12 советов при строительстве деревянного дома
Последствия ошибок, допущенных при строительстве деревянных, в т.ч. каркасных домов
Проблемы чаще всего возникают по двум причинам. Во-первых, из-за некомпетентности строителей в вопросах технологии строительства конкретного типа дома. Во-вторых, к этому приводят попытки экономии на материалах. Последствия могут быть весьма плачевными.
Основные проблемы (табл. 1) часто возникают при обращении владельцев участков к разным организациям на определенных этапах строительства в поисках наиболее дешевого варианта либо при самостоятельном выполнении некоторых работ, с подсказками друзей и знакомых. Но желание сэкономить часто выходит боком, и требуется срочно исправлять ситуацию. Делать же всегда проще, чем переделывать. И дешевле!
12 советов при строительстве
1. Желание владеть ситуацией в строительстве естественно, но не забывайте при этом о собственной грамотности
Каждый, кто строит свой дом, чувствует себя прорабом, дизайнером и архитектором в одном лице. Все свободное время мы уделяем поиску материалов, согласованию цветов, контролируем строительные работы. Это нормально, ведь каждый хочет, чтобы его не обманули, чтобы работа была сделана качественно, чтобы рабочие не крали стройматериалы… Но в этой ситуации есть другая сторона медали: такой контроль, ваше пребывание в зоне работ, замечание строителям не создают нормальную рабочую ситуацию на стройплощадке.
Особенно если комментарии и замечания делаются некорректно или безграмотно. В этом деле важно разговаривать со строителями на одном языке, понимать технические термины. Это не только позволит эффективно влиять на строительство, но и вызовет чувство уважения к вам со стороны рабочих и прорабов, заставит относиться к вам как к образованному заказчику.
2. Выбирая типовой проект дома, учитывайте свои потребности
Первый самый важный этап строительства — проектирование. Одного неверного шага или, вернее, одной излюбленной фразы «хочу дом как у соседей» будет достаточно, чтобы получить множество проблем в дальнейшем. Даже если выбор сделан в пользу типового проектирования, необходимо совместное сотрудничество заказчика и проектировщика, уточнение всех нюансов (площадь земельного участка, рельеф местности, желаемая планировка) и, как правило, изменение стандартного проекта практически до неузнаваемости, согласно пожеланиям клиента.
опасность неправильной проектировки дома может возникнуть при самостоятельном составлении проекта или в том случае, если проектировщик идет на поводу у заказчика.
3. Помните, что фундамент дома — это основа всего строения
И она должна закладываться в соответствии со всеми техническими строительными нормативами. Любые, даже небольшие отклонения от требуемых норм, например, с целью сэкономить 10% средств, может привести к разрушению дома. Неправильно заложенный фундамент может просесть или потрескаться от чрезмерной нагрузки, а это приведет к разрушению стен дома, образованию макро- и микротрещин. Ремонт обойдется намного дороже сэкономленных средств.
4. Точность размеров — гарантия отсутствия перекосов в доме
Главное правило: деревянные детали дома должны идеально совпадать с размерами подготовленного фундамента, иначе неизбежен перекос всей конструкции.
5. Единственная возможность убедиться, что строители все делают правильно — постоянно присутствовать на месте проведения работ и знать ГОСТы и СНиПы, касающиеся строительства деревянных жилых построек
Ошибки, допущенные в процессе возведения дома, могут быть незаметны непосвященному в зодческие хитрости человеку, но они обязательно дадут о себе знать спустя несколько лет. Особое внимание следует уделить стройматериалу: древесина предварительно должна пройти процесс сушки и пропитки специальными защитными составами, препятствующими образованию гнили и появлению жучков-вредителей. Многие компании обрабатывают уже готовый сруб, в данном случае очень высока вероятность возникновения грибка в необработанных местах — в пазах и стыках.
6. Правильно выбирайте материалы
Ошибочный выбор кровельных материалов может привести к полной их замене. Выбор кровли зависит не только от вкуса застройщика, но и от совместимости с другими видами стройматериалов, которые используются в строительстве крыши, климатических особенностей местной застройки и устройства самой крыши дома. Чтобы избежать подобной ошибки, следует заблаговременно обращаться к специалистам за консультацией или проектом.
7. Важный момент в обустройстве деревянного дома из оцилиндрованного бревна или бруса — выбор лестницы. Необходимо правильно спланировать место ее установки, высоту подъема, размеры лестничного пролета.
