Лес на строительство и для отопления можно получить бесплатно. Кому положено?
Краткое содержание:
Согласно законодательству РФ, некоторые группы граждан могут получить лес на строительство дома совершенно бесплатно или со значительной скидкой. Также предоставляется и лес, предназначенный для отопления жилых помещений. Льготы в этом направлении предназначены для определенных групп граждан, однако здесь есть ряд нюансов и сложностей.
Кому положена льгота
Бесплатно лес для строительства дома могут получить далеко не все граждане страны. Выдается он лишь ограниченным группам граждан, в частности:
• Некоторым группам льготников, в том числе инвалидам и ветеранам, то есть участникам боевых действий, проживающим в разных регионах страны.
• Представителям малочисленных народов, к которым можно отнести коренных жителей Сибири и Крайнего Севера.
Все остальные граждане, в том числе и относящиеся к льготным группам, могут получить лес при участии в аукционе. И в этом случае получить строительные материалы для возведения дома можно по очень низкой стоимости, с очень высокой скидкой. Также можно приобрести лес для строительства по его начальной стоимости, без участия в аукционе. Все зависит от особенностей программы в определенном регионе, а также от группы льготников, к которой принадлежат граждане.
На каких условиях предоставляется льгота
В каждом регионе существует свой список требований для получения бесплатного или льготного леса для строительства дома, поэтому уточнять их нужно на месте. Однако ряд требований можно назвать общими, в частности:
• Выдается лес исключительно для личных нужд гражданина или семьи, то есть, для строительства нового дома, для проведения ремонтных работ, для возведения хозяйственных строений, а также для отопления дома (но здесь лес другой категории, не строевой).
• Получить лес для строительства дома можно только при наличии уже готового фундамента под этот дом.
• Весь полученный лес должен использоваться исключительно по прямому назначению. Его продажа строго запрещена – за этим тщательно следят сотрудники специальных контролирующих организаций.
В разных регионах требования и условия разные, так как федеральное законодательство не ограничивает этот перечень – регулируют его местные власти. По сути, льготники имеют право потребовать предоставить им лес на любые личные нужды, никак не связанные с реализаций полученного сырья с целью собственной выгоды.
Исключение здесь составляют только участки вырубки хвойного леса для коммерческой цели – новогодние ели, сосны, пихты и прочее.
Нормативы предоставления леса
Согласно законодательству РФ, установлены следующие нормативы предоставления гражданам леса:
• При возведении дома выделяется 150 кубических метров. Получить лес можно 1 раз в 25 лет.
• При проведении ремонта выделяется 50 кубических метров леса. В этом случае получать лес можно каждые 5 лет.
• И каждый год (каждые 12 месяцев) можно получать лес для отопления дома в количестве 15 кубических метров.
Однако здесь есть и определенные нюансы. Каждый регион имеет право изменять установленные нормативные показатели. Дело в том, что далеко не все регионы богаты лесными массивами, и потому не везде можно предоставить гражданам лес в указанном объеме. Что касается отопления, то в разных регионах также разный отопительный период – где-то длиннее, где-то короче. Различны и температурные показатели в зимнее время. Все это учитывается при определении нормативов.
Так же существует и очередь на выдачу льготного и бесплатного леса. Вне этой очереди строительные материалы могут получить только погорельцы. В этом случае необходимо собрать документы и обратиться в местную администрацию.
Жители сельской местности вместо готового леса могут получить делянку для собственной вырубки и заготовки дров на зиму. Такую делянку льготникам выделяют каждый год.
Стоимость льготной древесины
Стоимость, как правило, зависит от вида леса, от расстояния, на которое необходимо транспортировать лес, и от региона РФ. В результате получается весьма значительный разброс цен. Например, в Тюмени и Тюменской области кубометр льготного леса будет стоить порядка 600 рублей, а при этом в Мурманской области – около 200 рублей.
Если лес предназначается для отопления дома в зимний период, то льготники (в том числе и ветераны, и многодетные семьи) могут получить скидку в размере до 50%, при этом местные власти самостоятельно оплачивают доставку и разгрузку дров. Но касается это только граждан, относящихся к льготным группам.
