Получить ордер на строительство в москве

ОАТИ ордер на капитальный ремонт фасада здания

Занимаемся оформлением ОАТИ ордеров для ремонта зданий в Москве и Московской области. Прайс 2020 – 80 000 руб, при заказе ремонта фасада – 40 000. Работаем с 2011 года, за это время мы накопили большой опыт в оформлении документов. Знаем все нюансы законодательства и частые ошибки. Обращайтесь!

Что такое ОАТИ ордер?!

Ордер ОАТИ (объединение административно-технических инспекций) необходим для выполнения земляных работ, установку временных объектов и временных ограждений.

Заявителем на открытие могут быть исключительно юридические лица. Заявка подается на портале mos.ru. Она может быть подана как заявителем (используется электронно-цифровая подпись), так и его представителем на основании выданной ранее доверенности.

Ордер выдается непосредственно не на сами работы, хотя обязательно указывается их перечень, а на установку и содержание временных объектов. Ответственность за проверку работ возложена на технический надзор. В задачи инспекции входит контроль за соблюдением правил обустройства и использования временных объектов, безопасностью и порядком на стройплощадке.

Виды работ на которые нужен ордер:

• Капитальный ремонт зданий и сооружений, в том числе ремонт фасадов перепланировка.
• Реконструкция и строительство объектов.
• Прокладка инженерных коммуникаций.
• Размещение инженерных сетей и сооружений, линий и сооружений связи, для проведения которых не требуется разрешение на строительство.
• Проведение археологических полевых работ.
• Инженерно-геологические изыскания.
• Размещение и установка некапитальных объектов.
• Комплексное благоустройство территории.
• Капитальный ремонт дорог и путей.
• Противоаварийные мероприятия по сохранению зданий, сооружений.
• Устройство, реконструкция светофорных объектов, установка опор дорожных знаков и указателей.
• Работы по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.
• Установка опор рекламных конструкций, освещения и др.
• Снос зданий.
• Ремонт инженерных коммуникаций и сооружений

Важно знать! С 01.04.2016 г. Выдача ордера осуществляется только в электронном формате. Аналогично подаются и все требуемые документы для его открытия согласно 284-ПП от 19.05.2015 г.

ОАТИ расшифровывается, как объединение административно-технических инспекций города Москвы. Организация является региональным контрольным органом и постоянно проводит мониторинг состояния объектов благоустройства.

Открытие ордера на ремонт фасадов зданий и сооружений

Ордер ОАТИ выдается на «установку и содержание строительных лесов». Если вы выполняете работы без лесов (с люльки, с вышка тур, при помощи альпинистов), то открывать ордер не нужно.

Ордер открывается заказчику для выполнения работ на указанный в заявке срок. По истечении срока нужно его продлить или закрыть. В первом случае он переоформляется с продлением срока действия. За просрочку или несвоевременное закрытие ордера предусмотрен штраф.

Выдаётся только на обустройство и содержание временных объектов. К ним относят:

• временные ограждения (они делятся на несколько видов – сигнальные, защитные, сигнально-охранные);
• бытовой городок, предназначенный для проживания рабочих и хранения материалов в период проведения строительных, земельных или отделочных работ;
• временные дороги, необходимые для подвоза стройматериалов и подъезда к объекту спецтехники;
• строительные леса для выполнения высотных работ на фасаде;
• ангары для складирования материалов;
• пункты, предназначенные для мойки колес.

Описанные выше объекты могут комбинироваться или сочетаться в любых количествах или вариациях между собой. Если участок находится в собственности заказчика или получено разрешение на проведение строительных работ, то дополнительных согласований относительно возведения временных объектов не требуется.

Если участок принадлежит г. Москве, то необходимо дополнительно согласовать строительно-генеральный план в Отделе Подземных Сооружений. Заказчику выдается Техническое заключение ОПС ГБУ «Мосгоргеотрест». Исключением является установка и содержание фасадных строительных лесов при высотных работах. Для них техзаключение не требуется.

Процесс получения

Получение ордера происходит в несколько последовательных этапов:

Этап	Описание
1. Анализ предоставленной заказчиком документации	Проверяются проектные и разрешительные документы. Они должны соответствовать заявленным на объекте видам работ
2. Подготовка недостающих изначально документов	Речь идет о документации, подаваемой в административно-техническую инспекцию
3. Подача документации в соответствующие инстанции	На этом этапе получают все необходимые согласования
4. Получение ордера ОАТИ	При необходимости вносятся корректировки в документы, если они не соответствуют требованиям. Устраняются замечания

Для монтажа на фасадной части здания строительных лесов обязательно необходимо наличие колористического паспорта фасада. Он должен быть выдан не ранее 01.01.2012 г. Его может заменить разрешение на выполнение строительных работ при проведении реконструкции фасада или кровли.

