ЖК Галактика Волгоград
Первый в Волгограде SMART COMFORT комплекс
Технология SmartComfort – это в первую очередь образ жизни. Все, что Вам может понадобиться в активной жизни мегаполиса, находится «под рукой».
Уникально для Волгограда! Звоните: +7(8442) 38-38-55
ЖК Галактика Волгоград запись закреплена
ЖК Галактика Волгоград запись закреплена
В нашем ЖК Галактика входные группы спроектированы по всем современным нормам и отвечают принципу комфортной среды SMART COMFORT
Ваш идеальный холл – уже воплощается в реальность! Ведется укладка плитки, монтаж потолков АРМСТРОНГ и многое другое.
Показать полностью.
Оставляй заявку 
на покупку квартиры
Или звони по телефону 38-38-55
Отдел продаж «Ваш выбор».
ЖК Галактика Волгоград запись закреплена
Дневник стройки на 10.07.20:
Полностью закончены фасадные работы.
Ведется строительство собственной котельной.
Ведется демонтаж части забора, где в скором времени, для жильцов дома будет установлен шлагбаум.
Показать полностью.
Ваша территория будет под контролем!
Хочешь жить в этом доме?
Скорее в отдел продаж!
Новоселье БЛИЗКО
(8442) 38-38-55
ЖК Галактика Волгоград запись закреплена
Узнайте больше о жилом комплексе “Галактика” на сайте https://vvibor.ru/object/жилой-комплекс-галактика
Или по телефону: 8 (8442) 38-38-55
ЖК Галактика Волгоград запись закреплена
Дневник стройки, на 16.06.2020
На территории жилого комплекса «Галактика», у первого дома (P-05) ведутся работы по благоустройству:
— за домом уже уложен асфальт
— укладывается тротуарная плитка ко входу.
по вопросам приобретения квартир, звоните: (8442) 38-38-55.
Сейчас действует акция совместно с банком ВТБ: % по ипотеке до конца ЭТОГО года заплатим за вас!
ЖК Галактика Волгоград запись закреплена
Галактика ближе чем ты думаешь!
г. Волгоград, ул. Морозова, 6а
(8442) 38-38-55
ЖК Галактика Волгоград запись закреплена
Галактика ближе чем ты думаешь!
По состоянию на 01.06.2020 года ведутся как внутренние, так и внешние работы:
— активно штукатурятся этажи, откосы, готовят выкладку стяжки на лестничных проемах под напольную плитку;
— во входной группе обозначена и оштукатурена прихожая зона, сделаны элементы из гипсокартона под выкладку керамогранита.
Показать полностью.
— ведется монтирование конструкции самой входной группы, которая будет очень просторная и удобная!
Все работы ведутся с большим опережением графика, но с соблюдением всех стандартов качества.
выбирайте квартиру уже сейчас! Звоните: (8442) 38-38-55.
Отдел продаж расположен по адресу: ул. Советская, 23.
#новостройкиволгограда #вашвыборволгоград #7ветровволгоград
Разрешение на строительство жк галактика
Все входы в комплексе будут оборудованы удобными пандусами, что обеспечит дополнительный комфорт для жильцов с колясками, велосипедами и людей с ограниченными возможностями.
А что бы вы хотели видеть в дизайне входных групп? Пишите в наш инстаграм!
По вопросам приобретения квартир: (8442) 38-38-55
*Не является публичной офертой. После завершения строительства внешний вид входной группы и мест общего пользования может отличаться от представленных изображений.
Ты часть ГАЛАКТИКИ
Познакомьтесь с ЖК «Галактика» уже сейчас! Мы рады представить вам комплекс во всем величии.
Продажа квартир: (8442) 38-38-55
** После завершения строительства внешний вид жилого комплекса, элементов благоустройства, декора и дизайна помещений может отличаться от представленных изображений.
Впервые в Волгограде!
Наша главная миссия – это развитие строительной индустрии, мы не стоим на месте и постоянно совершенствуем технологии строительства. Для того чтобы Ваша жизнь была максимально комфортной, при строительстве жк «Галактика»,мы разработали новую технологию SmartComfort.
