Подготовка участка к строительству истра

Подготовка участка к строительству истра

П ланировка и подготовка земельного участка под застройку является наиболее важным этапом при возведении любых объектов. Как правило, в результате демонтажа старых строений и последующего вывоза строительного мусора требуется также очистить территорию от ненужных пней, кустарников и деревьев.
Производство работ по планированию территорий в Истринском районе невозможно без использования специализированной техники. Это и самосвалы, и погрузчики, и бульдозеры. Не исключение и экскаваторы, а также специальная землеройная техника — аренда в Истре которой оказывается отнюдь не каждой организацией. Естественно, приобретение подобной техники может стать невыполнимой задачей не только для частных лиц, но и даже для бюджета небольшой компании.
Чтобы избежать возможных рисков и ненужных затрат, Районная Инженерная Строительная Компания «РИСК» предлагает такую услугу как аренда тяжелой техники для работы на частном участке . Это не только предотвратит существенные расходы денежных средств, но и в дальнейшем предотвратит возможные проблемы.
Компания «РИСК» имеет в своем распоряжении обширный автопарк. При этом строительная техника содержится в идеальном техническом состоянии и полностью готова к работе в любое время года. Всю необходимую информация, а также стоимость расценки и цены на проведение земельных работ в Истринском районе можно найти на соответствующих вкладках этого официального сайта компании «РИСК» .

Основные виды землеройных и подготовительных работ, осуществляемых Районной Инженерной Строительной Компанией «РИСК», следующие:

• Демонтаж старых построек.
• Расчистка участка от кустарников, деревьев, корчевка пней.
• Снятие и последующий вывоз плодородной почвы.
• Разработка котлованов и траншей.
• Планировка участка грейдером.
• Планировка территории гусеничным трактором.
• Перемещение грунта фронтальным погрузчиком.
• Также при необходимости возможна разработка земляного грунта вручную.

Доверяйте проверенной компании! Ведь основное строительство начнется своевременно и будет проходить без сбоев и задержек, только если работа профессионалов будет слажена, а спецтехника для планировки территорий будет бесперебойно функционировать.

Аренда спецтехники от Районной Инженерной Строительной Компании «РИСК» по разработке и очистке строительной площадки предоставляется на самых выгодных в Истре условиях и в полном объеме. Мы гарантируем своевременное выполнение всех пунктов договора.

Источник

Подготовка участка к строительству

Дачный Уют » СТАТЬИ И ПУБЛИКАЦИИ » Подготовка участка к строительству

Подготовка участка к строительству дома или коттеджа позволит сэкономить значительные средства, в этом уверены ведущие специалисты компании «Дачный Уют Плюс». После того как вы приобрели участок под строительство коттеджа, дачного домика или любой другой хозяйственной постройки, необходимо правильно его подготовить к началу строительных работ.

Что нужно сделать в первую очередь?

Расчистка участка

Если участок был заброшен , пусть даже недолгое время, поросль деревьев, трава и сорняки быстро разрастаются. Работы по расчистке следует провести в первую очередь. Что это позволит сделать:

• Визуально определить насколько участок требует выравнивания
• Возможные проблемы дренажной системы
• Существенно сэкономить на финишном благоустройстве за счет применения тяжелой техники при расчистке, что будет невозможно после завершения строительства.

Расчищенный участок от травы и мелкой поросли позволит приступить к строительству на участке без лишних хлопот.

Наша компания оказывает услуги не только по расчистке от лишней растительности, но и такие специфические как:

• дробление пней
• измельчение веток
• корчёвка пней
• вырубка мелкой поросли и сухостоя

Если вы планируете строить дом на участке внимательно отнеситесь к наличию деревьев или следов их пребывания на участке (пни, корни). Даже срубленные деревья способны доставить неудобства вам в будущем. Отдельные виды деревьев имеют разветвленную корневую систему, которая с годами может развиваться, нанося ущерб не только посадкам, но и даже фундаменту!
Все работы осуществляются силами компании на профессиональном оборудовании. После завершения работ по расчистке весь мусор вывозится на специальные центры переработки и утилизации. Стоимость вывоза включена в стоимость работ, никакие дополнительные затраты не требуются

Подготовка участка к строительству до и после:

Участок до расчистки

Участок после расчистки

Оценить качество наших работы вы можете в разделе наши работы

Обустройство дренажа участка

Избежать многих ошибок можно, если правильно определить, как близко к поверхности участка располагаются грунтовые воды.
Совет от сотрудников «Дачный уют Плюс»: не стоит доверять словам прежнего владельца участка: «Прекрасный сухой участок, воды здесь отродясь не было!». Так же не стоит доверять словам новых соседей и проживающих поблизости – это может быть, мягко говоря необъективно.