Если речь идет об объекте культурного наследия, то вместо Колористического паспорта необходимо разрешение от Департамента Культурного Наследия.

Какие документы нужны для открытия?

В состав полного комплекта документов, подаваемых в ОАТИ, должен быть включен Проект Производства Работ (ППР). Его разрабатывают не под виды выполняемых работ, а именно под возведение и содержание временного объекта. Перечень запланированных работ в нем указывается лишь в виде тезисов.

Cписок подаваемых документов:

1. Доверенность на представителя (юр. лицо ).
2. Заявка, составляется автоматически в момент подачи на сайте.
3. Подписанный график производства работ.
4. Схема установки строительных лесов (входит в состав ППР согласно 284-ПП).
5. Учетная карточка заказчика.
6. Учетная карточка подрядчика.
7. Колористический паспорт здания.
8. Копии удостоверяющих документов право на использование земельного участка или иного объекта недвижимости.
9. Проект производства работ.
10. Фото состояния здания на момент подачи заявки.

Для получения ордера ОАТИ может быть запрошен и ряд дополнительных документов либо согласований. Полный их список зависит от конкретного места проведения работ, времени года, маршрута ФСО и проводимых в регионе мероприятий.

По результатам рассмотрения предоставленной в электронном виде документации заказчик получает либо ордер ОАТИ с графиком выполнения работ, либо мотивированный отказ. Ордер обязательно подписывается электронно-цифровой подписью.

Источник

Получить ордер на строительство в москве

Оформление ордеров (разрешений) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве

Условия получения услуги на сайте

Кто может обратиться за услугой:

Стоимость услуги и порядок оплаты:

Перечень необходимых сведений:

Форма интерактивной заявки на предоставление государственной услуги на оформление ордера (оригинал, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Документы, подтверждающие полномочия действовать от имени заявителя (копия, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Список сотрудников по установленной форме для представления в ФСО России (копия, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Предоставляется в случае проведения работ на трассах, маршрутах проезда, в местах пребывания объектов государственной охраны.

Календарный график производства работ (копия, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Оформленный и согласованный в установленном Правительством Москвы порядке.

Проект проведения (производства) работ (копия, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Подготовленный и оформленный в соответствии с требованиями, установленными Правительством Москвы.

Разрешение на строительство объекта капитального строительства (копия, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Предоставляется в случае оформления ордера в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства, за исключением случаев проведения работ за счет средств бюджета города Москвы.

Документы, подтверждающие оформление имущественных прав на земельный участок, участок территории, на котором планируется проведение земляных работ, установка временных ограждений, размещение временных объектов (копия, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Предоставляется заявителем в случае оформления ордера в целях строительства, реконструкции объектов капитального строительства; инженерно-геологических изысканий; проведения археологических полевых работ; работ по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия; установки опор информационных и рекламных конструкций; размещения и установки некапитальных объектов; капитального ремонта дорог и элементов их обустройства, трамвайных и железнодорожных путей; комплексного благоустройства территорий. (за исключением оформления ордера в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства в случае проведения работ в границах земельного участка, предназначенного для размещения объекта капитального строительства, указанного в разрешении на строительство, и без занятия проезжей части улиц и магистралей, территорий остановок общественного транспорта, отстойно-разворотных площадок общественного транспорта, велосипедных дорожек; прокладки инженерных сетей и сооружений к строящимся (реконструируемым) объектам капитального строительства; устройства, реконструкции светофорных объектов, установка опор дорожных знаков и указателей; ремонта инженерных коммуникаций и сооружений; прокладки (размещении) инженерных сетей и сооружений, линий и сооружений связи; установки опор освещения, контактной сети, архитектурно-художественной подсветки; аварийно-восстановительного ремонта инженерных коммуникаций, сооружений и дорог; сноса зданий и сооружений, ликвидации коммуникаций; капитального ремонта зданий (сооружений) без затрагивания конструктивных и других характеристик их надежности и безопасности; противоаварийных мероприятия по сохранению зданий, (сооружений) и в случае оформления указанных документов органами исполнительной власти города Москвы и в случае наличия сведений об оформленных имущественных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним при возникновении имущественных прав после 31 января 1998 г.

