Разрешение на строительство мвк - Stroit.top - ваш строительный помощник

Порядок получения разрешения на перепланировку

Согласно законодательству, производить перепланировку разрешается только после получения Разрешения межведомственной комиссии и Распоряжения Префекта (Главы Управы) на перепланировку. Эти документы являются итоговыми документами при оформлении разрешения на перепланировку. Без них проведение работ будет незаконным.

Для того, чтобы получить такое Разрешение, необходимо предварительно собрать огромный пакет документов: сделать Техническое заключение о конструкциях, разработать проект и его согласовать. Поэтапно это выглядит так:

А теперь мы вам расскажем, что такое «Проект перепланировки».

Если затрагиваются несущие конструкции и дом новый, то проект обязательно надо делать только у автора дома, так как только у него есть вся строительная документация на дом. Автор ведет учет проемов в своем доме, и несет ответственность за свои расчеты. И если в доме возникнут трещины, или создастся спорная ситуация, ответственность будет нести автор дома, а не владелец квартиры. (Если же проект создавался не автором дома, и возникли выше перечисленные проблемы, то бремя ответственности за них ляжет на плечи владельца, т. е. на Ваши плечи)

Такой Авторский проект может обойтись Вам дороже, но учтите, что Вы получаете не только гарантии безопасности и качественный проект, но также сводите свои риски к минимуму. Квалифицированная фирма по согласованию перепланировки, дорожащая своей репутацией и своими клиентами, в первую очередь, поможет Вам заказать проект именно у автора дома.

Техническое заключение о состоянии конструкций:

Все проекты сами по себе юридической силы не имеют, даже если их делает проектная организация, в юридическую силу ни вступают после согласования МВК.

Разработанный проект необходимо согласовать с инстанциями, отвечающими за безопасность и сохранность жилья. Этими инстанциями являются:

Кроме согласований, еще нужно собрать «скромный» список документов, необходимых для МВК:

— Согласие всех собственников и прописанных лиц с перепланировкой (на квартиру);
— Поэтажные планы и экспликации на Ваше помещение и на прилегающие помещения;
— Копия технического паспорта на дом и справку о состоянии здания;
— Договор авторского надзора;
— Договор технического надзора;
— Договор страхования;
— Договор на вывоз мусора;
— Копии лицензий проектных и строительных организаций;
— Выписка из домовой книги (на кв.);
— Копия финансово-лицевого счета (на кв.);
— Акты-соглашения с соседями;
— Справка о проверке жилищных условий (на кв.).

Также дополнительно могут потребовать Проект по электрике, Проект на вентиляцию, Разрешение на увеличение мощности и другие документы.

Источник

Облкомприроды информирует: изменился порядок получения разрешения на строительство и реконструкцию индивидуальных жилых объектов

14 Августа 2018, 17:41

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вводится новый порядок для получения разрешительной документации на строительство и реконструкцию индивидуальных жилых объектов и садовых домов.

Согласно новому закону, начиная с 4 августа 2018 года, вводится уведомительный порядок для получения разрешительной документации и начала строительства. Владелец земельного участка должен будет указать в уведомлении сведения о себе, участке, а также параметры будущего дома и контактную информацию. Полный перечень необходимых сведений к такому уведомлению приведен в статье 51.1. Градостроительного кодекса РФ.

Уведомление можно подать лично на бумажном носителе в Облкомприроды, почтовым отправлением с уведомлением о вручении, через многофункциональный центр или единый портал государственных и муниципальных услуг.

При новом порядке основанием для начала строительства дома станет так называемое «уведомление о соответствии». Такое специальное извещение о соответствии параметров будущего объекта требованиям законодательства специалисты Облкомприроды должны направить владельцу участка не позднее семи рабочих дней с момента получения от него уведомления о начале строительства.

По окончании работ, но не позднее чем через месяц, застройщик вновь уведомляет об этом Облкомприроды, прилагая к уведомлению копию квитанции об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав и технический план объекта недвижимости. О результатах рассмотрения поступивших документов специалисты Облкомприроды уведомляют заявителя также, в течение семи рабочих дней.

Важно отметить, что данное нововведение распространяется также на владельцев дачных участков, планирующих строительство садовых домов. По мнению специалистов, это упростит получение разрешительных документов для начала строительства объектов ИЖС и упорядочит возведение садовых домов на территории дачных товариществ и объединений.

