Площадки под строительство по программе реновация в измайлово

В Измайлове строят жилой комплекс по программе реновации

В Измайлове строят жилой комплекс по программе реновации. Все работы планируется завершить в 2021 году. Об этом рассказал руководитель Департамента строительства Андрей Бочкарев.

«В районе Измайлово по адресу: Измайловский проезд, владение 5 идет строительство жилого комплекса по программе реновации. Он состоит из шести корпусов переменной этажности. В настоящее время строители возводят надземную часть жилых домов. Ввод в эксплуатацию планируется в 2021 году», — сообщил он.

Всего в Измайлове подобраны две стартовые площадки. На каждой из них планируется возвести полноценный жилой комплекс по концепции квартального строительства. Такой подход обеспечит участников программы реновации современным жильем и необходимой инфраструктурой.

Каким будет новый жилой комплекс

Строящийся жилой комплекс будет состоять из шести монолитных зданий переменной этажности. Фасады выполнят в бежевых тонах и облицуют панелями с отделкой под кирпич.

В жилом комплексе будет 1025 квартир. Из них 282 однокомнатные, 548 двухкомнатных, 179 трехкомнатных, а также девять четырехкомнатных и семь пятикомнатных. Общая площадь квартир 57 906,8 квадратного метра.

Для маломобильных жильцов оборудуют 12 квартир. В них сделают более широкие проходы, в пожароопасных зонах, туалетах и ванных комнатах установят переговорные устройства для связи с диспетчером.

Первые этажи в домах будут нежилыми. Там разместятся магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, кружки и секции для детей. Также здесь планируется расположить центр информирования населения. В жилой части сделают вестибюли с колясочными, комнатами консьержа, кладовыми и почтовыми ящиками.

Двери в подъездах будут автоматически открываться и удерживаться. Это облегчит проход в здания маломобильным гражданам и родителям с детскими колясками. Для удобства людей с ограниченными возможностями здоровья перед входными дверями установят кнопки автоматического открытия. Свет на лестничных клетках будет включаться автоматически, благодаря датчикам движения.

В новом жилом комплексе оборудуют подземную одноэтажную парковку. На придомовой территории устроят открытые плоскостные стоянки с местами для маломобильных граждан. Дворы благоустроят и озеленят. Там высадят деревья и кустарники, а также разобьют газоны. Кроме того, появятся места для отдыха, игровые и спортивные площадки.

По словам Андрея Бочкарева в Восточном округе в программу реновации включен 1061 жилой дом общей площадью 3,5 миллиона квадратных метров. В ВАО также подобрано 99 стартовых площадок.

Программа реновации была утверждена в 2017 году. В нее вошли 5173 жилых дома во всех административных округах столицы. Всего в новое жилье переедут более миллиона москвичей.

В квартирах по программе реновации будет выполнена чистовая отделка комфорткласса. Стены комнат оклеят флизелиновыми обоями под покраску, на полу в санузлах, на балконах и в лоджиях, в кухнях и прихожих уложат керамогранит, в комнатах — ламинат. Также будет установлена вся необходимая сантехника.

Источник

Стартовые площадки ВАО

Стартовые площадки ВАО по программе реновации насчитывают 49 адреса. В Восточном административном округе города Москвы реновация пройдет в 12 районах: Северное Измайлово, Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Перово, Соколиная Гора, Новогиреево, Преображенское.

План строительства по реновации ВАО:

• 2017-2019 гг. запланировано 3 площадки;
• 2020-2021 гг. запланировано 34 площадки;
• 2022 и позже запланировано 12 площадок.

Список стартовых площадок ВАО на 2017 — 2019 годы

• Северное Измайлово — район Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2. Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74
• Северное Измайлово — район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2. Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б
• Северное Измайлово — район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)

Список стартовых площадок ВАО на 2020 — 2021 годы

• Богородское — Миллионная ул., вл. 3
• Богородское — район Богородское, мкр. 8Б, корп.4
• Богородское — ТПУ «Открытое шоссе»
• Восточное Измайлово — ул. 13-я Парковая, влд. 16А
• Восточное Измайлово — ул. 15-я Парковая, влд. 27, з/у 1
• Восточное Измайлово — ул. Парковая 16-я, вл. 12, стр. 1
• Восточный — пос. Восточный, уч. 1, 2
• Гольяново — Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
• Гольяново — пл. Белы Куна, вл. 1
• Ивановское — район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2
• Ивановское — район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
• Измайлово — Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1
• Измайлово — Сиреневый б-р, вл. 4
• Косино-Ухтомский — ул. Черное Озеро, влд. 4
• Косино-Ухтомский- ул. Оренбургская, влд. 3
• Косино-Ухтомский — ул. Каскадная, влд. 21, з/у 1
• Косино-Ухтомский — ул. Каскадная, влд. 21, з/у 2
• Косино-Ухтомский — Камова ул., вл. 24-26
• Метрогородок — Открытое шоссе, влд. 30, з/у 1
• Метрогородок — ш. Открытое, вл. 26, корпус 6
• Метрогородок — Открытое шоссе, вл. 28, корп. 3
• Перово — ул. Плеханова, влд. 18
• Перово — ул. Плеханова, влд. 22
• Перово — ул. 2-я Владимирская, влд. 30
• Перово — Зеленый пр-кт, влд. 27А
• Перово — ш. Энтузиастов, вл. 86
• Перово — Плющева ул., вл. 12А
• Перово — Плющева ул., вл. 15, корп. 3
• Северное Измайлово — ул. 15-я Парковая, влд. 46А
• Северное Измайлово — ул. 15-я Парковая, влд. 42А
• Северное Измайлово- Константина Федина ул., д. 13, 15, 17, 19
• Северное Измайлово — Константина Федина ул., вл. 5
• Северное Измайлово — ул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
• Соколиная Гора — Гаражная ул., вл. 3