Признаками сезонного подтопления могут быть:

• Наличие на почве признаков эрозии и мха, что может говорить о подтоплении участка весной или в периоды таяния снега и обильных осадков
• Преобладание влаголюбивых растений на участке: например лабазник красный, Лютик едкий и другие. Следует учитывать климатические особенности конкретного района Московской области и ареалы распространения тех или иных растений
• Если на участке имеются сооружения или конструкции – следует внимательно осмотреть их на участке от грунта до 20 см от поверхности. Если вы увидите характерные разводы – знайте, это явный признак сезонных подтоплений

На фото: обустройство дренажной канализации на участке с ревизионными колодцами:

Самостоятельно определить близость грунтовых вод к поверхности не представляется возможным. Пригласив специалиста нашей компании вы получите полную картину относительно необходимых дренажных работ на участке и профессиональную оценку стоимости дренажа.Компания «дачный уют плюс» имеет опыт обустройства дренажа на участках Московской области на протяжении более 12 лет. Стоимость обустройства дренажа – от 800 руб. за погонный метр.

А также проанализировать тип почвы и грунта на участке строительства. Стоит также детально изучить его ландшафт. Эти сведения понадобятся для того, чтобы определить, нужно ли дополнительно выравнивать участок и привлекать для этого специальную технику, и существует ли необходимость в сооружении дренажной системы. После изучения свойств грунта будет легче определиться с материалами для будущей постройки.

Отсыпка или поднятие участка

Безусловно, прежде чем приступать к строительству на даче или приусадебном участке следует провести работы по поднятию участка в случае ее необходимости. Данная процедура выполняется специализированной техникой: погрузчиками и бульдозерами. Безусловно, такие работы проводить при наличии построек или сооружений на участке – крайне затруднительно и увеличивает стоимость работ. Не пренебрегайте земляными работами – пригласите нашего специалиста для оценки необходимости отсыпки участка.

Стоимость отсыпки участка для строительства варьируется в зависимости от типа грунта и площади участка. В сезоне 2020 года стоимость отсыпки для строительства составляет от 500 рублей за кубический метр

Вид участка до отсыпки и благоустройства

Вид участка после отсыпки

Выравнивание (планировка)

Зачем нужно выравнивать участок перед строительством?

После отсыпки участка следует сделать его ровным, по следующим причинам

• выравнивание после возведения дома будет дороже
• строительство на неровном участке, в возможном углублении приведет к сезонным подтоплениям и нарушению дренажа
• дополнительные расходы на гидроизоляцию фундамента

Насколько важен чертеж участка?

Прежде чем приступать к любым строительным работам, специалисты советуют сделать чертеж участка. В этом случае не обязательно обращаться к специалистам, вы можете сделать набросок на бумаге самостоятельно. Главное, определиться с тем, как будут расположены ваши будущие объекты на участке. В первую очередь необходимо схематически изобразить границы территории под застройку, а также определиться с будущими объектами, которые вы планируете возвести. На чертеже должны быть обозначены стороны света и расстояние между главными постройками. Не забывайте о ливневой канализации, а также о системе дренажа. Если участок находится за городом, тогда можно воспользоваться уже имеющимся планом застройки, который можно найти в коттеджном поселке или в садоводческом товариществе. В этом случае можно ознакомиться с правилами застройки участков, опираясь на санитарные, технические и противопожарные нормы.
Чтобы избежать различных проблем с планировкой участка, не стоит забывать об основных правилах:

• От границ участка следует отступить не менее 3 м для возведения какой-либо постройки.
• Между ближайшей соседской постройкой и вашим домом должно быть не менее 7 м.
• Расстояние от дома до любой хозяйственной постройки на вашем участке, включая туалет, сарай или баню, должно быть не менее 7 м.
• Постройки на участке не должны создавать тень соседним строениям.

Специалисты также советуют познакомиться с соседями и выяснить у них информацию о возможных будущих постройках на их участке, которые тоже нужно будет иметь в виду. В любом случае необходимо прибегать к рациональной планировке, благодаря которой можно не только исключить всевозможные недопонимания с соседями, но и сохранить полезную площадь.