Технология SmartComfort – это в первую очередь образ жизни. Каждую минуту мы думаем о вас и вашем удобстве: в каждой квартире мы создали идеальную шумоизоляцию, благодаря монолитно-кирпичной застройке, большие кухни, расширенные санузлы и свободные, для вашего творчества, планировки. Мы понимаем, что дом не заканчивается на квартире, поэтому мы пошли дальше и создали для вас жилой комплекс со своим микроклиматом. Идеальная транспортная доступность и территориальное расположение рядом с центром города. Все, чтобы Вам может понадобиться в жизни, находится «под рукой».
Звоните: (8442) 38-38-55
Следите за нами в соцсетях!
Найди свое место в Галактике
Мы знаем, что ты не один такой, город полон ярких и творческих людей. Приобретая квартиру в ЖК «Галактика», вы становитесь частью уникального сообщества. Вас будут окружать единомышленники, которых вам так часто не хватает. Мы создаем космос вокруг тебя.
Детально продуманная внутренняя среда жилого комплекса позволяет укрыться от шумного города и при этом вести динамичный образ жизни, занимаясь любимым делом — спортом, развлечениями или отдыхом с близкими.
Мы не просто строим качественные и комфортные жилые дома, мы создаем благоприятную среду для жизни, включая спортивные залы, парковые зоны, торговые центры, парковки, благоустроенные дворы, школы и детские сады.
Скорее приходи к нам в офис на ул. Советская, 23 и получи полную информацию про все преимущества жизни в жилом комплексе «Галактика».
(8442) 38-38-55
© Ваш Выбор, 2012–2020. Все права защищены.
Договор оферты (соглашение). Принимаю решение о предоставлении моих персональных данных и даю согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Обработка персональных данных третьими лицами не осуществляется.
«Галактика» выходит из пике и ждет прихода ПИКа. Возобновление работ намечено на август
В судьбе одного из знаковых долгостроев Ленобласти — ЖК «Галактика» в Новом Девяткино — намечаются перемены к лучшему. Практически все юридические вопросы урегулированы, и ГК ПИК должна возобновить строительство объекта в ближайшее время. Дольщики надеются, что один из крупнейших девелоперов России не подведет, сообщает Интернет-газета «Карповка».
В космос…
Строительство жилого квартала «Галактика» в Новом Девяткино (Всеволожский район Ленобласти) стартовало в далеком уже 2015 году. Проект был задуман с размахом. Концепция предполагала строительство 13 панельных корпусов высотой 24 этажа. Каждому дому планировалось дать свое «космическое» имя: «Мир», «Буран», «Протон», «Восток» и т.д. Суммарно планировалось построить 232 тысячи кв. метров жилой недвижимости.
Проект предусматривал также создание объектов инфраструктуры — двух детских садов (на 300 и 140 мест) и школы (на 1120 мест). Также в квартале намечалось строительство торгового комплекса с паркингом, физкультурно-оздоровительного комплекса, центра бытового обслуживания. Планировалось обустройство подземных и наземных автостоянок более чем на 2 тысячи машиномест, работы по благоустройству и озеленению территории. В квартале была запроектирована сеть пешеходных путей, включающая аллеи, тротуары и переходы.
Застройщиком выступила компания «ГлавСтройКомплекс». Дополнительную уверенность в надежности девелопера давало то, что владельцем компании был Николай Пасяда, который в 2005–2012 годах занимал пост заместителя председателя правительства Ленобласти по строительству, дорожному хозяйству, энергетическому комплексу и ЖКХ. Мало кто сомневался, что уж он знает, как грамотно организовать строительный процесс.
Первым на рынок в 2015 году вышел корпус «Мир» общей площадью 28,2 тысячи кв. метров, в котором запроектировано 526 квартир. Во дворе дома обещали построить площадки для детских игр и занятий физкультурой, зону отдыха, тротуары и пешеходные дорожки. Сдать корпус предполагалось в конце 2017 года.
