Геодезическая разбивочная основа
Любой геодезист, приехавший на стройку для начала каких-либо работ, должен сначала узнать — а где же разбивочная основа. Чтобы вынести проект на местность, нужно иметь вблизи стройки опорные пункты. То есть нужно знать, где эти пункты (реперы) находятся и их координаты.
Общие этапы строительства — топографическая съемка (создание геоподосновы); проектирование объекта строительства; подготовка разбивочной основы; разбивка проекта на местности и непосредственно строительство. Вот об основе и поговорим. Главное, постараемся без лишних сложностей и хитрых терминов. Эта статья для обычных людей, которые хотят немного вникнуть в суть вопроса без необходимости сломать голову.
Что такое геодезическая разбивочная основа?
Геодезическая разбивочная основа обеспечивает плановое и высотное обоснование при выносе проекта подлежащего возведению здания или сооружения на местность, а в дальнейшем — также и геодезическое обеспечение как при прохождении всех стадий строительства, так и после его завершения. Такую основу надлежит создавать на этапе подготовки строительной площадки.
В основе всех геодезических работ лежит планово-высотное обоснование, которое является базой для контроля качества выполняемых строительно-монтажных работ. За основу плановой опорной сети могут быть приняты любая геодезическая точка государственной сети, точки сетей, которые были созданы еще в период предварительных инженерных изысканий или вновь созданные под новое строительство опорные пункты.
Как подготавливается для небольших объектов?
Если вблизи строительной площадки (до 500 м) нет пунктов Государственной Геодезической Сети (ГГС), то местоположение опорных пунктов определяется при помощи GPS оборудования. Только не напрямую, а в несколько этапов.
Мы закладываем грунтовые и стенные реперы и марки на капитальных строениях. При измерениях используем высокоточные спутниковые геодезические системы GPS, электронные тахеометры, цифровые нивелиры. Обработка измерений ведется лицензированными специализированными программами. Это все обеспечивает высокую производительность работ и необходимую точность измерений. Отчетная документация оформляется в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов.
Создание строительной сетки для крупных объектов
Для крупных или специализированных объектов геодезическую разбивочную основу создают в виде строительной сетки (при постройке предприятий, групп сооружений или зданий) или красных линий регулирования застройки (при постройке отдельных зданий в сравнительно крупных поселениях), а также продольных и поперечных осей, которые определяют для каждого здания и сооружения его габариты и положение на местности.
Обычно строительную сетку проектируют на генеральном строительном плане, редко — на плане топографическом. Выполняют её в виде квадратов и прямоугольников, которые называются фигурами сетки и делятся на основные и дополнительные. Стороны основных фигур делают длиной от 200 до 400 метров, а дополнительных — от 20 до 40 метров. В процессе проектирования строительной сетки определяют местоположение её пунктов, производят выбор способа предварительной её разбивки и закрепления на местности пунктов.
Строительная сетка должна проектироваться так, чтобы выполнение разбивочных работ было максимально удобным, основные сооружения и здания попадали внутрь фигур сетки, а её линии были бы параллельными основным осям строений и располагались к ним как можно ближе. По всем сторонам сетки должна быть обеспечена возможность непосредственных линейных измерений, а расположение пунктов должно быть таким, чтоб угловые измерения производить было удобно, присутствовала видимость смежных пунктов, а также чтоб обеспечивалась сохранность и устойчивость пунктов.
Если плановой разбивочной основой выступает красная линия, то на стройгенплане должны приводиться данные для определения положения будущего здания. Это может быть, к примеру, точка на красной линии, угол между красной линией и главной осью здания и расстояние от заданной точки до точки пересечения главных осей.
В итоге — строительная сетка нужна для «большой стройки». Это целое направление в сопровождении строительства. Обычно подготавливается непосредственно силами застройщика, поэтому наша компания такими объектами не занимается.
Акт геодезической разбивочной основы
Это конечный документ, передаваемый Заказчику после закрепления опорных пунктов. В акте обязательно указываются следующие данные:
Акт в дальнейшем подлежит передаче представителю Застройщика для проведения дальнейших работ по выносу проекта и сопровождению строительства. Ниже можно ознакомиться с нашим Актом геодезической разбивочной основы.
Точность закрепления разбивочной основы
Точность построения геодезической разбивочной основы, состав и классы точности необходимого геодезического оборудования, а также формы различных актов при строительстве зданий и сооружений определены требованиями СП 126.13330.2012 «ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ».
Часто возникает вопрос, почему нельзя просто вынести точки GPS приемником и не заморачиваться с использованием тахеометра (см. «Основные этапы закладки»)? И если у GPS приемника недостаточная точность, зачем тогда вообще его использовать?
Итого- если говорить о цифрах:
Стоимость закладки разбивочной основы для строительства:
Специалисты ООО «Землемер» запроектируют и заложат планово-высотное обоснование для обеспечения строительства, в том числе с использованием систем глобального позиционирования – GPS приемников.
