Работа в гуп дирекция гаражного строительства
Горячая линия
По вопросам распространения на территории г. Москвы новой коронавирусной инфекции (COVID-2019).
В связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)
ОБЪЯВЛЕНИЕ
» border=»0″ alt=»ОБЪЯВЛЕНИЕ» width=»150″ style=»max-height:150px;»/>
Обращаем ваше внимание, что с 21.06.2017 Государственное унитарное предприятие г. Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения г. Москвы» осуществляет эксплуатацию объектов гаражного назначения собственными силами, поэтому требования к вам об оплате услуг паркования.
Изменение стоимости ул. Авиаторов, д. 7, корп. 2
С 01 декабря 2019 года стоимость оказания услуг паркования за одно машино-место по договору.
Изменение стоимости ул. Академика Янгеля, д. 14, корп. 11
С 01 декабря 2019 года стоимость оказания услуг паркования за одно машино-место по договору.
По вопросам переподписания актов приема-передачи
По вопросам переподписания актов приема-передачи необходимо.
op@mskgar.ru не обслуживается
В связи с ликвидацией предприятия ГУП «Дирекция гаражного строительства\» прекращено обслуживание электронного.
Информация для кредиторов ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» (ОГРН 1027700008599, ИНН 7710027112, КПП 772601001, юридический адрес: 117152, г. Москва, Загородное шоссе, дом 4) (далее – Предприятие) сообщает.
Информация для контрагентов
В связи с ликвидацией ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» просим контрагентов.
УВЕДОМЛЕНИЕ О ЛИКВИДАЦИИ
Информация о ликвидации предприятия опубликована.
Переданные объекты гаражного назначения
ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» информирует, что все объекты гаражного назначения, указанные в списке, переданы на праве оперативного.
Выборы Мэра Москвы
9 сентября выборы Москвы.
УВАЖАЕМЫЕ УЧАСТНИКИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА!
УВАЖАЕМЫЕ УЧАСТНИКИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА!ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА МАШИНО-МЕСТО ВАМ НЕОБХОДИМО СДАТЬ В МФЦ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ.
Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» © Все права защищены.
Гаражной монополии пришел конец: подано заявление о банкротстве ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
В Арбитражный суд города Москвы подано заявление о признании банкротом ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» (далее — ГУП «ДГС»). Инициатором иска выступает ООО «ДЭЗИС».
Суть конфликта
Предприятия судятся с середины 2017 года. Предмет спора заключался в следующем. Истец выступал управляющей организацией двух жилых домов в городе Москва. Ответчик управлял по праву хозяйственного ведения частью машино-мест в данных домах общей площадью более 2 000 кв.м.
Истец оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества, поэтому ждал соответствующей оплаты от ГУП «ДГС». Ответчик платить не хотел, заявляя, что собственником (и плательщиком по услугам) машино-мест является другое юридическое лицо.
В мае прошлого года арбитражный суд вынес решение в пользу ООО «ДЭЗИС» и постановил взыскать с ГУП «ДГС» 5,8 млн руб. основной задолженности и пени.
Рассмотрение жалоб в апелляционном и кассационном судах закончилось в начале июля текущего года. Оба суда оставили решение первой инстанции в силе.
Финансовое положение и судебная репутация ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
Предприятие функционировало 17 лет, а с 21 января 2019 года было инициировано начало процедуры ликвидации. Официальное объявление появилось на сайте предприятия 27 февраля. В нем ГУП «ДГС» ссылается на распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 17.12.2018 № 43574 и предлагает кредиторам заявить свои требования.
Основным видом деятельности предприятия значится создание архитектурных объектов. Уставный капитал ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» составляет 12,3 млрд руб. Данных о численности сотрудников предприятие не предоставляло.
За последний отчетный год (2017), информация о котором есть в свободном доступе, организация заработала 1,9 млрд руб. Выручка увеличилась на 55% по сравнению с показателями 2016 года.
На себестоимость предприятие затратило 3,2 млрд руб., в два раза больше, чем в предыдущем периоде.