Как получить бесплатный лес от государства на строительство дома
Для многих регионов РФ получение льготной древесины — приоритетный вопрос. В частности, древесину используют для строительства и реконструкции жилья или для отопления. Для отдельных категорий граждан дровяное отопление составляет существенную часть расходов.
Так существует ли возможность получить бесплатный лес от государства? И стоит ли начинать сбор необходимых документов? Рассмотрим далее «подводные камни» получения льготной древесины.
Дорогие читатели! Чтобы узнать, какие льготы положены именно Вам, звоните на горячую линию по телефону: 8-800-350-81-97 , задайте вопрос нашему дежурному юристу. Это бесплатно.
Условия получения леса от государства
Граждане и предприниматели могут приобрести лес путем участия в аукционе. Отдельным категориям граждан заготовить лес на строительство можно двумя способами — бесплатно и по минимальной цене.
Бесплатный лес от государства положен только коренным малочисленным народам Севера, Дальнего Востока и Сибири. Это прописано в федеральном законодательстве.
В отдельных регионах такая возможность предоставлена ветеранам ВОВ, инвалидам и участникам боевых действий.
Чаще всего, для льготных категорий граждан предусмотрена возможность получить лес от государства без участия в торгах, т. е. по начальной цене.
Установленная льгота предоставляется на определенных условиях. Условия могут меняться в зависимости от региона.
К таким ограничениям относятся:
1. Использование лесных ресурсов только для собственных нужд:
- на отопление собственного жилья;
- на строительство или ремонт жилых домов;
- на возведение хозяйственных построек.
2. Если лес будет использоваться на строительство дома, должен быть готов фундамент дома.
3. Заготовка леса с целью дальнейшей переработки и продажи не допускается.
Какие нужды можно отнести к собственным, определяют местные власти. В законе этот перечень не прописан. Поэтому все потребности населения, не связанные с коммерческой деятельностью, можно отнести к личным нуждам.
Ели, как и другие хвойные деревья не относятся к стройматериалам. Заготовка хвойных пород в качестве новогодних украшений считается коммерческой деятельностью. Поэтому разрешение на вырубку по льготным условиям не предоставляется.
Нормы выделения леса
На строительство дома гражданам выделяется лес в объеме 150 кубометров каждые 25 лет.
Дополнительно для проведения ремонта можно рассчитывать на 50 кубометров один раз в пять лет.
Для отопления объем древесины составляет 15 кубометров.
В действительности эти показатели отличаются в различных регионах.
На установленный норматив влияют такие факторы:
- природная зона (есть ли лесные массивы);
- длительность отопительного сезона;
- технологии строительства и особенности местных строительных материалов.
Если семья потеряла жилье в результате пожара, то она имеет право получить на выделение леса для строительства вне очереди. Для подтверждения необходимо предъявить соответствующие документы из Госпожарнадзора.
В сельской местности лес используют, чаще всего, для отопления. В этом случае лесной участок для заготовки дров выделяют ежегодно.
Стоимость льготной древесины
Стоимость леса устанавливается в каждом субъекте самостоятельно. Цена зависит от вида древесины и расстояния вывозки. Например, жители Мурманской области могут приобрести его по цене до 174,52 руб. за куб. А вот в Тюменской области стоимость значительно выше. Она составляет до 620,8 руб. за кубометр древесины.
По региональному закону могут быть предоставлены скидки к уже установленным тарифам. Например, при использовании древесины в качестве топлива могут получить скидку в 50% многодетные семьи, инвалиды, ветераны, пенсионеры, молодые специалисты и другие лица.
Порядок выделения леса на строительство
Лес граждане могут получить в виде делянки, на корню.
Вырубить его можно самостоятельно либо с помощью фирм, занимающихся заготовкой.
Кроме того, нужно не просто вывезти деревья, а еще и привести после себя место вырубки в порядок.
Для вывоза древесины необходимо получить разрешение от лесхоза.
Разрешительные документы лесхоз выдаст только тогда, когда все будет убрано и готово к перевозке.