После составления чертежа можно переходить к практическим действиям на участке. В самом начале стоит определиться с тем, необходимо ли производить выравнивание территории под постройку или нет. Дело в том, что для этого может потребоваться дополнительное время и финансовые затраты. На этом этапе также важно определить уровень расположения грунтовых вод и тип грунта. Если вы приобрели участок, находящийся в низине, прежде всего, необходимо позаботиться о сооружении специальной дренажной системы. Тип грунта также играет важную роль, ведь от него зависит выбор приобретаемых строительных материалов для будущей постройки.

Как выбрать тип водоснабжения участка?

Многие, приобретая участок под строительство за городом, сталкиваются с дилеммой, что лучше соорудить: скважину или колодец? В основном решение зависит от расположения грунтовых вод, а также от вашего бюджета. Не стоит забывать, что бурение скважины потребует определенных финансовых затрат, а копание колодца обойдется намного дешевле. Если вам подходит первый вариант, тогда можно попытаться уменьшить свои финансовые расходы, договорившись с соседями о дальнейшем совместном использовании скважины.

Особенности ландшафтного дизайна

Прежде чем приобретать участок, необходимо решить, что там будет располагаться. Это могут быть только хозяйственные постройки, или там еще будет зона отдыха вместе с уютным садом. Конечно же, зона под застройку должна быть идеально ровной, но если вы решили разбить там дополнительный цветник или устроить огород, то его можно разместить и на возвышенности. Например, если на участке есть низина, то там можно разместить бассейн или пруд, а на возвышенности можно расположить альпийскую горку или разбить цветник. Если же ваш участок расположен возле леса или в лесной зоне, то вы можете столкнуться с дополнительными расходами на выкорчевывание пней от старых деревьев или избавление от кустарников.

Источник

Отсыпка участка в Истре

Подъём и/или выравнивание участка в Истринском районе: посоветуем разные варианты, проведём осушение, проложим дренаж, очистим территорию, вывезем мусор, пересадим растения, завезем и распределим грунт под Ваш ландшафтный проект.

Ценообразование

Наименование	Цены
&nbspРасчистка территории	3000 р/сотка
&nbspКорчёвка пней	от 1000 р/шт
&nbspПрокладка дренажа	от 1200 р/мп
&nbspВыравнивание	2000 р/сотка
&nbspОтсыпка песком	500 р/м 2
&nbspОтсыпка землёй	1200 р/м 2

Идеальная точность

Чем больше перепады высот и неровности грунта, тем выше стоимость отсыпки участка в Истре. Чаще всего перед началом строительства производится геодезическая съемка, проводится анализ почв, и получается заключение о необходимых для укрепления грунта мероприятий. При этом, особенно если существует вероятность подтопления, нужно составить план подготовки площадки, который включает список необходимой для выравнивания и утрамбовки спецтехники, примерные количества щебня, песка и грунта для засыпки неровностей и укрепления почв.
Чтобы не отвлекать рабочих от выполнения основных обязанностей, для отсыпки участка в Истре лучше заказать услуги фирмы, имеющей соответствующий опыт и содержащей парк нужной техники. Если на участке производился демонтаж здания, для выравнивания участка можно использовать вторичный щебень, остатки бетона и кирпича, землю из котлованов.

Выравнивание участка

После анализа места под строительство составляется план работ по отсыпке участка в Истре, в который может быть включен подъем, уплотнение, трамбовка, дренаж. По мере выполнения работ могут возникать непредвиденные проблемы, которые решаются в ходе работы.
При строительстве подъездных путей в Истре тоже выполняется отсыпка участка. Под трассу обязательно делается подушка, обеспечивается дренаж. Для выполнения работ нужны катки, машины для трамбовки и другая спецтехника.

Проведение работ

Для каждого случая в Истринском районе разрабатывается свой порядок работ по отсыпке участка. В простейшем случае при небольших неровностях достаточно поверхностной отсыпки грунтом или песком и выравнивания площадки.
Если перепады высот в велики, отсыпка участка более трудоемка. На освобожденной от старых строений и мусора площадке все ямы засыпаются вторичным щебнем или грунтом, края котлованов укрепляются. При помощи катка или гусеничного трактора земля утрамбовывается, при необходимости получившиеся неровности снова засыпаются.
Во время прокладки дорог в Истре отсыпка участка производится сначала землей, а потом слоем песка и щебня. Каждый пласт обязательно утрамбовывается для предотвращения осадки.

Источник