«КБ-Недвижимость» поможет получить разрешение на строительство в г.Подольске и Московской области. Наши специалисты работают с любыми объектами капитального строительства.
Разрешение на строительство
В Московской области разрешение на строительство зданий или их реконструкцию выдает Минстрой. Полученный документ подтверждает право юридического или физического лица выполнять строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на участке, который находится у застройщика в собственности или принадлежит ему на правах аренды. Исключение составляют объекты ИЖС и здания, разрешение на строительство которых выдают федеральные органы.
Разрешение на строительство объекта подтверждает, что разработанная проектная документация соответствует требованиям выданного ранее градостроительного плана земельного участка, а для линейных объектов – проекту межевания и проекту планировки территории.
Разрешение на строительство дома или иного объекта действует в течение всего срока, предусмотренного проектной документацией. Кроме того, застройщик имеет право продлить или внести изменения в документ в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
«КБ-Недвижимость» поможет получить разрешение на строительство в г. Подольске и Московской области. Наши специалисты работают с любыми объектами капитального строительства: жилые многоэтажные дома, торговые центры, офисные здания. Обратившись к нам, вы узнаете правильный порядок получения разрешения на строительство объекта и сможете пройти всю процедуру без лишних проблем и расходов.
Независимо от того, какой новый объект вы собираетесь возводить, вам понадобится оформить разрешение на строительство здания. При получении документа самостоятельно у застройщиков нередко возникают проблемы, связанные с отсутствием необходимых документов. В этом случае не обойтись без помощи в получении разрешения на строительство, цена на эту услугу в «КБ-Недвижимость» будет вполне доступной. У нас работают высококвалифицированные профессионалы, которые выполнят весь комплекс услуг: проверят правильность оформления предоставленных заказчиком документов, помогут собрать недостающие бумаги и решат любые другие вопросы, возникающие в ходе получения разрешения на строительство в г. Подольске и Московской области в государственных учреждениях.
В стоимость услуг Бюро по получению разрешения на строительство в г. Подольске и Московской области входит:
В 2015 году Министерство строительства изменило порядок получения разрешений на строительство объектов в Подмосковье. Если раньше рассмотрением документов занимались муниципальные власти, то сейчас эта процедура находится под контролем региональных властей. Основной причиной подобных изменений стало нарушение сроков выдачи разрешений на строительство зданий, в том числе и в отношении объектов, имеющих федеральное значение. С 2016 года в Московской области действует упрощенный порядок оформления документов, что позволило значительно ускорить прохождение процедуры. Правда, стоит отметить, что объектов ИЖС нововведения не коснулись.
Утвержденный законодательством порядок получения разрешения на строительство в г. Подольске и области предусматривает возможность подавать документы не лично, а через посредника. Специалисты «КБ-Недвижимость» передадут ваше заявление и комплект документов в районный Многофункциональный центр, откуда они попадут в Госархстройнадзор. Градостроительное ведомство рассматривает заявку в течение 10 рабочих дней, после чего вы можете получить разрешение на строительство дома в г. Подольске и Московской области.
Выдача разрешения на строительство в г. Подольске и Московской области
В 2017 году на территории Московской области застройщики ввели в эксплуатацию более миллиона квадратных метров жилья. Объем введения объектов коммерческой недвижимости был немногим меньше. Правительство региона выдало разрешений на строительство на 4,5 млн квадратных метров, включая нежилую недвижимость. В то же время нужно отметить, что приостановка выдачи разрешений в отсутствии генерального плана застройки привело к «заморозке» многих строек в Подмосковье.
Этапы получения разрешения на строительство:
Документы необходимые для того, чтобы получить разрешение на строительство здания:
Как уже говорилось выше, порядок получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома несколько отличается. Кроме того, наши специалисты занимаются официальным оформлением уже построенных на участке зданий.
Для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома вам потребуются:
Разрешения на строительство в Подольске и Подольском районе
Если вы решили начать строительство, его необходимо грамотно оформить. В противном случае неизбежны проблемы с законом. Здание, построенное незаконно, подлежит сносу за счёт владельца, а его возведение карается административным штрафом, либо приостановлением деятельности на срок до 90 суток. На данный момент порядок получения разрешения на строительство в Подольске и Подольском районе регламентируется 51 статьёй Градостроительного кодекса РФ. Данная статья содержит список требуемых документов и этапов, которые необходимо пройти перед его получением. Необходимо строго соблюдать актуальные юридические нормы: в противном случае вы рискуете получить отказ. Не нуждаются в разрешении только временные постройки, установленные на участке без фундамента.
Какие документы потребуются
Перед получением документа, позволяющего строить на участке, необходимо предоставить:
Часто неправильно составленная СПОЗУ является причиной, по которой разрешение на строительство не выдают. Чтобы не допустить ошибок, проконсультируйтесь со специалистом.
