Получение ту на механизацию строительства

Технические условия в строительстве

Понятие «Технические условия»

Строительство любого объекта требует использования огромного количества различных нормативов и сбора немалого количества документов. Однако, основными все-таки являются проектно-технические документы, представляющие собой совокупность текстовых, графических документов и определяющие общий процесс возведения тех или иных объектов. Другими словами проектно-техническая документация отражает методы организации самого производственного процесса, способы эксплуатации, ремонта и строительства сооружений. Она включает в себя:

• регламенты;
• различные чертежи используемого оборудования, инструментов и приспособлений;
• технологические карты;
• схемы технологических процессов;
• графики работы строительных бригад;
• предельные параметры разрешенного строительства и разрешение на отклонение от них;
• иные технологические нормативные материалы.

Однако, важнейшей и неотъемлемой частью проектно-технической документации все же остаются технические условия в строительстве (ТУ).

Технические условия – это специальная документация, которая отражает технические нормы и требования по отношению к конкретным объектам строительства. Она содержит дополнительные к существующим или отсутствующие требования в области обеспечения безопасности и раскрывает особенности проектирования, эксплуатации, строительства и демонтажа объекта. Технические условия необходимы для приемки построенных зданий и сооружений.

Виды технических условий

В зависимости от обеспеченности планируемого к строительству здания действующими нормативными положениями, ТУ могут быть разработаны в следующих вариантах или видах:

1. Нормы, которые содержат определенные технические требования для разработки проекта, постройки и эксплуатации объектов культурного наследия; сложных в техническом плане объектов, а также тех объектов, при проектировании которых требований по безопасности, установленных нормативной технической документацией, в той или иной мере недостаточно.
2. Нормы с определенными техническими требованиями, обеспечивающими сейсмическую безопасность при разработке проектов, строительстве и последующей эксплуатации объектов на территориях, сейсмичность которых составляет более 9 баллов.
3. Нормы с техническими требованиями, обеспечивающими пожарную безопасность при строительстве и проектировании объектов.

Разработка технических условий

Разработкой технических условий занимаются проектные и научно-исследовательские организации, которые обладают большим практическим опытом в соответствующих областях, имеют научно-технический потенциал. Как правило, ТУ разрабатываются согласно техническому заданию заказчика (или инвестора), в котором обязательно должны быть отражены:

• сведения об уровне ответственности объектов согласно действующим строительным нормам и требованиям;
• обоснование необходимости для разработки ТУ;
• другие требования, касающиеся разработки ТУ (например, требования, связанные с сейсмической и пожарной безопасностью).

Технические условия должны разрабатываться лишь после утверждения здания на проектирование.

Непосредственно перед разработкой технических условий должны быть проработаны следующие основополагающие вопросы:

1. Проведение предварительных исследований на строительной площадке, принятие окончательного решения о выборе типа фундамента строящегося сооружения.
2. Принятие основных технических решений (выбор материалов и изделий, которые будут использоваться в процессе строительства, окончательный вариант конструктивной схемы здания и т.д.).
3. Анализ действующей нормативной базы относительного конкретного объекта, необходимый в дальнейшем для разработки недостающих положений о нормативах, выработки отсутствующих норм по некоторым направлениям.
4. Принятие конкретных решений относительно инженерного обеспечения сооружения, выделение в нем специальных пожарных отсеков, а также иных важнейших технических решений, если они необходимы.

Требования к содержанию технических условий

В соответствии с действующими в России стандартами, технические условия обязательно должны содержать такие важные сведения, как:

• основания для строительства;
• технические требования;
• перечень отступлений от действующих на данный момент нормативных технических документов с обоснованием такой необходимости; а также мероприятий, способных компенсировать эти отступления;
• подробное обоснование необходимости для разработки технических условий, а также отсутствующие нормативные требования к строительству данного объекта;
• информацию о наименовании, условиях строительства, месте расположения возводимого объекта;
• данные о заказчике (инвесторе), разработчике ТУ, проектной организации;
• методы контроля;
• правила приемки;
• описание в общих чертах строящегося объекта, его основных элементов;
• схема земельного участка с чертежами архитектурно-планировочных решений;
• гарантии;
• требования безопасности и охраны окружающей среды.

Положения, которые имеются в технических нормативных документах, а также формулы расчета в ином построении в технические условия не включаются. Единицы и обозначения величин, которые используются при разработке ТУ, должны обязательно соответствовать обозначениям, принятым в строительных правилах и нормах, а также не противоречить государственным и национальным стандартам.

Направление технических условий на согласование

Технические условия после их разработки в обязательном порядке направляются на согласование в Минрегион Российской Федерации. Для рассмотрения данного вопроса заказчиком должны быть отправлены следующие документы:

• Собственноручно написанное заявление с просьбой о рассмотрении ТУ.
• Проект ТУ (два экземпляра).
• Пояснительная записка со следующими сведениями: информацией об основании и необходимости разработки ТУ; подробным описанием нормативных положений с новыми техническими требованиями; данными о принятых технических и проектных решениях.
• Копия технического задания на разработку ТУ.

Технические условия для проектирования и строительства объектов в целях обеспечения пожарной безопасности перед направлением в Минрегион РФ должны быть обязательно согласованы с МЧС России.

Процедура принятия решения о согласовании технических условий

В течение месяца после поступления документации в Минрегион РФ Министр или другое уполномоченное лицо принимает решение о согласовании ТУ или об отказе в согласовании ТУ.

Рассмотрение полученных документов подразумевает под собой:

1. ознакомление с ними и подробное изучение;
2. осуществление научно-технической экспертизы, иногда с привлечением независимого эксперта;
3. принятие решения в отношении согласования ТУ;
4. подготовку Заключения об окончательном решении Минрегиона РФ.

Если принято положительное решение о согласовании технических условий, то на титульном листе ТУ ставится согласующая виза Министра или уполномоченного лица, а на каждом последующем листе каждого экземпляра – согласующая подпись директора Департамента.

В ситуации, когда в согласовании ТУ было отказано, заказчик имеет право устранить причины, повлекшие за собой отрицательное решение, а затем снова в общем порядке представить документы на согласование.

О принятом решении заказчика уведомляют в трехдневный срок со дня принятия, после чего он имеет полное право утвердить их на строящемся объекте.

Порядок хранения и учет технических условий

Согласованные технические условия хранятся в архиве. Также ведется учет в специальном реестре, в который в обязательном порядке включают:

• наименование ТУ;
• сведения об изменениях ТУ;
• подробную информацию об инвесторе строительства (заказчике);
• дату и номер Заключения Минрегиона Российской Федерации о согласовании;
• иные необходимые данные.

Все эти меры позволяют систематизировать имеющуюся информацию, вести надлежащий учет технических условий, что, в свою очередь, обеспечивает правильный порядок, высокое качество и надежность проводимых строительных работ.

Источник

Механизация строительства

Надумали строиться? Значит пришло время обратиться в ООО «Моспроект-Инжиниринг» за проектом электроснабжения механизации объекта строительства!

Проект электроснабжения механизации строительства.