Чистый убыток по итогам 2017 года составил столько же, 3,2 млрд руб., убыток от продаж — 1,3 млрд руб. Показатели ухудшились на 374% в сравнении с предыдущим годом.
Основные средства предприятия были равны в 2017 году 31,1 млрд руб. На коммерческие и управленческие расходы ГУП «ДГС» не тратился.
Кредиторская задолженность в два раза превысила дебиторскую: 872,1 млн и 404 млн рублей, соответственно.
Чистые активы ГУП «ДГС» по результатам года составили 32 млрд руб. Это меньше на 3 млрд, чем прошлогодний показатель, но все равно выше уставного капитала.
С рентабельностью продаж и активов у предприятия последние несколько лет все было не гладко. Показатель продаж в 2017 году составил минус 40,74%, что почти в два раза ниже среднеотраслевой рентабельности.
По активам показатель также ниже среднеотраслевого на 15 процентов — минус 10,01%.
В 2018 году на предприятие более ста раз подавали в суд. Сумма требований по всем делам составила 192,6 млн руб. В 2019 году на ГУП «ДГС» подали в суд еще 13 заявлений, и к общей сумме добавилось еще около 60 миллионов рублей задолженности.
В отношении предприятия открыто три исполнительных производства. Суммы требований не уточняются.
Официальная причина ликвидации предприятия
С 2009 по 2018 год в Москве по указу властей реализовывалась государственная программы «Народный гараж». Работы по программе вело ГУП «ДГС». В результате в Москве появилось 167 новых объектов в общей сложности на 50 тысяч машино-мест.
Как только программа подошла к концу власти города объявили, что надобность в дальнейшем функционировании предприятия отсутствует.
Вероятно, Москва осознавала финансовые проблемы ГУП «ДГС» задолго до подачи заявления о ликвидации. В конце 2017 года мэр Москвы Собянин выдал поручение о продаже с торгов машино-мест. С начала прошлого года предприятие активно публиковало информацию о намерении реализовать машино-места в 49 паркингах столицы. Стоимость каждого начиналась от 181 тысячи рублей.
Изначально планировалось, что ликвидация будет закончена в 2018 году. Всю собственность распродадут с торгов, а не востребованные объекты отойдут ГБУ «Жилищник». Однако процедура затянулась.
Активисты против ГУП «ДГС»
У ГУП «ДГС» помимо проблем с деньгами были и проблемы с недоброжелателями, которые рады подобному развороту событий.
С 2011 года все гаражи в столице, в том числе и подземные, были переданы именно в ГУП «ДГС». В ведении предприятия также находились территории, созданные по программе «Народный гараж». Иными словами, в Москве появился гаражный монополист.
Не самые честные чиновники ждать себя долго не заставили. Схема заработала: машино-место сдавали по одной цене, а в бюджет отчисляли совсем другую сумму. Кроме того, достоверно неизвестно, какие суммы перечислялись из бюджета в ГУП на реализацию муниципальных программ, и куда они уходили в действительности.
Хотя власти и назвали официальную причину ликвидации ГУП «ДГС», вполне вероятно, что решение было принято под давлением настойчивых активистов и депутатов московских районов, что выступали против сложившейся монополии.
Ситуация такова:
Получил на днях досудебную претензию от ГУП ДГС о том, что не оплатил услуг паркования за длительный период (с октября 17 года по декабрь 18 года) на территории одного из московских народных гаражей.
Договор на паркование я действительно заключал, т.к. планировал переезд, по факту чуть менее месяца парковался и оплатил этот месяц паркования в момент заключения договора. Договор заключал через администратора гаража, т.е. заполнил со своей стороны и сдал ему бланки. Свой экземпляр обратно я так и не получил. В силу обстоятельств переезд отпал и через месяц я перестал пользоваться этим гаражным комплексом.
Теперь получил досудебную претензию, в которой с меня требуют предоставить или квитанции об оплате, или доказательства об отсутствии моего транспорта на машиноместе.
Я не парковался, т.к. услугами не пользовался, то естественно не платил, никаких квитанций нет (кроме той за первый месяц). Сам проживаю в 150 км от этого гаража. Как доказать, что моего автомобиля на парковочном месте не было? Идиотизм какой-то. Без оплаты на парковку не пустили бы и указанный период без оплаты (>года) я думаю говорит сам за себя.
