Плюсы и минусы технологий строительства частных домов

Технологии строительства частных домов: плюсы и минусы

Смотреть проекты домов

Сегодня в нашей стране индивидуальные дома строят и по старым испытанным технологиям — из дерева и кирпича, и по новым — из пенобетона, каркасные дома, дома из SIP-панелей, с несъемной опалубкой, по технологии ТИСЭ. Кратко рассмотрим достоинства и недостатки каждой из них.

Дом из кирпича

Кирпич прочен, огнестоек, экологичен, морозоустойчив. Этот материал позволяет воплощать в жизнь самые замысловатые архитектурные решения. Дома из кирпича отличаются долговечностью.

К недостаткам кирпича относится высокая теплопроводность, из-за которой приходится выкладывать толстые стены и устраивать глубоко заглубленный фундамент ниже уровня промерзания почвы. Кирпич быстро отсыревает. Дома из кирпича обходятся заказчику недешево и строятся довольно долго. Заглубленный фундамент под кирпичный дом нельзя устраивать в холодное время года. Если вы решили построить кирпичный дом, до начала строительства необходимо провести тщательный анализ грунта. На грунте с повышенной подвижностью возводить кирпичный дом нельзя.

Дом из дерева

Дерево имеет массу преимуществ: оно хорошо пропускает воздух, т.е. деревянный дом «дышит», и вместе с тем является отличным теплоизолятором. По своей экологичности дерево занимает, пожалуй, первое место среди других стройматериалов. Дереву далеко не всегда требуется внутренняя отделка. Строительство дома из дерева не требует использования тяжелой техники.

Главные недостатки деревянных домов — пожароопасность, высокое влагопоглощение дерева, склонность его к растрескиванию и гниению. Естественно, по сравнению с камнем и многими другими материалами дерево не отличается высокой прочностью. Деревянный сруб неизбежно дает усадку.

Дом из пеноблоков

Пеноблоки при кладке с тонким швом лучше сохраняют тепло, чем кирпич. Пенобетон долговечен — он не гниет, не ржавеет и не горит. Пеноблоки вследствие своего крупного размера и правильной геометрии гарантируют более высокую скорость строительства, чем кирпич. Пеноблоки можно привезти в готовом виде, но можно и с помощью вибропресса изготовить прямо на стройке.

Однако вследствие значительной гигроскопичности и быстрого намокания пеноблоки требуют надежной защиты от воздействий окружающей среды. Дома из пеноблоков обходятся процентов на 10-15 дешевле каркасных, но строятся они дольше каркасных.

Каркасный дом

В каркасном доме несущую функцию выполняет каркас, передающий нагрузку от кровли и стен на фундамент. Он может быть выполнен из дерева, клеёного бруса, металла и даже пластика. Стены в таком доме играют лишь роль ограждения, вся нагрузка на них — их собственный вес. И отсюда — один из основных плюсов каркасного дома: для стен можно использовать легкие материалы.

Достоинства каркасной технологии — дешевизна и быстрота строительства без использования тяжелой техники, возможность строить в любую погоду — от минус 15 до плюс 40ºС. Каркасная конструкция не дает усадку, позволяет прокладывать коммуникации внутри стен, не требует мощного фундамента, имеет хорошие теплоизоляционные свойства.

Главный минус каркасного дома — его низкая прочность. Даже не стоит пытаться возвести трехэтажный дом по данной технологии. Если каркас и ограждения деревянные, то такому дому присущи все недостатки деревянного строения.

Дом из SIP-панелей

По сути, это разновидность каркасного дома. Каркас в них чаще всего деревянный, иногда — композитный или металлический. На каркас крепятся SIP-панели — трехслойные конструкции, представляющие собой две ориентированных стружечных плиты и слой утеплителя между ними.

Достоинства такой технологии — быстрота и всесезонность строительства. Бригада профессионалов ставит дом из SIP-панелей площадью до 300 кв. м максимум за неделю. Плюс простота отделки и низкая теплоемкость такого дома.
Главный недостаток — далеко не все SIP-панели являются экологичными.

Несъемная опалубка

Несущую функцию здесь выполняет монолитный железобетон, а его опалубка делается из более легких материалов, которые после затвердевания бетона остаются в стенах, играя формообразующую и теплоизоляционную роли.

Высокая прочность такой конструкции сочетается с небольшим весом. Строить можно на любых грунтах и в любых климатических условиях. К плюсам относится сравнительно низкая стоимость строительства и экологичность дома. Звуко- и теплоизоляция — тоже на должном уровне.

Недостаток технологии — горючесть опалубки, как пенополистирольной, так и древесно-цементной.

