Внимание!
Портал работает в тестовом режиме!
Если у вас появились предложения по улучшению
портала или вы нашли ошибку, свяжитесь с нами.
Форма обратной связи расположена в верхней навигационной панели.
Обратная связь
Предложения и замечания по работе портала направляйте
по адресу: info@adm.khv.ru.
Обратная связь
Предложения и замечания по работе портала направляйте
по адресу: info@adm.khv.ru.
Ошибка!
Неизвестная ошибка. Пожалуйста свяжитесь с нами и опишите последовательность действий которые привели к данному сообщению.
Помощь по работе с сайтом в режиме для слабовидящих
В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:
Клавиатура:
Обновлено 4 часа назад
Мероприятия государственной программы, направленные на улучшение жилищных условий граждан
В рамках действующей на территории края государственной программы Хабаровского края «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае» реализуются мероприятия по обеспечению жильем молодых семей, а также по предоставлению гражданам государственной поддержки при строительстве жилья на условиях ипотеки.
1. Участником программ по обеспечению жильем молодых семей может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
— 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
— 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье (составом три человека) – участнице долевого строительства жилья в г. Хабаровске в 2016 году, по предварительным расчетам составит 1 077 300,0 рубля.
В рамках данного мероприятия социальная выплата может быть направлена как для участия в долевом строительстве, так и на строительство индивидуального жилого дома.
Кроме того, молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут участвовать в мероприятиях подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы.
Для получения более подробной информации об участии в подпрограмме молодая семья может обратиться в администрацию муниципального образования по постоянному месту жительства семьи.
Вместе с тем, в случае невозможности участия в программах по обеспечению жильем молодых семей, граждане, проживающие на территории края, могут участвовать в строительстве жилья на условиях ипотеки.
2. Реализация мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат при строительстве жилья на условиях ипотеки осуществляется в рамках постановления Правительства Хабаровского края от 20.08.2014 г. № 284-пр (далее – постановление).
В соответствии с постановлением право на получение государственной поддержки имеют проживающие на территории Хабаровского края граждане Российской Федерации, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (обеспеченность жильем на каждого члена семьи менее 18 м2, проживание в жилых помещениях на условиях социального найма, коммерческого найма).
Социальная выплата предоставляется в размере 15 % от стоимости строительства жилья, определенной исходя из стоимости 1 кв. метра жилья, утверждаемой министерством строительства края, и размера нормативной площади жилого помещения, и в 2016 году для семьи из трех человек (в случае строительства жилого помещения в г. Хабаровске) по предварительным расчетам составит 461 700,0 рублей.
Социальную выплату можно направить как для участия в долевом строительстве жилья, так и для строительства индивидуального жилого дома.
3. Кроме того, гражданам – участникам вышеуказанных мероприятий Правительства края в случае рождения ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата на погашение имеющегося ипотечного (жилищного) кредита в размер 5 % от фактической стоимости жилья.
С 01.11.2016 дополнительная социальная выплата будет предоставляться на изменившихся условиях: расчет выплаты будет осуществляться исходя из нормативной стоимости жилого помещения, в соответствии с которой была рассчитана государственная поддержка, а не от фактической стоимости жилья (как в настоящее время).
Информация о перечне необходимых для участия в вышеуказанных мероприятиях документах размещена в разделе «Информация для физических лиц (граждан)».
4. С 2014 года реализуется мероприятие по предоставлению субсидий бюджетам муниципальных образований края на софинансирование расходных обязательств по предоставлению социальных выплат гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности Хабаровского края, на приобретение (изготовление, доставку) строительных материалов, конструкций и изделий.
Предоставление субсидий муниципальным образованиям края осуществляется на конкурсной основе.
Право на получение социальной выплаты имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:
1. Наличие гражданства Российской Федерации.
2. Постоянное проживание и наличие регистрации по месту жительства на территории муниципального образования.
3. Признание гражданина, нуждающимся в жилом помещении.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории сельской местности края, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005.г., а также признанные после 01 марта 2005 г. органами местного самоуправления по месту постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
Первоочередным правом на получение социальной выплаты обладают следующие категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий:
— граждане Российской Федерации, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
— граждане Российской Федерации, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.
Также, одним из условий является наличие земельного участка в собственности или по договору аренды (при строительстве индивидуального жилого дома).
Срок строительства и ввода индивидуального жилого дома в эксплуатацию не может превышать трёх лет с момента получения социальной выплаты.
Размер социальной выплаты получателям социальной выплаты не может превышать:
— 500,00 тыс. рублей на реконструкцию существующего индивидуального жилого дома;
— 1 000,00 тыс. рублей на строительство нового жилого дома.
5. В целях стимулирования строительства в крае наемных домов социального использования на территории Хабаровского края реализуется мероприятие по софинансированию расходов муниципальных образований на строительство наемных домов.