COMPARE_DELETE_URL_TEMPLATE] => /current-activity/cooperation/news/198992/index.php?action=DELETE_FROM_COMPARE_LIST&id=#ID# [BUY_URL_TEMPLATE] => /current-activity/cooperation/news/198992/index.php?action=BUY&id=#ID# [ADD_URL_TEMPLATE] => /current-activity/cooperation/news/198992/index.php?action=ADD2BASKET&id=#ID# [SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /current-activity/cooperation/news/198992/index.php?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [COMPARE_URL_TEMPLATE] => /current-activity/cooperation/news/198992/index.php?action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [COMPARE_DELETE_URL_TEMPLATE] => /current-activity/cooperation/news/198992/index.php?action=DELETE_FROM_COMPARE_LIST&id=#ID# [CONVERT_CURRENCY] => Array ( ) [CATALOGS] => Array ( ) [MODULES] => Array ( [iblock] => 1 [catalog] => [currency] => [workflow] => ) [PRICES_ALLOW] => Array ( ) [CATALOG] => [CAT_PRICES] => Array ( ) [PRICES] => Array ( ) [PRICE_MATRIX] => [MIN_PRICE] => [ID] => 198992 [

ID] => 198992 [IBLOCK_ID] => 117 [

IBLOCK_ID] => 117 [CODE] => [

CODE] => [XML_ID] => 198992 [

XML_ID] => 198992 [NAME] => Облкомприроды информирует: изменился порядок получения разрешения на строительство и реконструкцию индивидуальных жилых объектов [

NAME] => Облкомприроды информирует: изменился порядок получения разрешения на строительство и реконструкцию индивидуальных жилых объектов [ACTIVE] => Y [

ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => 14.08.2018 17:41:05 [

DATE_ACTIVE_FROM] => 14.08.2018 17:41:05 [DATE_ACTIVE_TO] => [

DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 500 [

SORT] => 500 [PREVIEW_TEXT] =>

PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_TEXT] =>

DETAIL_TEXT_TYPE] => html [DATE_CREATE] => 14.08.2018 17:50:01 [

DATE_CREATE] => 14.08.2018 17:50:01 [CREATED_BY] => 542 [

CREATED_BY] => 542 [TAGS] => [

TAGS] => [TIMESTAMP_X] => 14.08.2018 17:52:01 [

TIMESTAMP_X] => 14.08.2018 17:52:01 [MODIFIED_BY] => 542 [

MODIFIED_BY] => 542 [IBLOCK_SECTION_ID] => 428 [

IBLOCK_SECTION_ID] => 428 [DETAIL_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/198992/ [

DETAIL_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/198992/ [DETAIL_PICTURE] => Array ( [ID] => 269727 [TIMESTAMP_X] => 14.08.2018 18:52:01 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 381 [WIDTH] => 678 [FILE_SIZE] => 42404 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/8a8 [FILE_NAME] => 2.jpg [ORIGINAL_NAME] => 2.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => d1766e63ccafb6649989bb8e3456cdaf [

src] => [SRC] => /upload/iblock/8a8/2.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/8a8/2.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/8a8/2.jpg [ALT] => Облкомприроды информирует: изменился порядок получения разрешения на строительство и реконструкцию индивидуальных жилых объектов [TITLE] => Облкомприроды информирует: изменился порядок получения разрешения на строительство и реконструкцию индивидуальных жилых объектов ) [

DETAIL_PICTURE] => 269727 [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 269726 [TIMESTAMP_X] => 14.08.2018 18:52:01 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 280 [WIDTH] => 500 [FILE_SIZE] => 49275 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/c42 [FILE_NAME] => 2.jpg [ORIGINAL_NAME] => 2.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 1fb0d12615b1a500af64021f06373a75 [

src] => [SRC] => /upload/iblock/c42/2.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/c42/2.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/c42/2.jpg [ALT] => Облкомприроды информирует: изменился порядок получения разрешения на строительство и реконструкцию индивидуальных жилых объектов [TITLE] => Облкомприроды информирует: изменился порядок получения разрешения на строительство и реконструкцию индивидуальных жилых объектов ) [

PREVIEW_PICTURE] => 269726 [LIST_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/ [