«Технология индивидуального строительства и экология» — ТИСЭ — изобретена в начале 1990-х годов в России. Ее суть — возведение частного дома самостоятельно, без наемной рабсилы. Стены строятся из пустотелых блоков, формируемых из цементно-песчаной смеси и воды непосредственно на стене, без подстилающего раствора, с помощью модулей (переставной опалубки). А столбчатый фундамент устраивается с применением специального ручного бура.

ТИСЭ не требует ни значительных денежных затрат, ни особых профессиональных навыков. ТИСЭ применима на пучинистых и подвижных грунтах. Теплосбережение в таком доме будет обеспечено.

К недостаткам относится необходимость утепления фундамента. Все минусы столбчатого фундамента, разумеется, тоже присутствуют. Кроме того, необходим точный расчет несущих конструкций дома.

Источник

Новейшие технологии в строительстве

Отправим материал на почту

Проекты домов из газобетонных блоков, из клееного бруса, из сип панелей

Строительство дома – это сложный и дорогостоящий процесс. Приобретение материалов, оплата монтажных работ и иные траты. Но современные технологии строительства частных домов создают возможности для менее затратного возведения теплого, надежного и красивого здания, не теряя в качествах проведенной работы.

Способов строительства множество, поэтому среди них необходимо найти подходящий метод по всем параметрам. Ведь как и старые так и новые технологии в строительстве частных домов имеют свои положительные и отрицательные стороны.

Применение новых технологий при строительстве частных домов

К инновационным материалам, которые созданы недавно, но уже прочно занимающие свою нишу относятся такие:

• клееный брус;
• пенобетонные блоки;
• газобетонные блоки;
• СИП-панели.

Но даже при использовании стандартных технологий строительства частных домов, могут быть применены новые методики отделки, изоляции, заливки и так далее.

Технология ТИСЭ

ТИСЭ – технология индивидуального строительства и экология, также известная как «народная» или «переставная опалубка», была разработана в России. Главные преимущества, которые влияют на выбор ТИСЭ – простота и экономичность при строительстве дома.

Особенности и принцип технологии

Основа дома, построенного с использованием ТИСЭ – это заливной свайный или свайно-ростверковый фундамент, особенностью которого является расширяющаяся подошва бетонных свай. Расширение подошвы делается специальным буром, который продается вместе с комплектом оборудования для проведения работ.

Стены возводятся из пустотелых облегченных блоков, которые формируются прямо на месте в специальных формах, в которые заливается бетон. Когда смесь застывает, модуль снимается и переставляется на место заливки следующего блока.

Преимущества и недостатки

Плюсы технологии строительства частных домов:

• низкая стоимость строительства – дом возводится практически из подручных материалов без привлечения тяжелой техники;
• строительство может вестись в любых условиях, даже если нет возможности подключиться к электросети;
• минимальное время возведения;
• низкие трудозатраты;
• позволяет подводить коммуникации простым способом.

Минусы технологии:

• не подойдет для использования на илистой или обводненной территории, так как сваи из-за повышенных нагрузок просто сломаются или утонут;
• сложный монтаж в каменистых грунтах, которые очень сложно пробурить;
• ростверк и сваи надо надежно защитить от влаги – отмостки (водонепроницаемые покрытия, которые расположены по периметру строения) должны быть большого размера.

Каркасные дома

Достаточно часто применяется в строительстве, так как метод очень прост в реализации. Кроме этого каркас позволяет создавать множество вариантов обустройства здания.

В чем особенность возведения

По этой технологии строительства частных домов каркас устанавливается на свайный или бетонный фундамент – в зависимости от вида грунта и веса дома. Сам каркас делается из разных материалов – чаще всего это дерево, но также применяются легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК технология). Выбор материала делается в зависимости от условий, в которых будет возводиться дом и финансовых возможностей. Металлический каркас дороже деревянного, хотя если дерево правильно обработать, то по качеству и прочности скорее всего ощутимой разницы не будет. Главное – использовать качественный брус, который сможет служить долгое время, сохраняя свои свойства.

При использовании каркасного дома существует несколько вариантов наполнения стен:

• ОСП плиты, которые становятся стеновыми панелями, заполняемые любым теплоизоляционным материалом;
• сборные щитовые СИП-панели, которые уже имеют дополнительную защиту от влаги, ветра и утеплены.