Как собрать необходимую документацию без лишних усилий
Чтобы гарантированно получить разрешение, не потратив на сбор и подготовку необходимых документов много времени и денег, свяжитесь с нашими специалистами по указанному номеру телефона. Работа осуществляется в несколько этапов. Мы обговариваем с клиентом нюансы предстоящей сделки и вникаем в тонкости его ситуации. Это важно, чтобы определить, какие документы понадобятся, и в какую сумму обойдётся услуга. Затем специалисты консультируют вас перед сбором и подготовкой документации из списка. После весь пакет анализируется, выявляются несоответствия, которые могут привести к отказу со стороны градостроительного комитета. На данном этапе устраняются ошибки, обнаруженные в СПОЗУ.
После подачи заявления с приложенной к нему документацией срок ожидания составляет 30 дней. Обращаясь за помощью к нашим специалистам, вы экономите деньги и время: в случае ошибки период ожидания существенно увеличивается. Мы гарантируем, что ваша заявка будет составлена в соответствии с нормами и одобрена.
Наши преимущества:
Большой практический опыт.
Четкая организация работы.
При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.
Мы лучшие в Чехове, обращайтесь!
Разрешение на строительство в Подольске и Подольском районе
поможем получить разрешение на строительство в Москве
О разрешении
Разрешение на строительство, согласно п. 1 ст. 62 Градостроительного кодекса РФ – это документ, который подтверждает право на застройку территории и реконструкцию здания согласно разработанной проектной документации градостроительного регламента.
Наша компания предлагает помощь в получении разрешения на строительство объектов различного назначения. Специалисты «Геомер групп»:
С нами вы экономите свое время на посещение инстанций и защищены от риска получить отказ.
Законодательное регулирование
Требования законодательства в отношении получения разрешения на строительство менялись неоднократно. Сейчас основной регламентирующий документ – Градостроительный кодекс РФ. В ст. 51 указаны требования к этому документу и порядок его получения.
Помните! Постройка, возведенная без разрешения на строительство, юридически считается самовольной, и для того, чтобы в дальнейшем ее узаконить, зачастую приходится обращаться в суд.
В действующей редакции ГрК РФ изменился порядок разработки разрешения на строительство. Когда вы действуете, не учитывая юридические нюансы, риск отказа значительно увеличивается. В таком случае помощь специалистов бывает незаменима.
Когда нужно разрешение на строительство?
Разрешение необходимо получать на объекты капитального строительства. Временные постройки без фундамента — можно возводить без оформления дополнительной документации. Подробнее о том, какие объекты не требуют разрешения написано в статье: Разрешение на строительство: Кто выдает в Москве?
Срок действия разрешения
Разрешение на строительство жилого малоэтажного дома действует 10 лет с момента его выдачи. Но в Москве срок действия сокращен до 3-х лет. Если вы продадите землю и недостроенный дом. Новый владелец сможет вести строительство без получения нового разрешения.
Какие нужны документы для получения?
Для получения разрешения нужно подать заявление в градостроительный комитет по месту расположения ЗУ. Сложности могут возникнуть в том случае, если земля находится на границе территориальных образований. Такие участки могут занимать межселенную территории, располагаться на землях нескольких районов и т.п.
К заявлению необходимо приложить пакет документов:
Дополнительные документы могут потребоваться в том случае, если ваш участок находится на территории, отнесенной к историческим объектам. Нюансов в сборе документов много. Поэтому, лучше проконсультироваться со специолистом.
Не хотите разбираться с юридическими тонкостями и требованиях к разным объектам капитального строительства? — Обращайтесь в «Геомер групп», мы поможем в оформлении разрешений на разные виды объектов капитального строительства.
Этапы оформления разрешения на строительство на землях ижс:
Сроки получения разрешения
После подачи заявления специалисты градостроительного комитета анализируют предоставленные документы и принимают решение. По закону этот срок составляет 30 дней, но, если документы собраны не полностью или в них есть неточности, период может сильно увеличиться.
По итогам анализа документов градостроительный комитет примет решение о возможности ведения строительства. Вы получите разрешение или обоснованный отказ с указанием причин. Когда они устранимы, достаточно исправить ошибки и подать заявление заново. В противном случае опротестовать решение градостроительного комитета можно только через суд.
Ситуации, когда градостроительный комитет отказывает в выдаче разрешения, случаются. Если это произошло, сотрудники «Геомер групп» устранят причины, по которым был получен отказ. Наша работа позволит вам сэкономить время на возможных неоднократных переделках документов, в которых специалисты муниципалитета находят ошибки и неточности.
Цена получения разрешения на строительство в Москве
Стоимость получения разрешения на строительство в нашей компании начинается от 40 тыс. рублей. Она зависит от:
Помощь в получении и согласовании в компании «ГеомерГрупп»
Вы можете самостоятельно пройти процедуру получения. Закон не устанавливает никаких ограничений. Чтобы получить разрешение самостоятельно ознакомьтес с нашей статьей: Как получить разрешение на строительство жилого дома самостоятельно?
Обращаясь в «Геомер групп», вы получаете: