Разрешение на строительство брянский район
от 3 ноября 2011 года N 2116
Об утверждении административного регламента администрации Брянского района «Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию»
Об утверждении административного регламента администрации Брянского района «Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию»
(с изменениями на 26 мая 2016 года)
____________________________________________________________________
Документ утратил силу на основании
постановления администрации Брянского района от 05.05.2017 N 571
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением администрации Брянского района от 13.12.2011 N 2494,
постановлением администрации Брянского района от 16.03.2012 N 597,
постановлением администрации Брянского района от 24.03.2014 N 752,
постановлением администрации Брянского района от 16.06.2015 N 1328,
постановлением администрации Брянского района от 26.05.2016 N 467.
Глава Брянского
муниципального района
А.В. Емельянов
Приложение N 1. Административный регламент администрации Брянского района Брянской области «Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию»
Приложение N 1
Утвержден
постановлением администрации
Брянского муниципального района
от 03.11.2011 N 2116
I. Общие положения
II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге, получения консультаций
2.3. Оборудование помещений
_______________________________
Примечание ИС «Кодекс»: Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.3.1. На территории, прилегающей к зданию, в котором расположен отдел архитектуры, оборудуются места для парковки автотранспортных средств.
2.3.2. В здании для приема граждан места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов. Место ожидания должно быть оборудовано стульями и столом.
2.3.3. На стенах в коридоре отдела архитектуры размещаются информационные стенды. На стендах размещается информация, определенная пунктом 2.1.4.
2.3.4. Показателями доступности для инвалидов муниципальной услуги для инвалидов являются:
— возможность беспрепятственного входа в здание и выхода из него;
— возможность самостоятельного передвижения по зданию в целях доступа к месту предоставления услуги, в том числе с помощью работников, предоставляющих муниципальную услугу;
— возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в здание, в котором предоставляется муниципальная услуга;
— сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельного передвижения по территории здания, в котором предоставляется муниципальная услуга;
— содействие инвалиду при входе в здание, в котором предоставляется муниципальная услуга и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;
— надлежащее размещение носителей информации, необходимой для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к услуге, с учетом ограничений их жизнедеятельности;
— обеспечение допуска в здание, в котором предоставляется муниципальная услуга собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и в порядке, утвержденных приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22 июня 2015 года N 386н;
— оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий;
— оказание работниками, предоставляющими муниципальную услугу необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами. (п. 2.3.4. в ред. постановления администрации Брянского района от 26.05.2016 N 467)
2.4. Условия и сроки предоставления разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ), выданное органами местного самоуправления;
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
7) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта. (в ред. постановления администрации Брянского района от 16.06.2015 N 1328)
В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
К заявлению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
схема, отображающая расположение построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;
10) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования. (в ред. постановления администрации Брянского района от 16.06.2015 N 1328)
2.5.3. Заявление о выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию может быть подано через многофункциональный центр. (в ред. постановления администрации Брянского района от 24.03.2014 N 752)
III. Административные процедуры
3.1. Описание последовательности действий при осуществлении муниципальной услуги
3.1. Описание последовательности действий
при осуществлении муниципальной услуги
3.1.1. Соискателем (заказчиком) на получение разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию могут быть:
1) юридические лица;
2) физические лица;
3) органы государственной и муниципальной власти;
4) иностранные граждане, получившие права на земельный участок в порядке, установленном федеральными законами.
Все перечисленные субъекты (застройщики) должны обладать правами на земельный участок и обеспечивать на нем строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
3.1.2. В день приема соискатель (застройщик) для получения разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию представляет в отдел архитектуры или через многофункциональный центр заявление о предоставлении разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию (приложение N 1). (в ред. постановления администрации Брянского района от 24.03.2014 N 752)
Заявление о выдаче разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию и полный пакет документов к нему в день поступления принимаются по описи (приложение N 2), составляется в 2 экземплярах с отметкой о дате приема указанных в заявлении документов, один из которых вручается заявителю, второй приобщается к делу.
К заявлению о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилищного строительства принимается полный пакет копий документов, сверенных с подлинными документами.
3.1.3. После принятия документов ответственный исполнитель по рассмотрению представленных заявителем документов:
1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
3) заполненная форма разрешения на строительство (приложение N 3-1), разрешения на ввод в эксплуатацию (приложение 3-2) передается главному архитектору. При обнаружении ошибок разрешения на строительство возвращаются исполнителю для доработки.
3.1.5. В случае когда у главного архитектора нет замечаний, представленная форма разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию подписывается, регистрируется.
_______________________________
Примечание ИС «Кодекс»: Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3.1.6. Причиной отказа в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию может быть обнаруженное отсутствие документов, определенных статьями 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, или несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. (в ред. постановления администрации Брянского района от 16.03.2012 N 597)
В случаях, если в представленных соискателем (заявителем) материалах отсутствуют документы, предусмотренные настоящим регламентом, или представленные документы не соответствуют градостроительному плану земельного участка, а также требованиям на отклонение от предельных параметров, и исчерпаны все возможные способы истребования недостающих документов, в предоставлении разрешения на строительство может быть отказано, при этом застройщику возвращаются все представленные им документы. (в ред. постановления администрации Брянского района от 16.03.2012 N 597)
3.1.7. В случае утраты документа, подтверждающего наличие разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию, соискатель (застройщик) имеет право на получение дубликата указанного документа. Дубликат предоставляется соискателю (заявителю) на основании заявления в письменной форме в срок не более чем 10 календарных дней с даты подачи заявления. Образец заявления на получение дубликата представлен в приложении N 4.
Основанием для получения дубликата разрешения является запись в реестре на получение разрешения на строительство и копии ранее представленных документов.
3.1.10. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.
Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
3.1.11. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен отделом архитекторы по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления. Срок продления не может превышать срок, предусмотренный проектом организации строительства. Образец заявления на продление разрешения на строительство представлен в приложении N 5. (в ред. постановления администрации Брянского района от 26.05.2016 N 467)
3.1.12. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
3.2. Информация о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод в эксплуатацию
3.4. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги
_______________________________
Примечание ИС «Кодекс»: Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
Приложение N 1. Заявление о выдаче разрешения на строительство
Приложение N 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Выдача разрешения на строительство»
Нач. отдела
Главному архитектору Брянского района