Положение об отделе архитектуры строительства и жкх
ОБ ОТДЕЛЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ГАЗИФИКАЦИИ и ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕРНЫШКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
1.1. Отдел капитального строительства, газификации и ЖКХ администрации Чернышковского муниципального района Волгоградской области (далее — Отдел) является структурным подразделением администрации Чернышковского муниципального района Волгоградской области(далее — администрация района), является уполномоченным органом в области капитального строительства, газификации и ЖКХ Чернышковского муниципального района на территории Чернышковского муниципального района.
1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, нормативно-правовыми актами Президента РФ и Правительства РФ, нормативными и правовыми актами Волгоградской области, Уставом Чернышковского муниципального района, решениями Чернышковской районной Думы, нормативно-правовыми актами администрации Чернышковского муниципального района и настоящим Положением.
1.3. Отдел осуществляет свою деятельность непосредственно во взаимодействии с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Волгоградской области, органами местного самоуправления поселений района, другими структурными подразделениями администрации Чернышковского муниципального района, общественными объединениями и иными организациями.
II. Полномочия отдела
2. В рамках своей деятельности отдел:
2.1. Осуществляет полномочия, предусмотренные федеральными законами, нормативными и правовыми актами Волгоградской области и правовыми актами Чернышковского муниципального района, а также настоящим Положением.
2.2.Участвует в разработке муниципальных программ и правовых актов Чернышковского муниципального района в установленной сфере деятельности, а также в осуществлении мероприятий по их реализации.
2.2. Осуществляет экономический анализ деятельности предприятий жилищно-коммунального комплекса.
2.3. На основе плана социально – экономического развития муниципального района формирование перечня строек и плана капитальных вложений по объектам социальной сферы, газификации, дорожному строительству и ЖКХ, выполняемых для нужд Чернышковского муниципального района.
2.4. В соответствии с действующими нормативно – правовыми нормами обеспечение непрерывности освоения капитальных вложений и ввода в эксплуатацию законченных строительством и реконструкцией объектов муниципального заказа.
2.5. Участие в подготовке плана социально-экономического развития района в части разработки разделов строительства.
2.6. Координирует деятельность предприятий ЖКХ района по подготовке коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации, оказывает необходимую помощь по материально-техническому снабжению предприятий ЖКХ.
2.7. Формирует сводную отчетность, проводит комплексный анализ и определяет тенденции развития ЖКХ в районе, с учетом его особенностей, производит экономически обоснованные расчеты финансово-хозяйственной деятельности объектов ЖКХ.
2.8. Вносит предложения, направленные на совершенствование форм и методов хозяйствования, повышение рентабельности предприятий жилищно-коммунального комплекса Чернышковского муниципального района.
2.9. Обеспечение подготовки в установленном порядке, проектно-сметной документации на текущее и перспективное строительство объектов социальной сферы, инженерной инфраструктуры, модернизации объектов ЖКХ.
2.10. Ведение текущего учета поступления и передачи исполнителям ПСД и списания её в установленном порядке после завершения строительства объекта.
2.11. Организация работы по выполнению государственной экспертизы проектов включенных в план финансирования капитальных вложений.
2.12. На основе утвержденной проектно-сметной документации подготовка технических заданий (характеристика объекта, ведомость объемов работ, расчет стоимости муниципального контракта) для проведения конкурсного отбора исполнителя подрядных работ по объектам строительства, реконструкции и капитального строительства.
2.13. Организация и проведение комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов.
2.14. На основе заключенных инвестиционных договоров осуществление оперативного контроля текущего финансирования строящихся объектов, включенных в годовой перечень муниципального заказа. Обеспечение технического сопровождения, своевременного прохождения финансовых документов.
2.15. Подготовка необходимых документов по законченным строительством объектам для передачи на баланс для дальнейшей их эксплуатации.
2.16. Осуществление контроля за правильностью применения действующих цен и коэффициентов в расчетах стоимости строительства, на объектах, финансируемых из бюджетных средств.
2.17. Техническое сопровождение муниципальных контрактов по строительным объектам и проектным работам.
2.18. Обеспечение прохождения проектной документацией всех этапов экспертизы и получение положительного заключения по всем её разделам.
2.19. Осуществление контроля за рациональным использованием инвестиций и соответствием этих расходов утвержденной проектно-сметной документации.