LIST_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/ [LANG_DIR] => / [

LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 198992 [

EXTERNAL_ID] => 198992 [IBLOCK_TYPE_ID] => committees_news [

IBLOCK_TYPE_ID] => committees_news [IBLOCK_CODE] => [

IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s1 [

LID] => s1 [ACTIVE_FROM] => 14.08.2018 17:41:05 [ACTIVE_TO] => [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) [PRODUCT] => Array ( [TYPE] => [AVAILABLE] => [MEASURE] => [VAT_ID] => [VAT_RATE] => [VAT_INCLUDED] => [QUANTITY] => [QUANTITY_TRACE] => [CAN_BUY_ZERO] => [SUBSCRIPTION] => [BUNDLE] => ) [PROPERTIES] => Array ( [COMMON_NEWS] => Array ( [ID] => 1578 [IBLOCK_ID] => 117 [NAME] => Выводить в общих новостях? [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => COMMON_NEWS [DEFAULT_VALUE] => 0 [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => SASDCheckboxNum [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => Array ( [0] => Нет [1] => Да ) ) [HINT] => [

NAME] => Выводить в общих новостях? [

DEFAULT_VALUE] => 0 [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 0 [PROPERTY_VALUE_ID] => 461497 [DESCRIPTION] => [

DESCRIPTION] => ) [MAIN_DISPLAY] => Array ( [ID] => 1579 [IBLOCK_ID] => 117 [NAME] => Выводить на главной в слайдере? [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MAIN_DISPLAY [DEFAULT_VALUE] => 0 [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => SASDCheckboxNum [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => Array ( [0] => Нет [1] => Да ) ) [HINT] => [

NAME] => Выводить на главной в слайдере? [

DEFAULT_VALUE] => 0 [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 0 [PROPERTY_VALUE_ID] => 461498 [DESCRIPTION] => [

DESCRIPTION] => ) [DOP_PHOTO] => Array ( [ID] => 1765 [IBLOCK_ID] => 117 [NAME] => Дополнительные фотографии [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => DOP_PHOTO [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => Y [SEARCHABLE] => Y [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [

NAME] => Дополнительные фотографии [

DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [

VALUE] => ) [NEWS_VIDEO] => Array ( [ID] => 1766 [IBLOCK_ID] => 117 [NAME] => Видео [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => NEWS_VIDEO [DEFAULT_VALUE] => Array ( ) [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => video [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [BUFFER_LENGTH] => 10 [CONTROLBAR] => bottom [AUTOSTART] => N [VOLUME] => 90 [SKIN] => [FLASHVARS] => [WMODE_FLV] => transparent [BGCOLOR] => FFFFFF [COLOR] => 000000 [OVER_COLOR] => 000000 [SCREEN_COLOR] => 000000 [SILVERVARS] => [WMODE_WMV] => windowless [WIDTH] => 400 [HEIGHT] => 300 ) [HINT] => [

DEFAULT_VALUE] => Array ( ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [

VALUE] => ) [NEWS_DOC] => Array ( [ID] => 1767 [IBLOCK_ID] => 117 [NAME] => Документы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => NEWS_DOC [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [

DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [

VALUE] => ) [HIGHLIGHT] => Array ( [ID] => 1845 [IBLOCK_ID] => 117 [NAME] => Выделить новость как ЧМ 2018? [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => HIGHLIGHT [DEFAULT_VALUE] => 0 [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => SASDCheckboxNum [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => Array ( [0] => Нет [1] => Да ) ) [HINT] => [

NAME] => Выделить новость как ЧМ 2018? [

DEFAULT_VALUE] => 0 [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 0 [PROPERTY_VALUE_ID] => 461499 [DESCRIPTION] => [

DESCRIPTION] => ) [COLOR_TITLE] => Array ( [ID] => 1846 [IBLOCK_ID] => 117 [NAME] => Цвет заголовка ЧМ 2018 [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => COLOR_TITLE [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => SASDPalette [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [

NAME] => Цвет заголовка ЧМ 2018 [

DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [

VALUE] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES_FILL] => Array ( ) [OFFERS] => Array ( ) [OFFER_ID_SELECTED] => 0 [ITEM_PRICE_MODE] => [ITEM_PRICES] => Array ( ) [ITEM_QUANTITY_RANGES] => [ITEM_MEASURE_RATIOS] => [ITEM_MEASURE] => Array ( ) [ITEM_MEASURE_RATIO_SELECTED] => [ITEM_QUANTITY_RANGE_SELECTED] => [ITEM_PRICE_SELECTED] => [CAN_BUY] => [EDIT_LINK] => [DELETE_LINK] => [BACKGROUND_IMAGE] => [MORE_PHOTO] => Array ( ) [LINKED_ELEMENTS] => Array ( ) [SECTION] => Array ( [ID] => 428 [

