Понятие накладные расходы в строительстве

Что входит в состав накладных расходов

Любая предпринимательская деятельность предусматривает расходы. Тратиться приходится на разноплановые процессы и покупки: нужные для производства продукции, обслуживания оборудования, на закупку сырья, упаковку, транспортировку. А также на управленческие процессы, не говоря уже о заработной плате. Такая многофакторность затрат говорит о необходимости их классификации и раздельного учета.

Разберемся с понятием «накладные расходы», уточним, какие затраты можно к ним отнести и как их признавать в финансовом учете.

Что такое накладные расходы

Не все затраты в производстве переходят непосредственно в продукт и могут быть напрямую запланированы и учтены в его себестоимости. Тем не менее затраченные средства оказываются абсолютно необходимыми для изготовления продукции, ее реализации, продвижения на рынке, а также управления самой организацией.

Самым верным определением накладных расходов было бы «все остальные». Этот тип затрат не выделяется отдельной статьей в Налоговом кодексе РФ, естественно, там не прописана и их структура. При бухучете их также невозможно однозначно дифференцировать.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Законом закреплен перечень накладных расходов только в отраслях строительства и медицины. Все остальные предприятия должны определять накладные расходы самостоятельно, закрепляя это в своей учетной политике.

Принятое в бизнесе понятие накладных расходов подразумевает траты, которые нельзя отнести непосредственно к технологическим процессам производства, сопровождающие процесс производства, но не входящие в стоимость работы и сырья. Другое название накладных расходов – косвенные издержки. Из указывают при планировании и составлении смет как фирмы в целом, так и отдельных структурных подразделений.

Зачем учитывать накладные расходы

Самая очевидная цель – планирование будущей прибыли, на которую влияют все понесенные предпринимателем издержки. Но в отношении накладных расходов это связано с определенными трудностями. Если потенциальные прямые затраты можно довольно точно подсчитать относительно конкретных видов продукции, то довольно трудно определить, сколько косвенных издержек получится и как они распределятся при, например, расширении производства или подписании некоего договора.

ВАЖНО! Для адекватного определения себестоимости продукта нужно учитывать и распределять накладные расходы пропорционально прямым тратам – проводить калькуляцию издержек производства.

Что входит в накладные расходы

Косвенные издержки можно приблизительно распределить по 4 основным группам:

1. Затраты на управленческий аппарат:
   • его заработная плата;
   • деньги, потраченные на обучение, аттестацию и повышение квалификации управленческого звена.
2. Содержание: покупка компьютеров, канцелярии, расходы на офисные потребности, в том числе и услуги связи.
3. Траты, связанные с процессом организации производства:
   • поддерживающий ремонт принадлежащих организации сооружений, зданий, помещений, оборудования;
   • затраты на транспорт, принадлежащий фирме;
   • выплата аренды за складские помещения и/или офис;
   • трата денег вследствие простоя, брака и т.п.;
   • деньги, которые нужно тратить на содержание основных активов.
4. Расходы на обслуживание персонала:
   • отчисления на социальный налог;
   • выплаты в соцстрах и другие фонды;
   • оборудование бытовых помещений, столовых, душевых и пр.
5. Издержки, не связанные с производством:
   • рекламные расходы;
   • оплата консультаций, экспертиз;
   • погашение коммунальных платежей и др.

Где нужно указывать накладные расходы

Компания определяет нормы накладных расходов самостоятельно, если они не установлены законом (это характерно только для медицины и строительства), а также если фактически накладные затраты превысили сметные.

Эти данные обычно отмечаются:

• в проектно-сметной документации;
• в бюджетном планировании;
• в индивидуальном планировании конкретных отделов, структурных подразделений.

Параметры распределения накладных расходов

ВАЖНО! Рекомендации по распределению накладных расходов от КонсультантПлюс доступны по ссылке

Несмотря на трудности планирования косвенных издержек, это необходимая процедура, которую можно осуществлять несколькими методами:

1. Метод «рабочей зарплаты». Если на основном производстве занято большое количество рабочих, особенно если превалирует ручной труд, можно рассчитать накладные расходы пропорционально фонду оплаты их труда.

ПРИМЕР РАСЧЁТА. ООО «Автоколесо» занимается перевозкой грузов. Фонд оплаты труда персонала составляет 8 млн. рублей в год. Коэффициент накладных расходов в 2016 году составил 80%, то есть 6 млн. 400 тыс. руб. Компания решила уменьшить накладные расходы, для чего уволила несколько человек. При этом фонд оплаты труда уменьшился на 20%, значит, накладные расходы ООО «Автоколесо» на 2017 год можно запланировать в сумме 5 млн. 120 тыс. руб.

Метод «объема продаж» целесообразно применять, если в компании преобладают автоматизированные процессы. Можно распределить доходы пропорционально машино-часам.

Метод «единицы продукции» применим, когда прямые затраты значительно превышают косвенные. Тогда можно взять за основу отношение прямых издержек на единицу товара к общей сумме прямых расходов.

Метод прямого счета. Суммируются отдельно непрямые траты по каждой расходной статье.

Комбинированные методы применимы в крупных компаниях со сложной структурой, где производится несколько видов продукции. Например, можно учитывать производственные накладные расходы по фонду зарплаты, а общехозяйственные – на базе стоимости единицы продукции.

Порядок расчета накладных издержек

Планирование и учет всех расходов, в том числе и накладных, производится в определенном порядке:

1. Вычисляется общая сумма затрат на общехозяйственную деятельность компании.
2. Определяется количество накладных издержек, которые нужно будет включить в смету на единицу каждого вида из ассортимента продукции.

ВНИМАНИЕ! Нужно принимать во внимание законодательные лимиты для накладных затрат по конкретным статьям и нормы, определенные внутренними нормативными актами компании.

Законодательные лимиты относительно накладных расходов

Закон определяет состав и пределы накладных издержек в строительной и медицинской отраслях.

Строительные накладные расходы

В этой отрасли планирование накладных расходов особенно важно. Составляется смета, в которой отмечаются средние расходы по отрасли, которые входят в себестоимость строительной продукции или услуг.

Нормирование расходов в строительной сфере регламентируется Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве, утверждаемых Постановлением Госстроя России (отдельно по районам Крайнего Севера и приравненным к ним). В этих документах определяется коэффициент, который нужно применить для определения накладных расходов по определенной строительной деятельности, а также уточняется область ее применения. За базу принимается фонд оплаты труда строительных рабочих. Распределение коэффициентов проводится по таким основным видам строительства:

• промышленное;
• сельскохозяйственное;
• транспортное;
• жилищное;
• энергетическое;
• связанное с водным хозяйством;
• в области атомной энергетики;
• реставрационные работы;
• капитальные ремонты;
• другие виды.

К СВЕДЕНИЮ! Накладные расходы по нормативам в строительстве нужно применять на стадии составления сметы, а также при расчете за выполненные работы.

Медицинские накладные расходы

Нормы и состав накладных расходов в медицинской отрасли регламентированы приказом Минздравмедпрома России № 60 от 14.03.1995 года. Согласно положениям этого приказа, в себестоимость медпомощи должны включаться все годовые затраты медучреждения:

• зарплата всех видов персонала, кроме медицинского, со всеми начислениями;
• расходы на покупку мебели, канцелярских, бытовых товаров (всего, кроме лекарств и перевязочного материала);
• средства для осуществления ремонта.

За основу принимается фонд заработной платы медперсонала, оказывающего конкретные медицинские услуги, из расчета коэффициента в 1,5.

ВАЖНО! Как правило, в медицине накладные расходы значительно выше, чем в строительстве.

Источник

Накладные Расходы в Строительстве

Накладные расходы в строительстве – это часть стоимости работ по сметной документации, которая учитывает все затраты, которые связаны с созданием требуемых условий для проведения строительных, пусконаладочных и строительно-ремонтных работ, а также организацией этих работ, управлением и их обслуживанием.

Накладные расходы в строительстве, включаемые в сметную стоимость, представляют затраты, напрямую не связанные с организацией, обслуживанием и управлением строительства, которые невозможно отнести к конкретному элементу или единице продукции строительства.