Договоры (технические условия) на осуществление технологического присоединения к инженерным сетям и сооружениям (копия, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

В случае оформления оформления ордера в целях прокладки инженерных сетей и сооружений к строящимся (реконструируемым) объектам капитального строительства или прокладки (размещение) инженерных сетей и сооружений, линий и сооружений связи

Разрешение (открытый лист) на проведение работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия (копия, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Предоставляется в случае оформлении ордера в целях проведение археологических полевых работ

Решение собственника (правообладателя) о сносе принадлежащего ему объекта капитального строительства (копия, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Предоставляется в случае проведения работ в целях сноса зданий и сооружений, ликвидации коммуникаций

Заключение о техническом состоянии конструкций объектов капитального строительства и возможности производства планируемых работ (копия, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Предоставляется в случае оформления ордера в целях проведения капитального ремонта зданий (сооружений) без затрагивания конструктивных и других характеристик их надежности и безопасности

Заключение об аварийном состоянии конструкций здания, строения, сооружения и необходимости проведения противоаварийных работ (копия, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Предоставляется в случае оформлении ордера в целях проведения противоаварийных мероприятия по сохранению зданий, сооружений

Источник

Ордер ОАТИ в г. Москва: земляные работы, снос, леса, городок

Ордер ОАТИ – это документ, выдаваемый Объединением административно-технических инспекций (расшифровка аббревиатуры ОАТИ) города Москвы. Он дает разрешение на проведение земляных работ по проекту производства работ. ОАТИ является региональным контролирующим органом, осуществляющим мониторинг объектов благоустройства.

Оформление ордера ОАТИ в Москве – соответствие требованиям Постановления Правительства Москвы №284-ПП от 19 мая 2015 года. В п. 1.1 документа устанавливается понятие ордера (разрешения), а в остальных частях – порядок оформления документов для получения, обоснование необходимости и административный регламент предоставления услуги.

Оформление происходит дистанционно на официальном сайте Правительства Москвы www.mos.ru с использованием личного кабинета юридического лица и ЭЦП (электронной цифровой подписи). Вместе со всеми документами подается ППР разработанный по требованиям ОАТИ. При правильном оформлении всех документов заявитель получает ордер ОАТИ и согласованный график работ.

Что такое ордер ОАТИ и зачем он нужен

Прежде чем начать строительство и другие виды земляных работ, застройщик обязан получить специальное разрешение – ордер ОАТИ. Выполнение земляных работ в Москве без ордера ОАТИ, согласно ч. 2 ст. 8.18 Кодекса города Москвы, является административным правонарушением и наказывается штрафом в размере:

• 3-5 тыс. руб. – для граждан;
• 30-50 тыс. руб. – для должностных лиц;
• 700-1000 тыс. руб. – для юридических лиц.

Ответственность наступает не только при выполнении работ без соответствующего ордера, но и при нарушении сроков, т. е. производство деятельности после окончания срока действия документа.

С 01.04.2016 г. выдача ордера осуществляется только в электронном формате. Согласно Постановлению №284-ПП, в таком виде подается и само заявление, и все требуемые документы.

На какие работы необходимо оформлять ОАТИ

Ордер ОАТИ оформляют на земляные работы, проводимые на территории города Москвы. Документ является основанием и одновременно разрешением на осуществление таких работ. Ордер распространяется на земляные работы, проводимые с заглублением более 0,5 м, связанные с установкой временных ограждений и размещением временных объектов в следующих ситуациях:

• при строительстве новых и реконструкции объектов;
• монтаже опор рекламно-информационных конструкций;
• инженерно-геологических и археологических изысканиях;
• прокладке инженерных коммуникаций и их ремонте;
• установке светофоров и различных видов опор;
• прокладке кабельных линий электропередачи напряжением до 0,4 кВ.

Еще в список работ, требующих оформления ОАТИ, включают комплексное благоустройство территорий, снос зданий (вместе с разработкой проекта организации работ по сносу и демонтажу) и ликвидацию коммуникаций, противоаварийные мероприятия, капитальный ремонт дорог, железнодорожных и трамвайных путей.

Особенности выдачи ордера ОАТИ

Ордер ОАТИ для выполнения работ выдается на срок, указываемый в заявлении. По его окончании разрешение необходимо переоформить (продлить) или закрыть. Просрочка и несвоевременное закрытие предусматривают штраф вне зависимости от объекта, на который оформляется разрешение. Это могут быть:

• временные дороги для подъезда спецтехники и подвоза строительных материалов;
• бытовые городки для временного проживания рабочих в период проведения работ (Пример — объект «Устройство временного бытового городка в г. Москва» и «Размещение временных зданий при ремонте МКД в г. Москва«);
• открытые и закрытые склады для хранения материалов;
• строительные леса для выполнения высотных работ;
• временные ограждения (сигнально-охранные, сигнальные, защитные и пр.).