Преимущества и недостатки

Плюсы технологии:

• низкая стоимость;
• высокая скорость строительства (команда из шести человек может построить дом всего за месяц);
• коммуникационные системы легко прокладываются внутри стен;

Минусы технологии:

• Недолговечность – капитальный ремонт требуется проводить каждые20-30 лет.
• Высокая пожароопасность – общий недостаток деревянных домов, хотя статистика говорит, что пожары в них случаются не чаще, чем в каменных. В любом случае, все используемые материалы проходят обработку огнезащитными составами, а для утепления рекомендуют применять негорючие утеплители.
• Со временем дерево может начать гнить, особенно в тех местах, где сосредоточено большое количество влаги. Для устранения этого недостатка, материалы обрабатываются антисептиками;
• Низкая шумоизоляция при сравнении с домами из бетона или кирпича. При строительстве делается упор на шумопоглащающие материалы, которые смогут исправить недостаток;

Так как каркасная технология развивается уже не один десяток лет, то все ее недостатки тщательно изучены и устраняются еще на этапе проектирования дома.

3d-панели

Новые технологии в строительстве не обошли стороной и возможность 3D печати. 3D-панели – это усовершенствованная сборка каркасно-щитовых домов. Панели представляют собой монолитные плиты, имеющие армированную сетку с каждой стороны. Соединяются при помощи стержней из металла, проходящих насквозь.

Особенности

Главной особенностью 3D-панелей является их способ производства. В 3D-принтер загружаются строительные отходы, смешанные с цементом. По завершению процесса печати, на выходе получается готовая стена. Такой процесс не только быстр в производстве, но и дешев. Поэтому технология используется для создания бюджетных зданий.

Напечатанные стены получаются пустотелыми. Заполнение пространства осуществляется с использованием пенобетона, поэтому стены со всех сторон оборудованы армированной сеткой.

Плюсы и минусы

Плюсы использования данной технологии строительства частных домов:

• низкая стоимость при покупке стандартных панелей;
• малый вес конструкции;
• возможность строительства в любое время года;
• минимальный вред для ландшафта;
• низкие показатели потери тепла.

Минусы технологии:

• стоимость увеличивается, если заказывать панели по индивидуальным чертежам;
• в теплоизоляции могут завестись вредители;
• необходимость создания продвинутой вентиляции;
• шумоизоляция;
• при сильных воздействиях (например, землетрясение) дом может рухнуть, чего не случится с каркасным домом, построенным по канадской технологии.

Несъемная опалубка

Достаточно известная и часто применяемая технология для возведения частных домов.

Особенности

Главной особенностью такой технологии домостроения является несложная процедура построения.

Формируется несъемная опалубка из блоков или панелей, которые должны быть размещены по всей основе на определенном расстоянии для образования простенка. Между этими простенками размещается арматура, а затем заливается бетон.

Плюсы и минусы

Плюсы технологии:

• строительство дома обходится гораздо дешевле;
• самым сложным в построении является только заливка фундамента;
• при выборе походящего наполнителя для стеновой опалубки не потребуется дополнительная теплоизоляция.

Видео описание

Наглядно про технологию несъемной опалубки смотрите в видеоролике:

Дома из сип-панелей

Дома, которые строятся из сип-панелей, требуют подбора качественных материалов. Под такими панелями подразумевается щитовой материал, состоящий из двух плит ДСП. Между ними пролагается тепло и гидроизоляция. Основной плюс такого вида панелей – осуществление монтажа на месте.

Помимо этого есть и иные плюсы:

• оперативное построение;
• панели не тяжелые, что позволит сделать фундамент облегченного типа.

Но, несмотря на то, что панели очень легкие, они довольно прочные. Готовый дом будет не только теплый, но и крепкий. После воздействия урагана или снегопада сип-панели не будут повреждены.

Велокс

Велокс – новая технология строительства домов, которую применяют при строительстве жилых домов. Строительство заключается в применении несъемной опалубки, которая изготавливается из плит щепо-цементного типа. Толщина может быть разной, плиты соединяются цементным раствором, в который добавляется жидкое стекло. Такой раствор обладает влагоотталкивающими свойствами, что является несомненным плюсом для построения. Наружная плита обладает дополнительным утеплением и уплотнением, сделанным из пенополистирола.

• небольшой вес и толщина;
• дополнительное утепление отсутствует;
• оперативность построения;
• стойкость и прочность конструкции.

Видео описание

Наглядно про технологию «Велокс» смотрите в следующем видео:

Заключение

Благодаря большому выбору технологий, которые используются при построении домов, всегда можно подобрать подходящую. Главное – использовать качественные материалы.

Но не следует забывать, что новые технологии в строительстве частных домов предполагают максимальную разумную экономию, в первую очередь на фундаменте, за счет меньшего веса построек. Это позволяет использовать более экономные облегченные фундаменты, но при этом расчет нагрузок должен быть максимально точным, а значит, выполнением этой работы должны заниматься специалисты.

Источник