Как ответить в правовом поле на данную претензию? Договор на паркование ниже, взят с сайта.
Еще, оказывается, как указано на сайте, юр.лицо, с которым был договор, находится в стадии ликвидации, возможно вот такими методами планируют поправить свое положение.
Заранее благодарю за ответ.
Решился ли вопрос с ДГС?
Re: > Всех приветствую!
>
> Ситуация такова:
> Получил на днях досудебную претензию от ГУП ДГС о том, что не оплатил услуг паркования за длительный период (с октября 17 года по декабрь 18 года) на территории одного из московских народных гаражей.
> Договор на паркование я действительно заключал, т.к. планировал переезд, по факту чуть менее месяца парковался и оплатил этот месяц паркования в момент заключения договора. Договор заключал через администратора гаража, т.е. заполнил со своей стороны и сдал ему бланки. Свой экземпляр обратно я так и не получил.
===========
В ответ на претензию можно предложить представить копию договора и документы, подтверждающие факт оказания услуг (акты выполненных работ, счета, выписки из журнала учета въезда и выезда транспортных средств и т.п. ерунду).
В силу обстоятельств переезд отпал и через месяц я перестал пользоваться этим гаражным комплексом.
===============
Читайте п. 5.1 договора, вы могли расторгнуть договор в одностороннем порядке.
> Теперь получил досудебную претензию, в которой с меня требуют предоставить или квитанции об оплате, или доказательства об отсутствии моего транспорта на машиноместе.
> Я не парковался, т.к. услугами не пользовался,
===============
Но парковочное место за вами было зарезервировано и другим лицам не передавалось.
то естественно не платил, никаких квитанций нет (кроме той за первый месяц). Сам проживаю в 150 км от этого гаража. Как доказать, что моего автомобиля на парковочном месте не было?
============
Например, нарисовать договор аренды машино-места с актами за нужный период по месту проживания.
> Как ответить в правовом поле на данную претензию? Договор на паркование ниже, взят с сайта.
> Еще, оказывается, как указано на сайте, юр.лицо, с которым был договор, находится в стадии ликвидации, возможно вот такими методами планируют поправить свое положение.
================
Учитывая, что они находятся в ликвидации при этом по балансу у них сплошные убытки, то скорее всего они не будут ввязываться в судебные тяжбы, т.к. это может сильно затянуть саму ликвидацию, да и на суды нужны средства, которые они уже давно повыводили.
Лучше вообще не реагировать на претензию, но периодически мониторить сайты судов по месту прописки, регистрации, включая бывшее место жительства.
А если будет подан иск, тогда уже отбиваться.
Re: Заявление и договор услуг паркования самый первый справа в списке: Заявление и договор услуг паркования
(пробелы после www убрать).
Re: Письменное уведомление не отправил. Здесь конечно виноват, не думал.
— Формально Исполнитель может требовать и требует оплатить оказанные услуги (договор не расторгнут, то что вы не пользовались паркингом это не основание не платить за паркинг).
*****
Требуют или оплатить или доказать что не парковался.
При предоставлении доказательств (каких. и пытаюсь собрать воедино картину), существует возможность что из списка должников исключат.
Саму претензию я выложил чуть выше.
Если бы все было однозначно, думаю, требовали только оплату.
Re: ===========
В ответ на претензию можно предложить представить копию договора и документы, подтверждающие факт оказания услуг (акты выполненных работ, счета, выписки из журнала учета въезда и выезда транспортных средств и т.п. ерунду).
***********
Спасибо, ценный совет. Надо запросить их доказательства факта оказания услуг в противовес их требованию доказательства отсутствия автомобиля на парковке.
===============
Читайте п. 5.1 договора, вы могли расторгнуть договор в одностороннем порядке.
***************
Договор читал, указано что:
5.1. Договор может быть расторгнут досрочно путем одностороннего отказа от исполнения Договора письменно уведомив об этом другую Сторону за 30 (тридцать) календарных дней до даты расторжения. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в соответствующем уведомлении.
