Работы подготовительного цикла в строительстве
Статьей 1 пунктом 13 «Градостроительный кодекс РФ» от 29.12.2004 №190-ФЗ строительство определено как создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
До начала строительно-монтажных работ должны быть выполнены внутриплощадочные подготовительные работы.
Согласно разделу 6 пункту 6.2.10 СП 48.13330.2011 «Организация строительства», внутриплощадочные подготовительные работы должны предусматривать:
– сдачу-приемку геодезической разбивочной основы для строительства,
– освобождение строительной площадки для производства строительно-монтажных работ (расчистка территории, снос строений и др.),
– искусственное понижение (в необходимых случаях) уровня грунтовых вод,
– перекладку существующих и прокладку новых сетей инженерно-технического обеспечения,
– устройство постоянных и временных дорог,
– устройство инвентарных временных ограждений строительной площадки с организацией в необходимых случаях контрольно-пропускного режима,
– размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений,
– устройство складских площадок,
– организацию связи для оперативно-диспетчерского управления производством работ,
– обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами сигнализации.
В подготовительный период могут быть возведены постоянные здания и сооружения для нужд строительства, или приспособлены для этих целей существующие.
Работы подготовительного периода разрабатываются в проекте организации строительства и проекте организации работ. Проект организации строительства, (ПОС) является неотъемлемой и составной частью проектной документации. Проект организации строительства являются обязательным документом для застройщика (заказчика), подрядных организаций.
Основные строительно-монтажные работы разрешается начинать после завершения в необходимом объеме организационных подготовительных мероприятий и внутриплощадочных подготовительных работ.
В случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти извещение о начале таких работ.
Подготовительный период строительства
Геодезическое обеспечение в подготовительный период
Основные задачи геодезического обеспечения строительства.
Геодезические работы в строительстве выполняются в определенном объеме и с заданной точностью, обеспечивающей соответствие геометрических параметров возводимых объектов требованиям строительных норм и правил.
Основные задачи геодезического обеспечения всех стадий строительства:
Задачи, связанные с проектированием и подготовкой строительства:
· инженерно-геодезические изыскания строительных площадок; геодезическое обеспечение других видов инженерных изысканий, необходимых для проектирования сооружений;
· геодезические расчеты при разработке проектной документации объекта:
· геодезическая подготовка проекта для выноса его на местность;
· горизонтальная и вертикальная планировка;
· подсчеты площадей и объемов земляных работ.
Задачи, решаемые в процессе строительства:
a) разбивочные работы:
· создание на местности геодезической разбивочной основы
· вынос в натуру основных осей сооружения;
b) геодезические выверки при монтаже конструкций и технологического оборудования.
Задачи, связанные с контролем строительства и обеспечением надежной эксплуатации объектов строительства:
a) исполнительные съемки частей зданий и сооружений, а также сооружения в целом;
b) наблюдения за деформациями сооружений и их оснований.
Состав геодезических работ на этапах строительства
Геодезические работы являются неотъемлемой частью технологического процесса строительного производства. Они должны выполняться по единому для строительной площадки графику, увязанному со сроками выполнения общестроительных, монтажных и специальных работ.
Геодезические работы на строительной площадке условно можно разделить на те, которые выполняются заказчиками подрядчиком. Заказчик ведет подготовительные и специальные работы, подрядчик выполняет геодезические работы, связанные непосредственно с процессом строительства, осуществляет геодезический контроль возводимых зданий и сооружений.
Этапы геодезических работ на строительной площадке.
Комплекс геодезических работ выполняется последовательно, во взаимосвязи с проектированием сооружений и строительно-монтажным производством. Так, выбор площадки под строительство сопровождается сбором, анализом и обобщением топографо-геодезических и картографических материалов на территории будущего строительства. Стадия строительного проектирования требует производства инженерно-геодезических изысканий, а также геодезического обеспечения других видов изысканий, например, инженерно-геологических. В результате получают дополнительные данные в виде топографических карт и планов, каталогов координат и высот, профилей. В процессе изготовления строительных конструкций к геодезическим работам можно отнести контроль геометрических размеров формующих элементов, а также статистический контроль параметров готовых строительных конструкций.
В течение подготовительного периода строительства на строительной площадке создается геодезическая разбивочная основа, выполняется инженерная подготовка территории, осуществляется вынос и закрепление на местности основных осей зданий, сооружений.
На протяжении основного периода строительства на местность выносятся оси элементов конструкции, т.е. ведется детальная разбивка осей сооружения; осуществляются работы по геодезическому обеспечению строительно-монтажных работ при возведении подземной и надземной частей здания (вынос отметок, передача осей и отметок на монтажные горизонты, выверка конструкций при их монтаже и т.п.) Кроме того, ведется исполнительная съемка элементов конструкций и оформляется исполнительная документация в виде исполнительных схем и чертежей.
По окончании строительства составляется и сдается технический отчет о результатах выполнения геодезических работ в процессе строительства. Составляется исполнительный генеральный план законченного строительства, специальные исполнительные инженерные планы (коммуникаций, вертикальной планировки) исполнительные профили, разрезы.
Дата добавления: 2018-08-06 ; просмотров: 1084 ;
Подготовительные и строительно-монтажные работы
Подпишитесь на канал и стройте качественно дом!
Если есть тема строительства, которая вас интересует и вы хотели бы, чтоб мы ее написали и высказали свое мнение по данное теме, оставляйте предложение в комментариях или отправляйте нам на электронную почту, указанную в конце статьи.
Многие из нас, мечтают о собственном уютном доме. И совсем необязательно чтобы он был очень большим, главное, чтобы каждая комната в нём была создана с любовью и теплом. Обустроить дом своей мечты – дело времени, но прежде необходимо построить его, а это требует немалых усилий. Ключевой момент – найти опытных профессионалов с многолетним стажем работы, которые смогут качественно произвести все необходимые подготовительные и строительно-монтажные работы.
Подготовительные работы: в чем они заключаются?
В строительстве и ремонте, подготовительные работы – важнейший процесс, от правильной организации которого зависит успех и длительность будущего предприятия. На этом этапе создается план всех строительно-монтажных работ, формируются бригады, которые будут отвечать за то или другое направление, распределяются ресурсы, рассчитываются оптимальные сроки на выполнения задач, и создаются все необходимые условия для быстрой, комфортной и качественной работы. Во время этого процесса выполняются следующие действия:
1) Производится расчистка территории
2) Отводятся грунтовые и поверхностные воды
4) Прокладываются временные коммуникации – для организации быстрого и качественного строительства, очень важно чтобы на объект были проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжения и теплоснабжения в холодное время года. В первую очередь, это необходимо для бесперебойной работы специализированного оборудования.
Помимо всех вышеперечисленных работ, во время подготовительного этапа, решаются вопросы с проектной документацией, проводится тщательный мониторинг поставщиков строительных материалов и оборудования, оформляются и подписываются все необходимые договора и разрешения на строительство.
Основные составляющие строительно-монтажных работ
После успешного прохождения всех подготовительных процессов, самое время переходить к следующему, не менее важному этапу – осуществлению строительно-монтажных работ. В них входит множество видов работ, самыми основными из которых считаются:
От добросовестного выполнения всех монтажно-строительных работ зависит уют и комфорт в будущем доме, а также длительность его эксплуатации. Решив возвести дом, и воплотить в жизнь свои идеи и задумки, обращайтесь в нашу кампанию «Плюс-Строй». Мы поможем Вам организовать все необходимые подготовительные и строительные работы на высоком уровне. Сотрудничая с нами, Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения поставленных задач.