Учет накладных расходов проводится согласно Методическим указаниям МДС 81-33.2004 от 12.01.2004 года.

Эти расходы, как и нормы расхода материалов в строительстве, учитываются в составлении смет согласно методической документации.

Размер накладных расходов в среднем варьируется в зависимости от особенностей процессов и территориальной принадлежности от 12 до 20%.

Нормативная величина этих расходов показывает рассчитанные среднеотраслевые затраты, сопутствующие проведению строительных работ и включающиеся в стоимость строительной продукции.

Чтобы определить стоимость строительства на отдельных стадиях, используется система норм накладных расходов. Данные нормы по функциональному назначению и масштабам делятся на виды:

• укрупненные нормативы, характеризующие основные виды строительства;
• нормативы по отдельным видам строительных работ;
• индивидуальные нормы, выработанные конкретной ремонтно-строительной или строительно-монтажной организацией.

Укрупненные нормативы определены на основании данных статистического наблюдения по видам строительства. Они используются для создания укрупненных инвесторских смет и в процессе подготовки документации для проведения тендерных подрядных торгов.

Нормативы по видам работ применяются при составления проектно-сметных документов и при расчетах за уже выполненные работы.

Индивидуальные нормы разрабатываются подрядными организациями по ценообразованию при строительстве на основе договоров с подрядными организациями. Проекты индивидуальных норм проходят экспертизу заказчика.

Нормативы накладных расходов определяются на основе сметно-нормативных баз 2001 года, включающей 86 видов работ в области строительства.

Накладные расходы в строительстве нормируются в процентах от сумм фонда оплаты труда или прямых затрат на строительство косвенным способом в составе прямых затрат.

Укрупненные нормативы, а также нормативы по видам монтажных и строительных работ разрабатываются специальными организациями-разработчиками (центрами ценообразования по строительству федерального и регионального уровня), которые подчиняются Управлению ценообразования.

Методическим руководством разработки нормативов занимается Управление ценообразования.

Размеры накладных расходов определяются при составлении локальных смет в базисном или текущем уровне цен. В смету включаются не только расход материалов в строительстве, но и накладные расходы в строительстве, сопровождающие все этапы процесса.

Начисление нормативов производится по сборникам ГЭСНм-2001, ГЭСН-2001 и ГЭСНр-2001.

Состав накладных расходов, статьи которых объединены укрупнено по целевому назначению:

1. Административно-хозяйственные (43,45 %);
2. На обслуживание работников сферы строительства (37,32 %);
3. На организацию работ на стройплощадках (15,7 %);
4. Прочие расходы (3,53 %), к которым относится амортизация по нематериальным активам, расходы на рекламу, платежи по банковским кредитам.
5. Затраты, не учитываемые как нормы, но относимые на накладные расходы (страховые платежи, налоги и другие отчисления, расходы на сертификацию, выплаты работникам по решению суда и пр.)

Источник

Накладные расходы и сметная прибыль

Особенность начисления накладных расходов и сметной прибыли – один из самых распространенных вопросов среди тех, что возникают у специалистов по ценообразованию в процессе работы. Это неудивительно, ведь ни одна смета не обходится без начисления НР и СП, в то время как огромное количество нормативных документов и пояснительных писем на эту тему все еще оставляет множество неясностей, в которых сегодня мы и попробуем разобраться.

Итак, что же такое «накладные расходы» и «сметная прибыль»? Как мы уже отметили, это обязательная составляющая любого сметного расчета, ведь сметная стоимость складывается из следующих элементов:

, где

Дополнительные затраты – затраты, которые несет подрядчик из-за сложных условий производства (временные знания и сооружения, зимнее удорожание, непредвиденные расходы, возвратные суммы, налоги в виде различных федеральных и муниципальных сборов в бюджет строительных организаций).

Налоги – компенсация по НДС.

Как видно из формулы, накладные расходы и сметная прибыль вместе составляют косвенные затраты по смете, т.е. затраты на организацию строительного производства и обслуживание производства, а также прибыль строительной организации. Разберем каждую из этих переменных подробно.

Накладные расходы (НР) – это затраты на организацию строительного производства и обслуживание производства. К ним относят затраты на содержание административно-управленческого персонала, расходы по организации и производству работ, расходы по обслуживанию рабочих.

Чтобы внести больше конкретики в наш разговор, отметим, что для определения НР разработаны следующие методические указания:
МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве» (без учета районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к ним), а также
МДС 81-34.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах крайнего севера и местностях, приравненных к ним».

В Приложении 6 этих нормативных документов, содержится полный перечень статей затрат, входящих в состав накладных расходов в строительстве. Этот перечень, в свою очередь, делится на 5 разделов. Таким образом, обратившись к указанному Приложению, мы выясним, что к НР относятся:

1. Административно-хозяйственные расходы, которые связаны, в основном, с управлением производством при строительстве объектов: расходы на оплату труда работников аппарата управления, линейного персонала, рабочих хозяйственного обслуживания; отчисления по уплате единого социального налога; почтово-телеграфные, типографские, канцелярские и представительские расходы; расходы на эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, занимаемых административно-хозяйственным персоналом; расходы на эксплуатацию служебного легкового автотранспорта; расходы на служебные командировки, оплату услуг банков и аудиторских форм и другие расходы, связанные с управленческой деятельностью.

2. Расходы на обслуживание работников строительства: затраты на подготовку и переподготовку кадров; отчисления на единый социальный налог от фонда оплаты труда рабочих, учтенного в прямых затратах; расходы по обслуживанию санитарно-гигиенических и бытовых условий; расходы на охрану труда и технику безопасности.

3. Расходы на организацию работ на строительных площадках: износ и расходы, связанные с содержанием, ремонтом и разборкой временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств; износ и расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря; расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны; расходы по нормативным и геодезическим работам; расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством; расходы по проектированию производства работ и содержанию производственных лабораторий; расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок; затраты по подготовке объекта строительства к сдаче и другие расходы.

4. Прочие накладные расходы: амортизация по нематериальным активам; платежи по кредитам банков и расходы на рекламу.

5. Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходах, но относимые на накладные расходы:платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации и отдельных категорий работников; налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком; расходы, возмещаемые заказчиками строек за счет прочих капитальных затрат, связанных с деятельностью подрядчика. Затраты 5 раздела в бухгалтерской отчетности относятся на статью «Накладные расходы», а в сметной документации включаются в главу 8 «Временные здания и сооружения» и главу 9 «Прочие работы и затраты».

Теперь, когда мы знаем, что именно подразумевается под статьей «накладные расходы», стоит также отметить, что по своему функциональному назначению и масштабу применения НР делятся на следующие группы (Пункт 1.4 МДС 81-34.2004):
— укрупненные нормативы по основным видам строительства, нормы которых перечислены в Приложение 3 (целесообразно применять для разработки инвесторских смет и на стадии подготовки тендерной документации);
— нормативы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ, нормы которых перечислены в Приложение 4, 5 (следует применять на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации, а также при расчетах за выполненные работы);
— индивидуальные нормы для конкретной строительно-монтажной или ремонтно-строительной организации (рассчитываются в отдельном порядке для учета реальных условий конкретного строительства, отличающихся от усредненных, предусмотренных в укрупненных нормативах накладных расходов).

Сумма прямых затрат и накладных расходов вместе образуют лишь сметную себестоимость, т.е. затраты на проведение самих работ и их организацию. Понятно, что по себестоимости ни одна организация работать не может, поэтому следующее, что приходится найти, – это сметная прибыль.

Сметная прибыль – средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.

Для определения сметной прибыли существует отдельное методическое указание – МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве».

Согласно данному документу, в состав сметной прибыли входят следующие затраты:
— отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы, в т.ч.: налог на прибыль организаций, налог на имущество, налог на прибыль предприятий и организаций по ставкам, устанавливаемым органами местного самоуправления в размере не выше 5 процентов;
— расширенное воспроизводство подрядных организаций (модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов);
— материальное стимулирование работников (материальная помощь, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в производственном процессе);
— организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям.