…и на землю
Что-то пошло не так уже в 2016 году, когда сдачу дома сдвинули на середину 2018-го. Впрочем, строительные работы на объекте продолжались и, казалось, что особенно волноваться не о чем.
В течение всего 2016 года на стройплощадке имело место вялое шевеление, но работы не останавливались.
«Стройка ЖК „Галактика“ впервые остановилась весной-летом 2017 года. Затем ненадолго возобновилась — строительство медленно, черепашьим шагом, но все-таки продвигалось. После возведения нескольких этажей снова встала. Николай Пасяда призывал нас, дольщиков, к терпению и пониманию, говорил о тяжелой ситуации в стране. Обещал найти деньги на строительство, например, взять кредит, продать активы, привести инвестора. Обещаний было много, суть их сводилась к нашему терпеливому и желательно молчаливому ожиданию», — вспоминает дольщик Светлана Корсунская.
По ее словам, первое время дольщики старались войти в положение Николая Пасяды и действительно терпеливо ждали обещанного. Но время шло, ничего не происходило, стройка не возобновлялась.
В 2018 году, когда готовность дома составляла около 30%, стройка была окончательно заморожена, а «ГлавСтройКомплекс» ушел в процедуру банкротства. К этому времени застройщик в общей сложности успел продать 383 из 526 квартир корпуса «Мир».
Что наша жизнь? Борьба!
После этого для дольщиков ЖК «Галактика» начались суровые будни жизни пострадавших соинвесторов. Людям пришлось сформировать инициативную группу, начать изучение бюрократических тонкостей строительного процесса и юридических нюансов судебных процедур.
«Мы писали во всевозможные инстанции. Совместно с дольщиками ЖК „Радужный“ во Всеволожске выходили к офису „ГлавСтройКомплекса“ с одиночными пикетами. Участвовали в санкционированном митинге обманутых дольщиков», — рассказывает Светлана Корсунская.
Больше всего дольщиков поразило и возмутило то, что нашлись люди, которые захотели еще и поживиться на их несчастье.
«Для защиты своих прав дольщикам пришлось: вникнуть во много специальных вопросов; овладеть искусством закулисной борьбы с теми, кто пытался погреть руки на проблемах обманутых дольщиков. Вокруг недостроев в России сегодня сложилось нечто вроде мафии, которая пытается паразитировать на чужих бедах; научиться выстраивать отношения с разными структурами, в том числе с властью; проводить большую разъяснительную работу среди товарищей по несчастью», — говорит дольщик, корреспондент «Фонтанки» Владлен Чертинов.
«Мгновенно появились так называемые „юристы“, владеющие технологиями управления толпой, которые рьяно начали нагонять страх на людей, убеждая в том, что власть обманет. Именно для наших дольщиков это было вдвойне убедительно, так как наш владелец „ГлавСтройКомплекса“ был выходец из власти. Чисто психологически людям было легче поверить „юристам“. Тем более, что эта бригада действовала уверенно на фоне создаваемого ими же хаоса, выставляя себя „спасителями“. В дальнейшем они еще и начали собирать деньги с доверчивых дольщиков на свою деятельность», — рассказывает Татьяна Морозова, член инициативной группы дольщиков ЖК «Галактика», учредитель и председатель организованного в рамках процедуры банкротства застройщика ЖСК «Мир».
Власть в помощь
Однако, порой даже к удивлению дольщиков, власти Ленобласти проявили открытость, готовность к диалогу и стремление помочь.
«На сегодняшний день проделана огромная работа по достройке нашего дома, в том числе благодаря помощи властей региона, но тем не менее окончательный вывод можно будет сделать, когда дом будет построен, подключен к очистным сооружениям и сдан», — осторожно отмечает дольщик Людмила Рыжанкина.
«Власти региона приятно удивили своей открытостью и готовностью к диалогу с обманутыми дольщиками. Этим они выгодно отличаются на фоне властей некоторых других регионов. Я, как журналист, могу сравнивать. Власти Ленобласти не боятся брать на себя ответственность за решения и пока выполняют все свои обещания, хоть и с задержками. Декларируемые сроки, как правило, не соблюдаются и сдвигаются по разным причинам, зачастую объективным», — говорит Владлен Чертинов.
