Деревянная баня под ключ: можно ли париться сразу?
Многими компаниями предлагается деревянная баня под ключ, что вводит владельцев будущей здравницы в заблуждение. Мы привыкли, что «под ключ» означает полную готовность, например, дома. То есть, если мы заказываем строительство дома под ключ, то строители нам передают полностью готовый к новоселью дом, в который можно в тот же день завести мебель и жить.
Но как может быть построена баня под ключ из бревна или бруса, если деревянной бане нужен год для усадки?! Когда строители сдают баню, построенную вроде как «под ключ», мы получаем коробку без внутренней отделки, без окон и дверей, и мы должны еще и ждать год, чтобы закончить работы и начать пользоваться парной. Неприятная неожиданность для многих. И что нам делать?
В СТАТЬЕ:
Если не хотите ждать
Попробуем разобраться, можно ли обойти годичный простой периода усадки и сразу использовать баню по прямому назначению.
Двери и окна
Баня под ключ из бревна на период усадки может вообще не иметь окон и дверей: проемы вырезаются уже через год, когда 
сруб отстоится. И претензий к строителям тут быть не может – это одна из технологий, использование которой считается не только допустимым, но и оптимальным.
Но мы же хотим париться сразу! На этот случай есть другая технология, более трудоемкая и, следовательно, более дорогая для заказчика. Проемы для окон и дверей делают сразу, но с небольшим запасом по высоте. Между верхом оконной и дверной коробки остается определенный зазор, чтобы опускающиеся при усадке бревна не повредили коробку, и чтобы сама коробка не мешала бревнам опускаться. Зазор закладывают мохом.
Если хотите париться сразу, ищите подрядчика, который использует вторую технологию, но будьте готовы к тому, что стоить баня под ключ в этом случае будет дороже.
Потолки
Довольно часто потолки утепляют уже после усадки сруба, в изначальный перечень работ утепление потолков не входит. Уточняйте это у подрядчика заранее. Естественно, вам нужно, чтобы потолки утеплили сразу.
Внутренняя отделка
Обычно ее нет. И лучше, чтобы и не было. Некоторые подрядчики предлагают обшить сруб вагонкой сразу по технологии независимого каркаса. Да, такая обшивка не помешает усадке сруба, но! Бревна за вагонкой не смогут эффективно сохнуть и могут начать гнить. Лучше временно обойтись без внутренней отделки и сделать ее через год, когда сруб закончит усадку.
Оборудование парной
Печь-каменку можете устанавливать сразу, естественно, позаботившись о минимальных расстояний до деревянных поверхностей и соблюдении других правил установки банных печей.
А о полках давайте подумаем. Полки нужно делать либо самыми простыми и временными, либо делать их разборными, чтобы их легко можно было демонтировать при отделочных работах. В любом случае конструкция полков не должна помешать стенам садиться.
Все. Можете париться.
Обязательно открывайте все кона и двери после окончания процедур, чтобы баня быстро проветривалась.
Или лучше подождать.
В принципе, так сделать можно, но лучше не нужно. Хоть это и называется баня под ключ, пользоваться ею крайне не рекомендуется до окончания усадки: бревна должны сохнуть в естественных условиях, без перепадов температур, более того, очень желательно, чтобы температура внутри и снаружи была примерно одинаковой.
Так пользоваться или не пользоваться срубом бани сразу? Лучше всего на этот вопрос отвечает поговорка: «Нельзя, но если очень хочется, то можно». А лучше, если уж «очень хочется», купить перевозную баню — она полностью готова к эксплуатации, правда имеет ограниченные габариты.
Не стройте баню первой — это тупик
Когда я решил строить дом, то мой уже пожилой отец посоветовал сначала возвести баню. Главным аргументом было то, что мне будет где хранить инструменты и мыться после стройки. Я засомневался и пошел на форумы, там мне сказали тоже самое, поэтому я последовал совету, но как оказалось, зря.
Планы, которым не суждено сбыться
Начиналось все здорово: мы с женой дешево купили участок земли и запланировали размещение объектов на нашем участке. Дом должен был стоять так, чтобы было видно лес и холмы на горизонте.
Баня располагалась в десяти метрах, чтобы было удобно до нее идти как с огорода, так и из дома. Между ними хотел поставить беседку чтобы отдыхать культурно, выйти с баньки, а там уже мангал разогретый и остальные удобства.
Важно : баня должна быть размещена на расстоянии не менее 8 метров от жилых помещений.
В бане планировалось сделать:
Все было четко размечено по размерам и конфигурациям.
Строить мы начали весной, когда все оттаяло и относительно просохло. Пока возводили каркас поняли, что не тянем аренду квартиры, в которой уже живем и хорошо бы что-то придумать. Денег на строительство бани уходило много, поэтому иллюзия, что это дешевле дома, у меня отпала быстро. Решили скорее накрыть постройку, чтобы туда заехать, на улице тепло и это казалось хорошим вариантом.
Проживание в бане оказалось очень некомфортным, так как помещение не предполагает много окон и света вообще, по сути живешь как в пещере. Для нее мы не планировали грамотное размещение окон, они все смотрели на север.
Важно : при строительстве дома окна ванной комнаты, спальни и кабинета лучше расположить на восток или запад. Гостиная может иметь южное окно. На север располагаем только технические помещения.
Целое лето было потрачено на поэтапное возведение бани. Наступила зима, в целом, строительство почти завершили, оставались мелочи, но главное, что печку уже было можно затопить.
Почему мы так и не построили дом
Поиски квартиры затянулись. Где-то в ноябре жена потеряла работу, и мы пришли к выводу, что переезжать пока она не найдет новую не имеет смысла, деньги то все потрачены на баню, а к лету нужно накопить на дом, иначе придется еще год жить в бане или на съемной квартире.
Жизнь в тот момент видимо повернулась к нам неприличным местом, и работа для супруги не находилась, откладывали мало, жили в бане, ругались с поводом и без.
К весне денег мы накопили немного, хватало максимум на фундамент для дома — это был тупиковый путь. Поэтому мы решили сделать пристройку к бане. Это существенно улучшило бы наши жилищные условия. Сказано — сделано, деньги ушли на расширение бани, жить стало приятнее.
Советы от бывалого банщика
Моя ситуация связана с отсутствием денег на продолжение строительства, но могу сказать, что знаю и другие ситуации, когда баня стала первым и последним строением доведенным до ума.
Мой коллега до сих пор не построил дом на участке из-за того, что каждый приезд ему приятнее отдохнуть и попариться, чем заниматься тяжелой работой. Часто на участок с ним ездят друзья под предлогом помочь со стройкой, в итоге, работа занимает пару часов, а все остальное время компания весело отдыхает и моется. В это время его отложенные на стройку деньги весело съедает инфляция.
Какие выводы я для себя сделал:
Поэтому никаких бань, друзья, сначала дом, а потом организация зон отдыха. Жить в недостроенном доме гораздо приятнее, чем в такой же недостроенной бане, да и продать недостроенный дом всегда можно выгоднее, чем участок с хозяйственными постройками.
Если есть вопросы, жду вас в комментариях!