Цена на проектирование и закладку геодезической разбивочной основы может быть рассчитана только после предоставления Технического задания. Однако есть и стандартные объекты, которые можно «осметить» предварительно.
Например для частного земельного участка закладка 3-х реперов составит 9000 рублей.
Разбивочной основой строительства называют
Фотогалерея
Геодезическая разбивочная основа
Геодезическая разбивочная основа необходима для строительства объекта строительства. Эта основа создается исполнителем работ в виде сети закрепленных знаками геодезических пунктов, позволяющих с необходимой и достаточной точностью определить плановое и высотное положение на местности зданий, сооружений и их комплексов с привязкой к пунктам государственной геодезической сети. Обычно чертеж геодезической разбивочной основы выполняют в масштабе генерального плана строительной площадки. При этом следует учитывать проектное и фактическое размещение новых и существующих зданий и сооружений и инженерных сетей. Важно также учитывать необходимость обеспечения сохранности и устойчивости знаков (марок, реперов), закрепляющих пункты разбивочной основы, геологические, температурные, различные динамические процессы и воздействия в районе производства работ, которые могут неблагоприятно повлиять на качество основы, возможности использования ее в процессе эксплуатации построенного объекта и его дальнейшем развитии.
К подготовленному чертежу геодезической разбивочной основы должны быть приложены рабочие чертежи геодезических знаков, подлежащих установке (монтажу) в качестве опорных, каталоги координат и отметок проектных и исходных геодезических пунктов и пояснительная записка. В пояснительной записке указывается точность измерений и построений, которая должна соблюдаться при выполнении геодезических работ.
Геодезическая разбивочная основа включает разбивочные плановые (теодолитные) и высотные (нивелирные) сети строительной площадки. В дальнейшем она служит для построения внешних разбивочных сетей внутриплощадочных зданий и сооружений, которые служат для переноса и закрепления в натуре проектных параметров зданий и сооружений, переноса проектных отметок, производства детальных разбивочных работ и исполнительных съемок.
Разбивочные сети строительных площадок создают в виде строительных сеток с размерами сторон 50, 100 и 250 м, а также красных линий и других линий регулирования застройки, сетей триангуляции или трилатерации и полигонометрических ходов, к пунктам которых привязывают главные оси зданий и сооружений.
При реконструкции объектов разбивку строительной сетки производят от вынесенных на местности продолжений осей уже существующих зданий и сооружений.
Высотные разбивочные сети строительных площадок создают в виде замкнутых ходов нивелирования или системы полигонов, позволяющих выносить отметки в нужное место, и с размещением пикетов, закрепляющих пункты основы так, чтобы каждая высотная отметка могла быть передана на строящийся объект не менее чем с двух знаков.
Заявленная точность построения на местности геодезической разбивочной основы принимают в зависимости от различных технических характеристик строительной площадки и самого объекта строительства, руководствуясь допустимыми средними погрешностями угловых и линейных измерений. Геодезические разбивочные работы это основа вашего строительства. Геодезисты ООО КадГеоТрест оперативно создадут вам идеальную геодезическую разбивочную основу на вашем объекте строительства.
Геодезическая разбивочная основа для строительства — что это такое?
Необходимость создания геодезической разбивочной основы возникает при возведении объекта недвижимости.
Такая основа выполняется геодезической организацией и представляет собой сеть закрепленных пунктов.
Обозначенные пункты дают возможность с достаточно высокой точностью определять положение объектов строительства относительно их высоты.
Причем такая возможность возникает по отношению не только к отдельно расположенным зданиям и сооружениям – речь может идти о целых комплексах.
В любом случае, о каком количестве сооружений бы не шла речь, все они будут привязываться к определенным пунктам геодезической сети гос. назначения.
Отображая необходимые объекты, в обязательном порядке учитывают размещение уже существующих сооружений и сетей, а также тех, которые существуют только в проекте.
Исполнитель разбивочной основы также должен учитывать обеспечение устойчивости имеющихся знаков, посредством существования и размещения которых осуществляется установка закрепляющих пунктов и различные процессы, что имеют значение для эксплуатации сооружения с учетом строительных и санитарных норм.
Назначение ГРО
Основным назначением такого вида работ является решение задач:
Отдельно выделяются решаемые задачи в случае необходимости использования участков земли под сельское хозяйство.
В такой ситуации основными целями будут являться правильное определение межей земельного участка, обозначающих границы землепользования, разрешение споров относительно границ, которые могут иметь место между собственниками смежных наделов, а также уточнение прохождения межей при определении неточностей или ошибок, что возникли в процессе межевания территории или отдельного участка земли.
Построение геодезической разбивочной основы регулируется отраженными нормами в СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве».
Данный документ содержит общие положения относительно осуществления работ, нормы по геодезической разбивочной основе, правила проведения разбивочных работ, а также контроль точности исполнения и методы проверки выставленных основ.
СНиПом определяется необходимость соблюдения существующих норм относительно проведения различного рода геодезических работ. Кроме того, должны учитываться и прочие нормы, в соответствии с которыми будут возводиться инженерные коммуникации или здания.
Построение
Описание основы складывается из нескольких этапов, проведение каждого из которых должно выполняться с учетом существующих норм.
Так, такой процесс складывается из следующих этапов:
Составление плана
Создание плана является начальным этапом осуществления построения и осуществляется с учетом стадий проектирования и того, в какой очередности будет производиться возведение объектов.
Оформление схемы выполняют с учетом масштаба главного проекта строительства того участка, который будет использован для возведения или прокладки сети.
Параллельно с этим следует учитывать:
Вынос в натуру
Для достижения одной из основных целей – создания разбивочной оси осуществляется вынос в натуру осей, которые будут характеризоваться как разбивочные.
Кроме того, такие работы производятся для достижения задачи по переносу разбивочных осей в натуру.
При осуществлении выноса в натуру центральных разбивочных основ сооружения, они формируются в таком виде:
Внешняя разбивка
Формирование внешней разбивочной сети осуществляют посредством отображения геодезической сетки. Все имеющиеся ее пункты фиксируют относительно выноса оси, отдельно выделяют углы, которые образованы посредством пересечения осей, выступающих главными.
Также при обозначении внешней разбивочной оси учитывают следующее:
Отдельным моментом будет являться формирование высотной геодезической разбивочной основы– такой процесс осуществляется посредством согласования с условиями нормативных документов, которые были оформлены с учетом распорядка возведения и утвержденных параметров здания или коммуникаций.
Для того, чтобы осуществить проверку качества выстроенной высотной ГРО применяется методика определенных расчетов с учетом инженерных критериев, при осуществлении которых во внимание принимаются специальные условия по допуску к дальнейшим работам, что были согласованы с планом строительства.
Вынос зоны закладки знаков
Вынос такой зоны осуществляется с соблюдением требования того, что он должен быть отображен в генплане. Параллельно с этим зону закладки также требуется размещать и в тех чертежах, которые требуются с целью отображения всех сооружений, согласно предполагаемого их расположения.
Действия по выносу должны производиться не менее, чем за 10 дней до того, как начнется выполнение работ.
Пример исполнительной схемы
Такая схема является одним из наиболее значимых документов, оформляемых на этапе проектирования и осуществления подготовительных работ перед началом непосредственного возведения.
Такая схема отображает фактическое расположение планируемых к строительству конструкций, прокладку сетей, как надземного, так и подземного расположения.
Документом, в соответствии с каким осуществляется составление геодезической разбивочной основы, является ГОСТ Р 51872-2002.
Выполнение схем осуществляется на основании произведенных съемок и замеров. Для обозначения имеющихся (или возможных) отклонений на схеме значения величин обозначаются соответственно со знаком «+» или «-».
Схема может содержать информацию о проведенном согласовании или данные о допущении отклонений, которые имеют место в сравнении с разработанной ПД.
Передача документации
После оформления геодезической разбивочной основы происходит ее передача от исполнителя заказчику. Такое действие осуществляется в определенный нормативами срок и производится с учетом предъявляемых к такой документации требований.
От кого и кому
Передача геодезической разбивочной основы осуществляется от ее исполнителя к подрядчику, ответственному за выполнение работ. Как уже отмечалось, такая передача должна осуществиться не позднее, чем за 10 дней до того, как начнется возведение.
После того, как документация будет передана, подрядчик знакомится с предоставленным ГРО, и при необходимости вносятся некоторые коррективы с учетом разработанного проекта строительства.
Описание процесса
Такой процесс осуществляется с применением одной из утвержденных методик и заключается в проверке соответствия нормам таких пунктов:
Методика приемки
Методика приемки заключается в сравнении предоставленной геодезической разбивочной основы с существующими нормами обозначения, допустимыми погрешностями, и правилами схематического отображения объектов.
Кроме того, учитывается, решают ли такие схемы существующие задачи и выполняют ли поставленные цели.
К примеру, разбивочная сеть должна создаваться для обеспечения возможности выноса в натуру осей.
Аналогично этому внешняя разбивочная сеть должна отображать существующие параметры и позволять переносить их в натуру таким образом, чтобы в точности соответствовать обозначенным координатам.
Некоторые из тех требований, которые содержит методика приемки, следующие:
Освидетельствование
Освидетельствование геодезической разбивочной основы осуществляется в процессе подписания соответствующего акта. Такой документ должен включать в себя следующую информацию:
Только после того, как акт освидетельствования будет подписан, объект проектируемого строительства будет допущен к началу возведения.
Полезное видео
Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказывается о том, что такое геодезическая разбивочная основа и как она создается.
Заключение
Итак, разбивка геодезической разбивочной основы – достаточно специфический процесс, выполнение которого осуществляют геодезические организации.
Разбивка основы должна осуществляться с учетом действующего на данный момент СНиПа и включать в себя все необходимые параметры и информацию, достаточную для возведения объекта недвижимости или инженерной коммуникации.
По окончанию разбивки подтверждением возможности выполнения строительных работ становится подписание акта освидетельствования.