Пояснительная записка к строительству детского сада
Пояснительная записка к строительству детского сада
Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31
Пояснительная записка
Пояснительная записка к проекту детского сада
Может использоваться как детский лагерь. Спроектирован для строительства как в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком, так и для любой иной страны мира.
Исходные данные об условиях строительства:
Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).
Расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2018:
Основные габаритные размеры дома
Детский сад представляет комплекс, состоящий из двух разных по площади 4-х этажных зданий условно прямоугольной формы, соединенных между собой переходом около 22 м.
Большее из зданий имеет размеры 82,0 х 12,0 м., меньшее из зданий имеет размеры 41,0 х 12,0 м.
Предельные размеры всего комплекса в плане в осях около 82,0 м. х 46,0 м. и высота около 12,0 м.
Запроектированная высота этажей 3,2 м.
Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 102,0 х 66,0 м.
Технико-экономические показатели дома
Общая площадь застройки зданий около 1700,0 м2.
Общая площадь подвала около 1200,0 м2.
Общая площадь здания с учетом подвала около 4600,0 м2.
Строительный объем около 14 890 м3.
Минимальное рекомендуемое число административных помещений – 64.
Планировка, площадь помещений и подвала указаны в поэтажных планах.
В базовом варианте здания запроектированы помещения с учетом Глава СНиП II-Л.3-71 «Детские ясли-сады. Нормы проектирования».
Технический этаж (чердак) не предусмотрен.
Основные помещения, запроектированные в здании: входные тамбуры, приёмная, колясочная, медицинский кабинет, детские спальни, детские санузлы, раздевалки, коридоры, лестницы в подвал, холлы, помещения для персонала и охраны, гардероб персонала, душ персонала, с/узел персонала, буфет, спортзал, актовый зал, холлы.
Основные помещения, запроектированные в подвале: стиральная, гладильная, кладовые, складские помещения, лестница, помещения для размещения коммуникаций.
Общее описание архитектурных решений
Вертикальная связь между этажами осуществляется по лестницам.
Связь между зданиями осуществляется по надземному закрытому переходу, пристроенному к торцу малого здания.
На первом этаж перехода предусмотрен сквозной проход.
Лифт не предусмотрен.
Мусоропровод не предусмотрен.
Место для охраны с туалетом запроектировано при входе в комплекс.
Инсоляцию обеспечивают окон, расположенные по периметру здания.
Возможно проектирование дополнительных окон на крыше здания.
Подвал предлагается использовать для размещения инженерных коммуникация, складских и подсобных помещений.
Примечание: возможно проектирование подвала иной высоты или полное отсутствие подвала.
Возможно проектирование подвала для разного использования (склад, офисы и т.д.). Предусмотрены восемь входов-выходов в комплекс.
В каждое базовое здание запроектирован отдельный вход/выход.
Перед зданием запроектированы парковочные места для легкового и грузового автотранспорта.
Над всеми входами-выходами предлагается запроектировать козырек шириной около 1,5 м.
Балконы не запроектированы.
Крыша плоская, с перилами по краям, частично эксплуатируемая, неотапливаемая.
Выход на крышу по наружной приставной металлической лестнице.
Вентиляция естественная, через вентиляционные каналы в стенах с выводом на крышу и принудительная.
Общее число вентиляционных каналов 14.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные стены дома предлагается строить из крупных панелей, кирпича 500 мм. толщины или газобетона.
Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых вод осуществляется по шести внутренним трубам водопровода.
Возможно проектирование разных по площади и внутреннему дизайну окон в здании.
Технические характеристики комплекса (уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика)
Фундаменты – свайные забивные железобетонные, сечением 300х300 мм, длиной 10,0 и 12,0 м, из бетона класса В20, W6, F75.
Фундаментальные панели – железобетонные панели толщиной 160 мм. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 160 мм. Ростверки – монолитные железобетонные из бетона класса В20, W8, F50 с арматурой класса А500 и А240, подстилающий слой под ростверки – бетон класса В 7.5.
Наружные стены подземной части – цокольные керамзитобетонные панели толщиной 350 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола толщиной 100 мм. Наружные стены – кирпичные.
Внутренние стены – кирпичные или железобетонные панели толщиной 160 мм. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 160 мм.
Плиты покрытия – керамзитобетонные панели толщиной 250 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола. Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 80 мм серия 75 ч. 10 р.10.5.-15; Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки. Вентиляционные блоки – железобетонные панели толщиной 300 мм. Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского изготовления. Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.
