Разрешение на строительство для объектов ИЖС от 500 кв.м.
Компания «СтройЧехов» предлагает пакет услуг по получению разрешения на строительство индивидуального жилого дома от 500 кв.м. в соответствие со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
По завершению работ Вы получаете:
За подробной информацией обращайтесь к нашим менеджерам.
Обратившись в компанию «СтройЧехов Вы сможете заказать не только эскизную и рабочую документацию Вашего дома, но специальные разделы проектной дкументации, необходимые для получения разрешения на строительство и разрешительной документации:
| Наименование материала | Цена |
|---|---|
| Схема планировочной организации земельного участка | 6 000,00 |
| Ситуационный план/Генплан земельного участка | 500,00/3 000,00 |
| Схема для согласования с Росавиция, Роспотребнадзор, Минкульт, Гослесфонд и тд. | от 3 000,00 |
| Теплотехнический расчет для ГУП МО Мособлгаз | 9 000,00 |
| Посадка строения сооружения на участке (вынос координат) | от 3000,00 |
| Спецразделы согласно пост. №87 Правительства МО для получения разрешения на строительство коммерческих объектов | от 20 000,00 /раздел |
Посадка строения с указанием высот СПОЗу
Первым этапом в процессе строительства загородного дома является получение разрешения на строительство. Правовой базой в этом вопросе, главным образом, является статья 51 Градостроительного кодекса.
Документы, необходимые для получения разрешения
Компания «СтройЧехов» оказывает полный перечень услуг по сбору пакета документов для получения разрешения на строительство в городе Чехов и Чеховском районе.
Градостроительный план земельного участка
Содержание ГПЗУ
В соответствии с действующим законодательством РФ, для строительства или реконструкции объектов капитального строительства собственники (арендаторы) земельных участков до начала проектирования обязаны получить градостроительный план земельного участка.
Градостроительный план земельного участка подготавливается применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
В состав градостроительного плана земельного участка включаются следующие сведения:
Правильное составление градостроительного плана земельного участка является важным в связи с тем, что он является основополагающим документом для последующих этапов получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию. Одним из неблагоприятных последствий неправильно составленного градостроительного плана земельного участка является, например, отказ в выдаче разрешения на строительство.
Перечень документов для физических лиц:
Схема планировочной организации земельного участка
Раздел «Схема планировочной организации земельного участка» должен содержать (в соответствии с Постановлением РФ №87 от 16.02.2008г.):
В текстовой части:
В графической части схему планировочной организации земельного участка с отображением:
Перечень документов для физических лиц:
Новости
Настолько плотный график рабочий, не хватает времени поделиться всем с Вами.
Как выглядит разрешение на строительство дома в Чеховском районе
На протяжении последних лет территория Чеховского района активно застраивается, поэтому проблема получения разрешения на строительство актуальна для многих местных жителей
Наша компания поможет получить разрешение на строительство дома в Чеховском районе в минимальные сроки, освободив вас от необходимости лично посещать различные инстанции и участвовать в утомительных бюрократических проволочках. Мы работаем даже с самыми сложными случаями.
Если вы уже пытались получить документ самостоятельно, но процедура не увенчалась успехом, воспользуйтесь услугами наших экспертов. Они помогут устранить недочеты и повторно направить документацию для разрешения вопроса в вашу пользу.
Мы успешно помогаем жителям Чеховского района в сфере кадастровых и юридических услуг на протяжении многих лет. Безупречная репутация компании — главная гарантия вашего спокойствия. Мы предлагаем прозрачные условия взаимодействия и работаем до получения положительного результата.
Как выглядит готовый бланк, получаемый заявителем в уполномоченной инстанции? Предлагаем ознакомиться с экземпляром разрешения на строительство дома в Чеховском районе 2017 года, представленным ниже:
Как мы работаем
Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.
Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.
Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.
Вы забираете готовые документы у нас в офисе.
Отзывы наших клиентов
Отзыв о кадастровой компании
Хочу поблагодарить компанию ГК «Кадастровый инженер» за проделанную работу. Я обратилась к ним в прошлом году по вопросу межевания участка. Позвонила в компанию, специалист мне подробно все рассказал: какие документы нужно подготовить, цены на услуги и сроки. Меня все устроило, подписали договор. Кадастровый инженер, который проводил работу, всегда был на связи. Получила все документы уже через 10 дней. Обращусь снова!
