Под какой процент дают кредит на строительство квартиры в белоруссии

Кредиты на строительство

Найдено 16 кредитов объёмом 50 000 бел.руб на 120 мес.

Банк Название Ставка Платеж Переплата Заявка Льготный кредит по указу № 75 3% 479.74 7 568.5 Подробнее Кредиты на строительство жилья по системе стройсбережений 8.75% 626.63 25 196.05 Подробнее Кредит на строительство (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии на его погашение 10.75% 642.49 27 098.96 Подробнее Кредит для нуждающихся в улучшении жилищных условий (с привлечением субсидий) 10.75% 642.49 27 098.96 Подробнее Кредит на строительство жилой недвижимости с использованием субсидии 10.75% 642.49 27 098.96 Подробнее Кредит строительство под залог с использованием субсидии 10.75% 642.49 27 098.96 Подробнее Кредит на строительство жилой недвижимости 13.35% 697.11 33 653.13 Подробнее Кредит на строительство (реконструкцию) жилья 13.5% 700.26 34 031.25 Подробнее Кредит «Ипотека с нами» и «Дана Холдингс» 13.5% 700.26 34 031.25 Подробнее Кредит сТРОЙДОМ 13.5% 700.26 34 031.25 Подробнее Кредит «Ипотека с нами» с ООО «МайКлассКом» 13.5% 761.37 41 364.57 Подробнее Кредит «Ипотека с нами» с группой компаний «ТАПАС» 13.5% 761.37 41 364.57 Подробнее Кредит «Ипотека с нами» с ООО «ЕвростройАлиза» 13.5% 761.37 41 364.57 Подробнее Кредит «Ипотека с нами» с ООО «ТРАЙПЛ» 13.5% 761.37 41 364.57 Подробнее Кредит «Ипотека с нами» с ООО «СтройФормула» 13.5% 761.37 41 364.57 Подробнее Кредит «Ипотека с нами» с ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» 13.5% 761.37 41 364.57 Подробнее

Взять кредит на строительство жилья в Беларуси

Кредиты на строительство жилья — самый простой способ приобрести такую недвижимость.

Какие документы нужно собрать, чтобы взять кредит на строительство жилья в Беларуси?

Вам потребуются такие документы и их заверенные копии:

• Паспорта (ваш и супруга\супруги);
• Справка о размере зарплаты и\или справка о доходах;
• Копия свидетельства о заключении брака;
• Договор о приобретении жилья;
• Копия водительского свидетельства;
• Мужчинам от 21 до 27 лет потребуется военный билет;
• Ваша заявка на заключение договора и анкета поручителя.

На какое строительство можно заключать такие банковские договоры?

Займы на строительство жилья выдают на:

• На строительство квартиры;
• Частного дома;
• Другого жилья.

Условия кредитов на строительство дома в Беларуси отличаются лояльностью.

Почему выгодно оформлять ипотеку на строительство?

Клиенты, подписавшие кредит на строительство недвижимости, заплатят за свое жилье меньше, так как:

• Процентные ставки ниже, чем при кредитовании на готовое жилье;
• Сроки погашения этих соглашений самые больше;
• Цены покупки жилья на стадии строительства значительно меньше.

Чтобы выбрать банк, в котором заключение строительной ипотеки будет наиболее интересным, на странице со списком выгодных предложений при помощи калькулятора можно рассчитать удобные займы. Для получения дополнительных сведений по кредиту, нажмите на строку и перейдите к нужной информации. Предварительную заявку на некоторые кредиты можно подать, заполнив специальную форму на данной странице.

Источник

Обзор кредитов на покупку и строительство жилья

Беларусь считается социальным государством, и все ее жители могут построить или купить желанную жилплощадь, получив при этом поддержку государства. Давайте попробуем воспользоваться таким шансом.

Проверяем условия разных банков и понимаем, что для начала необходимо самостоятельно накопить на первый взнос, так как ни один банк не дает кредит на 100% от стоимости квартиры. Также никто не дает наличный расчет. Способ выплаты — безналичный перевод денег на счета третьих лиц.

Далее стоит проверить, можно ли претендовать на какие-либо льготы: льготная кредитная ставка, субсидии, отсрочка при погашении.

Льготный кредит

Их выдает только «Беларусбанк» согласно Указу Президента РБ № 13. Процентные ставки по ним отличаются в зависимости от того, к какой категории отнесли кредитополучателя.

1% годовых, если это:

• дети-сироты;
• многодетные семьи;
• граждане, которые живут и работают в следующих районах Могилевской области: Хотимский, Климовичский, Славгородский, Кричевский, Краснопольский, Костюковичский, Чериковский, при условии, что недвижимость приобретается в этих же районах.

3% предлагают жителям городов и поселков с населением до 20 тыс. человек, а также жителям городов-спутников Минска: Фаниполь, Логойск, Заславль, Дзержинск, Смолевичи, Руденск.