Татьяна Морозова отмечает, что, конечно, если бы люди не смогли отстоять свои права на квартиры, никакая власть им бы не помогла. Но и желания дольщиков получить свои квартиры без помощи органов власти было бы недостаточно.
Администрация Ленобласти в ходе длительных переговоров с представителями одного из крупнейших девелоперов России ГК ПИК сумела убедить его подключиться к решению проблемы. В конце 2019 года были сформулированы условия соглашения.
Дольщикам «Галактики» предстояло создать жилищно-строительный кооператив, который передал бы ООО «ИнвестАльянс» («дочка» ГК ПИК) функции технического заказчика по завершению строительства. Также ЖСК должен заключить договор о передаче компании непроданных квартир в корпусе «Мир» общей площадью 5,2 тыс. кв. метров. От региона ГК ПИК также получает в аренду без проведения торгов 30 земельных участков, общей площадью 11,5 га в Новом Девяткино, стоимость которых позволит ему покрыть затраты на достройку ЖК «Галактика», возведя и реализовав 203,5 тысячи кв. метров жилья.
После завершения всех юридических и организационных процедур ГК ПИК обязался выйти на стройплощадку и в течение года достроить корпус «Мир», а также в более поздние сроки спроектировать и возвести детсад на 350 мест.
«Мы заинтересованы во взаимовыгодном сотрудничестве, поэтому в первую очередь рассматриваем проекты, которые важны для региона и при этом привлекательны и рентабельны для ПИК. Мы готовы развивать регион, помогать местным властям, одновременно решая свои бизнес-задачи», — заявил в конце 2019 года вице-президент — руководитель дирекции ГК ПИК по Петербургу и Ленобласти ПИК Сергей Мамошин.
Пора за дело
На сегодняшний день условия соглашения в целом выполнены. Дольщики согласились с предложенным планом. В феврале 2020 года был создан ЖСК «Мир».
«Сейчас идет вступление дольщиков в качестве пайщиков в ЖСК „Мир“ и подписание новых договоров. Никаких денег с дольщиков никто не берет. ЖСК передал функцию управления в УК „Вектор“. Все вопросы теперь решают профессионалы, а правительство Ленобласти контролирует весь процесс. ЖСК подписал договор с техзаказчиком ООО „ИнвестАльянс“. Инвестор готовится со дня на день выйти на строительную площадку», — рассказывает Татьяна Морозова.
«ГК ПИК уже многое сделала для дольщиков нашего дома. Оплатила за них текущие платежи в рамках процедуры банкротства, обязалась выполнить бесплатно отделку, сформировала управляющую компанию. Как заявляет представитель компании, техника готовится к выходу на объект в августе 2020 года. Хотя предварительно давались обещания, что это случится в июне. Однако в связи с пандемией произошли задержки в работе госорганов, в том числе судов, из-за чего процедура передачи нашего недостроя ЖСК сдвинулась», — добавляет Владлен Чертинов.
Эту информацию подтвердили и в правительстве Ленобласти.
«ГК ПИК готова выходить на площадку в начале августа, согласно прежним договоренностям. Застройщик показал очень серьезный, основательный подход — была составлена детальная дорожная карта по этому проекту, выделены этапы, мы проводили встречи каждую неделю по прохождению очередных этапов, снимали вопросы. Наши партнеры показали гибкий, конструктивный подход. Что очень важно — они очень плотно общались с дольщиками. Сейчас у них уже началось заключение договоров пая с новыми членами ЖСК — бывшими обманутыми дольщиками. Такой подход дает уверенность, что через год мы увидим достроенный дом», — сообщил замглавы правительства Ленобласти Михаил Москвин.
Этой статьей «Карповка» продолжает серию публикаций, посвященную достройке проблемных объектов. Мы намерены рассмотреть как те долгострои, ситуация на которых не сдвигается с мертвой точки, так и примеры успешной работы в этой сфере. Готовы к сотрудничеству как с пострадавшими дольщиками, так и с застройщиками, заканчивающими возведение проблемных ЖК.