Понятие исполнительной документации в строительстве

Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

Ведение исполнительной документации регламентировано законодательством Российской Федерации.

Исполнительная документация, оформленная соответствующим образом, является документом построенного здания или сооружения, облегчающим процесс эксплуатации, отражающим техническое состояние, дающим четкое представление об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ.

Исполнительная техническая документация состоит из первичных документов о соответствии и оформленного рабочего проекта.

Первичные документы о соответствии — это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая процесс производства строительно-монтажных работ, а также технического состояния объекта. Состав первичных документов о соответствии определяется строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом (акты освидетельствования ответственных конструкций, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний, документы лабораторного контроля, сертификаты, исполнительные геодезические съемки и чертежи, журналы работ). Эти первичные документы комплектуются генеральным подрядчиком и контролируются техническим надзором заказчика. Документы передаются генподрядчиком заказчику по перечню, который является приложением к основным документам (см. раздел Принципы оформления и комплектации исполнительной документации).

Оформленный рабочий проект — это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения.п.3.5», РД 11-02-2006 п.5.6). Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией.

В общем случае комплект рабочих чертежей выполняется, как правило, в нескольких экземплярах: один экземпляр передается заказчику, два — эксплуатационной организации. Один экземпляр остается в организации, проводившей работы.

Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.

РД-11-02-2006 — основной документ, определяющий состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

Источник

Исполнительная документация в строительстве зданий и сооружений

В статье представлены состав и порядок ведения исполнительной документации в строительстве зданий и сооружений.

Что такое исполнительная документация

Понятие «Исполнительная документация» зачастую трактуется достаточно широко, вследствие чего подрядные предприятия вынуждены оформлять различные акты на любую конструкцию и на каждый вид работ. Между тем Ростехнадзором регламентированы основные виды исполнительных документов, номенклатура которых приведена в РД 11-02-2006 . В этот перечень входят:

— документы, фиксирующие результаты геодезических съемок:

акт освидетельствования геодезической разбивочной основы строящегося здания, составленный по образцу, разработанному приложением №1 к РД 11-02-2006;
акт разбивки осей здания или сооружения в натуре, составленный по образцу, разработанному приложением №2 к РД 11-02-2006;
исполнительные схемы отдельных конструктивных элементов, монтажных захваток, этажей объекта, составленные с такой степенью детализации, чтобы по ним можно было бы определить соответствие фактических отклонений нормативным допускам, приведенным в табл. 4.9–4.15; 5.11-5.12; 6.1–6.5; 7.2–7.5; 8.1 и 9.8 СП 70.13330.2012;
документация (исполнительные схемы и профили) наружных сетей инженерного обеспечения;

— акты освидетельствования, детализирующие выполнение:

скрытых работ, фактическое исполнение которых невозможно проверить после того, как будут выполнены последующие. Составляются по образцу, разработанному приложением №3 к РД 11-02-2006, и в них указываются документы, удостоверяющие характеристики материальных ресурсов, использованных в ходе работ, на которые составляется акт;
ответственных строительных конструкций, исправление которых нельзя произвести, не повредив и не разобрав иные конструкции и элементы сетей инженерного обеспечения, смонтированных позже. Составляются согласно приложению №4 к РД 11-02-2006. В них указываются паспорта, сертификаты, удостоверяющие характеристики материальных ресурсов, использованных в ходе актируемых работ; исполнительные схемы смонтированных конструкций, а также акты освидетельствования выполненных при этом скрытых работ;
участков инженерных сетей, исправление которых нельзя произвести, не повредив или не разобрав уже готовые конструкции и элементы иных инженерных сетей. Составляются согласно приложению №5 к РД 11-02-2006. В них приводятся реквизиты технических условий на эти сети; документы, удостоверяющие характеристики материально-технических ресурсов, использованных в ходе производства; исполнительные схемы; акты освидетельствования выполненных в этот период скрытых работ; результаты проведенных испытаний, определивших работоспособность участков сетей инженерного обеспечения объекта;

— документы, определившие работоспособность установленного оборудования, готовых систем и сетей инженерного обеспечения построенного объекта. Составляются по формам, разработанным:

СП 73.13330.2016 для внутренних санитарно-технических систем;
СП 74.13330.2011 для тепловых сетей;
СП 129.13330.2011для сетей водоснабжения и канализации;
СП 76.13330.2016 для электротехнических устройств;

— заключения по результатам проведенных промежуточных и приемных испытаний, выполненных обследований и экспертиз (при наличии):

отдельных видов работ, выполненных в ходе строительства;
материальных ресурсов, использованных при работах;

— другие документы, фиксирующие фактическое выполнение проектных разработок;

— рабочие чертежи объекта с отметками о соответствии фактически выполненных работ чертежам, а при наличии отступлений – ссылками на их согласование. Эти отметки заверяются либо главным инженером, либо специалистом, имеющим на это доверенность от предприятия, выполнившего работы.

Согласно п.п. 5.3 – 5.5 РД 11-02-2006 перечень актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков инженерных сетей указывается на чертежах соответствующих разделов проекта.

Формы и правила ведения журналов работ

Следует отметить, что в номенклатуре исполнительной документации, разработанной РД 11-02-2006, отсутствуют журналы работ. Форма и правила их ведения разработаны и утверждены Ростехнадзором отдельным руководящим документом — РД 11-05-2007. Однако в нем очень мало сказано о правилах ведения специальных журналов работ.

Разъяснения Ростехнадзора говорят о том, что специальные журналы ведутся на отдельные виды специальных работ, т.е. каждый субподрядчик имеет право завести на объекте свой журнал, однако его необходимо зарегистрировать в органе строительного надзора, курирующего эту стройку. Этот журнал также должен быть записан в раздел 2 общего журнала работ. В разделе 3 общего журнала специальные работы фиксируются без детализации, предусмотренной п. 8.3 РД 11-05-2007. Если одновременно выполняются специальные работы нескольких видов, то они записываются в общий журнал раздельно. Детальное описание субподрядных работ производится в специальном журнале, ведущемся предприятием, выполняющим эти работы.

По мере заполнения одного журнала, его продолжает следующий, причем каждому из них присваивается порядковый номер, но все журналы, как общие, так и специальные необходимо регистрировать в органе строительного надзора, курирующего эту стройку.

Журналы работ должны ежедневно вестись линейными ИТР, работающими непосредственно на объекте. При заполнении раздела 3 следует описывать работы подробно, привязывать их к осям в плане и к отметкам по вертикали с тем, чтобы впоследствии можно было бы точно определить дату выполнения конкретного элемента здания и условия производства работ. Технически грамотное составление исполнительных документов даст при необходимости возможность восстановления технологии и условий выполнения тех или иных работ, а также определить их конкретного исполнителя и специалиста их принявшего.

Автор: Евгений Фейгин, инженер, г. Красноярск

Источник

Исполнительная документация

Что такое исполнительная ?

Исполнительная документация (ИД) — это текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
Исполнительная документация, оформленная соответствующим образом, является документом построенного здания или сооружения, облегчающим процесс эксплуатации, отражающим техническое состояние, дающим четкое представление об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ.

Исполнительная техническая документация делится на первичные документы о соответствии и исполнительную документацию.
Первичные документы о соответствии — это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая процесс производства строительно-монтажных работ, а также технического состояния объекта. Состав первичных документов о соответствии определяется строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом (акты промежуточной приемки ответственных конструкций, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний, документы лабораторного контроля, сертификаты, исполнительные геодезические съемки, журналы работ). Эти первичные документы комплектуются генеральным подрядчиком и контролируются техническим надзором заказчика. Документы передаются генподрядчиком заказчику по перечню, который является приложением к перечню основных документов.

Комплект первичной документации после ввода объекта в эксплуатацию передается заказчиком в установленном порядке эксплуатирующей организации для постоянного хранения. (МГСН «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»)

Исполнительная документация (исполнительные чертежи) — это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»).

Как правило, исполнительные чертежи (ИД) выполняются в трех/четырех экземплярах (договор подряда), однако, по согласованию с заказчиком возможно и большее количество экземпляров.

Цель оформления исполнительной документации.

Качество строительства определяется не только качеством работ и качеством примененных материалов по строительству зданий и сооружений, но и качеством представленной исполнительной документации, т.к. после строительства не заканчивается жизнь объекта, его необходимо эксплуатировать, производить строительные работы по косметическому и капитальному ремонту. Значит, чем легче — это будет сделать, тем с меньшими затратами будет производиться эксплуатация и ремонт. Практика подсказывает, что без исполнительных чертежей бывает очень трудно без доп. затрат производить работы, особенно по прокладке новых и реконструкции существующих инженерных сетей.

Таким образом, качество оформления документации влияет на качество выполненных работ по строительству зданий и сооружений и на дальнейший процесс эксплуатации.

Смотрите состав исполнительной в разделе: «Состав исполнительной»

Скачивайте акты, протокола и другое в разделе: «Акты и прочее»

Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги«

Источник