Независимо от места проживания, от 5% предлагается:

• семьям, в которых есть дети-инвалиды;
• военнослужащим;
• сотрудникам всевозможных государственных комитетов;
• судьям, прокурорам;
• ликвидаторам аварии на ЧАЭС и ветеранам-интернационалистам;
• талантливой молодежи (специальный фонд);
• проживающим в служебных квартирах;
• населению, живущему в непригодных для проживания квартирах;
• гражданам, более 10 лет проживающим в общежитиях;
• молодым семьям с двумя несовершеннолетними детьми.

Даже если вы уверены, что попадаете в вышеуказанный список, получить такой кредит можно только при условии, что вы внесены в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий, и подошла ваша очередь. Списки формируются в местных администрациях.

Сумма кредита — до 90% стоимости жилья, за исключением многодетных семей, у которых 4 и более детей. Им выделяется все 100%. При этом существуют нормативы общей площади на 1 человека, которая кредитуется. Для Минска — 15 квадратных метров.

Например, если вы молодая семья, у вас двое детей и вы строите 3-комнатную квартиру площадью 90 квадратных метров, вам дадут сумму, покрывающую 90% стоимости 60 квадратных метров.

Период использования: до 20 лет.

Выплаты: равными частями за весь период пользования.

Обеспечение возврата: поручители и залог строящейся или приобретаемой квартиры.

Если в семье один из родителей в декретном отпуске и получает пособие, на период получения пособия можно получить отсрочку на погашение задолженности по кредиту на жилье. Речь идет о декретном отпуске со вторым и каждым последующим ребенком до 3 лет.

Даже на первый взгляд все не так просто и доступно, как обещают. В реальности все еще сложнее, так как в очередях для нуждающихся необходимо ждать несколько лет, а в случае с молодыми семьями — более 10 лет.

С использованием субсидии

Это вариант для тех, у кого есть деньги на первый взнос и покупка отдельной квартиры не может больше ждать. Он дороже, но более реальный. Субсидия предоставляется вышеперечисленным гражданам согласно Указу Президента РБ №240.

Обязательное условие получения — быть в списках нуждающихся.

Предоставляется только на строительство, не на покупку жилья.

Как правило, субсидия выделяется на уплату части процентов за использование коммерческого кредита на строительство.

Молодой семье дополнительно положена субсидия на погашение основного долга: 10% от суммы долга, когда родился первый ребенок либо если вы усыновили/удочерили ребенка; 20% после рождения второго ребенка.

С этим видом кредитования работает не только Беларусбанк, но и:

Условия у всех банков идентичные.

Сумма: до 90% максимальной нормируемой (смотрите льготный кредит) стоимости жилья.

Период использования: до 20 лет.

Проценты: ставка рефинансирования (СР) + 3%. На 04.01.2020 это 9+3%=12%

Выплаты: за фактическое время использования.

Обеспечение возврата: поручители и залог строящейся квартиры.

Коммерческий кредит

На строительство жилья

Сумма: до 90% стоимости.

Период использования: до 20 лет.

Проценты: за фактическое время использования.

Обеспечение возврата: поручители и залог строящейся квартиры.

• Беларусбанк — СР + 3,89 п.п.
• Белагропромбанк — СР + 3,89 п.п.
• Белинвестбанк —12,89%.

Есть также вариант с «Франсабанк» с процентной ставкой 13,81% годовых, но он выдается только максимум на 80% стоимости недвижимости при максимальной сумме кредитования 100 тысяч белорусских рублей.

На приобретение жилья

Сумма: до 90% стоимости.

Период использования: до 20 лет.

Проценты: за фактическое время использования.

Обеспечение возврата: поручители и залог приобретаемой квартиры.

• Беларусбанк — СР+3,89 п.п.
• Белинвестбанк —12,89%.

Система строительных сбережений

Как это работает? Вы открываете «Жилищно-накопительный» вклад и накапливаете часть средств. Затем получаете кредит на оставшуюся сумму. Этот вариант позволяет рассматривать вторичный рынок недвижимости.

Период использования: до 20 лет.

Выплаты: равными частями за весь период пользования.

Обеспечение возврата: поручители и залог строящейся квартиры.

Такую возможность обеспечивает Беларусбанк:

• Сумма: до 75% стоимости строительства.
• Проценты: СР+1 п.п.

Ипотека

С этим видом кредита на недвижимость активно работают:

• Беларусбанк — «Ипотека с нами»;
• Белинвестбанк — «Квартира от партнера»;
• БПС-Сбербанк — «Новоселье»

Работает партнерская программа с компаниями-застройщиками, которых порядка 10. Если вам нравятся предложения по строительству именно этих компаний, можно обратиться в один из банков за кредитом. Условия зависят от того, с какой строительной компанией вы будете заключать договор, но общая тенденция такова: в первые 12 месяцев вы платите либо строго по ставке рефинансирования, либо к ней добавляете 1 п.п, либо и вовсе по уменьшенной на 2-3 п.п СР. В последующие месяцы — СР +3,6% и выше.