Чем больше размеры лестницы и лестничного проема, тем удобнее поднимать мебель и предметы быта на второй этаж. Для частн6ого дома не желательно приобретать лестницу шириной меньше 35 см и углом подъема больше 30°.
8. Не забудьте обратиться в отделение обеспечения электричеством и уточнить максимальную мощность, которая может быть использована вашим домом.
Некачественно выполненная электрификация и инженерное оснащение дома несет большую опасность для его жителей и самого дома. Прежде чем выполн7ять работы по установке различных электрических приборов, необходимо обратиться в отделение обеспечения электричеством и уточнить максимальную мощность, которая может быть использована вашим домом.
9. Прежде чем заниматься установкой окон, дверей и выполнять внутреннюю отделку помещений, следует дождаться усадки и высыхания деревянного дома из бруса
Это касается в первую очередь домов, построенных из пиломатериала естественной влажности. Обычно на усадку деревянного дома отводится 9-12 месяцев. Учитывайте, что установка окон и дверей в деревянном доме происходит отличным от обычного способом. Специально разработанный для деревянных домов метод установки окон и дверей предотвращает перекосы и поломку последних при усадке дома.
10. Недостаточно построить хороший дом. Важно его правильно эксплуатировать
Как это ни странно, но в процессе эксплуатации деревянного дома многие допускают серьезные ошибки, ведущие к ухудшению его внешнего вида. Во-первых, если строительство деревянного дома осуществлялось не из клееного бруса, то неизбежна длительная усадка. Обычно строительные компании рекомендуют выждать минимум полгода, прежде чем приступать к отделочным работам. На самом деле этот период может растянуться на несколько лет, в течение которых лучше отложить на потом все работы по отделке интерьера и проведению необходимых коммуникаций. Не рекомендуется в первый год жизни дома отапливать его. Прогрев изнутри ведет к резкому высыханию древесины, а это чревато деформациями, появлению больших трещин и, как следствие, серьезным снижением теплоизоляции дома.
11. Для деревянного дома из бруса важно выполнить качественную комплексную обработку пиломатериалов антисептиками и антипиренами
Также проводите повторную обработку древесины хотя бы один раз в год. Особо стоит уделять внимание местам стыка дерева с бетоном, с влажной средой, с атмосферными осадками. Избыток влажности, поражение грибками, плесенью и микроорганизмами вызывает разрушение натуральной древесины. Поэтому так важно вовремя и правильно позаботиться о ее защите.
12. Проектируйте ландшафт параллельно с постройками
Ландшафт создает единый ансамбль с домом из бруса. Его проектирование должно происходить параллельно с проектирование построек. Это поможет создать красивый, гармоничный вид всего участка, максимально точно соблюсти все земельные нормы, создать хорошее освещение комнат. Современное планирование ландшафта, дома облегчит дальнейшие поиски удачных и экономичных решений использования земли.
Если не желаете, чтобы постройка на вашем участке пополнила коллекцию неудачных строений, обращайтесь в надежные строительные компании, хорошо зарекомендовавшие себя на рынке, имеющие в своем штате опытных квалифицированных специалистов со строительным образованием и солидное портфолио реализованн ых проектов, и для подстраховки вызывайте технадзор в главные моменты строительства.
Таблица 1.Ошибки, допущенные при строительстве, и их последствия
| Ошибка строителей | Причина | Возможные последствия | Решение | Цена ошибки |
| В пролете состыкованы балки перекрытий | Желание сэкономить материал при возведении большого дома, когда балки стандартной длины короче стены, в результате чего требуется их состыковка, которую в целях экономии производят не над несущей стеной, а в пролете между стенами | Перекрытия дома будут ме6нее надежными и при установке, например, громоздкой мебели могут обрушиться | Лучше всего срезать старые балки и поставить новые или, как вариант, предусмотреть дополнительное укрепление данной конструкции | Исправление обойдется недешево в зависимости от цены материала и транспортировки |
| Щель толщиной в палец в перерубах | Может быть два варианта: либо неправильно выпилена чашка, либо бревно установлено с отклонением от проектного положения | Продувание, невозможность зимней эксплуатации дома | Помогут конопатка и герметизация шва специальными герметиками, предназначенными для древесины | Если проблема обнаружена на этапе сборки дома, то можно переделать каждую чашку, и получится неутешительный результат. Если уже дом собран под крышу, то необходимо прибавить стоимость переборки дома до этого места и покупку новых бревен. Но поскольку это очень дорого, то чаще всего предпочитают смириться с тем, что стена будет не так красива, а в доме не так тепло, как хотелось бы. |
| Плохо выпилена чашка | Чашку забыли выпилить на производстве, а из-за низкой квалификации плотников не удалось выполнить ее вручную должным образом. Это не так критично из-за меньшей величины щели. | Продувание и промерзание стен в зимнее время | Конопатка и шпатлевка с применением специальных герметиков | Приблизительно 20-30 у.е. за чашку |
| Нет никакой перевязки дверного проема и неправильное опирание несущих балок | Грубое нарушение азов строительства и полное непонимание строительных норм и правил | Снижение срока службы дома, проседание или обрушение пола | Требуется крепление балок уголками к нижнему венцу либо поднятие сруба и установка нижнего венца | Кроме того, что выполнение подобной работы стоит немалых денег, так это еще и испорченные нервы |
| Бревенчатый фронтон не доходит до конька | Неграмотный проект или возведение дома без какого-либо проекта | Такой дом нельзя назвать законченным, в нем будет холодно и некомфортно, не говоря уже о том, что и внешне это некрасиво | Снятие крыши и переборка половины второго этажа с заказом дополнительных бревен | Треть стоимости сборки дома, дополнительные бревна и их доставка |
Поделиться «12 советов при строительстве деревянного дома»
Нюансы строительства деревянного дома.
Существует бесчисленное множество строительных материалов, но для дачи первое среди равных — дерево. В России древесину ценили всегда. За прочность и легкость, способность долго сохранять тепло и доступность обработки. Из нее строили все, от крепостей до временных жилищ, делали предметы обихода и орудия труда.
Из дерева строили все, от крепостей до временных жилищ, делали предметы обихода и орудия труда.
В деревянном доме комфортно жить: зимой тепло, а летом прохладно, сухо даже во влажной местности и в сырую погоду. И сегодня в поиске современного благоустроенного жилища с камином и теплым полом, сигнализацией и спутниковым телевидением многие выбирают дом из бревен — красивый, уютный, с экологически чистой, даже целебной атмосферой.
Наши предки в основном строили свои дома сами, хотя сооружение сруба — дело долгое, трудоемкое и ответственное. Сегодня же есть фирмы, которые берут на себя все этапы стройки, от фундамента до сопутствующих работ. Однако здесь есть тонкости, понимание которых не будет лишним, строите ли вы дом сами или нанимаете подрядчика. Давайте их рассмотрим.
Фундамент бревенчатого дома
Строительство бревенчатого дома имеет свои особенности, знать которые необходимо, чтобы жить в нем долго и счастливо. И первое, что нужно учитывать — это особенности возведения фундамента.
Так как деревянный дом — конструкция относительно легкая, то и фундамент для него чаще всего устраивают не самый основательный: мелкозаглубленный ленточный, столбчатый, столбчато-ленточный или плитный.
Однако высота цоколя должна быть не менее 50 см, чтобы брызги дождя и растаявший снег весной не попадали на нижний венец стен. В ленточном фундаменте должны быть предусмотрены продухи, обеспечивающие вентиляцию подполья, что исключит образование плесени. Важный момент здесь — самая тщательная гидроизоляция. Обычно она состоит из промазывания фундамента мастикой и укладки 3-4 слоев рубероида.
Требования к древесине
Бревенчатые деревянные дома строят из хвойных пород: ели, лиственницы, кедра, но чаще всего из сосны, причем лучшей считается северная сосна зимней рубки. Она наиболее плотная, прочная и влагостойкая. Изысканная редкость — высохшая на корню северная карельская сосна — кело.
Основные требования мы уже рассматривали в статье Выбор древесины для строительства деревянного дома. Что нужно учесть при выборе бревен?
•Обратить внимание на их поверхность: она должна быть желтой или темно-желтой.
•Срез плотный и ровный, без синих пятен, а более темная сердцевина занимает ¾ среза.
•Размер трещин в бревне — не более трети среза.
•Добротные бревна — без смоляных карманов и большого количества сучков, синевы и гнили, не крученые.
•При ударе топора о бревно звук должен быть звенящим.
•Бревна не должны быть очень влажными: после высыхания их может повести, они могут изогнуться или сильно потрескаться.
•Для сохранения качества древесины нужно соблюдать правильные условия хранения, перевозки и сушки бревен.
Испокон века бревна для дома готовят вручную. Со спиленного дерева аккуратно срубают ветки и тщательно снимают кору, стараясь не повредить при этом лубяной слой: он защищает внутреннюю часть ствола от влаги, а значит, от плесени и гнили.
