Под ключ (отделка)
Специализация компании «Радом» — проектирование, производство и монтаж домокомплектов из СИП панелей «под ключ»
По любым вопросам отделки и устройства инженерных сетей Вы можете проконсультироваться у специалистов Радом. Нами и при нашем непосредственном участии введены в эксплуатацию (под ключ) уже сотни домов. Заказать отделку и инженерные сети можно в офисе «Радом». Бригады отделочников «Радом» обеспечены бытовкой, спецодеждой и профессиональным инструментом.
Внешняя отделка:
Почти всё, что придумано для внешней и внутренней отделки каменных, деревянных и других домов, годится и для SIP (с учетом особенностей). Так как в СИП доме много деревянных элементов — соединительный брус, балки и т.п., то некоторые подвижки конструкции при изменении температурно-влажностного режима присутствуют, хотя и в значительно меньшей степени, чем в деревянном доме. По своему поведению конструкции из СИП занимают как бы промежуточное место между каменными и деревянными. Чтобы меньше возникало проблем, при выполнении отделочных работ рекомендуем придерживаться правил и инструкций, разработанных для деревянных домов.
Для внешней отделки СИП стен наиболее часто выбирают виниловый сайдинг, цокольный сайдинг, фибросайдинг, деревянную вагонку (имитация бруса или бревна и др.) из ели, сосны и лиственницы, штукатурку по утеплителю «мокрый фасад», облицовку декоративными фасадными панелями, имитирующими природный камень, кирпич и др., облицовку кирпичом, термопанелями с клинкерной плиткой, вентилируемые фасады различных видов.
Внутренняя отделка:
Чистовое напольное покрытие (ламинат, паркет, европол, линолеум, ковролин и др.) на перекрытие из СИП панелей устанавливаем по инструкции без дополнительной подготовки.
На балочные перекрытия в качестве основания под чистовое напольное покрытие мы нашиваем сухую доску 27 мм и ОСБ 10 мм на этапе сборки домокомплекта.
Потолок на балочном перекрытии (чердачном или межэтажном) тоже можно подшить плитами или деревянной вагонкой непосредственно к балкам перекрытия. Потолок из гипсокартона следует монтировать на металлический или деревянный профиль.
При отделке СИП-стен и перекрытий керамической плиткой следует придерживаться правил для деревянных конструкций — плитку нужно клеить на специально подготовленное основание.
Керамическую плитку обычно укладывают в санузлах и на кухне. В этих помещениях из-за небольших пролетов обычно более жесткие перекрытия, чем в других комнатах, поэтому проблем чаще всего не возникает. Под плиткой пол играть не должен. В качестве основания под плитку обычно делают бетонную стяжку или настилают (через гидроизоляцию) минеральные плитные материалы в один или несколько слоев в зависимости от конкретных обстоятельств. На стены под плитку можно нашить влагостойкий гипсокартон или гипсо-волоконный лист.
Другой вариант отделки — обшить и стены и потолок вагонкой. Некоторые считают, что вагонка хороша только для бани. Напрасно. Вагонку на потолке, окрашенную в белый цвет, часто можно встретить в роскошных интерьерах европейских коттеджей.
Отделка стен и потолков вагонкой из лиственницы относится к элитной.
Самый лучший и самый распространенный вариант внутренней отделки (и мы его настоятельно рекомендуем) — это обшивка потолков и стен из SIP панелей относительно недорогим гипсокартоном (ГКЛ, ГКЛО, ГКЛВ) или гипсоволокнистым листам (ГВЛ, ГВЛВ). Ничего больше не надо! Это самый оптимальный вариант.
Монтаж гипсокартона на СИП панели осуществляем без профилей на саморезы. Это помимо экономии средств и времени на монтаж дает дополнительную тройную выгоду:
Вентиляция:
Тем, кто еще не успел устать от рекламного бреда про «дышащие» стены, мы написали отдельную главу о вентиляции в статье про «преимущества и недостатки СИП технологии». Здесь повторим главное: вентиляция воздуха жилых помещений в доме из СИП панелей как и в любом другом доме организуется в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89. На «дыхание» стен там нет даже намёка.