Отзыв о кадастровом инженере
Обратился в эту компанию по вопросу регистрации дома. Грамотно проконсультировали, все этапы и аспекты выполнения работ разложили по полочкам. По-этому решил остановить свой выбор именно на этой компании.
В процессе выполнения работ не возникало трудностей, недопонимания. Оповещали обо всех этапах работ, держали в курсе дела.
По результатам работ могу отметить таких характеристики компании как: организованность, грамотность, четкое понимание своего дела и умение выполнять его в срок.
Отмечу, что компания завоевала мое доверие, и если мне еще понадобятся какие-либо кадастровые работы, буду обращаться только в эту компанию.
Отзыв о юристе по недвижимости
Обращался в данную компанию за юридической помощью с проблемой о праве собственности. Юрист все грамотно объяснил и помог решить проблему. Так же устроили цены за услуги. Очень доволен! В случае возникновения новых проблем буду снова обращаться к вам!
Перепланировка отзыв о ценах и сроках
Хочу поблагодарить компанию «Кадастровый инженер» за прекрасно выполненную работу по Договору на узаконивание перепланировки. Работа выполнена в кратчайшие сроки, специалисты высококвалифицированные, всегда поддерживают связь и сообщают о ходе дела. Цены демократичные по всему комплексу работ. Очень рада, что обратилась именно в эту компанию. Вам рекомендую! Оценка-отлично! Успехов и процветания Вашей компании.
Почему нас выбирают
Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.
Оформленные по всем правилам документы, оградят вас от претензий со стороны судов и конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.
Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объем работ и не увеличиваем её. Работаем без скрытых услуг и дополнительных платежей.
Не оставляем заказчика наедине с проблемами после выполнения работы, менеджер продолжает помогать вам решать вопросы, которые возникнут после выполнения условий договора.
Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.
Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом.
Разрешение на строительство 2020. Пошаговая инструкция
Разрешение на строительство частного дома нужно получать до самого строительства дома, но поскольку я начал строить дом, когда еще была «дачная амнистия», я об этом не беспокоился. Это было зря. Потом узнал, что летом 2016 года вышел указ о том, что теперь всем нужно получать разрешение на строительство. Ну и тут понеслось…
Получение разрешения на строительство
Расскажу, как было у меня. Я нахожусь в Нижнем Новгороде и документы на разрешение у нас принимают в департаменте градостроительного развития в Кремле. Сначала нужно позвонить им и записаться на прием. Приемный день всего один — у нас это среда. Интересно, что в МФЦ отказались принимать бумаги, сказали, что они не выдают РнС.
Какие документы нужны для получения разрешения на строительство (РнС) в ИЖС в Нижнем Новгороде:
1. Документы на участок
У меня был старый документ, поэтому я принес «свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок». Сейчас вместо свидетельства выдают «выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Делаете копию любого из этих документов и заверяете ее у нотариуса (или можете отдать оригинал, а себе потом взять другой).
2. Ксерокопия паспортов всех собственников земли
Делаете на одном листе ксерокопию и страницы паспорта с фотографией, и страницы с пропиской. Это все стоит рублей 10 в любой конторе.
3. ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
Документы на получение ГПЗУ:
Пришел в тот же департамент градостроительного развития и написал заявление прямо на месте. Приложил копию свидетельства на землю (из пункта 1)
4. Заявление на выдачу РнС
Этот документ лучше заполнять по месту, так как у них своя форма и то, что скачано в Интернете — не подошло. Плюс мне на месте подсказали, как правильно заполнять это заявление, там все не очевидно.
5. Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
Это самая сложная штука. СПОЗУ нужно нарисовать или начертить самому (ну или можно заплатить пару тысяч какой-то спец конторе) на основании ГПЗУ (3 пункт). Можно просто взять и сделать ксерокопию листа ГПЗУ с вашим участком и туда нарисовать черной ручкой свой дом с его размерами и с расстояниями до соседних зданий и границ участка. Вот пример ГПЗУ с форумхауса.
P.S. История получила разрешение. В итоге мне дали отказ в разрешении на строительство! Смотрим, что будет дальше
25.01.2016 — подал документы на регистрацию дома в кадастровую палату
14.02.2017 — получил приостановление регистрации дома, так как нет разрешения на строительства. Кажется, найти лазейку в законодательстве не удалось.Придется идти в суд против градостроительства
28.08.2017 — юрист решил, что в суд идти не стоит, так как практика сейчас негативная и дом не зарегистрируют — читайте подробный рассказ о суде и подготовке .