Как рассчитать размер кредита под вашу заработную плату?

Самый распространенный способ расчета: из ежемесячного дохода вычитают сумму бюджета прожиточного минимума с учетом каждого члена семьи, а оставшаяся сумма может быть ежемесячным платежом.

У каждого банка на сайте есть калькулятор расчета. Чтобы увидеть, как это выглядит в цифрах, надо внести свои данные по доходу в онлайн калькулятор, и получить доступный размер кредита. А узнав доступную сумму, сложить ее с собственными средствами и осуществить мечту — купить долгожданную квартиру.

Остались вопросы? Задайте их в комментариях, и я с радостью отвечу.

Источник

Кредиты на покупку жилья

Найдено 17 кредитов объёмом 50 000 бел.руб на 180 мес.

Банк Название Ставка Платеж Переплата Заявка Кредиты на строительство жилья по системе стройсбережений 8.75% 499.72 39 950.38 Подробнее Кредиты на приобретение жилья по системе стройсбережений 8.75% 499.82 39 968.38 Подробнее Кредит на строительство (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии на его погашение 10.75% 502.98 40 536.46 Подробнее Кредит для нуждающихся в улучшении жилищных условий (с привлечением субсидий) 10.75% 502.98 40 536.46 Подробнее Кредит на строительство жилой недвижимости с использованием субсидии 10.75% 502.98 40 536.46 Подробнее Кредит строительство под залог с использованием субсидии 10.75% 502.98 40 536.46 Подробнее Кредит дружная будоўля 11.25% 513.45 42 421.88 Подробнее Кредит на строительство жилой недвижимости 13.35% 557.45 50 340.63 Подробнее Кредит на приобретение жилой недвижимости 13.35% 557.45 50 340.63 Подробнее Кредит на строительство (реконструкцию) жилья 13.5% 560.59 50 906.25 Подробнее Кредит «Ипотека с нами» и «Дана Холдингс» 13.5% 560.59 50 906.25 Подробнее Кредит «Ипотека с нами» с ООО «МайКлассКом» 13.5% 649.16 66 848.67 Подробнее Кредит «Ипотека с нами» с группой компаний «ТАПАС» 13.5% 649.16 66 848.67 Подробнее Кредит «Ипотека с нами» с ООО «ЕвростройАлиза» 13.5% 649.16 66 848.67 Подробнее Кредит «Ипотека с нами» с ООО «ТРАЙПЛ» 13.5% 649.16 66 848.67 Подробнее Кредит «Ипотека с нами» с ООО «СтройФормула» 13.5% 649.16 66 848.67 Подробнее Кредит «Ипотека с нами» с ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» 13.5% 649.16 66 848.67 Подробнее

Кредиты на жилье в банках Беларуси

Кредит на жилье выдается в Беларуси на выгодных условиях. Средства могут пойти на дом, квартиру или на строительство. Взять ипотеку можно как на новостройку, так и на вторичное жилье. Многие предложения имеют социальную направленность, поэтому остаются доступными для большинства граждан.

Какие условия получения кредита на жилье?

Кредит на жилье в 2018 можно взять по выгодным условиям. Обычно сроки выплат не превышают 20 лет, но для отдельных категорий граждан они могут доходить до больших показателей. Кредиты на жилье в банках Беларуси предполагают наличие залогового обеспечения.

При оформлении ипотеки им выступает покупаемый объект. До момента полного погашения задолженности на недвижимость накладывается обременение. Это значит, что без согласия банка никакие операции с жильем невозможно совершать.

Если берется жилищный кредит, обеспечение может быть в виде другого объекта недвижимости, находящегося в собственности. Залогом могут назначить и автомобиль, земельный участок. Риски банков при выдаче средств на покупку жилья меньше, если речь идет:

• о доме, сданном в эксплуатацию;
• квартире с единственным собственником;
• ликвидном помещении.

В этих случаях назначаются уменьшенные процентные ставки. Но для их получения потребуется доказать свою платежеспособность.

Специальные кредиты на жилье в Беларуси

Некоторые категории населения могут использовать самые выгодные условия. Есть программы с государственной поддержкой:

• молодым семьям;
• нуждающимся;
• многодетным;
• гос. служащим.

Кредиты на жилье в Беларуси выдаются им после предоставления полного пакета документов, подтверждающих статус. Государственная помощь оказывается с использованием субсидирования, частичной оплаты основного долга или процентов. По каждому предложению есть свои ограничения, о которых можно получить информацию на сайте банка или у кредитного менеджера.

Как найти жилищный кредит?

Взять кредит на жилье с учетом сумм, сроков, общей переплаты можно на нашем сайте. Калькулятор дает возможность произвести поиск по заданным параметрам, определить наиболее выгодные предложения. Найдете программы как на покупку квартиры, так и для других целей. С помощью нашего сайта купить жилье в кредит проще, поскольку предоставляется возможность подать онлайн-заявку.

Источник