Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Описание
Район Зюзино расположен в юго-восточной части ЮЗАО.
Здесь расположены 22 детских сада, 16 общеобразовательных школ, школа-интернат № 24 для детей-сирот, вечерняя школа, музыкальная школа, приборостроительный колледж.
Транспортное обеспечение жителей осуществляется как за счет метрополитена, так и наземного пассажирского транспорта. На территории района находятся 3 станции Серпуховско-Тимирязевской линии: «Нахимовский проспект», «Севастопольская» и «Чертановская», а также 1 станция Каховской линии метрополитена — «Каховская». Район хорошо обеспечен автобусными и троллейбусными маршрутами.
- Число жителей 126573 чел
- Площадь 5 км 2
- Входит в состав округа Юго-Западный
Объекты строительства
- Ведется проектирование Утверждена проектная документация Строится Объект введен в эксплуатацию
адрес: ул. Азовская, вл. 35
адрес: Нахимовский просп., вл. 21
Комплекс расположен на юге Москвы, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро «Нахимовский проспект», имеет удобный доступ к основным транспортным магистралям города. В шаговой доступности расположены 3 школы и детских сада, множество продуктовых магазинов крупных сетей, кафе и рестораны, спорткомплексы, многофункциональный центр «Мои документы». Коробковский сад, сквер Ефросинии Московской, парк «Сосенки», зеленые зоны вокруг речки Котловки и Коробковских прудов обеспечивают благоприятные экологические условия в районе.
адрес: Внутренний проезд, вл. 8, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14
Жилой комплекс размещается в ЮЗАО столицы. Адрес комплекса: Внутренний проезд, 8. Проект относится к комфорт-классу. Его общая площадь — около семидесяти тыс. кв. м. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них башенного типа. На выбор покупателей — квартиры от одной до четырех комнат. Отделки помещений не предусмотрено. Передаваться покупателям квартиры будут с установленными металлическими дверьми, межкомнатными перегородками. Балконы и лоджии будут застеклены, на окнах установят стеклопакеты. В корпусах установят грузопассажирские и пассажирские лифты. Будет выполнена отделка холлов и входных групп. В дома проведут центральные инженерные коммуникации — отопление, электричество, канализацию, холодное и горячее водоснабжение. Стилобатная часть здания отводится под коммерческие и социальные объекты. Здесь разместятся магазины, отделения банков, салоны красоты, кафе, рестораны. Также рядом будет построен отдельный детский садик.
В Зюзине началось строительство трех жилых домов по программе реновации
Три дома для участников программы реновации жилья построят в Зюзине к 2022 году, рассказал руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. На стройплощадках начались подготовительные работы, обустройство бытовых городков и разработка котлованов.
Односекционный дом на Севастопольском проспекте (владение 79) рассчитан на 115 квартир общей площадью почти 6,8 тысячи квадратных метров. Из них 45 квартир будут однокомнатными, 30 — двухкомнатными и 40 — трехкомнатными. Фасады здания облицуют клинкерной плиткой и пиленым фасадным кирпичом.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
В новостройке на Черноморском бульваре (владение 22, корпус 2) будет 129 квартир (57 однокомнатных, 32 двухкомнатных, 40 трехкомнатных). Их общая площадь составит 7,2 тысячи квадратных метров. Двухсекционное здание переменной этажности облицуют клинкерной плиткой и керамическим кирпичом.
На Керченской улице (владение 20, корпус 1) появится односекционный дом с отделкой теми же материалами. В нем будет 120 квартир общей площадью свыше семи тысяч квадратных метров. 80 квартир будут двухкомнатными, еще по 20 — однокомнатными и трехкомнатными.
На первых этажах домов разместят объекты социального, коммерческого и культурного назначения: магазины, аптеки, кружки для детей и другие.
Для обеспечения безопасности здания оборудуют пожарной сигнализацией и системой оповещения и управления эвакуацией, установят системы видеонаблюдения и контроля доступа в подъезды.