Проект электроснабжения механизации строительства — это совокупность проектных документов электроснабжения объекта строительства. Такое электроснабжение применимо только для организации и реализации строительно-монтажных работ и жизнеобеспечения строительного персонала. Отметим, что электроснабжение объектов строительства организуется и поддерживается в течении строго ограниченного времени, установленного календарным планом-графиком строительно-монтажных работ и согласованного с компетентными органами. По окончании всех строительно-монтажных работ система электроснабжения объекта строительства подлежит демонтажу, а вновь построенный объект подсоединяется к внешней системе электроснабжения для постоянного потребления электроэнергии.
Допуск на мощность по отношению к механизации строительного производства выдается из мощности (либо из технических условий) на постоянное энергоснабжение.
Такой допуск будет действовать шесть месяцев, затем его необходимо пролонгировать, однако, в ряде случаев, допускают и более длинные сроки без пролонгации.
Специалисты ООО «Моспроект-Инжиниринг» разработают для Вас проект электроснабжения механизации объекта строительства.
Прежде чем приступить к проектированию временного электроснабжения объекта строительства, заказчик должен позаботиться об исходных графоаналитических материалах, которые потребуются проектировщикам:
— план организации строительной площадки на геоподоснове;
— утвержденный список строительной техники и прочего оборудования, то есть всего того, что будет подключено к внешней сети электроснабжения.
При проектировании электроснабжения объекта строительства принимаются во внимание факторы повышенной опасности во время проведения строительно-монтажных работ, речь идет о высокой вероятности поражениям электрическим током членов строительного персонала, что не является редкостью. Поэтому, проектировщики тщательно выбирают оборудование для реализации электроснабжения объекта строительства, определяют способы укладки кабельных линий, устанавливают их степень защиты и выдают рекомендации к эксплуатации системы электроснабжения.
Для того, чтобы осуществить подключение строительной техники к внешним электросетям, нужно получить допуск от Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) на эксплуатацию механизации строительства.
Отметим, что с точки зрения строительно-монтажных организаций электроснабжение объектов строительства представляется временным, в связи с этим некоторые строительно-монтажные организации идут на нарушения всевозможных правил, лишь бы сэкономить на электроснабжении своих объектов строительства — частичные или полные отступления от проекта, а иногда и отсутствие его. Ситуация усугубляется еще и тем, что монтажники зачастую применяют технику, не отвечающую нормам электрической безопасности.
Из вышеизложенного следует, что электрическая установка механизации объекта строительства – особо опасная!
Следовательно, пренебрегать мерами безопасности, заложенными в проектной документации, никак нельзя, иначе несчастных случаев на строительном производстве скорее всего не избежать, а в лучшем случае, все может закончится материальным ущербом, как по отношению к личному имуществу, так и по отношению к чужому. Еще отметим, что энергетический аудит со стороны поставщика электроэнергии и визит на строительную площадку представителя Ростехнадзора может в свою очередь привести к полному обесточиванию объекта и, как следствие, к его полной остановке, требованию демонтировать элементы временного электроснабжения объекта и всевозможным штрафам.
Специалисты ООО «Моспроект-Инжиниринг» рекомендуют не пренебрегать проектированием электроснабжения механизации строительного производства, а также не отступать от требований проектной документации. Значительного сокращения издержек по отношению к электрификации объекта строительства можно добиться путем применения в процессе монтажа отечественных комплектующих — элементов автоматики, щитовых устройств и различных кабелей.

Кстати, совсем не обязательно приобретать все это, так как некоторые организации сдают в аренду и щитовое оборудование, и кабели, и прочие элементы энергоснабжения объектов строительства. Вы просто можете взять все это во временное пользование, а не приобретать.

А еще Вы сможете сэкономить на проектировании, если поручите проектирование электроснабжения механизации объекта строительства специалистам ООО «Моспроект-Инжиниринг», к тому же, наши специалисты всегда рады предусмотреть для Вас в своих проектах абсолютно все до мелочей, что в свою очередь приведет к сокращению издержек при создании и эксплуатации временной системы электроснабжения строительной площадки.

Источник

Проектирование механизации строительства

Многих интересует, что такое механизация строительства. Если расшифровывать понятие в нескольких словах, то оно означает замену ручного труда машинным. То есть действие будет выполнять не человек, а специальная техника.

Чтобы повысить производительность и сократить сроки работ, выполняется комплексная механизация строительства. Этот процесс подразумевает:

• внедрение профессионального оборудования:
• внедрение инновационных методов:

Многие крупнейшие предприятия активно пользуются достижениями прогресса, благодаря чему становятся на голову выше конкурентов.

Как мы работаем

Мы готовы помочь вам в оптимизации деятельности. Нам потребуется:

• план строительной площадки;
• перечень инструментов, которые используются на объекте.

Наши специалисты работают четко и быстро – на типовые проекты механизации строительства уходит от 2 до 5 дней.

Дополнительный бонус для наших клиентов – смета и материалы предоставляются абсолютно бесплатно!