2.20. Осуществление контроля, проверка, составление смет на ремонт объектов, находящихся в казне Чернышковского муниципального района или в оперативном управлении муниципальных учреждений.
2.21. Организация работы технического и авторского надзора, а по завершении строительства – сдача объекта в эксплуатацию.
2.22. Формирование и подготовка отчетных данных по освоению капитальных вложений, технико-экономические показатели по объектам, введенным в эксплуатацию.
2.23. Ведение приема, рассмотрение предложений и жалоб граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
2.24. Осуществление комплектования, хранения, учета и использования архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности отдела, в соответствии с действующим законодательством.
2.25. Обеспечение в пределах своей компетенции защиты сведений, составляющих государственную и служебную тайну.
2.26. Осуществление систематического предоставления информации в рамках деятельности отдела для пополнения официального сайта муниципального образования «Чернышковский муниципальный район Волгоградской области» в порядке, предусмотренном правовыми актами администрации Чернышковского муниципального района.
2.27. Осуществление подготовки документации для проведения конкурентных процедур в соответствии с законодательством о контрактной системе для заключения муниципальных контрактов в рамках полномочий, возложенных на отдел.
2.28. Осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.
III. Организация деятельности отдела
3.1. Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации Чернышковского муниципального района Волгоградской области.
Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций.
3.2. Начальник отдела:
3.2.1. Распределяет обязанности между работниками отдела.
3.2.2. Представляет главе администрации Чернышковского муниципального района :
а) проект положения об отделе;
б) предложение о структуре и штатной численности работников отдела;
в) предложение о назначении на должность и освобождении от должности работников отдела;
г) планы и показатели деятельности отдела, а также отчеты об их исполнении.
3.2.3. Осуществляет подготовку должностных инструкций работников отдела.
3.2.4. Вносит предложения об освобождении от должности работников отдела, о поощрении работников отдела.
3.2.5. Подписывает служебную документацию в пределах своей компетенции.
3.2.6. Выполняет другие функции, вытекающие из деятельности отдела.
3.3. Сотрудники отдела назначаются на должность главой администрации Чернышковского муниципального района.
3.4. Специалисты отдела несут персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на них начальником отдела и главой администрации Чернышковского муниципального района.
3.5. Сотрудники отдела непосредственно подчиняются начальнику отдела.
3.6. Круг должностных обязанностей сотрудников отдела определяется должностной инструкцией, с которой каждый работник должен быть ознакомлен под роспись.
3.7. На время отсутствия сотрудников отдела (командировка, болезнь, отпуск и т.п.) их обязанности исполняют лица, в порядке, предусмотренном должностными инструкциями работников отдела, которые приобретают соответствующие права и обязанности и несут ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.
3.8. Финансирование отдела осуществляется за счет средств бюджета Чернышковского муниципального района.
Положение об отделе архитектуры строительства и жкх
Положение об отделе архитектуры, строительства, дорожной деятельности, ЖКХ и транспорта администрации Болховского района Орловской области
1.1. Отдел архитектуры, строительства, дорожной деятельности, ЖКХ и транспорта администрации Болховского района Орловской области (далее по тексту — Отдел) является структурным подразделением администрации Болховского района. Отдел не наделен правами юридического лица.
1.2. Отдел обеспечивает реализацию полномочий администрации Болховского района в установленными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Болховского района порядке вопросов местного значения Болховского района, отнесенных в соответствии с Уставом Болховского района к полномочиям администрации Болховского района в сфере градостроительной деятельности и жилищно — коммунального комплекса, а также участие в решении вопросов местного значения сельских поселений, входящих в Болховский район, в рамках соглашений о передаче администрации Болховского района части полномочий органов местного самоуправления сельских поселений.
1.3. Отдел осуществляет регулирование и координацию деятельности всех заинтересованных субъектов по вопросам, связанным с развитием и устойчивым функционированием жилищно-коммунального комплекса и градостроительной деятельностью на территории Болховского района Орловской области.
1.4. Положение об Отделе, внесение изменений в Положение об Отделе утверждается постановлением администрации Болховского района.
1.5. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами Орловской области, указами и распоряжениями Губернатора Орловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Орловской области, Уставом Болховского района, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Болховского района, а также настоящим Положением.
1.6. Отдел при осуществлении своих полномочий взаимодействует в установленном порядке с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами государственной власти Орловской области, другими структурными подразделениями и органами специальной компетенции администрации Болховского района, органами местного самоуправления сельских поселений, входящих в Болховский район, муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, общественными объединениями и иными организациями, независимо от их организационно — правовой формы и ведомственной принадлежности.