Дело в том, что эффект воздухопроницаемости и паропроницаемости строительных материалов (кирпич, бетон, дерево и др.) ничтожен и не влияет на состояние воздуха в жилом помещении!
Практика эксплуатации сотен домов из СИП панелей показывает, что обычные меры (вытяжки в санузлах и на кухне) обеспечивают комфортное состояние воздуха. Привычное проветривание через форточки или оконные приточные клапана. Ничего больше не надо.
Как и в любых других домах можно организовать очень полезную и удобную систему приточно-вытяжной вентиляции или воздушного отопления.
Для энергосберегающих домов это здорово. В систему принудительной вентиляции можно встроить рекуператор, который позволит еще больше экономить на отоплении.
Проект дома: 795
Проект дома: 795
Проект дома: 789
Проект дома из СИП панелей: 789
Один этаж 143 кв.м. с террасой 34 кв. м.
Смотрите фото строительства дома по данному проекту
в разделе Фото СИП домов
Проект дома: 791
Проект дома из СИП панелей: 791
Площади дома 161 кв.м два этажа.
Проект дома: 763
Проект дома из СИП панелей: 763
Площадь дома 113 кв. два этажа.
Строительство дома из СИП панелей по данному проекту
смотрите в разделе Фото СИП домов
Проект дома: 727
Проект дома из СИП панелей
Проект дома: 727, площадь дома 75 кв. м.
Проект дома: 765
Проект дома из СИП панелей: 765
Площадь дома 120 кв. м. два этажа.
Проект дома: 738
Проект современного дома с террасой.
Проект СИП дома: 738, площадь 90 кв. м.
Предусмотрены:
большая кухня-гостинная 20 кв. м., жилая комната 14 кв. м.
холл 5 кв, санузел и отдельный душ со входом с улицы.
В т.ч. в доме есть зимний сад 10 кв. м.
и просторная терраса с эркером 20 кв. м
Смотрите как мы строим современные дома под ключ
в Судаке в разделе Фото СИП домов
Проект дома: 754
Проект дома из СИП панелей: 754
площадь дома 213 кв. м. два этажа, с террасой.
Проект дома: 752
Проект СИП дома: 752
Дом два этажа, площадь 160 кв. м.
Терраса 22 и 6 кв. м., балкон 21 кв. м.
проект дома два этажа 160 кв м
Проект дома: 722
Проект дома: 722
Проект дома из СИП панелей два этажа
площадь дома 120 кв.м.
Смотрите фото готового дома
построенного по данному проекту в Севастополе
в разделе Фото СИП домов
Фундамент
Важно! При выборе фундамента под дом из SIP панелей необходимо учитывать его относительно легкий вес. Ошибки в устройстве фундамента под канадский дом очень
распространены. Часто применяют конструкции, которые не рассчитаны на легкий вес дома.
Смысл заглубления фундамента на глубину промерзания в пучинистом грунте состоит в том, чтобы опереть тяжелую постройку на неподвижный несущий грунт.
Под легкой постройкой боковые касательные силы морозного пучения могут привести к неравномерному выталкиванию заглубленного фундамента из грунта. Эти силы очень велики. При крепком сцеплении мерзлого грунта с бетоном на столб диаметром всего 25 см, заложенный на глубину 1,5 м, будет действовать вертикальная выталкивающая сила до 8 тонн!
Негативные эффекты морозного пучения наблюдать можно часто — это оторванные террасы и веранды у деревянных и кирпичных домов. Дело в том, что слабо нагруженный фундамент под террасами и верандами выталкивают вверх силы морозного пучения грунта.
Под дома из СИП панелей компания Радом строит фундаменты следующих типов:
— Свайно-винтовой
— Плита
— Буронабивные сваи
В Крыму тип фундамента чаще всего выбирает Заказчик по своему вкусу. Реже случается, что выбор типа фундамента ограничен нетипичными геологическими условиями на месте застройки.
Мы уделяем фундаменту самое пристальное внимание — цена ошибки очень велика. Никаких удешевлений, компромиссов и т.п. Всё только лучшее и строго по СНиП.
