстояние до метро Перово — 1 км, до метро Новогиреево — 1,9 км.

Еще одна стартовая площадка реновации в Перово по адресу: ул. 2-я Владимирская, влд. 13. Заброшенное отделение поликлиники. Строительство не начато. Расстояние до метро Перово — 1,3 км , расстояние до метро Новогиреево — 2,8 км.

Стартовая площадка по адресу: район Перово, ул. 3-я Владимирская, влд. 23. Заброшенное здание. Строительство не начато. Рядом трамвайная остановка. Расстояние до метро Перово — 600 метров , до метро Новогиреево — 1,9 км, расстояние до метро шоссе Энтузиастов — 4 остановки на трамвае (10-12 минут).

Стартовая площадка на Новогиреевской улице, влд. 24а, как и площадка указанная чуть выше, — одна из самых удачных по локации и по близости к метро. Расстояние до метро Перово — 750 м, до метро Новогиреево — 1,6 км. Строительство не начато.

И, наконец, одна из самых подготовленных стартовых площадок. Адрес: ул. Плющева, 15/3. Строительство не начато. Расстояние до ближайшего метро — Перово и Шоссе Энтузиастов — 2,3 км. Рядом СВХ.

На настоящий момент ни на одной из вышеперечисленных стартовых площадок нет подготовленной строительной площадки, соответственно, нет и паспортов строительных объектов. По предварительной информации, встречающейся на некоторых сайтах по реновации, год сдачи — 2022 год. Скорее всего, этого времени действительно будет достаточно, чтобы построить и ввести в эксплуатации дома, проекты которых уже строятся, например, на Зеленом проспекте, 27А.

Какие адреса домов подлежат расселению в готовящиеся к строительству дома, пока тоже остается под завесой тайны. Возможно, в ближайшее время появится больше информации, и мы увидим полную картину программы реновации в Перово и ее реальных сроков. Это действительно важно для тех, кто участвует в этой программе и живет в этом районе.

Выводы: реновация в Перово идет полным ходом. На первых стартовых площадках каркасы зданий и часть фасадов полностью готовы. По паспортам строительных объектов — их сдача намечена на 4 квартал 2020 года. В общей сложности в эти дома будет переселено порядка 700 семей. Новые стартовые площадки появились (+10), однако пока ни один из анонсированных объектов не имеет подготовленную строительную площадку и нет достоверной информации о конструктивных и иных характеристиках будущих домов по реновации.