1.7. Местонахождение Отдела : 303140, Орловская область, г. Болхов, ул Ленина, д.2а.
- ФУНКЦИИОТДЕЛА
В соответствии с возложенными на него задачами Отдел осуществляет следующие функции:
1) организует эффективное решение задач, стоящих перед Отделом и определенных настоящим Положением;
2) участвует в пределах своей компетенции в решении вопросов местного значения:
3) участвует в пределах своей компетенции в создании и организации выполнения планов и программ, в том числе программ комплексного
социально — экономического развития и схемы территориального планирования Болховского района;
4) осуществляет сбор и анализ статистических показателей, характеризующих состояние жилищно — коммунального комплекса Болховского района;
5) разрабатывает предложения, проекты муниципальных правовых актов (постановлений и решений Болховского районного Совета народных депутатов, постановлений и распоряжений администрации Болховского района), договоров, соглашений и других нормативных и распорядительных документов по решению вопросов местного значения Болховского района и вопросов местного значения сельских поселений в сфере жилищно- коммунального комплекса, переданных администрации Болховского района на основе соглашений с органами местного самоуправления сельских поселений, и представляет их на рассмотрение главе администрации Болховского района в установленном порядке;
6) организует исполнение на территории Болховского района нормативных правовых актов по решению вопросов местного значения Болховского района и переданных на основе соглашений администрации Болховского района отдельных полномочий сельских поселений в части вопросов, относящихся к компетенции Отдела;
7) формирует потребности в бюджетных ассигнованиях бюджета Болховского района на реализацию муниципальных программ, других нормативных правовых актов по решению вопросов местного значения Болховского района и другим вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

9) осуществляет в порядке, определенном муниципальными правовыми актами, отдельные функции по реализации полномочий органов местного самоуправления в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, установленных Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и другими федеральными законами;
10) осуществляет иные полномочия, определенные муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Болховского района, по реализации полномочий органов местного самоуправления муниципального района в сфере жилищно – коммунального комплекса;
11) осуществляет ведение приёма граждан по решению вопросов, входящих в компетенцию Отдела, в том числе ведение выездного приема граждан сельских поселений;
12) осуществляет рассмотрение обращений органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, общественных объединений по вопросам, входящим в компетенцию Отдела , подготовку письменных ответов и заключений по этим обращениям;
13) участвует в формировании плана закупок товаров, работ, услуг для нужд администрации Болховского района в целях решения вопросов, входящих в компетенцию Отдела;
14) выявляет в пределах своей компетенции административные правонарушения в соответствии с законодательством;
15) осуществляет оказание муниципальных услуг по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, в соответствии с административными регламентами, утвержденными постановлениями администрации Болховского района;
16) осуществляет в пределах своей компетенции контроль и организацию работ по своевременной подготовке, ремонту и эксплуатации объектов жилищно-коммунального комплекса, инженерных сетей, находящихся в муниципальной собственности;
17) осуществляет в пределах своей компетенции регулирование и координацию деятельности организаций жилищно — коммунального комплекса на территории Болховского района;
18) принимает участие в разработке документов, связанных с установлением тарифов на товары и услуги организаций жилищно — коммунального комплекса, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями, если иное не предусмотрено федеральными законами и муниципальными правовыми актами;
19) участвует в подготовке, обеспечивает согласование, утверждение и реализацию схемы территориального планирования Болховского района, а также внесение изменений в схему;
20) подготавливает и представляет на утверждение главе администрации района заключения о согласовании проектов документов территориального планирования:
— Российской Федерации, действие которых распространяется на территорию района;
— муниципальных образований, имеющих общую границу районом;
— поселений в составе района;
21) подготавливает и представляет на утверждение главе администрации района проекты планов подготовки документов территориального планирования совместно районом и поселениями в его составе, муниципальными образованиями, имеющими общую границу с районом, а также с Орловской областью.
22) проводит проверку наличия и правильности оформления документации, прилагаемой к заявлению о выдаче разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию применительно к объектам местного значения района, осуществляемых в целях малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства, размещаемым в соответствии со схемой территориального планирования района и документацией по планировке территории;
23) подготавливает разрешения на строительство, ввод объектов в эксплуатацию, осуществляемых в целях малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства или отказывает в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа.
