Подключение электричества для строительства частного дома

Как ввести 15кВт электричества за 560руб? Практика, опыт и скрытые нюансы

Мне в комментариях регулярно пишут, про то, что коммуникации к дому подвести — это сотни тысяч денег. И хотя многие знают о практически бесплатном подключении электричества, тем не менее есть те, для кого это откровение. Ну раз откровение, то пооткровенничаем подробнее.

Кому полагается подключение за 560руб

Любому гражданину РФ раз в три года можно подключиться к электросетям по льготной цене. Условия простые:

• В черте населенного пункта
• Не далее 500 метров от ближайшей линии в сельской местности (300м в городе)
• Не чаще чем раз в три года

Это у нас прописано в законах и действует на всей территории РФ. Это регламентировано следующим документом

Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861)

Энергокомпании у нас бывают трех видов:

1. Генерирующие — это те, которые производят электроэнергию.
2. Энергосбытовые — те, кто покупает электроэнергию на оптовом рынке и продает ее потребителям.
3. И электросетевые, это собственники линий электропередач, подстанций, трансформаторов и т.п. Электросети обеспечивают передачу электричества от станций до конечного потребителя.

Именно с электросетевыми вы и будете иметь дело, когда захотите ввести провода на свой участок.

Последовательность действий

1. Подаете заявку на первичное техприсоединение
2. Получаете проект договора и техусловия (ТУ)
3. Выполняете свою часть договора, подготавливаясь к подключению — собираете щиток, делаете заземление, схему ввода и необходимые документы о том, что у вас все правильно сделано
4. Оплачиваете 560 руб
5. Сообщаете в сетевую организацию, что все готово к подключению
6. Они приезжают и присоединяют провода
7. Потом идете в сбытовую организацию и заключаете договор
8. Пользуетесь током в розетке и радуетесь

Это все в идеале, конечно, но есть много нюансов

Кто строит линию к вам, если столба рядом нет?

По закону ее строит сетевая организация, нехватка столбов и мощностей на которые они ссылаются — это их проблемы. До вашего забора они должны протянуть линию за свой счет. И затраты на прокладку линий и повышающие трансформатору у них уже в их бюджете заложены.

Как быстро они все делают?

Обычно в договоре прописан срок исполнения 4-6 месяцев. Если к вам реально надо ставить несколько столбов и менять трансформатор, как например мне делали один раз, то естественно они это не сделают за неделю. Надо адекватно оценивать объемы работ.

Если же столб есть рядом и к вам нужно только протянуть провода, то все зависит от их доброжелательности по отношению лично к вам. Мне обычно делали в течение нескольких дней. Иногда, когда весь вопрос только в подключении проводов, небольшой магарыч электрику позволяет все сделать в день обращения.

Какие еще траты вас ждут

• Естественно провода СИП от столба к дому и дополнительный столб если понадобится. Цена от длины зависит. Метр провода около 50руб
• Коробка с УЗО, автоматами и прочим необходимым (3000-5000 руб). Вводной автомат, УЗО, несколько выходных автоматов, сам ящик водонепроницаемый, счетчик.
• Заземление дешевле всего сделать самому — забиваете в грунт три уголка и обвариваете их полосой и потом эту же полосу подводите к вводной коробке. Затраты — стоимость уголков и полосы (примерно 2000 руб).
• Документы на то, что у вас все правильно. Обычно они называются что-то типа «Технический отчет. Приемо-сдаточные испытания электроборудования»

Документы либо делают сами сетевые организации, либо сторонние электрики, либо знакомые электрические организации. Тут в каждом районе свои традиции. Общего ответа нет.

Цена в моей практике варьировалась в диапазоне от 0-8000 руб. Знакомые электрики делали за 3000 руб., незнакомые за 8000 руб.. В некоторых районах сами сетевые организации мне делали бесплатно, если я заказывал у них электрику монтаж коробки. По факту это стандартные протоколы испытания щита учета и заземления.

Еще вам нужно нарисовать схему вашего присоединения. Сделать это несложно в любом графическом редакторе бесплатно.

Какую мощность вы получите и сколько фаз

Вообще вам полагается 15кВт. И раньше делали это однофазным подключением по желанию потребителя. Сейчас на такую мощность требуют вводить три фазы. И глобально это правильнее, лучше и надежнее.

Да, вы потратите лишних примерно 5000 руб на автоматы и СИП 4-жильный, но 3 фазы гораздо надежнее и практичнее, особенно, когда у вас в доме есть мощные нагрузки. Например электрокотел или в гараже станок какой-то поставить хотите.

Скрытые нюансы

Самое главное, когда будете смотреть, где ближайшая линия — выясните, чья это линия. Может оказаться, что она частная и собственник не даст вам к ней подключиться или заломит немалую цену за подключение. Я один раз так угодил по неопытности, когда только начинал заниматься землей. В итоге пришлось тянуть линию за 50т.руб.

Но это как и с любыми коммуникациями. Перед приобретением участка обязательно надо выяснить не только где расположены, коммуникации, но и кому они принадлежат.

Ну и да, это все не работает во всяких СНТ и прочих дачных товариществах. Данный регламент рассчитан только на земли населенных пунктов. Это одна из причин, по которой я никогда не советую связываться с землей в садоводствах. Берите нормальные участки ИЖС или ЛПХ и будет вам счастье.

Если вы застраиваете сразу несколько участков, сначала вводите три фазы на самый дальний и когда к нему построят линию, подключайте к готовой линии ближние участки. Проверено на практике. Так удобнее и быстрее.

Для диванных теоретиков, сразу скажу, — я лично операцию ввода электричества на новый участок проделывал более 10 раз в разных районах. Так что понимаю о чем пишу, и имею соответствующий практический опыт.

Если понравилось — ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал.

О том как я делал недорогую скважину, я уже писал тут .

Если вам интересны мои статьи про землю, строительство и жизнь в деревне, то они собраны в общий каталог тут .

Источник

Подключение загородного дома к электросети– практикум от FORUMHOUSE

Свет, вода и тепло – основополагающие факторы пригодности жилья для постоянного проживания. Поэтому, когда речь заходит о круглогодичной эксплуатации загородного дома, на первое место выходит его бесперебойное снабжение электроэнергией. Рассмотрим основные правила подключения к электросетям частного дома.

У владельцев частных домов возникает множество вопросов, связанных с процедурой правильного подключения своего жилища к централизованным электросетям. FORUMHOUSE отобрал наиболее частные из них. Из нашего материала вы узнаете:

• С чего начинается подключение к электросетям для физических лиц;
• Правильное подключение дома к электричеству: из каких этапов состоит эта процедура;
• Каких документов требует подключение электроэнергии в частных домах;
• Сколько времени нужно на процедуру оформления и подключения электроэнергии, и сколько это стоит;
• Что делать, если нарушаются законодательные нормы по подключению электричества.

Порядок подключения к электросетям дачного дома

Физическое лицо хочет самостоятельно выполнить электрификацию своего дома или дачного участка с домиком, и не знает, с чего начать данную процедуру.

Реализовать любой конкретный проект будет проще, если мы рассмотрим стандартную ситуацию:

• Необходимая потребителю мощность – до 15 квт;
• Загородный дом или дачный участок находится на «землях населённых пунктов».

Подключение объекта к электросетям состоит из следующих шагов:

• Подача заявки на технологическое присоединение (ТП) в электросетевую организацию;
• Получение и ознакомление с Договором на ТП и Техническими условиями (ТУ) от электросетевой организации;
• Заключение Договора с электросетевой организацией;
• Выполнение электромонтажных работ со стороны заявителя и электросети, предписанных ТУ. Электросеть выполняет работы до границ земельного участка заявителя. Заявитель (за свой счёт) выполняет работы, предписанные ТУ внутри границ своего участка;
• Подключение к энергосети и подача напряжения (после проверки электросетью требований по выполнению ТУ) на энергопринимающие устройства заявителя (ЭПУ);
• Подписание документов о ТП.

Это – стандартная схема, по ней и происходит подключение к энергосетям частного дома. Она определяет общий алгоритм действий по электрификации земельного участка. Однако существует несколько нюансов, о которых необходимо знать, прежде чем заняться сбором необходимых документов для подключения домашнего электричества.

В первую очередь, необходимо выяснить наличие электросетей нужного напряжения, и расстояние до них от границы участка. На этом моменте стоит заострить внимание.

Пользователь FORUMHOUSE Наталья Деркунская, ник на форуме Натачка.

Расстояние от объекта подключения до сетей нужного напряжения – это фактор, напрямую влияющий на сроки и цену, связанные с электрификацией дома или участка.

Если расстояние (по прямой линии) от границы участка до ближайшей электросети не превышает:

• 300 метров – в городе;
• 500 метров – в сельской местности.