Возле домов сделают детские игровые и спортивные площадки, а также зоны тихого отдыха. В дополнение к подземным одноэтажным парковкам предусмотрены машино-места на открытых плоскостных стоянках, в том числе и для маломобильных жильцов.
«Всего в Юго-Западном округе в программу реновации включено 520 жилых домов общей площадью 1,98 миллиона квадратных метров, утверждено 48 стартовых площадок для строительства. В районе Зюзино новые квартиры получат жители 182 жилых домов», — добавил Рафик Загрутдинов.
Программу реновации жилья утвердили в августе 2017 года. В нее вошло 5173 дома, в которых живут около одного миллиона горожан. Квартиры участникам предоставляют в том же районе, где находится их старое жилье. Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО — там квартиры дают в пределах округа. Сегодня для участников программы передано уже 49 домов, ведется переселение более 20 тысяч жителей.
Ожидается, что реновация достигнет пика через два года. В этом году начнется проектирование новых домов на освободившихся территориях, которые позволят начать вторую волну переселения.
Площадки под строительство по программе реновация зюзино
Засносцы Москвы, все о реновации запись закреплена
Реновация в Зюзино
Материалы проекта прикреплены ниже в файлах пдф
Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: проект планировки территории кв. 40, 41, 42 района Зюзино — https://ag.mos.ru/debate/62
Этап: Экспозиция материалов и возможность участия до 10.05.2020, 23:59
Границы проведения: район Зюзино
1. Обсуждение проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (далее — ПЗЗ) проводится в связи с рассмотрением проекта планировки территории кварталов 40, 41, 42 района Зюзино. Для планируемой реорганизации территории необходимо внести изменение в границы и параметры территориальных зон и подзон ПЗЗ.
Проект предусматривает формирование жилой застройки на месте сносимых домов. В границах проектирования сносятся 55 дома старой постройки, вошедшие в программу реновации.
В районе появятся новые объекты социальной инфраструктуры: школа, два детских сада, школа искусств, взрослая поликлиника.
Первые этажи жилой застройки будут отданы под объекты социально-бытового обслуживания. Для обеспечения жителей местами постоянного хранения автомобилей предусмотрены наземные и подземные парковки. В проекте планируется развитие территории в рамках концепции «двор без машин», когда парковки располагаются по внешнему периметру квартала, а внутри расположены зелёные зоны, детские и игровые площадки.
Проект предусматривает строительство новых и реконструкцию существующих улиц; организацию дополнительных остановок городского пассажирского транспорта с устройством заездных карманов; размещение новых наземных пешеходных переходов с установкой светофоров; формирование сети велодорожек.
Участвовать в электронных обсуждениях смогут жители, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, муниципальные депутаты, граждане, работающие в пределах района проведения общественного обсуждения, а также депутаты Московской городской Думы.
Обсуждение проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (далее — ПЗЗ) проводится в связи с рассмотрением проекта планировки территории кварталов 40, 41, 42 района Зюзино. Для планируемой реорганизации территории необходимо внести изменение в границы и параметры территориальных зон и подзон ПЗЗ.
Проект предусматривает формирование жилой застройки на месте сносимых домов. В границах проектирования сносятся 55 дома старой постройки, вошедшие в программу реновации.
В районе появятся новые объекты социальной инфраструктуры: школа, два детских сада, школа искусств, взрослая поликлиника.
Первые этажи жилой застройки будут отданы под объекты социально-бытового обслуживания. Для обеспечения жителей местами постоянного хранения автомобилей предусмотрены наземные и подземные парковки. В проекте планируется развитие территории в рамках концепции «двор без машин», когда парковки располагаются по внешнему периметру квартала, а внутри расположены зелёные зоны, детские и игровые площадки.
Проект предусматривает строительство новых и реконструкцию существующих улиц; организацию дополнительных остановок городского пассажирского транспорта с устройством заездных карманов; размещение новых наземных пешеходных переходов с установкой светофоров; формирование сети велодорожек.
Участвовать в электронных обсуждениях смогут жители, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, муниципальные депутаты, граждане, работающие в пределах района проведения общественного обсуждения, а также депутаты Московской городской Думы.