В Приложении 2 МДС 81-25.2001 приведены также затраты, не учитываемые в нормативах сметной прибыли. Это, прежде всего:
— затраты, не влияющие на производственную деятельность подрядной организации;
— затраты, связанные с пополнением оборотных средств;
— затраты, связанные с инфраструктурой строительно-монтажной организации.

Сметная прибыль, как и накладные расходы, является нормированной частью стоимости строительной продукции и также подразделяется на следующие группы нормативов:

• общеотраслевые нормативы, устанавливаемые для всех исполнителей работ (65% для строительно-монтажных работ, 50% для ремонтно-строительных работ), используются для разработки инвесторских смет, технико-экономического обоснования проекта, определения стартовой конкурсной цены;
• нормативы по видам строительных и монтажных работ(перечислены в Приложение 3 МДС 81-25.2001), используются на стадии разработки рабочей документации и расчетах за выполненные работы;
• индивидуальные нормы, разрабатываемые для конкретной подрядной организации.

В качестве базы для определения сметной прибыли также используется общий фонд оплаты труда рабочих (ФОТ). Именно поэтому НР и СП называют «косвенными затратами» — при их расчете берут определенные проценты от составляющих прямых затрат, т.е. определение величины идет «косвенно», а не «напрямую».

С НР и СП связан ещё один немаловажный момент. Дело в том, что результаты многочисленных наблюдений и анализ сметных затрат свидетельствуют, что в настоящее время структура прямых затрат в сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ с увеличением доли затрат по оплате труда рабочих по сравнению с базисным уровнем, учтенным в сметно-нормативной базе 2001 г., значительно изменилась. Это привело к увеличению сметной величины накладных расходов и сметной прибыли, так как в качестве их базы исчисления приняты сметные затраты по оплате труда рабочих-строителей и механизаторов. Поэтому в целях приведения нормативов накладных расходов в соответствие со сложившейся структурой прямых затрат строительно-монтажных работ и соблюдения единого методологического подхода по применению указанных в МДС нормативов при определении сметной стоимости строительства к НР и СП применяется ряд так называемых понижающих коэффициентов.

С 2001 года вышел целый ряд писем Минрегиона, разъясняющих применение понижающих коэффициентов к НР и СП: 1. Письмо Минрегиона №41099-КК/08 от 06.12.2010г.; 2. Письмо Минрегиона №3757-КК/08 от 21.02.2011г.; 3. Письмо Минрегиона №6056-ИП/08 от 17.03.2011г.; 4. Письмо Минрегиона №10753-ВТ/2 от 29.04.2011г.; 5. Письмо Минрегиона №15127-ИП/08 от 09.06.2011г.; 6. Письмо Минрегиона №20246-АП/08 от 28.07.2011г.; 7. Письмо Минрегиона №22317-ВТ/08 от 24.08.2012г.; 8. Письмо Минрегиона №29630-ВК/08 от 26.11.2012г.; 9. Письмо Госстроя №2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012г.

Однако на данный момент из всего списка действуют только последние два письма. Если резюмировать информацию, содержащуюся в данных документах, а также в МДС 81-33.2004 и МДС 81-25.2001, можно выделить 4 основных пары коэффициентов, применяемых к накладным расходам и сметной прибыли при составлении смет.

Основание для применения

Примечание

0,85 0,8 Если смета составляется по ГЭСН, либо если смета индексируется по статьям затрат. Если же смета индексируется единым индексом для СМР, то коэффициенты не применяются, так как уже учтены этим индексом. Указанные коэффициенты не распространяются на работы по строительству мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций, объектов по обращению с облученным ядерным топливом и радиоактивными отходами. 0,94 0,9 Для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения 0,9 0,85 Если смета составлена для ремонтно-строительных работ, но по общестроительным сборникам. Приложение 4 МДС 81-33.2004 Примечание 1. 0,6 0 При ведении строительства хозспособом (строительство или ремонт за счет собственных средств и с помощью непрофильных отделов, цехов или отдельных сотрудников предприятия), без заключения договоров подряда на выполнение работ.

К накладным расходам существуют также такие коэффициенты, как:

1,2 – необходимо использовать при составлении сметы на реконструкцию и капитальный ремонт действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами, а также на реконструкцию объектов метрополитена, мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных.

0,9 – при выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр-2001-41) в жилых и общественных зданиях.

Письмо Министерства регионального развития РФ
от 06 декабря 2010 г. № 41099-КК/08

Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с поступающими запросами о порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве с 01.01.2011 г. сообщает.

Действующие нормативы накладных расходов и сметной прибыли в строительстве были установлены Госстроем России в 2001-2004 годах в составе Методических указаний МДС 81-33.2004, МДС 81-34.2004 и МДС 81-25.2001.

За истекший период 2001-2010 года принят ряд законодательных инормативных документов, регламентирующих отдельные положения, связанные с определением накладных расходов и сметной прибыли, в т.ч. Трудовой Кодекс Российской Федерации, Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации на 2008-2010 года, Федеральный закон от 24.07.2009 № 212- ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования».

Результаты наблюдений и анализ сметных затрат свидетельствует о значительном изменении структуры сметной стоимости строительно-монтажных работ с увеличением доли затрат по оплате труда рабочих по сравнению с базисным уровнем, учтенном в сметио-нормативной базе 2001 года.

В целях приведения нормативов накладных расходов в соответствие со сложившейся структурой прямых затрат строительно-монтажных работ и соблюдения единого методологического подхода по применению указанных нормативов при определении сметной стоимости строительства (капитального ремонта) в текущем уровне цен с 1 января 2011 года к нормативам накладных расходов, приведенных в приложении 4 к МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004 применяется коэффициент 0,85.

Указанный коэффициент учитывает увеличение размера страховых взносов с 1 января 2011 г. в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования до 34 процентов от оплаты труда работников по сравнению с 26 процентами, действующими в 2010 году.

В связи с этим с 1 января 2011 года утрачивает свое значение коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, введенный в действие письмом Росстроя от 31.01.2005 № ЮТ-260/06.

Коэффициент 0,85 к нормативам накладных расходов не распространяется на свайные работы, опускные колодцы, бетонные и железобетонные монолитные и сборные конструкции в промышленном и жилищно-гражданском строительстве, автомобильные дороги, тоннели и метрополитены, мосты и трубы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы.

В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 24.07.2009 № 213-ФЗ организации, применяющие упрощенную систему налогообложения не освобождаются от обязанности по уплате страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, обязательное медицинское страхование, обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

В связи с этим с 1 января 2011 года утрачивает силу п. 4.7 МДС 81-33.2004 и п. 3.7 МДС 81-34.2004 не применяются.

При определении сметной стоимости строительства (капитального ремонта) в текущем уровне цен с 1 января 2011 года к нормативам сметной прибыли, приведенным в приложении 1 к письму Росстроя от 18.11.2004 № АП-5536/06, применяется коэффициент 0,8, за исключением следующих видов строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ: свайные работы, опускные колодцы, бетонные и железобетонные монолитные и сборные конструкции в промышленном и жилищно-гражданском строительстве, тоннели и метрополитены, мосты и трубы, пусконаладочные работы.

К.Ю. Королевский

Письмо Минрегиона России № 3757-кк/08 от 21.02.2011 года

О порядке применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве

Министерством регионального развития Российской Федерации письмом от 06.12.2010 N 41099-КК/08 уточнен порядок применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве при определении с 01.01.2011 сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ в текущем уровне цен.

Введение в действие указанных коэффициентов было вызвано, в первую очередь, изменением структуры прямых затрат в сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ, связанной с увеличением доли оплаты труда рабочих в текущем уровне цен, что привело к увеличению сметной величины накладных расходов и сметной прибыли, так как в качестве базы исчисления накладных расходов и сметной прибыли приняты сметные затраты по оплате труда рабочих-строителей и механизаторов.

В целях соблюдения единого методологического подхода, связанного с применением понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли, сообщаются следующие изменения и дополнения к письму от 06.12.2010 N 41099-КК/08.

1. При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, технического перевооружения, капитального и текущего ремонта понижающие коэффициенты (0,85 к накладным расходам и 0,8 к сметной прибыли) в текущем уровне цен применяются:

— к укрупненным нормативам накладных расходов по основным видам строительства (прил. 3 к МДС 81-33.2004 и табл. 1 к МДС 81-34.2004);

— к нормативам накладных расходов по видам строительно-монтажных работ (прил. 4 МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004), при этом исключается ограничение о нераспространении коэффициента 0,85 на отдельные виды работ, указанные в письме от 06.12.2010 N 41099-КК/08;

— к нормативам накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ (прил. 5 МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004);

— к общеотраслевым нормативам сметной прибыли в составе сметной стоимости строительно-монтажных работ в размере 65% и ремонтно-строительных работ — 50% к величине средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов (п. 2.1 и п. 2.2 МДС 81-25.2001);

— к рекомендуемым нормативам сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ (прил. 1 к письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06), при этом исключается ограничение о нераспространении коэффициента 0,8 на отдельные виды работ, указанные в письме от 06.12.2010 N 41099-КК/08;

— к рекомендуемым нормативам сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ (прил. 2 к письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06).

2. Коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, введенный в действие письмом Росстроя от 31.01.2005 N ЮТ-260/06, утратил свое значение для организаций, использующих общий режим налогообложения и не применяется к нормативам, приведенным в приложениях 3, 4, 5 МДС 81-33.2004 и табл. 1 и приложениям 4, 5 МДС 81-34.2004.

В связи с выходом Федерального закона от 28.12.2010 N 432-ФЗ для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 0,94.

3. При исчислении накладных расходов и сметной прибыли в текущем уровне цен сохраняется действие всех примечаний к прил. 4 МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004, прил. 1 и 2 к письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06.

4. Установленный порядок применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов (0,85) и сметной прибыли (0,8) в строительстве распространяется на организации, работающие по упрощенной системе налогообложения.

В связи с этим коэффициент 0,7 к укрупненным нормативам накладных расходов, а также нормативам по видам строительных, монтажных, ремонтно-строительных, пусконаладочных работ (п. 4.7 МДС 81-33.2004 и п. 3.7 МДС 81-34.2004) не применяется.

При этом не утратило силу примечание к прил. 1 и 2 письма Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06 о применении коэффициента 0,9 к нормативам сметной прибыли по видам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ при упрощенной системе налогообложения.

5. При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли округление нормативов производится до целых чисел.

6. Сметная документация, прошедшая экспертизу до выхода настоящего письма и письма от 06.12.2010 N 41099-КК/08, пересчету не подлежит.

7. По заключенным государственным контрактам взаиморасчеты за выполненные работы осуществляются в порядке, предусмотренном государственным (муниципальным) контрактом, в пределах твердой договорной цены.

К.Ю. Королевский

Разъяснения к письму №3757-КК/08 от 21.02.2011г.
Об уточнении и порядке применения понижающих коэффициентов
к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве

Обращаем внимание! п.5 письма Министерства регионального развития РФ № 3757-КК/08 от 21.02.2011г:
«При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли округление нормативов производится до целых чисел» (в текущем уровне цен).
Нормы с учетом округления приведены в приложениях 1 и 2 этого письма.

Письмо Минрегиона №20246-АП/08 от 28.07.2011г Об округлении нормативов накладных расходов и сметной прибыли

Министерства регионального развития Российской Федерации в связи с поступающими запросами в целях соблюдения единого методологического подхода, связанного с округлением нормативных накладных расходов и сметной прибыли в текущем уровне цен при последовательном применение нескольких понижающих коэффициентов, в дополнении к п.5 письма Минрегиона России от 21.02.2011 № 3757-КК/08 сообщает следующее.

В случае применения нескольких понижающих коэффициентов к нормативным накладным расходам и сметной прибыли округление нормативов до целых чисел производиться после применения всех коэффициентов.

Одновременно сообщается, что письма Минрегиона России от 17.03.2011 № 6056-ИП/08 и от 09.06.2011 № 15127-ИП/08 носят информационный характер в части применения только понижающих коэффициентов 0,85 к нормативным накладных расходам и 0,8 к нормативам сметной прибыли и не регулирует порядок округления при применении нескольких коэффициентов.

Коэффициенты к нормам накладных расходов и сметной прибыли при определении
сметной стоимости нового строительства в жилых и общественных зданиях

Организации на общей системе налогообложения (приложение 1, таблица 1) К нормативам накладных расходов* К нормативам сметной прибыли** Организации на упрощенной системе налогообложения (приложение 2, таблица 1) К нормативам накладных расходов* К нормативам сметной прибыли**

0.85 — Письмо № 3757-КК/08 от 21.02.2011 Министерства регионального развития Российской Федерации
0.8 — Письмо № 3757-КК/08 от 21.02.2011 Министерства регионального развития Российской Федерации
0.94 — Письмо № 3757-КК/08 от 21.02.2011 Министерства регионального развития Российской Федерации
0,9 — Письмо № НЗ-6292/10 от 06.10.2003 Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу; примечание к приложению 1 (приложение 3 к МДС 81-25.2001) и приложению 2 (приложение 4 к МДС 81-25.2001) письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № АП-5536/06 от 18.11.2004.

* Нормативы накладных расходов по таблице 1, приложениям 4 и 5 к МДС 81-34.2004.
** Нормативы сметной прибыли по п.2.1. и 2.2. МДС 81-25.2001 и приложению 1 (приложение 3 кМДС
81-25.2001) и приложению 2 (приложение 4 к МДС 81-25.2001) письма Федерального агентства по
строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № АП-5536/06 от 18.11.2004.

1. Письмо Минрегионразвития 4391-КК-08 от 01.03.2011 — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту
2. Разъяснения о порядке применения коэффициентов к нормативам НР и СП с 01.01.2011г. — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту
3. Нормы НР и СП с учетом округления:

— для организаций, применяющих общую систему налогообложения — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту
— для организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту

Министерство Регионального развития Российской Федерации

П и с ь м о
«О нормативах накладных расходов и сметной прибыли по строительным, монтажным, ремонтно-строительным и пусконаладочным работам»

N 6056-ИП/08

17.03.2011 В связи с поступающими запросами Министерство регионального развития Российской Федерации направляет для практического использования при определении с 01.01.2011 сметной стоимости работ в текущем уровне цен уточненные согласно письму Минрегиона России от 21.02.2011 N 3757-КК/08 нормативы накладных расходов и сметной прибыли по строительным, монтажным, ремонтно-строительным и пусконаладочным работам. Директор Департамента архитектуры, строительстваи градостроительной политики И.В.ПОНОМАРЕВ (Приложение 3 к МДС 81-33.2004) Виды строительства Размер накладных расходов (в процентах) от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов Область применения в базисном уровне цен в текущем уровне цен с коэффициентом 0,85 Промышленное 106 90 Объекты производственного назначения для всех отраслей народного хозяйства, кроме объектов энергетического и сельскохозяйственного строительства Жилищно-гражданское 112 95 Объекты жилищно-гражданского назначения для всех отраслей Сельскохозяйственное 115 98 Объекты сельского хозяйства производственного назначения, за исключением водохозяйственного строительства Транспортное 110 94 Объекты железнодорожного, морского, речного, автомобильного и воздушного транспорта Водохозяйственное 106 90 Объекты мелиорации, включая сельхозводоснабжение Энергетическое 108 92 ГЭС, ГРЭС, ТЭЦ и другие объекты Атомные электростанции 125 106 Объекты с ядерными реакторами, включая атомные электрические станции Прочие отрасли 100 85 Капитальный ремонт жилых и общественных зданий 95 81 Работы по реставрации памятников истории и культуры 110 94 Нормативы накладных расходов по видам строительных, монтажных и пусконаладочных работ (Приложение 4 к МДС 81-33.2004) № п/п Виды строительных и монтажных работ Нормативы накладных расходов в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) Номера частей (сборников) ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп, ГЭСНмр (ФЕР, ФЕРм, ФЕРмр, ФЕРп) в базисном уровне цен в текущем уровне цен 1 2 3 4 5 1 Земляные работы, выполняемые: 81-02-01-2001 1.1 механизированным способом 95 81 табл. 01-01-001 — 138; 01-02-001 — 011; 01-03-001 — 072 1.2 ручным способом 80 68 табл. 01-02-055 — 063 1.4 по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, укрепительным) 80 68 табл. 01-02-017 — 049; 01-02-065 — 135 2 Горно-вскрышные работы 101 86 81-02-02-2001 3 Буровзрывные работы 110 94 81-02-03-2001 4 Скважины 112 95 81-02-04-2001 5 81-02-05-2001 5.1 Свайные работы 130 111 раздел 1 5.2 Опускные колодцы 87 74 раздел 2 5.3 Закрепление грунтов 87 74 раздел 3 6 Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: 81-02-06-2001 6.1 промышленном 105 89 раздел 1 (подразделы . 1.1 — 1.14, 1.21) 6.2 жилищно-гражданском 120 102 раздел 1 (подразделы . 1.16 — 1.20) 7 Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: 81-02-07-2001 7.1 промышленном 130 111 разделы 1 — 4, 6, 7 и табл. 07-08-002, 003 7.2 жилищно-гражданском 155 132 раздел 5 и табл. 07-08-001, 07-08-006 8 Конструкции из кирпича и блоков 122 104 81-02-08-2001 9 Строительные металлические конструкции 90 77 81-02-09-2001 10 Деревянные конструкции 118 100 81-02-10-2001 11 Полы 123 105 81-02-11-2001 12 Кровли 120 102 81-02-12-2001 13 Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии 90 77 81-02-13-2001 14 Конструкции в сельском строительстве: 81-02-14-2001 14.1 металлические 90 77 Табл. 14-01-017 14.2 бетонные и железобетонные 130 111 Табл. 14-01-005, 14-01-007 — 14-01-010, 14-01-012, 14-01-014, 14-01-016, 14-01-018, 14-01-021 14.3 каркаснообшивные, деревянные, из асбоцементных плит, устройство овощехранилищ 118 100 Табл. 14-01-001, 14-01-002, 14-01-003, 14-01-004, 14-01-006, 14-01-011, 14-01-013, 14-01-015, 14-01-019, 14-01-020, 14-01-022, 14-02-028 14.4 строительство теплиц 103 88 Табл. 14-02-001 по 14-02-023 15 Отделочные работы 105 89 81-02-15-2001 16 Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) 128 109 81-02-16-2001 81-02-17-2001 81-02-18-2001 81-02-19-2001 81-02-20-2001 17 Временные сборно-разборные здания и сооружения 96 82 81-02-21-2001 18 Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопроводы 130 111 81-02-22-2001 81-02-23-2001 81-02-24-2001 19 Магистральные и промысловые трубопроводы 120 102 81-02-25-2001 20 Теплоизоляционные работы 100 85 81-02-26-2001 21 Автомобильные дороги 142 121 81-02-27-2001 (кроме раздела 10) 22 Железные дороги 114 97 81-02-28-2001 23 Тоннели и метрополитены: 81-02-29-2001 23.1 — закрытый способ работ 145 123 23.2 — открытый способ работ 125 106 24 Мосты и трубы 110 94 81-02-30-2001 25 Аэродромы 115 98 81-02-31-2001 26 Трамвайные пути 112 95 81-02-32-2001 27 Линии электропередачи 105 89 81-02-33-2001 28 Сооружения связи, радиовещания и телевидения: 28.1 прокладка и монтаж сетей связи 100 85 81-02-34-2001 100 85 81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 2, раздел 3 (при прокладке городских волоконно-оптических кабелей), раздел 5) 28.2 монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования 92 78 81-03-10-2001 (отделы 04, 05) 81-03-11-2001 (отдел 04) 28.3 прокладка и монтаж междугородных линий связи 120 102 81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 1, раздел 3 (при прокладке междугородных (зоновых) волоконно- оптических кабелей)) 29 Горнопроходческие работы: 81-02-35-2001 29.1 в угольной промышленности 108 92 29.2 в других отраслях 95 81 30 Земляные конструкции гидротехнических сооружений 95 81 81-02-36-2001 31 Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений 120 102 81-02-37-2001 32 Каменные конструкции гидротехнических сооружений 122 104 81-02-38-2001 33 Металлические конструкции гидротехнических сооружений 90 77 81-02-39-2001 34 Деревянные конструкции гидротехнических сооружений 118 100 81-02-40-2001 35 Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях 104 88 81-02-41-2001 36 Берегоукрепительные работы 89 76 81-02-42-2001 37 Судовозные пути стапелей и слипов 97 82 81-02-43-2001 38 Подводно-строительные (водолазные) работы 115 98 81-02-44-2001 39 Промышленные печи и трубы 105 89 81-02-45-2001 40 Озеленение. Защитные лесонасаждения 115 98 81-02-47-2001 41 Скважины на нефть и газ 108 92 81-02-48-2001 42 Скважины на нефть и газ в морских условиях 108 92 81-02-49-2001 43 Монтаж оборудования 80 68 81-03-01-2001 по 81-03-07-2001, 81-03-09-2001 81-03-10-2001 (отделы 01 — 03, раздел 4 отдела 06, отделы 08 — 09), 81-03-11-2001 (кроме отдела 04), 81-03-12-2001 (кроме отдела 18), 81-03-14-2001 по 81-03-019-2001 81-03-21-2001 по 81-03-37-2001, 81-03-39-2001 (кроме контроля монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС), 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41)- отделы 01 — 04), 81-06-02-2001 (ГЭСНмр-2001-42) 44 Монтаж оборудования на атомных электростанциях 101 86 81-03-13-2001 81-03-39-2001 (контроль монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС) 45 Электромонтажные работы: 45.1 на атомных электростанциях 110 94 81-03-08-2001 45.2 на других объектах 95 81 81-03-08-2001 81-03-20-2001 (отдел 02) 46 Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах 92 78 81-03-20-2001 (отдел 01) 81-03-10-2001 (отдел 07) 47 Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах 95 81 81-03-08-2001 81-03-10-2001 81-03-11-2001 48 Пусконаладочные работы 65 55 81-05-01-2001 по 81-05-09-2001 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41) Часть 1 отдел 05 49 Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов) 110 94 81-02-46-2001 1. При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием ГЭСН-2001 (ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9. Указанный коэффициент не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов. 2. При реконструкции объектов метрополитена, а также мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2. 3. При выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр 81-06-01-2001, отдел 03) в жилых и общественных зданиях норматив накладных расходов принимается с коэффициентом 0,9. 4. При реконструкции и капитальном ремонте действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2. Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ (Приложение 5 к МДС 81-33.2004) № п/п Виды ремонтно-строительных работ Нормативы накладных расходов в процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов Область применения Номера частей (сборников) ГЭСНр, (ФЕРр) в базисном уровне цен в текущем уровне цен с коэффициентом 0,85 1 2 3 4 5 1 Земляные работы, выполняемые: 81-04-51-2001 1.1 — механизированным способом 78 66 Таблица 51-5 1.2 — ручным способом 75 64 Все таблицы, кроме 51-5 2 Фундаменты 93 79 81-04-52-2001 3 Стены 86 73 81-04-53-2001 4 Перекрытия 85 72 81-04-54-2001 5 Перегородки 89 76 81-04-55-2001 6 Проемы 82 70 81-04-56-2001 7 Полы 80 68 81-04-57-2001 8 Крыши, кровли 83 71 81-04-58-2001 9 Лестницы, крыльца 76 65 81-04-59-2001 10 Печные работы 78 66 81-04-60-2001 11 Штукатурные работы 79 67 81-04-61-2001 12 Малярные работы 80 68 81-04-62-2001 13 Стекольные, обойные и облицовочные работы 77 65 81-04-63-2001 14 Лепные работы 74 63 81-04-64-2001 15 Внутренние санитарно- технические работы: 81-04-65-2001 15.1 — демонтаж и разборка 74 63 Таблицы 1 — 4, 12 — 14, 18, 22 — 24, 26 — 32, 35 — 37 15.2 — смена труб, санитарно- технических приборов 103 88 Таблицы 5 — 11, 15 — 18, 20, 21, 25, 33, 34, 38 16 Наружные инженерные сети: 81-04-66-2001 16.1 — разборка, очистка 74 63 Таблицы 1 — 3, 8, 10 — 13, 24 — 27, 35 16.2 — другие работы 108 92 Таблицы 4 — 7, 9, 14 — 23, 28 — 34, 36 — 50 17 Электромонтажные работы 85 72 81-04-67-2001 18 Благоустройство 104 88 81-04-68-2001 19 Прочие ремонтно- строительные работы 78 66 81-04-69-2001 (кроме таблиц 69-11, 69-12, 69-14) Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства (Таблица 1 к МДС 81-34.2004) Виды строительства Нормативы накладных расходов в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) Область применения в районах Крайнего Севера в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера в базисном уровне цен в текущем уровне цен с коэффициентом 0,85 в базисном уровне цен в текущем уровне цен с коэффициентом 0,85 1 2 3 4 5 6 Промышленное 118 110 112 95 Объекты производственного назначения для всех отраслей народного хозяйства, кроме объектов энергетического и сельскохозяйственного строительства Жилищно-гражданское 130 111 120 102 Объекты жилищно- гражданского назначения для всех отраслей Сельскохозяйственное 132 112 120 102 Объекты сельского хозяйства производственного назначения, за исключением водохозяйственного строительства Транспортное 127 108 116 99 Объекты железнодорожного, морского, речного, автомобильного и воздушного транспорта Водохозяйственное 122 104 111 94 Объекты мелиорации, включая сельхозводоснабжение Энергетическое 119 101 113 96 ГЭС, ГРЭС, ТЭЦ и другие объекты Атомные электростанции 135 115 130 111 Объекты с ядерными реакторами, включая атомные электрические станции Прочие отрасли 110 94 105 89 Капитальный ремонт жилых и общественных зданий 109 93 100 85 Работы по реставрации памятников истории и культуры 115 98 112 95 Нормативы накладных расходов по видам строительных, монтажных и пусконаладочных работ (Приложение 4 к МДС 81-34.2004) № п/п Виды строительных и монтажных работ Нормативы накладных расходов в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) Область применения Номера частей (сборников) ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп, ГЭСНмр (ФЕР, ФЕРм, ФЕРмр, ФЕРп) в районах Крайнего Севера в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера в базисном уровне цен в текущем уровне цен в базисном уровне цен в текущем уровне цен 1 2 3 4 5 6 7 1 Земляные работы, выполняемые: 81-02-01-2001 1.1 механизированным способом 105 89 100 85 табл 01-01-001 — 138; 01-02-001 — 011; 01-03-001 — 072 1.2 ручным способом 88 75 84 71 табл 01-02-055 — 063 1.3 с применением средств гидромеханизации 94 80 84 71 табл 01-01-144 — 155 1.4 по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, укрепительным) 88 75 84 71 табл 01-02-017 — 049; 01-02-065 — 135 2 Горно-вскрышные работы 119 101 105 89 81-02-02-2001 3 Буровзрывные работы 121 103 116 99 81-02-03-2001 4 Скважины 123 105 118 100 81-02-04-2001 5 81-02-05-2001 5.1 Свайные работы 150 128 138 117 раздел 1 5.2 Опускные колодцы 107 91 95 81 раздел 2 5.3 Закрепление грунтов 107 91 95 81 раздел 3 6 Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: 81-02-06-2001 6.1 промышленном 116 99 110 94 раздел 1 (подразделы 11 — 114, 121) 6.2 жилищно-гражданском 132 112 126 107 раздел 1 (подразделы 116 — 120) 7 Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: 81-02-07-2001 7.1 промышленном 143 122 137 116 разделы 1 — 4, 6, 7 и табл 07-08-002, 003 7.2 жилищно-гражданском 171 145 163 139 раздел 5 и табл 07-08-001, 07-08-006 8 Конструкции из кирпича и блоков 134 114 128 109 81-02-08-2001 9 Строительные металлические конструкции 99 84 95 81 81-02-09-2001 10 Деревянные конструкции 130 111 124 105 81-02-10-2001 11 Полы 135 115 129 110 81-02-11-2001 12 Кровли 132 112 126 107 81-02-12-2001 13 Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии 99 84 95 81 81-02-13-2001 14 Конструкции в сельском строительстве: 81-02-14-2001 14.1 металлические 99 84 95 81 Табл 14-01-017 14.2 бетонные и железобетонные 143 122 137 116 Табл 14-01-005, 14-01-007 — 14-01-010, 14-01-012, 14-01-014, 14-01-016, 14-01-018, 14-01-021 14.3 каркаснообшивные, деревянные, из асбоцементных плит, устройство овощехранилищ 130 111 124 105 Табл 14-01-001, 14-01-002, 14-01-003, 14-01-004, 14-01-006, 14-01-011, 14-01-013, 14-01-015, 14-01-019, 14-01-020, 14-01-022, 14-02-028 14.4 строительство теплиц 113 96 108 92 Табл 14-02-001 по 14-02-023 15 Отделочные работы 116 99 110 94 81-02-15-2001 16 Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) 141 120 134 114 81-02-16-2001 81-02-17-2001 81-02-18-2001 81-02-19-2001 81-02-20-2001 17 Временные сборно- разборные здания и сооружения 106 90 101 86 81-02-21-2001 18 Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопроводы 143 122 137 116 81-02-22-2001 81-02-23-2001 81-02-24-2001 19 Магистральные и промысловые трубопроводы 132 112 126 107 81-02-25-2001 20 Теплоизоляционные работы 110 94 105 89 81-02-26-2001 21 Автомобильные дороги 156 133 149 127 81-02-27-2001 (кроме раздела 10) 22 Железные дороги 125 106 120 102 81-02-28-2001 23 Тоннели и метрополитены 81-02-29-2001 23.1 — закрытый способ работ 160 136 150 128 23.2 — открытый способ работ 140 119 127 108 24 Мосты и трубы 148 126 135 115 81-02-30-2001 25 Аэродромы 134 114 121 103 81-02-31-2001 26 Трамвайные пути 129 110 126 107 81-02-32-2001 27 Линии электропередачи 126 107 113 96 81-02-33-2001 28 Сооружения связи, радиовещания и телевидения: 28.1 прокладка и монтаж сетей связи 110 94 105 89 81-02-34-2001 81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 2, раздел 3 (при прокладке городских волоконно-оптических кабелей), раздел 5) 28.2 монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования 101 86 97 82 81-03-10-2001 (отделы 04, 05) 81-03-11-2001 (отдел 04) 28.3 прокладка и монтаж междугородных линий связи 132 112 126 107 81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 1, раздел 3 (при прокладке междугородных (зоновых) волоконно-оптических кабелей)) 29 Горнопроходческие работы: 81-02-35-2001 29.1 в угольной промышленности 119 101 113 96 29.2 в других отраслях 105 89 100 85 30 Земляные конструкции гидротехнических сооружений 105 89 100 85 81-02-36-2001 31 Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений 132 112 126 107 81-02-37-2001 32 Каменные