Известно, что у комля (нижней части ствола) дерево толще, а к вершине его диаметр уменьшается. Поэтому окоренные бревна подбирают по толщине.
Для пущей экзотичности бревенчатой постройки использованы бревна с комлевыми юбками
Для пущей экзотичности бревенчатой постройки использованы бревна с комлевыми юбками
Собирая сруб, бревна укладывают, чередуя каждый раз комель и вершину. Таким образом стена сруба получается прочная и ровная. После сборки сруб выстаивают год-полтора для высыхания и усадки бревен. Только после этого вставляют двери, окна, проводят коммуникации, отделывают дом.
В наши дни дома строят из бревен ручной рубки или оцилиндрованных, т.е. обработанных на специальных станках.
Оцилиндровка
В последние годы появился новый вид домов, возведение которых требует минимального ручного труда. Они строятся из оцилиндрованных бревен. Чем же эти бревна отличаются от обычных?
•Подготовка оцилиндрованных бревен идет на деревообрабатывающих предприятиях. Там их окоривают, высушивают в сушильных агрегатах, с большой точностью острагивают на станках до цилиндрической формы, выбирают продольный паз и вырезают угловые замки.
•В большинстве случаев оцилиндрованные бревна готовят по размерам для конкретного объекта в соответствии с проектной документацией, но могут изготавливать и так называемые «карандаши» без угловых замков.
•Готовый комплект собирают на производственной площадке для подтверждения правильности подготовки, затем бревна маркируют, сруб разбирают и перевозят на место строительства. И снова собирают — уже окончательно.
Наиболее ходовые диаметры — 22-28 см. На место постройки такие бревна отправляют в герметичной упаковке, поэтому сохраняется их заводская влажность (около 18%). На первых порах эксплуатации на бревнах от влажности могут появляться продольные трещины. Снизить растрескивание древесины, т.е. уменьшить количество трещин и их размеры можно с помощью антидеформационного пропила по всей длине бревна.
Преимущества оцилиндрованных бревен
Оцилиндрованные бревна — красивый и технологичный строительный материал. Его применение облегчает строительство, сводя его к сборке дома из заранее подготовленных деталей по чертежам и технологическим картам.
Недостатки оцилиндрованных бревен
Но при всех достоинствах механическая подготовка в условиях производства уничтожает многие природные преимущества, сохраняющиеся у древесины, подготовленной вручную. Ведь снимается не только кора, но и другие верхние слои, защищающие зрелую центральную часть ствола от внешних повреждений. Поэтому оцилиндрованные бревна требуют обязательной обработки антисептическими, противогрибковыми и противогнилостными пропитками и средствами от насекомых. В итоге они красивые и ровные, но менее долговечны и экологичны.
Порядок укладки бревен
У бревенчатого дома свой особенный порядок возведения стен. Между фундаментом и двумя первыми параллельными (нижними) бревнами закладного венца, располагаемыми на противоположных сторонах фундамента, обязательно должны быть предусмотрены толстые «подкладные» доски. Их ширина 150 мм, лучше, чтобы они были из липы и пропитаны антисептиком. Древесина у липы мягкая и позволяет сгладить все неровности поверхности фундамента. У этих двух самых нижних бревен закладного венца срезают нижний бок так, чтобы ширина среза тоже была не меньше 150 мм. Это нужно для того, стены дома прочно опирались через «подкладную» доску на фундамент. Укладывают нижние бревна, выравнивая их положение относительно друг друга.
При сборке сруба из обработанных вручную бревен их попеременно укладывают комлями в противоположные стороны, чтобы выдержать горизонтальность рядов. Предпочтительно учитывать и ориентацию годовых колец, располагая бревна более плотной (северной) стороной наружу. У этой стороны выше прочность и ниже водопроницаемость.
Сопряжение бревен, уложенных по одной оси
За века строительства бревенчатых домов появилось множество стилей или типов рубки замкового соединения углов. В наши дни используют русский, норвежский, шведский и канадский типы рубки.
Русская рубка углов бывает (одни названия чего стоят): «в охряпку», «в охлуп», «в режь», «в иглу»,«в ройку», «в паз», «в чашу», «в лапу».
Чаще всего применяется замковое угловое соединение «в чашу», иногда называемое «в обло». Классическая чаша — круглые концы бревен выходят за границы сруба на 30-50 см.
