Программа строительства гостиниц в москве

Строящиеся гостиницы высокорентабельное направление в девелопменте коммерческой недвижимости.

Но срок окупаемости гостиничных проектов имеет более длительный период, в сравнении с торговой и офисной недвижимость.

В Москве существует стабильный спрос на качественные гостиничные места, о чем свидетельствует высокая заполняемость основных гостиничных объектов в столичном регионе.

Строящиеся гостиницы, как планируется, должны появиться в каждом районе Москвы, крупные мировые гостиничные операторы находятся в активном контакте с администрацией Москвы, с целью оказать им содействие в подборе площадок под строительство новых гостиничных комплексов.

1. Holiday Inn на Ленинском

Новый гостинично-деловой центр Holiday Inn возводится в Москве на месте бывшей гостиницы «Спутник». Многофункциональный комплекс будет состоять из двух высотных корпусов отеля в 19 этажей, оборудованных под 672 номера.

Более подробно с контактами участников строительства здесь

2. Гостиница на Земляном вал 70

Объект появится на улице Земляной Вал, вл.70 стр.1.

По словам главного архитектора столицы Сергея Кузнецова, новое здание позволит восстановить разрушенный в настоящее время исторический фронт застройки со стороны Садового кольца.

Первые два этажа гостиницы будут отданы для общественных функций. Здесь расположатся ресторан, фитнес-клуб, помещения для переговоров и столовая для персонала гостиницы.

Более подробно с контактами участников строительства здесь

3. Ленинский 90 Radisson

Дочерняя компания ПАО НОВАТЭК выбрала Radisson Hotel Group в качестве оператора для отеля в составе многофункционального комплекса на месте гостиницы «Спорт».

Крупная газовая компания Новатэк строит масштабный проект гостинично-делового назначения, согласование архитектуры и мастер-плана завершено.

Срок ввода в эксплуатацию объекта намечен на конец 2019 года.

Земельный участок расположен рядом с действующим офисом Новатэка по адресу: Ленинский проспект, вл. 90/2. На нем будет построено новое офисно-гостиничное здание, необходимое в связи с расширением деятельности компании, градостроительно-земельная комиссия уже разрешила начать строительство.

Более подробно с контактами участников строительства здесь и здесь

4. Hampton by Hilton

12-ти этажное здание, по форме (треугольник) повторяющее выделенный участок под застройку.

На втором подземном этаже будет расположен СПА-комплекс, на третьем – автостоянка на 60 машиномест. На первом – предприятия общественного питания, магазины. Коммуникация с наземной частью осуществляется при помощи эскалаторов и лифтов.

Верхние этажи отведены под апартаменты (всего их 18). Витражное остекление обеспечивает панорамный вид. Обычных номеров – 152

Более подробно с контактами участников строительства здесь

5. Bulgari Hotel Moscow 5*

В помещениях осуществляется реновация, а внутренний двор оформляется в стиле палаццо, где летом будут проводиться различные коммерческие и общественные мероприятия.

Отель откроет двери 65 номеров и сьютов. Самый шикарный Bulgari Suite имеет площадь 300 м2 и открытую террасу на крыше гостиницы площадью 600 м2.

Более подробно с контактами участников строительства здесь

6. RozaRossa Boutique Hotel & Apartments

Апарт-комплекс RozaRossa представляет собой 6-этажное здание, где будут размещены 120 апартаментов и 90 гостиничных номеров класса «люкс». Разработкой идеи занимался Пьеро Лиссони, итальянский архитектор и дизайнер.

В строгих линиях фасада, необычных окнах и лаконичном дизайне ощущается дух северной Италии. Владельцам апартаментов будут доступны услуги отеля – управлять бизнес-процессами будет команда Hotel Metropol Moscow.

Более подробно с контактами участников строительства здесь

7. Chkalov Moscow

Гостиница на Курской площади будет входить в состав многофункционального центра Chkalov, концепция которого разработана в архитектурном бюро Speech.

Планируемая высотность – 21 этаж, площадь – 60 тыс. м2, из которых примерно 5% (около 12 тыс.) будет расположено под землей. Запланировано строительство паркинга на 270 мест, апартаменты, гостиница и зона ритейла.

МФК представляет собой две башни, стоящие на общем стилобате с крытым атриумом.

Более подробно с контактами участников строительства здесь

Источник

5 строящихся гостиничных проектов 2020-22 год в Москве.

Строящиеся гостиницы высокорентабельное направление в девелопменте коммерческой недвижимости.

В 2019 г мы писали о других 7 строящихся гостиниц в Москве. Подробно здесь

1. Hilton Garden Inn на Кожевнической ул

Гостиница Hilton Garden Inn будет расположена на Кожевнической улице, на территории владений 2-4.

Здание будет состоять из 11 подземных и наземных этажей, а его площадь составит около 16 тысяч квадратных метров. Строительство планируют завершить до конца 2020 года.

Ход строительства и контакты здесь

2. Corinthia Hotels Тверская 10

Гостиничная сеть Corinthia Hotels Group откроет в Москве отель класса люкс под названием Corinthia Hotel & Residences на Тверской, дом 10, говорится в сообщении сети.

Компания IHI Plc, владеющая компанией Corinthia Hotels Group, приобрела миноритарную долю в совместном предприятии, созданном для покупки объекта на Тверской улице, д. 10, сказано в ее сообщении.

По этому адресу расположена гостиница «Люксъ» (бывшая «Центральная»), срок реализации 2020 г.