конструкции гидротехнических сооружений 134 114 128 109 81-02-38-2001 33 Металлические конструкции гидротехнических сооружений 99 84 95 81 81-02-39-2001 34 Деревянные конструкции гидротехнических сооружений 130 110 124 105 81-02-40-2001 35 Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях 114 97 109 93 81-02-41-2001 36 Берегоукрепительные работы 98 83 93 79 81-02-42-2001 37 Судовозные пути стапелей и слипов 107 91 102 87 81-02-43-2001 38 Подводно-строительные (водолазные) работы 127 108 121 103 81-02-44-2001 39 Промышленные печи и трубы 116 99 110 94 81-02-45-2001 40 Озеленение Защитные лесонасаждения 140 119 121 103 81-02-47-2001 41 Скважины на нефть и газ 119 101 113 96 81-02-48-2001 42 Скважины на нефть и газ в морских условиях 119 101 113 96 81-02-49-2001 43 Монтаж оборудования 88 75 84 71 81-03-01-2001 по 81-03-07-2001, 81-03-09-2001, 81-03-10-2001 (отделы 01 — 03, раздел 4 отдела 06, отделы 08 — 09), 81-03-11-2001 (кроме отдела 04), 81-03-12-2001 (кроме отдела 18), 81-03-14-2001 по 81-03-019-2001 81-03-21-2001 по 81-03-37-2001, 81-03-39-2001 (кроме контроля монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС), 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41) — отделы 01 — 04), 81-06-02-2001 (ГЭСНмр-2001-42) 44 Монтаж оборудования на атомных электростанциях 111 94 106 90 81-03-13-2001 81-03-39-2001 (контроль монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС) 45 Электромонтажные работы: 45.1 на атомных электростанциях 121 103 116 99 81-03-08-2001 45.2 на других объектах 105 89 100 85 81-03-08-2001 81-03-20-2001 (отдел 02) 46 Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах 101 86 97 82 81-03-20-2001 (отдел 01) 81-03-10-2001 (отдел 07) 47 Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах 105 89 100 85 81-03-08-2001 81-03-10-2001 81-03-11-2001 48 Пусконаладочные работы 72 61 68 58 81-05-01-2001 по 81-05-09-2001 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41) Часть 1 отдел 05 49 Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов) 121 103 116 99 81-02-46-2001 1. При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием ГЭСН-2001 (ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9. Указанный коэффициент не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов. 2. При реконструкции объектов метрополитена, а также мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2. 3. При выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр 81-06-01-2001, отдел 03) в жилых и общественных зданиях норматив накладных расходов принимается с коэффициентом 0,9. 4. При реконструкции и капитальном ремонте действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2. Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ (Приложение 5 к МДС 81-34.2004) № п/п Виды ремонтно-строительных работ Нормативы накладных расходов в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) Область применения. Номера частей (сборников) ГЭСНр (ФЕРр) в районах Крайнего Севера в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера в базисном уровне цен в текущем уровне цен с коэффициентом 0,85 в базисном уровне цен в текущем уровне цен с коэффициентом 0,85 1 2 3 4 5 6 7 1 Земляные работы, выполняемые: 81-04-51-2001 1.1 — механизированным способом 86 73 82 70 Таблица 51-5 1.2 — ручным способом 83 71 79 67 Все таблицы, кроме 51-5 2 Фундаменты 102 87 98 83 81-04-52-2001 3 Стены 95 81 90 77 81-04-53-2001 4 Перекрытия 94 80 89 76 81-04-54-2001 5 Перегородки 98 83 93 79 81-04-55-2001 6 Проемы 90 77 86 73 81-04-56-2001 7 Полы 88 75 84 71 81-04-57-2001 8 Крыши, кровли 91 77 87 74 81-04-58-2001 9 Лестницы, крыльца 84 71 80 68 81-04-59-2001 10 Печные работы 86 73 82 70 81-04-60-2001 11 Штукатурные работы 87 74 83 71 81-04-61-2001 12 Малярные работы 88 75 84 71 81-04-62-2001 13 Стекольные, обойные и облицовочные работы 85 72 81 69 81-04-63-2001 14 Лепные работы 81 69 78 66 81-04-64-2001 15 Внутренние санитарно- технические работы: 81-04-65-2001 15.1 — демонтаж и разборка 81 69 78 66 Таблицы 1 — 4, 12 — 14, 19, 22 — 24, 26 — 32, 35 — 37 15.2 — смена труб, санитарно- технических приборов 113 96 108 92 Таблицы 5 — 11, 15 — 18, 20, 21, 25, 33, 34, 38 16 Наружные инженерные сети: 81-04-66-2001 16.1 — разборка, очистка 81 69 78 66 Таблицы 1 — 3, 8, 10 — 13, 24 — 27, 35 16.2 — другие работы 113 96 108 92 Таблицы 4 — 7, 9, 14 — 23, 28 — 34, 36 — 50 17 Электромонтажные работы 94 80 89 76 81-04-67-2001 18 Благоустройство 114 97 109 93 81-04-68-2001 19 Прочие ремонтно- строительные работы 86 73 82 70 81-04-69-2001 (кроме таблиц 69-11, 69-12, 69-14) Общеотраслевые нормативы сметной прибыли (п. 2.1 и п. 2.2 МДС 81-25.2001) № п/п Нормативы накладных расходов в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) в базисном уровне цен в текущем уровне цен с коэффициентом 0,8 1 2 3 4 1 Строительно- монтажные работы 65 52 2 Ремонтно- строительные работы 50 40 Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам строительных, монтажных и пусконаладочных работ (Приложение 1 к письму от 18.11.2004 № АП-5536/06) № п/п Виды строительных и монтажных работ Нормативы сметной прибыли в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) Область применения. Номера частей (сборников) ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп, ГЭСНмр (ФЕР, ФЕРм, ФЕРмр, ФЕРп) в базисном уровне цен в текущем уровне цен 1 2 3 4 5 1 Земляные работы, выполняемые: 81-02-01-2001 1.1 механизированным способом 50 40 табл. 01-01-001 — 138; 01-02-01 — 11; Табл. 01-03-001 — 072 1.2 ручным способом 45 36 табл. 01-02-55 — 63 1.3 с применением средств гидромеханизации 50 40 табл. 01-01-144 — 155 1.4 по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, укрепительным) 45 36 табл. 01-02-17 — 49; 01-02-65 — 135 2 Горновскрышные работы 50 40 81-02-02-2001 3 Буровзрывные работы 82 66 81-02-03-2001 4 Скважины 51 41 81-02-04-2001 5.1 Свайные работы 80 64 81-02-05-2001 раздел 01 5.2 Опускные колодцы 60 48 раздел 02 5.3 Закрепление грунтов 60 48 раздел 03 6 Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: 81-02-06-2001 6.1 промышленном 65 52 раздел 1 (подразделы 1.1 — 1.14, 1.21) 6.2 жилищно-гражданском 77 62 раздел 1 (подразделы 1.16 — 1.20) 7 Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: 81-02-07-2001 7.1 промышленном 85 68 разделы 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8 (табл. 07-08-002, 003) 7.2 жилищно-гражданском 100 80 разделы 5, 8 (табл. 07-08-001, 07-08-006) 8 Конструкции из кирпича и блоков 80 64 81-02-08-2001 9 Строительные металлические конструкции 85 68 81-02-09-2001 10 Деревянные конструкции 63 50 81-02-10-2001 11 Полы 75 60 81-02-11-2001 12 Кровли 65 52 81-02-12-2001 13 Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии 70 56 81-02-13-2001 14 Конструкции в сельском строительстве: 81-02-14-2001 14.1 металлические 85 68 Табл. 14-01-017 14.2 бетонные и железобетонные 70 56 Табл. 14-01-005, 14-01-007 — 14-01-010, 14-01-012, 14-01-014, 14-01-016, 14-01-018, 14-01-021 14.3 каркаснообшивные, деревянные, из асбоцементных плит, устройство овощехранилищ 62 50 Табл. 14-01-001, 14-01-002, 14-01-003, 14-01-004, 14-01-006, 14-01-011, 14-01-013, 14-01-015, 14-01-019, 14-01-020, 14-01-022, 14-02-028 14.4 строительство теплиц 75 60 Табл. 14-02-001 по 14-02-023 15 Отделочные работы 55 44 81-02-15-2001 16 Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) 83 66 81-02-16-2001 81-02-17-2001 81-02-18-2001 81-02-19-2001 81-02-20-2001 17 Временные сборно-разборные здания и сооружения 50 40 81-02-21-2001 18 Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопроводы 89 71 81-02-22-2001 81-02-23-2001 81-02-24-2001 19 Магистральные и промысловые трубопроводы 60 48 81-02-25-2001 20 Теплоизоляционные работы 70 56 81-02-26-2001 21 Автомобильные дороги 95 76 81-02-27-2001 (за исключением