Такой способ рубки считается самым надежным. Угол дома будет защищен от осадков и ветра. Однако при этом внутренняя площадь уменьшается в размерах из-за выступающих концов бревен.
Сопряжение выполнено с замком, внизу просматривается курдюк. В иных артелях его называют потемок.
Сопряжение выполнено с замком, внизу просматривается «курдюк». В иных артелях его называют «потемок».
Чтобы повысить устойчивость сруба и предупредить боковое смещение бревен рекомендуют скреплять их друг с другом круглыми или прямоугольными деревянными гвоздями из сухой плотной древесины березы или дуба —нагелями. Для этого:
•Отверстия на глубину более одного бревна просверливают строго вертикально в каждом ряду, в шахматном порядке, на расстоянии не более 1,5 м друг от друга.
•Нагели забивают в них с небольшим усилием. Диаметр нагеля 20-30 мм.
•Нагель соединяет 3 венца бревна. Последние два венца не закрепляются. Это необходимо для правильной усадки.
При предварительной сборке сруба бревна обязательно маркируют
Собранный бревенчатый сруб оставляют на год-полтора для высыхания и осадки, но обязательно накрывают крышей или просто полиэтиленовой пленкой. Устанавливают стропила сразу на бревна верхнего венца или на мауэрлат (опорное бревно для стропил), к стропилам крепят обрешетку и настилают кровлю.
Для защиты стен от дождя выступ крыши должен быть не менее 60 см, а лучше 90 см. Правда, нет гарантии, что такая конструкция сможет уберечь стены от сильного косого ливня.
Окна, двери и перегородки устанавливают уже через год после возведения сруба. Так как древесина дышит — расширяется при увлажнении и усаживается при высыхании, — да и усадка сруба продолжается еще несколько лет, окна и двери устанавливают в специальные обсадные коробки, у которых верхний брусок может перемещаться вниз-вверх. Поэтому при разбухании двери в осенне-весенний период все равно она легко входит в коробку. Хотя дом из оцилиндрованного бревна усаживается не сильно, обсадные коробки в нем необходимы.
Так как закладной венец должен хорошо проветриваться, лаги для пола врезают в последующий венец, но при необходимости можно врезать и в закладной.
Сопутствующие работы
После сборки сруба и установки крыши сруб конопатят, т.е. заполняют утеплителем межвенцовые стыки. Выбор утеплителя для конопатки — еще одна важная особенность строительства бревенчатого дома.
Конопатные работы
Функция утеплителя — защищать от потерь тепла. Поэтому в процессе эксплуатации дома и естественной подвижки бревен в нем не должно образовываться щелей. Он должен :
•Быть достаточно плотным и вместе с тем гибким, защищать стыки венцов (особенно в углах) от продувания.
•В зависимости от изменения внутренней и наружной влажности поглощать и отдавать влагу, чтобы не способствовать развитию грибков, плесени и гнили.
•Быть экологически чистым и долговечным.
Утеплителями бревенчатого дома служат пакля, мох или ленты — на джутовой/льно-джутовой основе или поролоновые самоклеящиеся.
•Паклю в виде скрученных вручную прядей раскладывают по всей длине бревна. Затем укладывают бревно следующего венца. После сборки всего дома паклю с помощью конопатки и деревянного молотка проталкивают между венцами, заворачивая ее снизу, затем сверху и в середине щели, и плотно забивают в щель.
•Мох также раскладывают по бревну и после укладки следующего венца обрезают излишки острым топором.
•Джутовые ленты укладывают по всей длине бревна ровным слоем и прикрепляют к нижнему венцу скобами степлера.
•Эффект применения поролоновой самоклеящейся теплоизоляционной ленты заключается в том, что при взаимодействии с воздухом она увеличивается в объеме в 3-5 раз и заполняет все пустоты в стыках венцов.
•Утепляют стыки венцов и нагнетаемым под высоким давлением пенополиуретаном, который растекается по всем пустотам и заполняет их. Способ быстрый, не трудоемкий, но требующий специального оборудования. Однако пена будет выбиваться наружу из мельчайших щелей, и после ее отвердения нужно будет очищать сруб и заделывать отверстия деревянными пробками.
Проконопаченный в первый раз дом оставляют на год для усадки. Через год еще раз конопатят, заделывая все вновь образовавшиеся щели. Иногда проводят дополнительную конопатку после годовой эксплуатации дома с включенным зимой отоплением. Но в любом случае деревянный дом для утепления полагается конопатить регулярно, раз в несколько лет.