Эти объекты могут сочетаться между собой в разных вариантах и количествах. В ордере указывается перечень работ, на которые оформляется разрешение.

Как происходит оформление ОАТИ на земляные работы

Выдача ордера ОАТИ на земляные работы, его переоформление и закрытие относятся к государственным услугам. Эти обязанности возлагаются на Техническую инспекцию ОАТИ г. Москвы. Технический заказчик или подрядная организация подает заявку на выдачу ордера, и он выдается на безвозмездной основе в течение 12-14 дней. Сама услуга предоставляется бесплатно.

Заявление можно подать онлайн через портал госуслуг г. Москвы. Для этого необходимо иметь личный кабинет и оформленную электронную подпись. В личном кабинете можно отслеживать процесс рассмотрения поданного заявления. Отказ в предоставлении ордера может быть при предоставлении неполного списка документов или неправильном заполнении заявки. В таком случае заявителю высылается письмо с указанием причины отказа и разъяснением допущенных ошибок. После исправления всех ошибок заявление подается повторно.

Пакет документов для получения ордера ОАТИ

При подаче заявления онлайн все документы прикрепляются к нему в отсканированном виде. Они должны быть четкими и разборчивыми. Так, для получения ордера ОАТИ требуются следующие документы:

• Проектная документация на ведение строительства.
• Календарная схема проведения работ с графиком и сроками.
• Чертеж с планировкой территории.
• Информация о зданиях и объектах, подлежащих сносу, реконструкции или капитальному ремонту (если таковые имеются).
• Технические условия подключения к городским коммуникациям, инженерно-техническим сетям и линиям связи.
• Техническое заключение о соответствии проектной документации сводному плану подземных построек и объектов.

Пакет документов меняется в зависимости от вида земляных работ. Если при их выполнении затрагивается проезжая часть улиц, тротуары или остановки транспорта, то дополнительно требуется разрешение от Департамента дорожно-транспортной инфраструктуры.

Нюансы получения ордера ОАТИ

Согласно п. 2.4 Постановления №284-ПП, заявителями на получение ордера ОАТИ могут выступать индивидуальные предприниматели или юридические лица, выступающие заказчиками проведения земляных работ. Их интересы также могут представлять другие уполномоченные ими лица. Если документ получает подрядчик, нужно дополнительно сделать доверенность.

Заявка на выдачу разрешения оформляется в соответствии с приложением 1 Постановления №284-ПП. При необходимости переоформления заявка заполняется по приложению 2. Согласно п. 2.5.1.1.4. Постановления №284-ПП, при проведении инженерно-геологических изысканий в список документов дополнительно включаются документы, подтверждающие имущественные права на земельный участок.

Государственные заказчики по отдельным видам работ в рамках общегородских программ капитального ремонта, реновации и благоустройства могут пройти упрощенную схему оформления ордера ОАТИ.

В каких случаях могут отказать в выдаче ОАТИ

Кроме случаев неправильного оформления, Техническая инспекция может отказать в выдаче разрешения в следующих случаях:

• Если предоставленные документы утратили силу (для тех документов, которые имеют срок действия).
• Если в интерактивной заявке есть противоречивые сведения.
• Если обязательные поля интерактивной заявки заполнены некорректно.
• Если заявка и приложенные документы подписаны с использованием электронной подписи с нарушением правовых актов РФ.
• Если предоставленные документы не соответствуют требованиям, предъявляемым к форматам предоставления, которые указаны в п. 2.5.5 Постановления №284-ПП.
• Если заявка подается от имени заявителя не уполномоченным на то лицом.

При отказе в выдаче разрешения заявителю предоставляется уведомление об отказе с четким указанием причины. Если по результатам первичной проверки ошибки в оформлении не обнаружены, статус заявки меняется на «На исполнении».

Почему стоит доверить получение ордера ОАТИ специалистам

Перечень документов, прилагаемых к заявлению, зависит от типа, специфики и объемов земляных работ. Из-за этого процесс получения разрешения может быть сопряжен с рядом сложностей. Если неправильно подготовить документацию или допустить ошибки в оформлении заявления, что особенно часто бывает при малом опыте таких работ, это еще больше затянет процесс.

По этим причинам лучше доверить оформление на получение ордера ОАТИ специалистам. Наши сотрудники помогут подготовить документацию для конкретного объекта и вида работ, а также сделают все необходимое для оформления разрешения в установленные сроки. Мы поможем решить все сопутствующие проблемы и предоставим дополнительную консультацию по важным вопросам. Для заказа услуги по получению ордера ОАТИ в Москве позвоните нам по контактному номеру или напишите в форме на сайте.

Источник