ID] => 428 [MODIFIED_BY] => 5 [

MODIFIED_BY] => 5 [CREATED_BY] => 174 [

CREATED_BY] => 174 [IBLOCK_ID] => 117 [

IBLOCK_ID] => 117 [IBLOCK_SECTION_ID] => [

IBLOCK_SECTION_ID] => [ACTIVE] => Y [

ACTIVE] => Y [GLOBAL_ACTIVE] => Y [

GLOBAL_ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [

SORT] => 500 [NAME] => Комитет природных ресурсов и экологии Волгоградской области [

NAME] => Комитет природных ресурсов и экологии Волгоградской области [PICTURE] => [

PICTURE] => [LEFT_MARGIN] => 51 [

LEFT_MARGIN] => 51 [RIGHT_MARGIN] => 52 [

RIGHT_MARGIN] => 52 [DEPTH_LEVEL] => 1 [

DEPTH_LEVEL] => 1 [DESCRIPTION] => [

DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [

DESCRIPTION_TYPE] => text [CODE] => [

XML_ID] => [TMP_ID] => 7be7ce55dd48ecd1b1077f80d56b11f3 [

TMP_ID] => 7be7ce55dd48ecd1b1077f80d56b11f3 [DETAIL_PICTURE] => [

SOCNET_GROUP_ID] => [LIST_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/ [

LIST_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/ [SECTION_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/ [

SECTION_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/ [IBLOCK_TYPE_ID] => committees_news [

IBLOCK_TYPE_ID] => committees_news [IBLOCK_CODE] => [

EXTERNAL_ID] => [PATH] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 428 [

EXTERNAL_ID] => [IBLOCK_ID] => 117 [

IBLOCK_ID] => 117 [IBLOCK_SECTION_ID] => [

IBLOCK_SECTION_ID] => [SORT] => 500 [

SORT] => 500 [NAME] => Комитет природных ресурсов и экологии Волгоградской области [

NAME] => Комитет природных ресурсов и экологии Волгоградской области [ACTIVE] => Y [

ACTIVE] => Y [DEPTH_LEVEL] => 1 [

DEPTH_LEVEL] => 1 [SECTION_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/ [

SECTION_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/ [IBLOCK_TYPE_ID] => committees_news [

IBLOCK_TYPE_ID] => committees_news [IBLOCK_CODE] => [

IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [GLOBAL_ACTIVE] => Y [

BUY_URL] => /current-activity/cooperation/news/198992/index.php?action=BUY&id=198992 [BUY_URL] => /current-activity/cooperation/news/198992/index.php?action=BUY&id=198992 [

ADD_URL] => /current-activity/cooperation/news/198992/index.php?action=ADD2BASKET&id=198992 [ADD_URL] => /current-activity/cooperation/news/198992/index.php?action=ADD2BASKET&id=198992 [

SUBSCRIBE_URL] => /current-activity/cooperation/news/198992/index.php?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=198992 [SUBSCRIBE_URL] => /current-activity/cooperation/news/198992/index.php?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=198992 [CATALOG_MEASURE_NAME] => [

CATALOG_MEASURE_NAME] => [CATALOG_MEASURE_RATIO] => [META_TAGS] => Array ( [TITLE] => Облкомприроды информирует: изменился порядок получения разрешения на строительство и реконструкцию индивидуальных жилых объектов [ELEMENT_CHAIN] => Облкомприроды информирует: изменился порядок получения разрешения на строительство и реконструкцию индивидуальных жилых объектов [BROWSER_TITLE] => [KEYWORDS] => [DESCRIPTION] => ) [DETAIL_PICTURE_SMALL] => Array ( [src] => /upload/resize_cache/iblock/8a8/300_169_1/2.jpg [width] => 300 [height] => 168 [size] => 25681 ) [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 14 Августа 2018, 17:41 [PATH] => Array ( ) )

Источник

Порядок получения разрешения на перепланировку

Облкомприроды информирует: изменился порядок получения разрешения на строительство и реконструкцию индивидуальных жилых объектов

Читайте также: