Уведомительный порядок для строительства объектов индивидуального жилищного строительства
Уведомительный порядок для строительства объектов индивидуального жилищного строительства
В связи с принятием Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Градостроительный кодекс в части строительства жилых домов.
Законом №340-ФЗ устанавливаются единые требования к строительству жилых домов на земельных участках индивидуального жилищного строительства, участках для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов и садово-дачных земельных участках граждан, а также вводится уведомительный порядок строительства (реконструкции) и возведения жилых домов на указанных участках.
Выдача разрешения на строительство не требуется на строительства, реконструкцию гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества, строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства. Не требуется получать разрешение на ввод данных объектов.
В данном случае застройщик должен подать в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, уведомление о планируемом строительстве (реконструкции). После проверки уведомления уполномоченный орган направит уведомление о соответствии либо не соответствии объекта установленным параметрам и допустимости его размещения на земельном участке. После окончания строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщику необходимо будет подать в уполномоченный орган соответствующее уведомление, по результатам проверки которого будет принято решение о соответствии (несоответствии) построенного (реконструируемого) объекта установленным требованиям.
Закон 340-ФЗ предусматривает ряд переходных положений в том числе для объектов, разрешения на строительство которых, уже получены либо строительство которых уже начато.
Если заявление о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства подано до 03.08.2018 года, то выдача такого разрешения осуществляется в соответствии со статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и направление уведомления не требуется. В данном случае, а также если разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства получено до 03.08.2018 года, то до 1 марта 2019 года разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
Если на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта до 03.08.2018 года начато строительство (реконструкция) жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, то застройщик вправе до 1 марта 2019 года направить в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, уведомление о планируемом строительстве (реконструкции) на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. В данном случае получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируем ых строительстве (реконструкции) и уведомлений об окончании строительства (реконструкции) указанных объектов допускается до 1 марта 2019 года.
Заместитель начальника Межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ярославской области В.Н. Удальцов
Разрешение на строительство ярославский район
За разрешением на строительство индивидуальных жилых, садовых, дачных домов застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района.
При этом представляет следующие документы:
Порядок оформления строительного паспорта индивидуального застройщика Управлением архитектуры и градостроительства администрации района.
УАГ готовит документы для согласований со службами района (ЦГСЭН, ОГПС, Газовое хозяйство), и в соответствии с постановлением Главы района, выдает разрешительную документацию на строительство (строительный паспорт) в составе:
Перечень документов для приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов недвижимости.
Приёмка в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов осуществляется комиссией, утвержденной распоряжением Главы района.
Документация для приемки в эксплуатацию строений представляется застройщиком в составе:
Перечень документов для получения разрешения на строительство нового жилого дома взамен старого, сгоревшего, реконструкцию жилого дома (части жилого дома)
За разрешением на строительство нового жилого дома, взамен старого, сгоревшего, реконструкцию жилого дома (части жилого дома) застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района.
При этом представляет следующие документы:
Перечень документов для получения разрешения на строительство хозяйственных построек
За разрешением на строительство хозяйственных построек, застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района.
При этом представляет следующие документы:
Приемка законченных строительством строений оформляется актом комиссии и утверждается постановлением Главы района.
Извлечение из СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»
Усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять:
До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Текущие заявки:
сдам
сниму
куплю
продам
обменяю
разное
Объект Недвижимости:
квартиру
Комнату
Малосемейку
Однокомнатную квартиру
ДвухКомнатную квартиру
ТрехКомнатную квартиру
МногоКомнатную квартиру
Дом
Коттедж
Дачу
Участок земли
Офис
Торговую площадь
Торговое помещение
Производство
Склад
Гараж
Другое
ЯРОСЛАВСКАЯ
БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ
regk. rdfhnbhe yaroslavl..(4852)932-532
| Купля-продажа Недвижимости | |||||||
| Предложение | Спрос | ||||||
| КОМНАТЫ | 71 | КОМНАТЫ | 5 | ||||
| КВАРТИРЫ | 669 | КВАРТИРЫ | 56 | ||||
| ДОМА, ДАЧИ | 101 | ДОМА, ДАЧИ | 12 | ||||
| ЗЕМЛЯ | 101 | ЗЕМЛЯ | 50 | ||||
| Коммерческая Недвижимость | 74 | Коммерческая Недвижимость | 19 | ||||
| Отправить заявку >> | |||||||
| Аренда Недвижимости | |||||||
| Предложение | Спрос | ||||||
| КОМНАТЫ | 34 | КОМНАТЫ | 76 | ||||
| КВАРТИРЫ | 215 | КВАРТИРЫ | 487 | ||||
| ДОМА, ДАЧИ | 12 | ДОМА, ДАЧИ | 23 | ||||
| ЗЕМЛЯ | 2 | ЗЕМЛЯ | 2 | ||||
| Коммерческая Недвижимость | 244 | Коммерческая Недвижимость | 189 | ||||
| Отправить заявку >> | |||||||
 | Экспресс-Заявки по недвижимости » (4852)93-25-32 |
 | Экспресс-Оценка недвижимости » 8-902-333-25-32 |
 | Консультации вопросы-ответы » (4852)93-25-24 |
| отдел Купли-Продажи отдел Аренды(Найм) (4852) 93-25-23, 93-25-29 отдел Юридический ГрадостроительствоУважаемые собственники земельных участков! Управление архитектуры и градостроительства Администрации Ярославского муниципального района информирует, что ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) можно заказать через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru) ОПОВЕЩЕНИЕ О начале публичных слушаний по проекту решения Муниципального Совета Ярославского муниципального района «Об утверждении генерального плана населенного пункта деревни Красный Бор Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района»(скачать) ОПОВЕЩЕНИЕ О начале публичных слушаний по проекту постановления Администрации Ярославского муниципального района «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в границах земельного участка с кадастровым номером 76:17:107101:6058, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Пестрецовский сельский округ, п. Красный Бор» (скачать) ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по вопросу предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 20.12.2019 (скачать) ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по вопросу предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 19.12.2019 д. Мостец (территория п. Красный Бор) (скачать) Рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, при ширине участка 15,02/15,21 м на земельном участке с