Ход строительства и контакты здесь

3. Accor Mgallery by Sofitel

Старое здание бывшей АТС Фрунзенского района реконструируется под гостиничный комплекс с частичным демонтажем и воссозданием в прежних масштабах.

Выходящие на улицу фасады с балконами и внутренний дворик сохранятся, лишь изменится цвет с серого на палевый и кирпично-красный.

Здание высотой 3-5-7 этажей общей площадью 10 700 м2 превратится в комфортабельную гостиницу на 119 номеров. Главный вход по-прежнему находится со стороны площади.

Ход строительства и контакты здесь

4. Hilton Worldwide

В центре столицы в охранной зоне Кремля рядом с храмом Христа Спасителя начато строительство нового гостиничного комплекса 5 звезд, участие в котором принимает Hilton Worldwide.

Это будет современное П-образное 5-этажное здание, светлый фасад которого гармонично сольётся с существующей архитектурой. Общая площадь составит 18744 м2.

Ход строительства и контакты здесь

5. Fairmont Vesper Residences

Генеральным подрядчиком выступает компания Конструктор групп. Срок реализации проекта 2020

Источник

от 24 декабря 2012 года N 793-ПП

Об отраслевой схеме размещения гостиниц в городе Москве

(с изменениями на 21 ноября 2017 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 4 апреля 2013 года N 208-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 20, 09.04.2013);
постановлением Правительства Москвы от 10 декабря 2013 года N 815-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 69 (том 2), 17.12.2013);
постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 114-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 11.03.2014);
постановлением Правительства Москвы от 26 марта 2014 года N 141-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 27.03.2014).
постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2014 года N 237-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 05.05.2014);
постановлением Правительства Москвы от 8 июля 2014 года N 383-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 09.07.2014);
постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2014 года N 524-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 11.09.2014);
постановлением Правительства Москвы от 13 января 2015 года N 8-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 14.01.2015);
постановлением Правительства Москвы от 17 ноября 2015 года N 758-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 17.11.2015);
постановлением Правительства Москвы от 12 января 2016 года N 4-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 13.01.2015);
постановлением Правительства Москвы от 19 июля 2016 года N 443-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 20.07.2016);
постановлением Правительства Москвы от 7 июня 2017 года N 345-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 08.06.2017);
постановлением Правительства Москвы от 21 ноября 2017 года N 905-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 22.11.2017).
____________________________________________________________________

1. Утвердить отраслевую схему размещения гостиниц в городе Москве, за исключением территорий, включенных в состав территории города Москвы в соответствии с Соглашением об изменении границы между субъектами Российской Федерации городом Москвой и Московской областью от 29 ноября 2011 года, постановлением Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 27 декабря 2011 года N 560-СФ «Об утверждении изменения границы между субъектами Российской Федерации городом федерального значения Москвой и Московской областью» (приложение).

2. Признать утратившими силу:

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам региональной безопасности и информационной политики Горбенко А.Н.

Мэр Москвы
С.С.Собянин

Приложение. Отраслевая схема размещения гостиниц в городе Москве

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 24 декабря 2012 года N 793-ПП

(с изменениями на 21 ноября 2017 года)

Раздел 1. Положения о размещении гостиниц в городе Москве

1.1. Цели и задачи отраслевой схемы

1.2. Основные показатели отраслевой схемы

1.2.1. Функциональные, типологические, технико-экономические характеристики развития и размещения гостиниц

Функциональные, типологические и технико-экономические характеристики развития и размещения гостиничных объектов приведены в таблицах 1.2.1 и 1.2.2.

Таблица 1.2.1. Типы гостиниц по уровню обслуживания (категории)

Средняя общая площадь на 1 место, кв.м

Преимущественное размещение в структуре города

центральная, срединная зоны

центральная, срединная и периферийная зоны

срединная, периферийная зоны

Таблица 1.2.2. Функциональные и технико-экономические характеристики гостиничных объектов

(с изменениями на 11 марта 2014 года)

Общая площадь, тыс.кв.м

Размещение в структуре города

центральная, срединная и периферийная зоны

срединная зона, зоны периферийной реорганизации территории

центральная, срединная и периферийная зоны

Гостиница в составе многофункциональных, административно-
офисных, торговых комплексов

центральная, срединная и периферийная зоны

срединная и периферийная зоны

1.2.2. Показатели, характеризующие планируемый уровень обеспечения потребностей города Москвы в развитии и размещении гостиниц

Потребность в развитии гостиниц на первую очередь определялась с учетом Государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы (Подпрограмма 5 «Развитие гостиничной отрасли города Москвы. Увеличение количества мест для временного проживания»), утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2011 года N 454-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы».
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 8 июля 2014 года N 383-ПП.

Основные показатели развития гостиниц в городе Москве предусматривают объем нового строительства до 2025 года 162,4 тыс. мест (80,1 тыс. номеров, более 350 гостиниц) и ориентированы на увеличение числа международных прибытий иностранных граждан в Москву с 4,3 млн. чел. в год в настоящее время до 14,8 млн.чел. в год к 2025 году (таблицы 1.2.3, 1.2.4). Показатель числа международных прибытий на первую очередь (6,8 млн.чел. в год) принят в соответствии с основными положениями и целевыми индикаторами Государственной программы города Москвы «Развитие индустрии отдыха и туризма на 2012-2016 годы», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 7 октября 2011 года N 476-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Развитие индустрии отдыха и туризма на 2012-2016 годы».

Источник

5 строящихся гостиничных проектов 2020-22 год в Москве.