24) взаимодействует с органами архитектуры и градостроительства Орловской области, городских и сельских поселений района, федеральными и областными надзорными органами по вопросам градостроительной деятельности на территории района;
25) в соответствии с законодательством и в необходимых случаях подготавливает и представляет на утверждение в установленном порядке проекты соглашений о передаче части полномочий муниципального образования Болховского района Орловской области в области градостроительной деятельности органам государственной власти Орловской области, или органов государственной власти Орловской области, или органом местного самоуправления муниципальному образованию Болховский район Орловской области.
26) принимает участие в выносе в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также в установлении границ земельных участков на местности;
27) подготавливает или обеспечивает подготовку, в том числе путем участия в организации и проведении конкурсов на размещение муниципальных заказов, правовых актов района по регулированию градостроительной деятельности, а также предложений по внесению изменений в такие правовые акты;
28) участвует в разработке и реализации градостроительных разделов программ социально-экономического развития территории района;
29) осуществляет меры по сохранению и восстановлению объектов историко-культурного наследия на территории района;
30) участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования;
31) решает оперативные вопросы по озеленению, благоустройству и развитию инженерной инфраструктуры на территории района;
32) участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки и благоустройства территории в соответствии с градостроительной документацией;
33) участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости и в согласовании землеустроительной документации на территории района;
34) направляет в органы государственного строительного надзора информацию о выданных разрешениях на строительство;
35) направляет в органы государственного строительного надзора материалы, содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения в строительстве;
36) осуществляет взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции;
37) рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;
38) выполняет иные функции, предусмотренные градостроительным законодательством;
39) осуществление муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения;
40) разработка основных направлений инвестиционной политики в области развития автомобильных дорог местного значения:
— планирование строительства, ремонта и содержания, автомобильных дорог общего пользования и объектов транспортных инженерных сооружений местного значения в границах района;
— организация работы по подготовке проектно-сметной документации и заявок на участие района в областных и федеральных программах строительства и ремонта инженерно-транспортной инфраструктуры района;
— разработка проектов муниципальных программ по развитию и совершенствованию инженерно-транспортной инфраструктуры района и проектов объемов бюджетного финансирования на их строительство, ремонт, обслуживание и содержание;
— организация работы по привлечению инвестиций и контроль реализации инвестиционных соглашений по строительству и ремонту дорог местного значения;
41) формирование перечней и подготовка проектов соответствующих нормативных правовых актов по утверждению перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения, перечня автомобильных дорог необщего пользования местного значения:
42) организация осуществления дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения:
— участие в формировании нормативного регулирования вопросов дорожной деятельности, безопасности дорожного движения и транспортного обслуживания населения на территории района;
— организация реализации муниципальных программ по строительству, ремонту и обеспечению содержания автомобильных дорог и объектов транспортных инженерных сооружений районного значения, установке и содержанию элементов обустройства автомобильных дорог;
43) участвует в подготовке проектов договоров, соглашений, заключаемых Болховским районным Советом депутатов и администрацией Болховского района, по вопросам деятельности Отдела;
44) осуществляет ведение номенклатуры дел Отдела, подготовку документов для сдачи в архив в соответствии с инструкцией по делопроизводству в администрации Болховского района, утвержденной постановлением администрации Болховского района;
45) осуществляет подготовку информации для опубликования в средствах массовой информации о работе администрации Болховского района по решению вопросов местного значения и другим вопросам, относящимся к полномочиям администрации Болховского района, в части вопросов, входящих в компетенцию Отдела;
46) предоставляет отчет о деятельности Отдела в порядке и сроки, установленные в администрации Болховского района;
47) осуществляет выполнение поручений главы администрации Болховского района и его заместителей;
48) подготавливает соответствующие справочные материалы и информации по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;
49) осуществляет иные полномочия, установленные муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Болховского района.