Строительство фундаментов в компании Радом выполняют штатные специализированные бригады под руководством специалистов-инженеров. В строительстве фундаментов мы руководствуемся требованиями ГОСТ, СНиП, СП и других нормативных документов.
Фундаментные бригады Радом используют только самый передовой профессиональный инструмент, оборудование и спецтехнику. Фундаментным бригадам выделен отдельный транспорт, что делает их высокомобильными.
На строительство фундаментов идут только лучшие материалы. В частности, товарный бетон и арматуру мы приобретаем только у проверенных производителей с безупречной репутацией.
Свайно-винтовой фундамент:
Для дома из СИП панелей винтовой фундамент — лучший выбор. Быстро, надежно, доступно. Минимум вреда природе. Сваи можно демонтировать и использовать для нового строительства сколько угодно раз. Попробуйте сделать эту операцию с фундаментом другого типа! Это закопанные деньги. Более того, демонтаж железобетонного фундамента потребует от Вас серьёзных затрат.
Возможность использования в качестве фундамента винтовых свай — большое преимущество лёгких домов.
Сваи завинчиваются ниже глубины промерзания в несущий грунт. Лопасть винтовой сваи выполняет ту же функцию, что и уширение нижней части столбчатого фундамента по технологии ТИСЭ: снижают давление нагруженной сваи на грунт и препятствуют её выдергиванию силами морозного пучения грунта. Таким образом, винтовая свая обеспечивает неподвижную точку опоры для дома (работает как анкер).
Срок службы винтового фундамента очень большой (до 100 лет и более). Этому есть подтверждения, поскольку опыт применения винтовых свай приближается уже к двум столетиям.
Важное достоинство всех свайных фундаментов — прекрасные условия для вентиляции подполья. Это очень важно для долгой службы деревянных перекрытий, к которым относится и перекрытие из SIP панелей.
Винтовые сваи снимают проблему будущих пристроек к дому. А рано или поздно все об этом задумываются. Всегда можно вкрутить дополнительные сваи, причем совместная работа фундамента как единого целого будет обеспечена.
Винтовой фундамент позволяет сделать вводы инженерных коммуникаций в дом в любое время.
Сроки монтажа винтового фундамента минимальны. Используя спецтехнику, спецбригады Радом выполняют эту работу за 1 день точно и надёжно.
Монтаж свайно-винтового фундамента мы выполняем при любых погодных условиях, в том числе зимой.
Железобетонная плита:
Железобетонная плита — отличное решение для слабого грунта. За счет большой площади опоры снижается давление на грунт от веса дома. Как и в случае МЗФ, плита плавает при подвижках грунта, оставаясь плоской. Неравномерность пучения грунта снижают замещением пучинистого грунта песком.
Буронабивные сваи:
Один из популярных фундаментов. Предназначен для среднетяжелых домов, в основном, деревянных (бревно, брус).
Устройство буронабивных свай: буровая установка пробуривает скважину, в скважину опускается обсадная труба и арматурный каркас и всё заливается бетоном; после чего бетон уплотняется вибратором. Арматура выпускается наружу для связки с ростверком. Для устройства ростверка выполняется специальная опалубка, в которую закладывается арматурный каркас. Опалубка заполняется бетоном.
Ростверк должен быть высоким (с зазором между грунтом и ростверком).
Часто буронабивные сваи с ростверком делают и под относительно легкие каркасные дома. Это рискованно на пучинистых грунтах (супеси и суглинки). Проблема — морозное пучение. Об этом написано в начале страницы.
Высокий ростверк перераспределяет нагрузку от веса дома между сваями, но силы морозного пучения настолько велики, что могут сломать и ростверк. Бетонные сваи рвет часто.
С точки зрения экономики и физики мелкозаглубленный фундамент (МЗФ) больше подходит под СИП дома на пучинистом грунте.
Недостаток буронабивного фундамента с ростверком — на пучинистом грунте пристройку к дому будет сделать проблематично. Железобетонный ростверк должен быть монолитом..