Часто именно в процессе вырубки граждане сталкиваются с проблемами. Не все могут правильно оценить состояние делянки. Встречаются случаи, когда вместо положенных 150 кубометров с выделенного участка удается получить только около 100 кубов.
Кроме того, при обработке древесины, часть будет признана непригодной для строительства из-за толщины и размеров.
Этим часто пользуются лесозаготовительные частные компании, которые предлагают людям уже готовую древесину взамен на делянку. В результате человек получает всего 15 кубометров вместо 150.
Перечень документов для оформления
Для оформления леса на строительство, реконструкцию или ремонт жилого дома и хозяйственных построек, необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением.
Список необходимых документов законом не утвержден, для каждого региона он свой.
В заявлении гражданин указывает, на какие нужды ему необходима древесина. Если он планирует использовать ее в качестве топлива, потребуется предъявить справку о наличии в доме дровяных печей.
Для строительства жилого дома необходимо вместе с заявлением предоставить:
- Разрешение на строительство дома.
- Подтверждение права собственности на участок.
- Справка из органов местного самоуправления о том, что лес ранее не выделялся. Если выдача уже была, необходимо указание сроков, когда она производилась.
- Копия паспорта заявителя.
Получить древесину по льготной цене не получится, если у семьи есть квартира и она хочет построить дачу. На положительное решение могут рассчитывать только те, у кого дом признан аварийным.
Для рассмотрения заявки создается комиссия. В ее состав входят представители сельской администрации, также могут присутствовать сотрудники архитектурного комитета и отдела охраны лесничества и природопользования.
Если принимается положительное решение о получении, гражданин заключает договор купли-продажи с лесхозом.
Государство проверяет целевое использование древесины с помощью плановых проверок. Если лес предназначался для строительства жилья, то проверку строящегося дома могут осуществлять представители прокуратуры и МВД, а также инспекторы государственной лесной охраны.
У вас остались вопросы?
Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы вам положены? Задайте вопрос юристу на нашем сайте или по телефону бесплатной горячей линии: 8-800-350-81-97 . Помощь юриста бесплатна и анонимна!
Как осуществляется заготовка гражданами древесины для собственных нужд?
Краткое содержание:
Граждане вправе заготавливать древесину для отопления, возведения строений и для иных собственных нужд на основании договора купли-продажи лесных насаждений. Получать какое-либо разрешение на рубку леса с целью заготовки древесины для собственных нужд не нужно (ч. 1, 4 ст. 30 ЛК РФ).
Заготовка древесины для собственных нужд не является предпринимательской деятельностью. Порядок и нормативы такой заготовки древесины устанавливаются, как правило, законами субъектов РФ (ч. 3, 5 ст. 30 ЛК РФ).
При заготовке древесины для собственных нужд в Московской области рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Уточните ограничения при заготовке древесины для собственных нужд
В Московской области установлены следующие нормативы заготовки древесины для собственных нужд (ч. 1 ст. 6 Закона Московской области от 12.07.2007 № 104/2007-ОЗ):
• для строительства жилых строений или жилых домов — в объеме до 100 кубометров древесины раз в 50 лет;
• для ремонта или реконструкции жилых строений или жилых домов — в объеме до 20 кубометров древесины раз в 20 лет;
• для строительства и ремонта хозяйственных построек — в объеме до 20 кубометров древесины раз в 10 лет;
• для отопления жилых строений или жилых домов — в объеме до 10 кубометров древесины ежегодно.
Вместе с тем в случае восстановления строений и построек, поврежденных в результате стихийных бедствий и пожаров, древесина предоставляется в соответствии с этими нормативами единовременно вне зависимости от давности заключения предыдущего договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд (ч. 2 ст. 6 Закона Московской области от 12.07.2007 № 104/2007-ОЗ).
При заготовке древесины для собственных нужд запрещается строить лесные дороги, лесные склады и другие строения и сооружения (ч. 5 ст. 4 Закона Московской области от 12.07.2007 № 104/2007-ОЗ).