На реализацию мероприятия в 2016 году предусмотрено 44,2 млн. рублей.
По итогам конкурсного отбора 2015 года в Перечень краевых адресных инвестиционных проектов на 2016 год включены следующие объекты строительства:
— 15 квартирный дом (0,41 тыс. кв. метров) в г. Бикине Бикинского муниципального района;
— 2-х квартирный дом (0,12 тыс. кв. метров) в с. Чумикан Тугуро-Чумиканского муниципального района;
— 4-х квартирный дом (0,2 тыс. кв. метров) в с. Датта Ванинского муниципального района.
Жилые помещения социального использования могут предоставляться гражданам признанным нуждающимися в предоставлении жилых помещений, в то же время, граждане не должны быть признаны малоимущими.
Размер платы устанавливается органом местного самоуправления, но не более максимального размера, который устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Полномочия по приему заявлений от граждан, учету граждан, формированию списка граждан для предоставления жилых помещений социального использования отнесены к ведению органов местного самоуправления.
6. С 2016 года на территории Хабаровского края реализуется программа «Жилье для российской семьи».
В целях реализации на территории Хабаровского края программы Правительством Хабаровского края принято постановление от 09 февраля 2016 г. № 21-пр «О реализации на территории Хабаровского края программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», которым утверждены:
— порядок проверки соответствия категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья в рамках программы;
— порядок формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья в рамках программы;
— порядок ведения сводного реестра граждан, включенных в список граждан;
— порядок отбора земельных участков;
— порядок отбора застройщиков;
— порядок отбора проектов жилищного строительства.
Указанное постановление размещено в разделе «Документы» от 11 февраля 2016 г. на сайте министерства строительства края.
С 14 марта по 01 апреля 2016 года проведен конкурсный отбор земельных участков, находящихся в собственности или в аренде у застройщиков, отбор таких застройщиков и проектов жилищного строительства на указанных земельных участках для реализации на территории Хабаровского края программы. По результатам конкурсного отбора победителем признан ООО «Фонд жилищного строительства».
Информация о результатах конкурсного отбора размещена на сайте министерства строительства края.
Государственная программа «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае»
Информация о мероприятиях государственной программы «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае», в рамках которых граждане, проживающие в г. Комсомольске-на-Амуре, могут улучшить свои жилищные условия
1) Мероприятия по обеспечению жильем молодых семей
Участником мероприятий по обеспечению жильем молодых семей может быть молодая семья, соответствующая следующим условиям:
а) молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении до достижения каждым из супругов либо одним родителем в неполной семье возраста 35 лет (включительно);
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
На территории г. Комсомольска-на-Амуре реализуются следующие мероприятия по обеспечению жильем молодых семей:
Участникам краевой программы предоставляется государственная поддержка в размере 30-35% от расчетной (средней) стоимости жилого помещения (в зависимости от отсутствия/наличия детей).
Социальную выплату возможно направить:
— долевое строительство квартиры;
— строительство индивидуального дома;
— приобретение готового жилья у застройщика, находящееся в собственности не более одного года с момента ввода в эксплуатацию.
1.2. Основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей».
Участники основного мероприятия получают социальную выплату в размере 35-40% от расчетной стоимости жилья (в зависимости от отсутствия/наличия детей).
Социальную выплату возможно направить:
— на приобретение жилья на вторичном рынке;
— на строительство индивидуального жилого дома
— на погашение части основного долга по ипотечному кредиту.
Участниками краевой ипотеки могут быть граждане Российской Федерации, нуждающиеся в жилых помещениях, проживающие на территории Хабаровского края на дату подачи заявления в уполномоченный орган о предоставлении социальной выплаты и прожившие на территории края не менее трех лет подряд до даты подачи заявления.
Гражданами нуждающимися в жилых помещениях признаются:
1. Граждане не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений.
2. Граждане являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений (части жилых помещений) и обеспеченные общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи в размере менее 18 кв. метров.
Участникам краевой ипотеки предоставляется государственная поддержка в размере 15 % от расчетной (средней) стоимости жилого помещения.
Социальную выплату возможно направить:
— долевое строительство квартиры;
— строительство индивидуального дома;
— приобретение готового жилья у застройщика, находящееся в собственности не более одного года с момента ввода в эксплуатацию.
3) Предоставление гражданам дополнительной социальной выплаты на погашение части основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка.
Правом на дополнительную социальную выплату обладают участники краевых жилищных программ.
Дополнительная социальная выплата предоставляется в размере 5% от расчетной стоимости жилого помещения на погашение части основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту при рождении (усыновлении, удочерении)ребенка.
Внимание!
Портал работает в тестовом режиме!
Если у вас появились предложения по улучшению
портала или вы нашли ошибку, свяжитесь с нами.