кадастровым номером 76:17:200401:68, расположенного по адресу: Ярославская область, р-н Ярославский, с/о Некрасовский, д Турыгино (скачать) Рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, при ширине участка 18,52/18,65 м на земельном участке с кадастровым номером 76:17:090901:395, расположенного по адресу: Ярославская область, р-н Ярославский, с/о Пестрецовский, п Заволжье, д 31 (скачать) Рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на земельном участке с кадастровым номером 76:17:107101:1217, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с/о Пестрецовский, д Мостец. (скачать) Рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на земельном участке с кадастровым номерам 76:17:204401:390, расположенных по адресу: Ярославская область, Ярославский район, на территории Некрасовского с/с (скачать) ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по вопросу предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 09.09.2019 (скачать) Рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, для строительства многоквартирных жилых домов на земельных участках с кадастровыми номерами 76:17:107101:937, 76:17:107101:938, 76:17:107101:940 расположенных по адресу: Ярославская область, Ярославский район, д. Ермолово (скачать) ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по вопросу предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 24.06.2019 (скачать) ЗАКЛЮЧЕНИЕ по результатам публичных слушаний проекту планировки территории (проекту межевания в составе проекта планировки) для строительства линейного объекта «Газопровод высокого давления к земельному участку с кадастровым номером 76:17:115201:3706» (скачать) ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по вопросу предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 29.05.2019 д. Мостец (скачать) Рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, при площади участка 500 м2 на земельном участке с кадастровым номером 76:17:032701:841, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Рютневский сельский округ, с. Толгоболь (скачать) ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по вопросу предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 05.04.2019 п Михайловский (скачать) ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по вопросу предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 15.02.2019 с. Туношна (скачать) ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по вопросу предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 15.02.2019 д. Головинское (скачать) ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по вопросу предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 15.02.2019 д. Ильинское (скачать) Рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, при ширине участка 18,10/17,80 м на земельном участке с кадастровым номером 76:17:101001:256, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Пестрецовский сельский округ, д. Мостец, ул. Центральная, дом 36 (скачать) Рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, при ширине участка 16,94/18,29 м на земельном участке с кадастровым номером 76:17:201102:480, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Некрасовское сельское поселение, п. Михайловский. (скачать) Рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по вопросу уменьшения отступов от границы земельных участков в целях размещения объектов капитального строительства и в части увеличения процента застройки на земельных участках, расположенных по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Пестрецовский сельский округ, д. Мостец с кадастровыми номерами 76:17:107101:7657, 76:17:107101:7651, 76:17:107101:7659, 76:17:107101:7658, 76:17:107101:7652, 76:17:107101:7656 (скачать) Рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, при ширине участка 19,40/18,85 м на земельном участке с кадастровым номером 76:17:092401:162, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Пестрецовский сельский округ, д. Головинское (скачать) Рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, при ширине участка 16,0/15,10 м на земельном участке с кадастровым номером 76:17:112101:723, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Туношенский сельский округ, с. Туношна, ул. Центральная. (скачать) Рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, при ширине участка 19,29/17,84 м на земельном участке с кадастровым номером 76:17:091601:61, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Пестрецовский сельский округ, д. Ильинское (скачать) Рассмотрение вопроса по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельным участкам расположенным по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Туношенское сельское поселение, Туношна-городок 26 На указанных земельных участках расположены объекты недвижимого имущества в собственности Туношенского сельского поселения. (скачать) Рассмотрение вопроса по предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 76:17:107101:7650, 76:17:107101:7651, 76:17:107101:7652, 76:17:107101:7656, 76:17:107101:7657, 76:17:107101:7658, 76:17:107101:7659, расположенных по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Пестрецовский сельский округ, д. Мостец. (скачать) Рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, для строительства многоквартирных жилых домов на земельных участках с кадастровыми номерами 76:17:107101:9697, 76:17:107101:9698, 76:17:107101:9699, 76:17:107101:9700, расположенных по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Пестрецовский сельский округ, п. Красный Бор, проект застройки Парк-квартал «Светлояр» (скачать) «Рассмотрение вопроса по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельным участкам расположенным по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Туношенское сельское поселение, Туношна-городок 26″ (скачать) ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков от 06.09.2018 (скачать) Рассмотрение вопроса по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования Магазины: «Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;» земельному участку с кадастровым номером 76:17:160301:779 расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельский округ, пос. Карачиха, ул. Школьная Согласно ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ИВНЯКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯМР ЯО (скачать) Рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, для строительства 3-х этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 76:17:090901:371, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, п. Заволжье (скачать) Рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по длине участка 20,18/15,61 м на земельном участке с кадастровым номером 76:17:101001:89, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Пестрецовский сельский округ, д. Мостец, ул. Центральная, д.19 (скачать) Рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по ширине участка 17,70/18,90 м на земельном участке с кадастровым номером 76:17:140501:220, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Карабихское сельское поселение, с. Лучинское, д.29 (скачать) Рассмотрение вопроса предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по ширине участка 19/18 м на земельном участке с кадастровым номером 76:17:112401:313, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Лютовский сельский округ, д. Заборное. (скачать) Читайте также: Подписаться авторизуйтесь Пожалуйста, войдите, чтобы прокомментировать 0 Комментарий Старые | |