Снос пятиэтажек в Марьиной Роще – куда будут расселять?
Марьина Роща – небольшой район, располагающийся в СВАО города Москвы. Реновация не обойдет его стороной. После завершения голосования жильцов было выделено 24 жилых дома под снос, располагающиеся на 9 улицах.
Перечень пятиэтажек
Наиболее масштабно процесс демонтажа затронет Анненскую улицу. Там будет снесено 7 строений под номерами:
| 1-й проезд Марьиной Рощи, дом 11 |
| 2-й проезд Марьиной Рощи, дом 17 |
| 4-я улица Марьиной Рощи, дом 4А |
| 4-я улица Марьиной Рощи, дом 8А |
| Анненская улица, дом 1 |
| Анненская улица, дом 2 |
| Анненская улица, дом 4 |
| Анненская улица, дом 5 |
| Анненская улица, дом 7, корпус 1 |
| Анненская улица, дом 7, корпус 2 |
| Анненская улица, дом 9 |
| Октябрьская улица, дом 62 |
| Октябрьская улица, дом 64 |
| Октябрьская улица, дом 66 |
| Октябрьская улица, дом 68 |
| Старомарьинское шоссе, дом 3 |
| Старомарьинское шоссе, дом 6 |
| Стрелецкая улица, дом 15 |
| улица Сущёвский Вал, дом 63 |
| улица Сущёвский Вал, дом 67 |
| Шереметьевская улица, дом 13, корпус 2 |
| Шереметьевская улица, дом 17, корпус 1 |
| Шереметьевская улица, дом 17, корпус 2 |
| Шереметьевская улица, дом 9, корпус 2 |
4 постройки уберут на Шереметьевском шоссе:
На Стрелецкой демонтируют 1 дом номер 15.
4 здания разрушат на Октябрьской:
Первый проезд Марьиной Рощи лишится строения номер 11.
Второй проезд Марьиной Рощи уменьшится на 1 дом номер 17.
Четвертая улица Марьиной Рощи понесет потери на 2 пятиэтажки:
На Сущевском Валу уберут 2 постройки:
2 здания снесут на Старомарьинском шоссе:
Несмотря на то, что домов сносится не так много, если сравнивать с другими районами, но для этого квартала это колоссальные перемены.
Снос пятиэтажек в Марьиной Роще запланирован на конец второй волны реновации. Она начнется в 2019 году и завершится в 2021.
Стартовые площадки
В этой точке Северо-Восточного административного округа располагается 4 стартовые площадки:
- Шереметьевская улица, 13к1;
- Шереметьевская улица, 5к1;
- ТПУ «Марьина Роща»;
- Октябрьская улица, 105.
Стартовые площадки в Марьиной Роще уже начали обустраиваться необходимой техникой и скоро начнется непосредственное строительство высоток.
После завершения возведения жители получат свои новые квартиры. Москвичам не стоит переживать о том, куда будут расселять людей. Все обитатели этого квартала не будут покидать его пределы. Кроме этого, в этот район будут заселяться жители других кварталов. После переселения начнется снос пятиэтажек.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Описание объекта
Односекционное 16-этажное жилое здание с первым нежилым этажом. Этажность здания: 16 этажей + подземный технический этаж. Верхнее техническое пространство в число надземных этажей не включается.
Отделка фасада — кераморанитные плиты на подсистеме «вентфасад». Колористическое решение фасада выполнено с учетом сложившейся окружающей застройки. Фасады здания гладкие, без выступающих элементов, остеклённые лоджии сгруппированы в вертикальные объёмы. Остекление 1-го этажа, где размещены нежилые помещения БКФН (без конкретного фунционального назначения), выполнено в виде витражей. Для облицовки фасадов применены негорючие материалы. Окна из теплого профиля ПВХ с заполнением двухкамерным стеклопакетом с применением энергоэффективного стекла.
На 1-м этаже размещены помещения БКФН (офис-лофт) с санузлами, в т.ч. для МГН (маломобильных групп населения), а также входная группа жилого дома, помещение поста охраны, ПУИ (помещение уборочного инвентаря), электрощитовые. На 2-16-м этажах расположены квартиры разных типов.
В подземном техподполье размещены помещения ИТП, насосной, венткамеры, узел учёта тепла, узел ввода. Над 16-м жилым этажом расположено верхнее техническое пространство для прокладки инженерных коммуникаций.
Предусмотрены 3 квартиры для МГН.
Для эвакуации в здании предусмотрена незадымляемая лестничная клетка.
В здании запроектирована одна лифтовая группа. В лифтовой группе имеется два лифта: один лифт для перевозки пожарных подразделений грузоподъёмностью 1000 кг, который используется для МГН, и один лифт грузоподъёмностью 400 кг. Каждый лифтовой холл служит зоной безопасности МГН.
В здании предусмотрен мусоропровод.
Кондиционирование в квартирах решается владельцами помещений самостоятельно; для возможности установки наружных блоков сплит-систем предусмотрены специальные места на фасадах — металлические навесные корзины. Кровля здания предусматривается неэксплуатируемой. Выходы на участки кровли — из общей лестничной клетки.
Водосток— внутренний, организованный.
Ограждения балконов и лоджий — светопрозрачные конструкции (металлические витражные конструкции с заполнением одинарным остеклением). С внутренней стороны балконов и лоджий предусмотрены ограждения высотой 1,2 м от уровня чистого пола. Планировки квартир выполнены с учетом требований программы реновации к составу и габаритам жилых помещений. Отделка квартир выполняется в полном объеме и в светлой гамме. Окна жилых помещений по фасаду со стороны улицы и с торцов предусмотрены с повышенными требованиями по шумоизоляции.
Вертикальная планировка территории запроектирована таким образом, что входы в жилой дом и нежилые помещения находятся в уровне земли, без применения дополнительных пандусов и подъемников для маломобильных групп населения. На придомовом участке предусмотрено благоустройство и озеленение территории, автостоянки, детские площадки.
В Марьиной Роще и Южном Медведкове построили два жилых дома по программе реновации
.jpeg)
В Марьиной Роще и Южном Медведкове введены в эксплуатацию два жилых дома по программе реновации. Они располагаются по адресам: Октябрьская улица, владение 105 и проезд Дежнева, дом 8.
«Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах по программе реновации. За 10 месяцев 2020 года Мосгосстройнадзором на объектах реновации проведено 516 проверок. К проверкам на регулярной основе привлекался Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве, эксперты которого провели более трех тысяч различных лабораторно-инструментальных испытаний, измерений, экспертиз материалов и конструкций на данных объектах», — отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
В первой новостройке 64 квартиры, во второй — 124. Их общая площадь составляет 19 тысяч квадратных метров. В домах выполнена отделка по стандартам реновации. На первых этажах расположены просторные входы, лифтовые холлы, колясочные и помещения консьержа с санузлом. Подключены все необходимые инженерные коммуникации.
Прилегающая к новостройкам территория благоустроена и озеленена — высажены деревья и кустарники, разбиты газоны и цветники. Также обустроены спортивные и детские площадки, зона отдыха, установлены скамейки и урны. Кроме того, при благоустройстве учитывались потребности маломобильных жильцов.
Благодаря программе реновации в Марьиной Роще и Южном Медведкове появятся дополнительные детские сады, школы, поликлиники, различные сервисы в шаговой доступности. Об этом рассказал руководитель Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
Он также отметил, что всего в СВАО в программу реновации включено 499 домов, общая площадь квартир в которых составляет более 1,4 миллиона квадратных метров.
«В СВАО подобраны 64 стартовые площадки, 18 домов уже введены в эксплуатацию, 18 объектов в строительстве, 13 домов на стадии проектирования», — добавил глава Департамента.
Всего в Москве с момента запуска программы реновации ввели в эксплуатацию 75 домов, большая часть которых передана под заселение. Заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев отметил, что сейчас строятся и проектируются 259 домов общей площадью 4,3 миллиона квадратных метров. Всего в работе 464 стартовые площадки.