Дом на ленте, пристройка на сваях. Что нужно знать
Бывает так, что обстоятельства требуют пристраивать к основному дому какие-либо дополнительные сооружения. Крыльцо, веранда, терраса, летняя кухня, навес для машины наиболее часто запрашиваемые виды пристроек. Реже возникает необходимость в хозяйственно-бытовых помещениях, котельных или дровниках, зимних садах или крытых галереях.
В том случае, когда основное здание стоит на ленточном фундаменте или на монолитной плите, а пристройку планируется возводить на винтовых сваях, нужно быть морально (и технически) готовым к следующему.
Если ленточный фундамент выполнен с недостаточным заглублением (меньше глубины промерзания), если его стенки не гладкие и за них можно зацепиться, если вокруг не сделаны соответствующие утепление, отмостка и дренаж есть вероятность того, что расширяющиеся зимой верхние слои грунта потянут за собой всю ленту или какой-нибудь ее край.
Кстати, определить, влияет ли морозное пучение на Ваш фундамент, и если да, каково значение сезонного смещения по вертикали, очень просто. Берется одна свая 57х2000 мм (или большей длины, в зависимости от обстановке на месте) и закручивается рядом с лентой. Верхушку можно срезать в горизонт. Летом отметьте на ленте положение верхушки сваи (просто положите на торец сваи ровный кусок доски, бруса или уровень и уприте его конец в ленту). В разгар зимы сделайте то же самое и сравните отметки. Свая, закрученная спиралью ниже глубины промерзания, даст Вам абсолютную отметку, без привязки к состоянию верхних слоев грунта.
Допустим, Вам не очень повезло, и гуляние дома на ленте при смене сезонов составляет 7-10 см. Но пристройку возводить надо. Лить под нее ленту не целесообразно по финансам. Да и связать две ленты в единое целое, скорее всего, не получится: разные площади опоры, разные массы, пучить их будет по разному. Анкеры вырвет, металл погнет.
Остается ставить на сваи. Выхода здесь два:
Как сочленить пристройку и дом читайте в следующих статьях.
Баня на винтовых сваях. Преимущества свай, технологии установки. Типы и размеры. Монтаж и теплозащита
Банное сооружение нужно и рядом с частным домом, и за городом на дачной территории. Иногда такие земельные участки имеют заболоченную почву, или частично изрезаны оврагами, склонами. Вот именно применение свайных, винтовых оснований с хорошей несущей способностью позволяет использовать такие проблемные площадки для возведения на них бани, беседок, подсобных помещений.
Обратите внимание!
Стоимость затрат на винтовые основания, их возведение по сравнению с привычными, традиционными способами монтажа фундаментов могут отличаться на 40 – 60 процентов.
Необходимо будет обязательно провести и утепление пола в бане на винтовых сваях. Как бы надежно не стояла баня на сваях, какой бы не был долговечным ее фундамент, она еще должна выполнять свое прямое назначение, держать тепло, давать возможность людям с комфортом в ней мыться, париться, отдыхать в предбаннике.
Внимание!
При необходимости, возможно, поменять разрушающийся фундамент под старой баней на новое свайно-винтовое основание.
Документация
Чтобы грамотно была возведена своими руками баня на сваях из металла, с надежной теплозащитой пола, рекомендуется ознакомиться со следующими нормативными и регламентирующими документами по строительству:
Основание бани из винтовых свай, преимущества, монтаж
Всегда хочется поставить баньку поближе к какому-то водоему. Но, именно у водоемов находятся «проблемные», сложные грунты с точки зрения воздействия на основания сооружений. Применяя винтовые сваи для бани в качестве опор фундамента, мы успешно решаем очень многие проблемы, и не только грунта.
Еще на этапе проектирования становятся видны плюсы, когда мы планируем ту же транспортную логистику, задумываясь как доставить винтовые сваи под баню на участок. Просто сравните объем задач транспортной, складской логистики, когда мы возводили бы тот же ленточный (монолитный, сборно-монолитный, бутовый или бутобетонный) фундамент для бани.
Подумайте, как и сколько придется завозить разнообразного строительного материала на участок, например того же песка, гравия, щебня, арматуры, бута или досок для опалубки, решать вопрос его размещения. В тоже время винтовые сваи под баню, то есть практически весь фундамент можно доставить одной поездкой на автомобиле серии «Газель», да и проблем с их размещением, да еще с учетом скорости их монтажа (1 – 2 дня) не будет.
Преимущества винтовых свай (ВС), технологии их установки
Типы и размеры ВС для фундаментов
По статистике, вполне приемлемы и наиболее часто применяются для оснований под баню следующие типоразмеры ВС:
Внимание!
Фундаменты под каркасные, щитовые конструкции бани требуют наименьшего диаметра винтовых опор.
Для заглубления свай диаметром 13,3 мм вероятнее всего придется при завинчивании использовать средства малой механизации.
Обратите внимание!
На обычных грунтах, при выборе длины свай, обычно ориентируется на глубину промерзания грунта около 1,5 метра
Монтаж свайно-винтового основания под баню
Инструкция и этапы возведения свайно-винтовых оснований для бань:
Теплозащита бани на винтовом фундаменте снизу
После возведения фундамента, у которого отсутствует цокольная часть, встает вопрос, как утеплить пол в бане на сваях в мойке, парной и предбаннике. Оптимальным решением будет одновременное утепление всей поверхности бани снизу.
Вариант такого утепления:
Важно!
Обратите внимание на гидроизоляцию ростверка из бруса, с использование битумно-полимерных рулонных материалов и специальной влагостойкой мастики.
Внимание!
В качестве проблемно-ориентированного утеплителя, можно обратить особое внимание на напыляемую теплозащиту, на тот же пенополиуретан (ППУ), с привлекательными характеристиками, для утепления низа сооружения:
оптимально сочетает тепло- и влагоизоляционные свойства;
морозостойкость (-100 градусов С);
теплостойкость (+150 градусов С);
долговечность (сохраняет свои эксплуатационные характеристики более 30 лет);
низкую теплопроводность, в пределах от 0,019 до 0,033 Вт/м, град С;
устойчивость к влаге (поглощение около 2 процентов по массе);
механическая прочность;
не поддерживает горение;
не боится плесени, грибков, гниения;
в затвердевшем виде, не обладает токсичностью, экологичен;
с учетом толщины обвязочного бруса, достаточно минимальной толщины нанесенного слоя;
напыляемая теплозащита из ППУ не будет иметь щелей.
Дополнительную информацию можно посмотреть на видео в этой статье.