раздела 10) 22 Железные дороги 65 52 81-02-28-2001 23 Тоннели и метрополитены: 81-02-29-2001 23.1 — закрытый способ работ 75 60 23.2 — открытый способ работ 60 48 24 Мосты и трубы 80 64 81-02-30-2001 25 Аэродромы 85 68 81-02-31-2001 26 Трамвайные пути 63 50 81-02-32-2001 27 Линии электропередачи 60 48 81-02-33-2001 28 Сооружения связи, радиовещания и телевидения: 28.1 прокладка и монтаж сетей связи 65 52 81-02-34-2001 81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 2, раздел 3 (при прокладке городских волоконно-оптических кабелей), раздел 5) 28.2 монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования 65 52 81-03-10-2001 (отделы 04, 05) 81-03-11-2001 (отдел 04) 28.3 прокладка и монтаж междугородных линий связи 70 56 81-03-10-2001 Часть 10 (по отделу 06 — раздел 1, раздел 3 (при прокладке междугородных (зоновых) волоконно-оптических кабелей)) 29 Горнопроходческие работы: 81-02-35-2001 29.1 в угольной промышленности 50 40 29.2 в других отраслях 50 40 30 Земляные конструкции гидротехнических сооружений 50 40 81-02-36-2001 31 Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений 65 52 81-02-37-2001 32 Каменные конструкции гидротехнических сооружений 65 52 81-02-38-2001 33 Металлические конструкции гидротехнических сооружений 85 68 81-02-39-2001 34 Деревянные конструкции гидротехнических сооружений 60 48 81-02-40-2001 35 Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях 65 52 81-02-41-2001 36 Берегоукрепительные работы 70 56 81-02-42-2001 37 Судовозные пути стапелей и слипов 65 52 81-02-43-2001 38 Подводно-строительные (водолазные) работы 65 52 81-02-44-2001 39 Промышленные печи и трубы 75 60 81-02-45-2001 40 Озеленение. Защитные лесонасаждения 90 72 81-02-47-2001 41 Скважины на нефть и газ 65 52 81-02-48-2001 42 Скважины на нефть и газ в морских условиях 65 52 81-02-49-2001 43 Монтаж оборудования 60 48 81-03-01-2002 по 81-03-07-2001, 81-03-09-2001 . 81-03-10-2001 (отделы 01 — 03, раздел 4 отдела 06, отделы 08 — 09), 81-03-11-2001 (кроме отдела 04), 81-03-12-2001 (кроме отдела 18), 81-03-14-2001 по 81-03-019-2001 81-03-21-2001 по 81-03-37-2001, 81-03-39-2001 (кроме контроля монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС), 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41), отделы 01 — 04), 81-06-02-2001 (ГЭСНмр-2001-42) 44 Монтаж оборудования на атомных электростанциях 60 48 81-03-13-2001, 81-03-39-2001 (контроль монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС) 45 Электромонтажные работы: 45.1 на атомных электростанциях 68 54 81-03-08-2001 45.2 на других объектах 65 52 81-03-08-2001, 81-03-20-2001 (отдел 02) 46 Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах 50 40 81-03-20-2001 (отдел 01) 81-03-10-2001 (отдел 07) 47 Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах 55 44 81-03-08-2001, 81-03-10-2001, 81-03-11-2001 48 Пусконаладочные работы 40 32 81-05-01-2001 по 81-05-09-2001 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41) отдел 05 49 Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов) 70 56 81-02-46-2001 1. При определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием ТЕР-2001 (ГЭСН-2001, ФЕР-2001) нормативы сметной прибыли следует применять с коэффициентом 0,85. 2. Для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9. Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ (Приложение 2 к письму от 18.11.2004 № АП-5536/06) № п/п Виды ремонтно-строительных работ Нормативы сметной прибыли в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) Область применения. Номера частей (сборников) ГЭСНр (ФЕРр) в базисном уровне цен в текущем уровне цен с коэффициентом 0,8 1 2 3 4 5 1 Земляные работы, выполняемые: 81-04-51-2001 1.1 — механизированным способом 48 38 Таблица 51-5 1.2 — ручным способом 45 36 Все таблицы, кроме 51-5 2 Фундаменты 75 60 81-04-52-2001 3 Стены 70 56 81-04-53-2001 4 Перекрытия 80 64 81-04-54-2001 5 Перегородки 65 52 81-04-55-2001 6 Проемы 62 45 81-04-56-2001 7 Полы 68 54 81-04-57-2001 8 Крыши, кровли 65 52 81-04-58-2001 9 Лестницы, крыльца 60 48 81-04-59-2001 10 Печные работы 63 50 81-04-60-2001 11 Штукатурные работы 50 40 81-04-61-2001 12 Малярные работы 50 40 81-04-62-2001 13 Стекольные, обойные и облицовочные работы 50 40 81-04-63-2001 14 Лепные работы 50 40 81-04-64-2001 15 Внутренние санитарно- технические работы: 81-04-65-2001 15.1 — демонтаж и разборка 50 40 Таблицы 1 — 4, 12 — 14, 19, 22 — 24, 26 — 32, 35 — 37 15.2 — смена труб, санитарно- технических приборов 60 48 Таблицы 5 — 11, 15 — 18, 20, 21, 25, 33, 34, 38 16 Наружные инженерные сети: 81-04-66-2001 16.1 — разборка, очистка 50 40 Таблицы 1 — 3, 8, 10 — 13, 24, 25 16.2 — другие работы 68 54 Таблицы 4 — 7, 9, 14 — 23, 26 — 46 17 Электромонтажные работы 65 52 81-04-67-2001 18 Благоустройство 60 48 81-04-68-2001 19 Прочие ремонтно- строительные работы 50 40 81-04-69-2001 (кроме таблиц 69-11, 69-12, 69-14) Для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9. Письмо Минрегиона России № 15127-ИП/08 от 09.06.11 Министерство регионального развития Российской Федерации направляет перечень изменений к приложению письма Минрегиона России от 17.03.2011 №6056-ИП/08. Коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли на текущий период Письмо Минюста России от 27 апреля 2018 г. № 57049-ЮЛ и письмо Минстроя от 13.07.2018 № 31009-ОГ/09 Примечания: 1.В соответствии с примечаниями к приложению 4 МДС81-33.2004, приложению 1 письма Федерального агентства от 18.11.2004 №5536/06, при определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании) с использованием сборников ТЕР-2001(ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9, а сметной прибыли 0,85. Указанные коэффициенты не применяются к сборнику ГЭСНм(ТЕРм), ГЭСНп(ТЕРп)-2001 и ГЭСНр (ТЕРр)-2001. Коэффициент 0,9 к накладным расходам не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту: — наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов; — объектов производственного назначения. 2. При реконструкции объектов метрополитена, а также мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2. 3. При выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр-2001-41) в жилых и общественных зданиях норматив накладных расходов принимается с коэффициентом 0,9. 4. При выполнении пусконаладочных работ по отраслевому технологическому оборудованию норма накладных расходов принимается в размере 65% от фонда оплаты труда пусконаладочного персонала. 5. При реконструкции и капитальном ремонте действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2. При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли округление нормативов производится до целых чисел (письмо Госстроя России от 27 ноября 2012 г. N 2536-ИП/12/ГС). Фактическую норму накладных расходов в случае необходимости можно рассчитать по фактическим затратам вашей организации или ИП на эти цели. Шаблон расчета фактического (точного) размера накладных расходов по вашей организации можно скачать здесь — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту Таким же образом можно рассчитать точную фактическую норму сметной прибыли по вашему предприятию для расчета фактической стоимости затрат на производство работ. Источник Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Читайте также: Понятие надежности в строительстве Понятие монтажа в строительстве Понятие модернизация объектов капитального строительства Понятие мобилизации в строительстве Понятие материальных ресурсов в строительстве 0 0 голоса Article Rating Подписаться авторизуйтесь Уведомить о новых последующих комментариях новых ответах на мои комментарии Пожалуйста, войдите, чтобы прокомментировать 0 Комментарий Старые Новые Популярные Межтекстовые Отзывы Посмотреть все комментарии Правообладателям Политика конфиденциальности Контакты wpDiscuz Insert