Кроме того, заготовленную древесину нельзя отчуждать или передавать другому лицу иными способами (ч. 4.1 ст. 30 ЛК РФ; п. 27 Порядка, утв. постановлением Правительства Московской области от 05.03.2015 № 105/7 (далее — Порядок)).
Шаг 2. Подготовьте необходимые документы
Для заключения договора купли-продажи лесных насаждений в целях заготовки древесины для собственных нужд потребуются следующие документы (п. п. 4, 10 Порядка):
1) заявление о заключении договора с указанием, в частности, наименования лесничества (лесопарка), в границах которого предполагается заготовка древесины, и ее объем;
2) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
3) копия документа, подтверждающего право пользования жилым домом (частью жилого дома) или право собственности на него, — в случае подачи заявления для целей заготовки древесины для ремонта, реконструкции жилого дома (части жилого дома);
4) документ, удостоверяющий полномочия представителя, — в случае обращения через представителя.
По собственной инициативе можно представить следующие документы (п. п. 5.1 — 5.5, 6 Порядка):
1) копию документа, подтверждающего право приобретения земельного участка, — при подаче заявления для целей заготовки древесины для строительства жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (запрашивается в Росреестре);
2) копия документа, подтверждающего право собственности на жилой дом (его часть), — при подаче заявления для целей заготовки древесины для ремонта, реконструкции жилого дома (его части) (запрашивается в Росреестре).
3) документ, подтверждающий факт утраты или повреждения жилого дома, — в случае утраты или повреждения жилого дома, принадлежащего на праве собственности заявителю, зарегистрированному в нем по месту жительства.
Примечание. В случае заготовки древесины для целей отопления у вас не могут требовать справку о наличии печного отопления (п. 5.6 Порядка).
Шаг 3. Подайте документы в лесничество
В Московской области прием заявлений в целях заключения договоров купли-продажи лесных насаждений осуществляется Комитетом лесного хозяйства через филиалы ГКУ МО «Мособллес» (далее — лесничества) (п. 1 Порядка).
Для заключения договора необходимо обратиться с заявлением в лесничество через МФЦ или региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области (п. 4 Порядка).
Заявление и соответствующие документы можно подать в следующие сроки (п. п. 11, 12 Порядка):
а) с 1 января по 1 сентября года, в котором планируется заготовка древесины для строительства или ремонта, реконструкции жилого дома или хозяйственных строений и сооружений;
б) с 1 января по 31 декабря:
• для строительства жилого дома — в случае документально подтвержденного пожара или иного стихийного бедствия, которое повлекло утрату или повреждение жилого дома;
• для отопления жилых строений, жилых домов и хозяйственных построек и для иных собственных нужд.
Заявление должно быть рассмотрено в течение пяти рабочих дней с даты его получения. По результатам рассмотрения лесничество либо выносит решение о подготовке проекта договора, либо возвращает заявление с указанием причин возврата. Отказать в заключении договора могут, например, из-за отсутствия в лесничестве лесных насаждений, достаточных для заготовки заявленных объемов древесины (п. п. 14, 20 Порядка).
Шаг 4. Подпишите договор купли-продажи лесных насаждений
Договор заключается путем составления одного документа в двух экземплярах и подписывается директором либо иным уполномоченным должностным лицом лесничества и вами либо вашим представителем (п. 26 Порядка).
В договоре указываются, в частности, местоположение лесных насаждений, характеристики и объем древесины, схема расположения лесных насаждений, условия заготовки (в том числе вида рубки, сроков вывоза), а также размер платы. Типовой договор утв. Приказом Минприроды России от 17.10.2017 № 567 «Об утверждении типового договора купли-продажи лесных насаждений».
Плата по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд определяется по ставкам, устанавливаемым органами государственной власти субъектов РФ. Если лесные насаждения расположены на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, то при заготовке древесины для собственных нужд применяются ставки, устанавливаемые Правительством РФ (ч. 4 ст. 76 ЛК РФ; п. 3 Порядка; постановление Правительства РФ от 16.10.2014 № 1057; постановление Правительства Московской области от 13.09.2007 № 675/31).
Срок действия договора — не более календарного года (п. 25 Порядка).
По материалам («Электронный журнал «Азбука права», 2020)