Если необходимая мощность, с учётом всех ранее присоединённых энергопотребителей, не превышает 15 киловатт, то в этом случае, по существующим нормам, цена за подключение не должна превышать 550 руб.

В сумму 550 руб. входит:

• Плата за выдачу ТУ;
• Расходы на ТП.

Энергоснабжающая компания (при условии выполнения вышеуказанных требований по расстоянию и необходимой мощности) не должна требовать от заявителя дополнительной оплаты за прокладку электросети до границы его участка.

Правильное подключение электричества в частном доме: перечень документов

Перечень документов, необходимых для подачи в рэс для многих становится настоящим камнем преткновения в вопросе электрификации, и на FORUMHOUSE нередко возникают дискуссии о взаимных правах и обязанностях сторон, вроде «вправе ли требовать проект рэс при подключении частного дома дома на 220в и 5 квт».

Стандартный перечень документов, необходимых для заключения договора с рэс, включает в себя:

1. Заявку, где указывается:

• ФИО заявителя;
• Паспортные данные;
• Местонахождение объекта подключения – фактический адрес участка и (если есть) номер дома;

1. Проект участка (схема в масштабе) с указанием месторасположения присоединяемых энергопотребителей. Также необходимо указать их количество, мощность каждого и совокупную мощность;
2. Копии документов, подтверждающих право собственности на дом или земельный участок.

Как подключить электричество к дому: сроки и проволочки

На основании заявки, поданной заявителем, в течение месяца со дня её получения электросетевая компания выдаёт:

• Договор на ТП;
• Технические условия.

Если в заявке отсутствуют все необходимые сведения или не приложены какие-либо документы, то электросеть вправе уведомить об этом заявителя в течение 6 рабочих дней.

Поэтому правильно будет сначала тщательным образом ознакомиться с требованиями электросети и только потом ставить свою подпись. Порядок таков, что в случае, если заявитель не согласен с условиями Договора и ТУ, то ему можно в течение месяца (с момента получения документов) направить в электросеть мотивированный отказ (мотоотказ).

На то, чтобы произвести технологическое подключение заявителя к точке присоединения, у электросети есть не более 6 месяцев. Срок отсчитывается с момента заключения Договора между заявителем и электросетью. Подключать дольше она не может.

Как подключиться к электросетям – рычаги давления.

Законом регламентируется подвод электричества до 15 кВт к границе участка. Не смотря на эти четко прописанные нормы подключения электричества, бывает так, что после подачи заявления на технологическое присоединение заявитель сталкивается с рядом сложностей. А именно:

• Электросеть не выдаёт договор на ТП и ТУ;
• Электросеть не укладывается в отпущенные ей по закону сроки по технологическому присоединению.

Чтобы уметь отстоять свои права, надо знать, что:

• По действующим нормативам, электросеть обязана протянуть линию необходимого напряжения не далее, чем в 25 метрах от границы участка заявителя;
• ​Порядок подсоединения к сетям сетевой организации регламентируются Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств. Эти правила утверждены Правительством Российской Федерации. Постановление № 861 от 27 декабря 2004 года;
• Т.к. сетевые организации являются субъектами естественной монополии, то они попадают под закон о защите от конкуренции. Федеральный закон № 135;
• Деятельность сетевой организации регламентирована, и выход за рамки закона пресекается антимонопольными органами, которые могут наложить на данную организацию штраф.

Чтобы подключить дом к электросети (трёхфазное электричество в 380В), у меня ушло 1 год и 8 месяцев. Всё это время я вела переписку и переговоры с сотрудниками сетевой организации, затем (т.к. были все признаки нарушения антимонопольного законодательства) обратилась в Управление федеральной антимонопольной службы МО.

Именно последнее решение оказалось наиболее действенным шагом. Это заставило сетевую компанию (которой грозил штраф) сначала выдать форумчанке 10 кВт по временной схеме, а затем подключить на постоянной основе 15 кВт. Несмотря на то, что затраты на выполнение мероприятий по технологическому присоединению для сетевой компании превысили 1.3 млн руб., для Натачки подключиться к энергосетям стоило 550 руб.

За свой счёт я поставила: электрический счетчик и щит, СИП провода, промежуточную металлическую опору и развела электрику по дому. Если появились трудности, не стоит опускать руки; чтобы подключиться к электроэнергии, надо отстаивать свои права законным путём.

Источник