1) разрабатывать и в установленном порядке вносить на рассмотрение главы администрации Болховского района, первого заместителя главы администрации Болховского района предложения по всем вопросам, входящим в компетенцию Отдела;
2) запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, органов местного самоуправления, структурных подразделений и органов специальной компетенции администрации Болховского района, предприятий, учреждений и организаций, независимо от их организационно — правовой формы и ведомственной принадлежности, сведения, материалы и документы, необходимые для осуществления возложенных на Отдел задач и функций;
3) предоставлять в установленном порядке в соответствующие органы местного самоуправления Болховского района и органы государственной власти информацию по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;
4) вносить предложения о создании временных рабочих групп, проведении совещаний и семинаров для решения вопросов развития муниципальной системы жилищно — коммунального хозяйства Болховского района;
5) готовить в установленном порядке муниципальные правовые акты органов местного самоуправления Болховского района по вопросам, относящимся к компетенции Отдела, в том числе совместно с другими структурными подразделениями и органами специальной компетенции администрации Болховского района, давать разъяснения по ним;
6) вносить в установленном порядке предложения об издании необходимых муниципальных правовых актов либо об отмене действия правовых актов, издаваемых органами местного самоуправления Болховского района, если они противоречат законодательству Российской Федерации;
7) иметь свободный доступ к архивам и текущим муниципальным правовым актам Болховского района (кроме составляющих государственную и служебную тайну), необходимым для выполнения своих обязанностей;

9) представлять интересы администрации Болховского района по вопросам, относящимся к компетенции Отдела в арбитражном суде, судах общей юрисдикции на основании доверенности, выданной главой администрации Болховского района.
- ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛА
5.1. Отдел находится в непосредственном подчинении первого заместителя главы администрации Болховского района, главы администрации района.
5.2. Непосредственное руководство Отделом осуществляет начальник Отдела, назначаемый и освобождаемый от должности распоряжением администрации Болховского района.
5.3. Начальник Отдела является муниципальным служащим, в своей деятельности подотчетен главе администрации Болховского района и первому заместителю главы администрации Болховского района.
Другие работники Отдела назначаются на должность и освобождаются от должности на основании распоряжения администрации Болховского района.
5.4. Трудовой договор с начальником Отдела, другими работниками Отдела заключается в соответствии с законодательством о муниципальной службе и о труде, а также настоящим Положением.
5.5. Начальник Отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и функций.
5.6. Начальник Отдела:
1) представляет Отдел по всем вопросам его деятельности;
2) осуществляет планирование деятельности Отдела;
3) распределяет должностные обязанности между работниками Одела ЖКХ, дает обязательные для исполнения работниками Отдела устные распоряжения и указания, налагает резолюции на документах по порученной работе, контролирует их исполнение, решает организационные вопросы деятельности Отдела;
4) вносит в установленном порядке предложения о назначении на должность и освобождении от должности работников Отдела;
5) вносит в установленном порядке предложения о поощрении, представлении к присвоению почетных званий и награждению наградами работников Отдела, а также о привлечении их к дисциплинарной ответственности;
6) вносит в пределах своей компетенции в установленном порядке на рассмотрение главы администрации Болховского района предложения и проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Болховского района по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;
7) вносит предложения по штатному расписанию Отдела в пределах утвержденной штатной численности работников администрации Болховского района;

9) осуществляет контроль за действиями подчиненных ему работников Отдела, разрабатывает и вносит на утверждение главе администрации Болховского района должностные инструкции работников Отдела;
10) обеспечивает соблюдение работниками Отдела правил и норм охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности;
11) обеспечивает выполнение поручений главы администрации Болховского района и заместителей главы администрации Болховского района;
12) визирует в пределах своей компетенции проекты муниципальных правовых актов Болховского района по вопросам входящим в компетенцию Отдела;
13) подписывает служебную документацию в пределах своей компетенции;
14) представляет главе администрации Болховского района отчет о работе Отдела и о своей работе;
15) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и функций;
16) решает иные вопросы, отнесенные к компетенции Отдела.
5.7. Распределение обязанностей между работниками Отдела осуществляется согласно должностным инструкциям, утвержденным главой администрации Болховского района в установленном порядке.
5.8. Работники Отдела несут ответственность за неисполнение должностных обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации и Орловской области, муниципальными правовыми актами администрации Болховского района.
5.9. Численность Отдела формируется в соответствии со штатным расписанием администрации Болховского района, утверждаемым главой администрации Болховского района.
5.10. Финансирование деятельности Отдела осуществляется за счет средств бюджета Болховского района.
- ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛА
Деятельность Отдела прекращается в связи с его ликвидацией или реорганизацией в соответствии с постановлением администрации Болховского района, принятым на основании решения Болховского районного Совета народных депутатов об изменении структуры администрации Болховского района.


