Сети запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.
Водоснабжение – источником водоснабжения является существующий квартальный водопровод.
Для обеспечения требуемого напора проектом предусмотрена насосная установка.
Для учета водопотребления на вводе в здание запроектирован водомерный узел со счетчиком.
Проектом предусмотрены раздельные системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.
Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой, дождевой канализации и дренаж из приямков; Электроснабжение – I и II категории надежности.
Проектом предусмотрено устройство рабочего, аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.
Для освещения помещений предусмотрены светильники с энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного освещения
220 В; Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме санузлов и «мокрых» помещений.
Пожарные извещатели предназначены для выдачи звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.
В производственном здании предусматривается следующее инженерное оборудование:
предлагается использовать систему вертикальных тепловых насосов;
горячее водоснабжение – централизованное;
канализация – центральная, подключение к городской или местной сети.
Примечание: на заднем дворе детского сада можно удачно разместить систему канализации детского сада.
предлагается установка панелей солнечных батарей на крыше детского сада и ветрогенераторов;
Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.
предлагается полный отказ от газа;
телефон и Интернет – индивидуальное подключение;
коллективная телевизионная антенна – по желанию заказчика;
кондиционер – индивидуальный, по желанию заказчика;
видеонаблюдение – по желанию заказчика.
Предлагается установка пластиковых окон ПВХ (двойной стеклопакет).
Двери входные в помещениях одинарные металлические.
Габаритные размеры (м) дверей в доме (в подвале, в помещениях): 0,9х2,1; 0,7х2,1; 1,6х2,1; 1,0х2,1; 1,6х2,1.
Данный архитектурный проект двухэтажного детского сада является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, холлов, лестниц, подъездов, и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).
На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен.
Технические решения, принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию дома при соблюдении владельцами помещений в доме предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ эксплуатации и содержания жилого фонда и нежилых помещений.
Пояснительная записка к строительству детского сада
Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31
Пояснительная записка
Пояснительная записка к проекту детского сада
Может использоваться как детский лагерь. Спроектирован для строительства как в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком, так и для любой иной страны мира.
Исходные данные об условиях строительства:
Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс) по ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»;
Расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2018 «Строительная климатология»:
Основные габаритные размеры дома
Детский сад представляет комплекс, состоящий из четырех примерно одинаковых по площади 4-х этажных базовых зданий условно прямоугольной формы, соединенных между собой переходом около 10 м.
Внутри комплекса запроектирован внутренний двор.
Средний размер зданий 12,0 х 18,0 м.
Предельные размеры всего комплекса в плане в осях около 42,0 м. х 40,0 м. и высота около 11,2 м.
Запроектированная высота этажей 3,2 м.
Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 62,0 х 60,0 м.
Технико-экономические показатели дома
Общая площадь застройки зданий около 1600,0 м2.
Общая площадь подвала около 800,0 м2.
Общая площадь здания с учетом подвала около 3200,0 м2.
Строительный объем около 9600 м3.
Минимальное рекомендуемое число административных помещений – 34.
Планировка, площадь помещений и подвала указаны в поэтажных планах.
В базовом варианте здания запроектированы помещения с учетом Глава СНиП II-Л.3-71 «Детские ясли-сады. Нормы проектирования».
Технический этаж (чердак) не предусмотрен.
Основные помещения, запроектированные в здании: входные тамбуры, приёмная, колясочная, медицинский кабинет, детские спальни, детские санузлы, раздевалки, коридоры, лестницы в подвал, холлы, помещения для персонала и охраны, гардероб персонала, душ персонала, с/узел персонала, буфет, мини-спортзал, мини-актовый зал, холлы.
В подвале на отм. – 2,9 м. предлагается разместить: бойлерную, водозаборную комнату (водомерный узел), насосную станцию, кабельную, камеры вентиляционные и кондиционирования воздуха, узлы управления и другие помещения для установки и управления инженерным и техническим оборудованием здания, помещения для хранения пожарных резервуаров с водой, бельевые, прачечную (постирочная, стиральная), комнаты глажения и чистки одежды, помещения для сушки одежды и обуви, подсобные и бытовые помещения, кладовые личных вещей, помещение для хранения осветительных приборов, помещение уборочного инвентаря, хозяйственные помещения (кроме помещений для хранения легковоспламеняющихся и горючих жидкостей категорий А и Б), коммуникации, серверные, помещения для замкнутых систем телевидения.
Общее описание архитектурных решений
Вертикальная связь между этажами осуществляется по лестницам.
Связь между зданиями осуществляется по надземному закрытому переходу, пристроенному к торцу малого здания.
На первом этаж перехода предусмотрен сквозной проход высотой 3,3 м.
Лифт не предусмотрен.
Мусоропровод не предусмотрен.
Место для охраны с туалетом запроектировано при входе в комплекс.
Инсоляцию обеспечивают окон, расположенные по периметру здания.
Возможно проектирование дополнительных окон на крыше здания.
Подвал предлагается использовать для размещения инженерных коммуникация, складских и подсобных помещений.
Примечание: возможно проектирование подвала иной высоты или полное отсутствие подвала.
Возможно проектирование подвала для разного использования (склад, офисы и т.д.). Предусмотрены пять входов-выходов в комплекс.
В каждое базовое здание запроектирован отдельный вход/выход.
Перед зданием запроектированы парковочные места для легкового и грузового автотранспорта.
Над всеми входами-выходами предлагается запроектировать козырек шириной около 1,5 м.
Внутри здания между базовыми зданиями запроектирован общий коридор, по которому можно перейти в любое здание.
Крыша плоская, с перилами по краям, частично эксплуатируемая, неотапливаемая.
Выход на крышу по наружной приставной металлической лестнице.
Вентиляция естественная, через вентиляционные каналы в стенах с выводом на крышу и принудительная.
Общее число вентиляционных каналов 12.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные стены дома предлагается строить из крупных панелей, кирпича 500 мм. толщины или газобетона.
Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых вод осуществляется по пяти внутренним трубам водопровода.
Возможно проектирование разных по площади и внутреннему дизайну окон в здании.
Технические характеристики комплекса (уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика)
Фундаменты – свайные забивные железобетонные, сечением 300х300 мм, длиной 10,0 и 12,0 м, из бетона класса В20, W6, F75.
Фундаментальные панели – железобетонные панели толщиной 160 мм. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 160 мм. Ростверки – монолитные железобетонные из бетона класса В20, W8, F50 с арматурой класса А500 и А240, подстилающий слой под ростверки – бетон класса В 7.5.
Наружные стены подземной части – цокольные керамзитобетонные панели толщиной 350 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола толщиной 100 мм. Наружные стены – кирпичные.
Внутренние стены – кирпичные или железобетонные панели толщиной 160 мм. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 160 мм.
Плиты покрытия – керамзитобетонные панели толщиной 250 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола. Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 80 мм серия 75 ч. 10 р.10.5.-15; Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки. Вентиляционные блоки – железобетонные панели толщиной 300 мм. Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского изготовления. Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.
Сети запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.
Водоснабжение – источником водоснабжения является существующий квартальный водопровод.
Для обеспечения требуемого напора проектом предусмотрена насосная установка.
Для учета водопотребления на вводе в здание запроектирован водомерный узел со счетчиком.
Проектом предусмотрены раздельные системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.
Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой, дождевой канализации и дренаж из приямков; Электроснабжение – I и II категории надежности.
Проектом предусмотрено устройство рабочего, аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.
Для освещения помещений предусмотрены светильники с энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного освещения
220 В; Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме санузлов и «мокрых» помещений.
Пожарные извещатели предназначены для выдачи звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.
В производственном здании предусматривается следующее инженерное оборудование:
предлагается использовать систему вертикальных тепловых насосов;
горячее водоснабжение – централизованное;
канализация – центральная, подключение к городской или местной сети.
Примечание: на заднем дворе детского сада можно удачно разместить систему канализации детского сада.
предлагается установка панелей солнечных батарей на крыше детского сада и ветрогенераторов;
Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.
предлагается полный отказ от газа;
телефон и Интернет – индивидуальное подключение;
коллективная телевизионная антенна – по желанию заказчика;
кондиционер – индивидуальный, по желанию заказчика;
видеонаблюдение – по желанию заказчика.
Предлагается установка пластиковых окон ПВХ (двойной стеклопакет).
Двери входные в помещениях одинарные металлические.
Габаритные размеры (м) дверей в доме (в подвале, в помещениях): 0,9х2,1; 0,7х2,1; 1,6х2,1; 1,0х2,1; 1,6х2,1.
Данный архитектурный проект двухэтажного детского сада является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, холлов, лестниц, подъездов, и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).
На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен.
Технические решения, принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию дома при соблюдении владельцами помещений в доме предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ эксплуатации и содержания жилого фонда и нежилых помещений.