Я же сказал администратору гаража, что более услугами паркования пользоваться не буду. Письменно никого не уведомлял, к сожалению.
===============
Но парковочное место за вами было зарезервировано и другим лицам не передавалось.
***************
Этого я не знаю.
============
Например, нарисовать договор аренды машино-места с актами за нужный период по месту проживания.
************
Фактически таких бумаг на руках нет. Выдумывать что-то не думаю, что правильно.
================
Учитывая, что они находятся в ликвидации при этом по балансу у них сплошные убытки, то скорее всего они не будут ввязываться в судебные тяжбы, т.к. это может сильно затянуть саму ликвидацию, да и на суды нужны средства, которые они уже давно повыводили.
Лучше вообще не реагировать на претензию, но периодически мониторить сайты судов по месту прописки, регистрации, включая бывшее место жительства.
А если будет подан иск, тогда уже отбиваться.
****************
Сдается мне, раз они прислали претензию, то могут и связаться, иначе бы не тратились время и деньги на это.
В претензии написали, что при не оплате требования обратятся в суд и будут требовать возместить не только задолженность, но и судебные расходы и процент за пользование чужими средствами.
Не знаю, насколько это правомерно.
Re: > В претензии написали, что при не оплате требования обратятся в суд и будут требовать возместить не только задолженность, но и судебные расходы и процент за пользование чужими средствами.
> Не знаю, насколько это правомерно.
===========
Эти требования правомерны.
Смотрим договор:
3.1. Обязанности Исполнителя:
— осуществлять контроль за движением и размещением транспортных средств в соответствии с требованиями дорожных знаков и разметки;
— ознакомить Заказчика с правилами, регламентирующими внутренний режим на территории Гаражного комплекса (правила пожарной безопасности, правила въезда/выезда на территорию автостоянки и др.);
— обеспечить Заказчику возможность доступа круглосуточно на территорию Парковки;
Вы подписывались в листе ознакомления с правилами, регламентирующими внутренний режим на территории Гаражного комплекса (правила пожарной безопасности, правила въезда/выезда на территорию автостоянки и др.)?
Как обеспечивается возможность доступа (наличие пропуска, магнитного ключа, запись в журнале и т.п.)?
Можно занять позицию, что после оплаты аванса вам банально не предоставили машиноместо, конечно если вы не подписали соответствующий акт приема-передачи вместе с договором.
На претензию можно ответить, что подписанный экземпляр договора вам не вернули, акт приема-передачи машиноместа не составлен и место не предоставлено, с правилами пользования автостоянокой вас не ознакомили, пропуск вам не передали и возможность доступа на автостоянку не обеспечили, авансы, предусмотренные договором, за пользование не платили, и все это свидетельствует о том, что машиноместом вы не пользовались и не могли пользоваться.
— Можно занять позицию, что после оплаты аванса вам банально не предоставили машиноместо, конечно если вы не подписали соответствующий акт приема-передачи вместе с договором.
*****
Помимо договора других документов не подписывал.
— На претензию можно ответить, что подписанный экземпляр договора вам не вернули, акт приема-передачи машиноместа не составлен и место не предоставлено, с правилами пользования автостоянокой вас не ознакомили, пропуск вам не передали и возможность доступа на автостоянку не обеспечили, авансы, предусмотренные договором, за пользование не платили, и все это свидетельствует о том, что машиноместом вы не пользовались и не могли пользоваться.
*****
Спасибо, записал как еще один аргумент.
Надо было ссылаться не на сайт, а на вывеску.
11. В случае если оказание услуги предусматривает возможность многократных въездов на автостоянку и выездов с нее, при заключении договора оформляется постоянный пропуск, в котором указываются марка, модель и государственный регистрационный знак автомототранспортного средства, номер места на автостоянке, срок действия пропуска.
Re: Спасибо большое. Очень ценные замечания. Только уточню,
— Надо было ссылаться не на сайт, а на вывеску.
*****
Ссылаются они правомерно на веб-сайт в договоре или нет? Можно ли это считать какой-то публичной офертой?