Стоимость проектирование механизации строительства

Итоговая цена работы специалистов зависит от сложности задания, предоставленного заказчиком. При расчете суммы учитываются следующие факторы:

• количество участков, на которых используется больше энергии;
• особенности объекта;
• нюансы плана прокладки кабеля;
• методы возведения зданий;
• объем работ.

В каждом конкретном случае сумма рассчитывается индивидуально после предоставления всех документов. Мы предлагаем клиентам самые выгодные условия – стоимость выполненной работы начинается от 30 000 рублей. В прайс-листе указана подробная информация.

Узнайте стоимость услуг для Вас!

Звоните — (495) 562-30-95

Преимущества механизации

Полная механизация и автоматизация строительства гарантирует улучшение производительности и оптимизацию деятельности на объекте. Заказчик очень скоро заметит существенные изменения:

• Сокращение затрат на 10-30 %, так как функции, которые выполняли сотрудники, теперь выполняет специальное оборудование.
• Сокращение сроков работ на 10%. Так происходит, потому что с помощью техники гораздо легче решать производственные задачи.
• Сокращение времени проектирования на 20-50%. С использованием техники уменьшается вероятность возникновения непредвиденных ситуаций.
• Возможность вносить поправки в 3-5 раз быстрее. Теперь руководству не нужно постоянно контролировать рабочих.
• Уменьшение числа ошибок при планировании бюджета почти в 4 раза. Это связано со стабильностью производства.
• Снижение вероятности пересечений с другими отраслями практически до нуля. Для каждого объекта предусматривается отдельное оборудование.

В Москве регулярно возводятся новые здания. Неудивительно, что руководители хотят побыстрее закончить работы на объекте и сдать его в эксплуатацию. С помощью наших специалистов это вполне реально!

Разработка проекта механизации

Чтобы комплексная механизация и автоматизация строительства была осуществлена по всем правилам, необходимо разработать подробный план. Для этого нужно произвести расчеты и составить схемы подключения оборудования на всех участках. Сначала выполняется текстовая часть заказа, затем графическая. Они включают:

• описание системы в целом, места подключения и входа;
• записи о нюансах энергетической системы на объекте;
• принятие мер по обеспечению максимальной эффективности использования электроэнергии;
• обоснование необходимости применения кабелей, трансформаторов различных типов;
• инструкции по безопасному использованию оборудования;
• создание чертежей, отражающих размещение внешних осветительных приборов на территории объекта;
• составление схем электрификации;
• разработка плана заземления;
• обозначение требований к квалификации исполнителей.

Вы смело можете доверить разработку проекта механизации строительного объекта нам! Опытные профессионалы прекрасно справятся с поставленной задачей.

Согласование проекта механизации

Если на вашем участке выполняется механизация высотного строительства, то необходимо согласовать мероприятие с соответствующими организациями. Вам нужно будет предоставить все документы и ответить на несколько вопросов.

Если вы сомневаетесь в своих силах, не знаете определение профессиональных терминов, то лучше довериться специалистам. Мы готовы выполнить эту миссию за вас. Вам не придется бегать по инстанциям и тратить драгоценное время на утомительные переговоры. Наши сотрудники уложатся примерно в 2 недели.

Электроснабжение механизации строительства

Стоит заметить, что энергоснабжение – один из самых важных этапов работы на объекте. Профессионалы помогут как в обслуживании нового здания, так и при планировании реконструкции старого.

При составлении плана специалисты учитывают все особенности линий электропередачи. Это нужно для того, чтобы предотвратить перегрузку. Если сделать все грамотно, то в дальнейшем жильцы дома не будут сталкиваться с серьезными проблемами.

Временное электроснабжение механизации строительства

При проведении работ подключение к коммуникациям производится на ограниченный период. Именно поэтому необходимо временное электроснабжение механизация строительства. План мероприятия включает несколько пунктов:

• объем потребления энергии;
• графики использования всех типов оборудования;
• комплекс защитных мер;
• обеспечение противопожарной безопасности.

Мы оперативно предоставим вам готовый план работы. Наши профессионалы выступят в качестве вашего официального представителя в соответствующих органах.

Источник