Список стартовых площадок ВАО после 2022 года

• Новогиреево — Утренняя ул., вл. 3
• Новогиреево — Свободный пр-т, вл. 25-27
• Новогиреево — Утренняя ул., вл. 20, стр. 2
• Перово — 1-я Владимирская ул., вл. 47
• Перово — Металлургов ул., д. 56
• Перово — 2-я Владимирская ул., вл. 13
• Преображенское — Большая Черкизовская ул., вл. 22-24
• Северное Измайлово — мкр. 80, уч. 1 (Щелковское шоссе, д. 92, корп. 3) (новая площадка);
• Северное Измайлово — Константина Федина ул., вл. 3
• Северное Измайлово — кв. 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45
• Соколиная Гора — Вольная ул., вл. 28
• Соколиная Гора — Проспект Буденного, вл. 47Б
• Соколиная Гора — 5-я ул. Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3

Стартовые дома в ВАО

В ВАО входит 16 районов. Он является одним из самых крупных в городе, и занимает по численности жителей 2 место. Здесь проживает 1,5 млн. чел.

Поэтому стартовых площадок в ВАО очень много. В настоящее время, в данном округе выделено 12 площадок, на них планируют возвести новостройки. Всего площадок будет 49. Реновация затронет много горожан района, которых переселят. На востоке Москвы планируют переселить 1062 жилых дома, из них не только хрущевки. В список входят панельные дома поздней застройки, у которых большой срок эксплуатации.

Особенности расположения стартовых площадок

Стартовые площадки для переселения в ВАО расположены рядом с промзонами. Это не очень хорошо для горожан, в плане экологии района. Однако застройщики взяли на себя обязательства по благоустройству территории.

В список основных адресов стартовых площадок для реновации ВАО на сегодня входят:

• Гольяново. Жилой комплекс находится недалеко от Щелковского шоссе. Здесь много промышленных компаний, однако близкая расположенность Измайловского парка экологическую обстановку нормализует.
• Северное Измайлово. Под застройку отдана 5-я Парковая улица и улицы рядом.
• Измайлово. Стройка планируется на Измайловском проезде.
• Косино-Ухтомское. Здесь находится рядом парк и Черное озеро.
• Богородское. Планируется строительство на Открытом шоссе.
• Перово. Недалеко от Зеленого проспекта возведут дома.
• Ивановское. Стройка планируется недалеко от МКАДа.
• Восточное Измайлово. Построят кварталы на 16-й и 15-й Парковой улицах.
• Метрогородок.

Новые площадки появляются в ВАО

Многие стартовые площадки для реновации ВАО уже работают. В Измайлове жители района смогут получить жилье не раньше 2021 года. На 5-й Парковой улице, в дом 62б жителей уже пересилили.

В начале октября 2018 года оформлено 5 стартовых площадок под реновацию в ВАО. Новые дома появятся в Перово по следующим адресам: 2-я Владимирская, вл. 30, ул. Плеханова, вл.22 и вл.18, Зеленый проспект, вл. 27А. На 13-й Парковой улице, вл. 16А, в Восточном Измайлове также планируют возвести новостройку.

В августе 2018 года на Тагильской улице началось строительство многоквартирного комплекса «Сиреневый парк». Раньше в данном районе размещалась промзона. Площадь комплекса 500 000 м2. В первую очередь планируется построить 55 000 м2 жилья. Корпуса будут иметь от 9 до 24 этажей. Рядом планируют построить школы и детские сады.

Очень большой объем работ потребуется выполнить в ВАО. Здесь находится свыше четверти домов, которые входят в программу реновации. Новостройки, которые будут построены имеют современные планировки, комфортную территорию рядом.

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Поделиться

Десять стартовых площадок реновации утверждено в районе Северное Измайлово на востоке столицы, сообщил мэр Сергей Собянин.

«Мы активно работаем здесь по программе реновации, хотя в нем много домов – больше 170. Это один из самых крупных районов. Сейчас сделаем проект планировки, обсудим и утвердим его. И тогда будет понятно, сколько этапов переселения будет. Единственное, что должен сказать: мы строим дома для переселения максимально близко к тому месту, где горожане до этого проживали. Чтобы их дети могли посещать те же самые школы, детские сады, в которые ходят сейчас. Если необходимы новые – построим новые», – сказал С. Собянин.

Мэр осмотрел 20-этажный дом, возведенный для участников программы реновации по адресу: Щелковское шоссе, д. 90, корп. 1.

В нем 228 квартир с отделкой комфорт-класса. В новостройку переезжают жители расположенной рядом пятиэтажки на Щелковском шоссе, д. 92, корп. 3.

Всего в районе Северное Измайлово в программу реновации включено 179 домов общей площадью почти 600 тыс. кв. метров.

Префект Восточного округа Николай Алешин отметил, что Северное Измайлово – район, в котором был построен первый дом по программе реновации. Здесь же и началось переселение.

«Этот район интересен тем, что по всем направлениям он первый. Здесь построен первый дом по программе реновации, первые дома расселены, первые дома снесены. Плюс 10 стартовых площадок здесь находится, это много на самом деле. На пяти из них уже строится новое жилье», – подчеркнул префект.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5172 дома.

Уже утвержден адресный список из 318 стартовых площадок с потенциалом строительства порядка 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.

40 домов построено, в проектировании находятся еще более 220. На 50 площадках идут строительные работы.

Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.

Источник