Подтверждение стоимости материалов при строительстве

Специально занесла тему в болталку, допускаю мысль что отстаю от нововведений в ценообразовании, хотя всегда пытаюсь следить за этим. Суть вопроса, купила 3 часть сборника Консультации по вопросам ценообразования в строительстве за 2009 год, в электронном формате, что очень удобно и дешевле, так вот, там задали вопрос:
Вопрос 1.2.16. г.Иркутск Вправе ли Заказчик требовать подтверждение стоимости материалов, заложенных в базовую цену и проиндексированных поиндексам на материалы? Смета составлена проектным институтом.

Всегда же говорилось, что стоимость материалов в расценках усредненная и если есть разница в большую сторону, то она относится на прибыль подрядчика, но в связи с этим ответом получается, что если цена не твердая, то стоимость материала заложенная в расценке будет правиться по фактической стоимости, получается что разница стоимости материала идет заказчику в экономию средств и у подрядчика один выход, подделывать накладные. Или я не так поняла вопрос и это качается тех материалов который нет в сборнике

в строительстве более 15 лет.
. и каждый раз узнаю для себя что то новое

viksvik, собираемся руководствоваться Постановлением правительства о вводе новой базы.

И правило это распространять на материалы, в том числе, сидящие внутри расценок.

Пока у нас такие подтверждающие документы требовались для ценообразующих материалов и оборудования, и сверх того — на кабель, провод (цены были завышены), железобетонные изделия и конструкции и бетон (цены были занижены).
Т.е., если в рамках строительства объекта бетон какой-либо марки составлял 5% и более от общей стоимости объекта, он принимался исключительно на основании прайс-листа в пределах установленного лимита стоимости. Стоимость актуализировалась раз в квартал с учетом не только цены, но и производительности завода-поставщика.

в строительстве более 15 лет.
. и каждый раз узнаю для себя что то новое

вправе – значит имеет право (это не обязанность, отличайте). Вообще-то такие права следовало прописать в договоре.

не разница стоимости, а завышение стоимости

в строительстве более 15 лет.
. и каждый раз узнаю для себя что то новое

«Я отношу себя к хорошим людям, а они приносят меня обратно» (С)
«Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера» (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет.

«Я отношу себя к хорошим людям, а они приносят меня обратно» (С)
«Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера» (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет.

он ещё и упирается.
Заказчик платит деньги и он определяет порядок расчетов, так что соглашайтесь быстрее, пока он вам чё-нидь похуже не придумал.

на досуге можете почитать Вестник 20149 стр.68, там что-то похожее.

Вопрос:… Просим разъяснить правомерность использования каталога текущих цен в строительстве на материалы, изделия, конструкции и оборудование, предназначенных для определения сметной стоимости строительно-монтажных (строительных, ремонтных, монтажных) работ и замены материалов, изделий или конструкций указанным выше способом при формировании начальной (максимальной) цены государственного контракта одновременно со сборниками ФЕР-2001, ФССЦ-2001.

Ответ: В соответствии с п. 30 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, сметная документация на строительство объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта, финансируемых полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, разрабатывается с применением сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, а также индексов изменения сметной стоимости, сообщаемых ежеквартальными письмами Минстроя России, предназначенными для формирования начальной (максимальной) цены торгов при подготовке конкурсной документации, общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансиро¬вание которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета.

Корректировка материальных ресурсов в нормах и расценках государственных сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов при разработке сметной документации может производиться:

• в соответствии с п. 4.2 Указаний по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001) МДС 81-36.2004, когда замена материалов на импортные произведена по требованию заказчика;

• в соответствии с пунктом 2.18 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, когда материалы, изделия и конструкции представлены в таблицах сметных норм по обобщенной номенклатуре, как правило, без указания марок и дополнительных характеристик. При составлении смет учитываются конкретные материальные ресурсы на основании данных проекта. По отдельным материалам, изделиям и конструкциям, расход которых зависит от проектных решений (кабель, провода, трубы, металлические конструкции и др.), в таблицах сметных норм указываются только наименования, а в графах расход обозначают символом «П». При составлении сметной документации расход этих материальных ресурсов определяется по проектным данным с учетом трудноустранимых потерь и отходов;

• в соответствии с пунктом 4.3. МДС 81-36.2004, если устанавливаемая в соответствии с проектом арматура по классу, способу и массе армирования отличается от принятой в соответствующих ГЭСН и ФЕР, при составлении сметной документации класс стали и рас ход арматуры следует принимать по проектным данным с заменой в единичных расценках стоимости арматуры без корректировки затрат на оплату труда рабочих и затрат на экс¬плуатацию строительных машин и автотранспортных средств;

• в соответствии с п. 2.7 Указаний по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы МДС 81-36.2004, в тех случаях, когда вторая группа цифр в коде строительных материалов начинается с цифры «9» (ххх-9ххх), его разновидность, марка и т.п. должны быть уточнены по проекту.

В случае отсутствия в составе действующих сметных нормативов показателей сметной стоимости отдельных материалов, определение их сметной стоимости в текущем уровне цен допускается в локальных сметах с использованием стоимостных показателей материальных ресурсов, публикуемых органами власти субъектов Российской Федерации, органами ценообразования, а также прайс-листов, согласованных с заказчиком.

(Письмо от 21.08.2014 № 867 — 20689/ФЦ)

У вас смета до заключения контракта и начала работ должна быть утверждена заказчиком, после чего она становится неотъемлемой частью контракта и не может быть изменена в одностороннем порядке. И порядок расчетов за выполненные работы оговаривается в контракте.
Такое впечатление, что заказчик у вас сосед по огороду, которому вы подрядились забор покрасить.
К составлению контракта, его подписанию и работе по нему нужно относиться более ответственно.

Источник

Читайте также: