Выдача разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию
Администрация Гатчинского муниципального района оказывает муниципальные услуги по выдаче разрешений на строительство на территории МО «Город Гатчина и сельских территорий Гатчинского муниципального района следующих объектов капитального строительства:
1. отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
2. жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
3. многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
4. отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
5. отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
6. буровые скважины, предусмотренные подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.
Для получения разрешения на строительство указанных объектов (кроме ИЖС) к заявлению прилагаются следующие документы:
1. правоустанавливающие документы на земельный участок (заявитель может предоставить только реквизиты);
3. материалы, содержащиеся в проектной документации:
1. пояснительная записка;
2. схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
3. схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
4. архитектурные решения;
5. сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
6. проект организации строительства объекта капитального строительства;
7. проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
8. перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда;
4. положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;
5. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса) (заявитель может предоставить только реквизиты);
6. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома;
2. решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;
7. документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.
Для получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо приложить следующие документы.
1. правоустанавливающие документы на земельный участок(заявитель может предоставить только реквизиты);
2. градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории(заявитель может предоставить только реквизиты);
3. разрешение на строительство(заявитель может предоставить только реквизиты);
4. акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);
5. документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6. документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
7. документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
9. заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса(заявитель может предоставить только реквизиты);
10. документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;
11. акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования(заявитель может предоставить только реквизиты);
12. технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Обратите внимание, что документы для получения разрешения на ввод подаются только в электронной форме.
Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Гатчинский»
Адрес: ЛО, г. Гатчина, Пушкинское шоссе, д.15 А.
График работы: ежедневно 9.00-21.00 час.
Контактный телефон: 8-800-500-0047
E-mail: info_gatchina@mfc47.ru
Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Гатчинский»-отдел «Аэродром»
Адрес: ЛО, г. Гатчина, ул.Слепнева, д. 13, корп.1, пом.2.
График работы: ежедневно 9.00-21.00 час.
Контактный телефон: 8-800-500-0047
E-mail: info_aerodrom@mfc47.ru
Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Гатчинский»-отдел «Коммунар»
Адрес: ЛО, г. Коммунар, Ленинградское
шоссе, д.10
График работы: ежедневно 9.00-21.00 час.
Контактный телефон: 8-800-500-0047
E-mail: info_kommunar@mfc47.ru
Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Гатчинский»-отдел «Сиверский»
Адрес: ЛО, п.Сиверский, ул. 123 Дивизии, д.8.
График работы: ежедневно 9.00-21.00 час.
Контактный телефон: 8-800-500-0047
E-mail: info_siverskiy@mfc47.ru
Получение разрешения на строительство
в Гатчине и Гатчинском районе
Получение разрешения на строительство в Гатчине и Гатчинском районе от проектно-изыскательной компании «Зодчий».
Наша компания «Зодчий», расположенная в Гатчине, оказывает качественные услуги по получению разрешения на строительство в городе и Гатчинском районе. Оно представляет собой документ, который позволяет осуществлять возведение того или иного объекта на законных основаниях. Для ее получения требуется обращение к ответственным и грамотным специалистам, которые сделают свою работу быстро, и она будет качественной при этом. Мы уже на протяжении длительного времени занимаемся решением таких вопросов. У наших специалистов уже имеется выработанный порядок действий. Они нацелены на отличный результат.
Когда требуется получение разрешения на строительство?
Чтобы создать новое строение, требуется соблюдение определенных норм. Они отражены в Градостроительном кодексе нашей страны. Именно ими руководствуются специалисты нашей компании, когда требуется выдача разрешения на строительство.
Какие документы необходимы для получения разрешения на строительство?
Наши специалисты проведут весь комплекс работ, чтобы оформить нужную документацию для ее предоставления в государственные органы, занимающиеся выдачей разрешения.
Для получения разрешения на строительство могут потребоваться следующие документы :
Если каких-либо из данных документов у заказчика не имеется в наличии, то наши специалисты способны помочь их получить в максимально сжатые сроки.
Цены на получение разрешения на строительство в нашей компании
Наша компания уже на протяжении длительного времени оказывает помощь в получении разрешения на строительство. Многие клиенты доверяют нам не только потому, что мы делаем свою работу качественно в короткие сроки, но и недорого. Какой бы вид услуги вы ни выбрали, мы предложим вам лучшие цены. У нас имеется гибкая система скидок постоянным клиентам. Цены складываются с учетом профессионализма специалистов, комплекса проводимых работ, дополнительных затрат на оказание тех или иных услуг. Мы предлагаем своим клиентам только самые лучшие и выгодные цены на сотрудничество, при котором заказчики гарантированно получают отличный результат. К тому же на получение разрешения на строительство у нас не уходит много времени, а стоимость при этом является приемлемой.
Вам может быть интересно:
Как мы работаем?
Онлайн заявка
Оставьте заявку на сайте, или позвоните нам 8 (931) 244-80-47
Разрешение на строительство гатчинский муниципальный район
Отдел инженерных изысканий
Отдел инженерных изысканий проводит инженерно-геодезические работы на основании свидетельства о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства 
№ СРОСИ-И-03071.2-13122016.
Отдел работает в соответствии с:
— Свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*». СП 42.13330.2011;
— СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;
— «СП 55.13330.2011. Свод правил «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001»;
— СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;
— СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
— Градостроительный кодекс РФ;
— Земельный кодекс РФ;
— другие действующие нормативы и технические регламенты.
Отдел размещения и контроля наружной рекламы
Расценки на оказание услуг по подготовке и оформлению документации для получения согласования и разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, установленной на территории муниципального образования «Город Гатчина» и Гатчинского муниципального района, услуг по проверке заявки на получение разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, установленной на территории муниципального образования «Город Гатчина» и Гатчинского муниципального района а также услуг по подготовке заявления на внесение в схему размещения рекламных конструкций на территории МО «Гатчинский муниципальный район» рекламной конструкции, установленной на территории муниципального образования «Город Гатчина» и Гатчинского муниципального района
| № п\п | Наименование услуги | Стоимость, руб. |
| 1 | Услуги по подготовке и оформлению документации для получения согласования и разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, установленной на территории МО «Город Гатчина» | 3 052,00 |
| 2 | Услуги по подготовке и оформлению документации для получения согласования и разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, установленной на территории Гатчинского муниципального района | 4 271,00 |
| 3 | Услуги по проверке заявки на получение разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, установленной на территории МО «Город Гатчина» | 2 584,00 |
| 4 | Услуги по проверке заявки на получение разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, установленной на территории Гатчинского муниципального района | 3 184,00 |
| 5 | Услуги по подготовке заявки на внесение в схему размещения рекламных конструкций на территории МО «Гатчинский муниципальный район» рекламной конструкции, установленной на территории муниципального образования «Город Гатчина» | 3 491,00 |
| 6 | Услуги по подготовке заявки на внесение в схему размещения рекламных конструкций на территории МО «Гатчинский муниципальный район» рекламной конструкции, установленной на территории Гатчинского муниципального района | 4 709,00 |
Расценки на оказание услуг по подготовке документов для выдачи согласований на установку и эксплуатацию информационных конструкций на территории МО «Город Гатчина», услуг по проверке заявки для выдачи согласований на установку и эксплуатацию информационных конструкций на территории МО «Город Гатчина»