Форма обратной связи расположена в верхней навигационной панели.
Обратная связь
Предложения и замечания по работе портала направляйте
по адресу: info@adm.khv.ru.
Обратная связь
Предложения и замечания по работе портала направляйте
по адресу: info@adm.khv.ru.
Ошибка!
Неизвестная ошибка. Пожалуйста свяжитесь с нами и опишите последовательность действий которые привели к данному сообщению.
Помощь по работе с сайтом в режиме для слабовидящих
В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:
Клавиатура:
Обновлено 4 часа назад
Предоставление социальных выплат гражданам при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае
Нормативный правовой акт:
Постановление Правительства Хабаровского края от 20.08.2014 № 284-пр «О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае» (в редакции постановления от 31.12.2017 № 568-пр) (далее – краевая ипотека).
Условия участия:
Участниками краевой ипотеки могут быть граждане Российской Федерации, нуждающиеся в жилых помещениях, проживающие на территории Хабаровского края на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты и прожившие на территории края не менее трех лет подряд до даты подачи заявления.
Гражданами нуждающимися в жилых помещениях признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений (части жилых помещений) и обеспеченные общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи в размере менее 18 кв. метров.
Не могут претендовать на участие в краевой ипотеке гражданин и члены его семьи:
— получившие государственную поддержку за счет средств федерального, краевого или местного бюджетов на приобретение и (или) строительство жилого помещения (жилых помещений);
— совершившие в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, в результате которых они приобрели право на предоставление социальной выплаты;
— которые приобрели жильё экономического класса (заключили договоры долевого участия в строительстве жилья экономического класса) в рамках участия в программе «Жилье для российской семьи», в рамках постановления Правительства края от 10 июля 2015 г. № 186-пр и в рамках Закона края от 27 февраля 2013 г. № 264.
Перечень документов:
1) заявление подписанное гражданином и совершеннолетними членами его семьи;
2) согласие на обработку персональных данных участника краевой ипотеки и членов его семьи;
3) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (все страницы);
4) копии свидетельств о рождении гражданина и членов его семьи;
5) копию свидетельства о заключении брака (на неполные семьи не распространяется);
6) справку с органов ЗАГС о заключении брака (в случае, если брак расторгнут);
7) копию документа о перемене фамилии (имени, отчества (при наличии);
копию страхового свидетельства государственного пенсионного страхования гражданина и членов его семьи;
9) выписку из финансового лицевого счета по месту жительства либо выписку из домовой (поквартирной) книги. В случае если гражданин и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства в разных жилых помещениях, данные выписки представляются по всем жилым помещениям;
10) документы, подтверждающие факт проживания гражданина и членов его семьи на территории края (выписка из финансового лицевого счета, выписка из домовой (поквартирной) книги, заверенная копия выписки из поквартирной карточки, справка о составе семьи, решение суда об установлении факта проживания), за последние три года подряд, предшествующие дате подачи заявления (представляются в случае отсутствия оттиска(ов) штампа о регистрации в паспорте, подтверждающего(их) факт проживания граждан на территории края за последние три года подряд, предшествующие дате подачи заявления).
Документы, указанные в настоящем подпункте, не представляются на несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет.
11) документы, подтверждающие первоочередное право на получение социальной выплаты;
12) копию документа, подтверждающего право гражданина и (или) членов его семьи на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).
В случае принятия участником краевой ипотеки решения о включении в состав участников краевой ипотеки новых членов семьи, при условии согласия ранее включенных совершеннолетних членов семьи, участник краевой ипотеки представляет заявление, подписанное участником краевой ипотеки и совершеннолетними членами семьи, ранее включенными и включаемыми в состав участников краевой ипотеки, с приложением документов, предусмотренных настоящим пунктом, в отношении новых членов семьи, включаемых в состав участников краевой ипотеки.
Заявление на участие в краевой ипотеке и заявление на включение членов семьи в состав участников с приложением оригиналов вышеперечисленных документов представляется лично гражданином и членами его семьи либо может быть подано одним из совершеннолетних членов семьи (иным уполномоченным лицом) при наличии доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заявление на участие в краевой ипотеке, заявление на включение членов семьи в состав участников и вышеперечисленные документы могут быть направлены отправлением, при этом установление личности, свидетельствование верности копий прилагаемых документов и свидетельствование подлинности подписи лиц на заявлении осуществляются нотариусом или иным лицом согласно статье 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в порядке, установленном статьями 77, 79, 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
Первоочередное право на получение социальной выплаты в рамках участия в краевой ипотеке имеют граждане, относящиеся к следующим категориям:
— многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
— граждане, для которых работа в краевых государственных и муниципальных учреждениях является основным местом работы;
— участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и семьи военнослужащих, пропавших без вести в период военных действий, и приравненные к ним в установленном порядке лица;
— инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.