В разрушении каркасных домов обычно обвиняют бури и ураганы. Стихийное бедствие – что же тут поделаешь. Однако возникает вопрос: почему соседние каркасники совершенно не пострадали от порывов «могучего» ветра? И как объяснить тот факт, что тысячи подобных строений по всему миру столетиями стоят и не никакие экстремальные погодные явления их не сломили?
Действительно, каркасные технологии домостроения применяют с незапамятных времен. На Западе сохранилось множество фахверковых зданий, построенных ещё в средние века. Например, знаменитые дома на улице Франсуа Мирон в Париже, за почти четыре столетия повидали всякое, в том числе и недавний ураган «Элеанор», поваливший столбы и затопивший почти весь центр французской столицы.
Даже если разрушение произошло во время шторма, необходимо провести тщательно изучить руины и выяснить истинные причины катастрофы. Чтобы узнать истину, то есть получить объективное заключение по результатам научно обоснованного исследования катастрофы, нужно обратиться к независимым высококвалифицированным экспертам. Как показывает практика, ураганный ветер лишь приближает плачевную участь каркасных зданий, находящихся в аварийном состоянии из-за допущенных при проектировании и строительстве ошибок. Вызывающие негодование профессионалов грубейшие конструктивные и теплотехнические промахи совершенно не очевидны для людей, далеких от строительной отрасли.
«Собратья» развалившегося «каркасника» пока ещё держатся, однако проживание в них невозможно. Строения находятся в аварийном состоянии. Обратите внимание – у дальнего дома снесло наружную стену, то есть элементы каркаса не были прочно объединены в единую устойчивую структуру.
Каркасный дом, как и любое другое здание, должен возводиться по профессиональному проекту, разработанному с учетом местных климатических условий и всех воздействий, включая снеговую и ветровую нагрузку. При этом закладывается солидный запас по прочности, пространственной жесткости, устойчивости, надежности и долговечности. При этом обеспечивается капитальность строения по всем аспектам этого многогранного понятия. Спроектированные и построенные по всем правилам капитальные каркасные дома по прочностным показателям не уступают зданиям другого типа, а по энергосберегающим характеристикам значительно превосходят каменные и деревянные рубленые постройки (из бревен и бруса). Вместе с тем, несоблюдение строительных норм и правил приводит к деформированию и разрушению каркасной конструкции. Мало того, укоренилось представление, что каркасники вообще можно строить без проекта. Да зачем эти бумажки нужны, когда «бригадир знает, что и как делать». И такие каркасные «импровизации» постоянно тянет в небо, но под действием гравитации они спускаются на землю в виде груды строительного мусора.
Каркасный садовый домик, построенный полвека тому назад на легендарных шести сотках. Родственная команда во главе с хозяином сколотила одноэтажную дачку с мансардной крышей. Сарайная по своей конструктивной сути хибарка покосилась из-за потери устойчивости деревянного каркаса.
Кровлю и виниловую отделку фронтона крыши каркасного домика сорвало порывом осеннего ветра. Частично разрушилась стропильная конструкция. По всей видимости сайдинг крепили прямо к стойкам каркаса, а не к черновой обшивки из влагостойких ориентированно-стружечных плит или фанеры, как предписывают строительные норма, а также рекомендации производителей фасадных виниловых систем.
Каркас капитальных двух и трехэтажных зданий представляет собой четкую пространственную структуру. Основой служит нижняя балочная обвязка из мощного цельного бруса, на которую устанавливают стойки с шагом, соответствующему ширине теплоизоляционных плит (теплое заполнение каркаса). Далее следует верхняя обвязка, которая объединяет вертикальные элементы первого этажа и поддерживает стойки второго этажа и все, что выше. Во внутреннем пространстве возводят каркасные перегородки и устраивают балочные междуэтажные перекрытия, которые помимо всего прочего вносят свой вклад в обеспечение жесткости строения. В конструкцию стеновых каркасов (наружных и внутренних стен) обязательно включают ветровые связи, которые в плотницком обиходе часто называют укосинами. Эти диагональные «скрепы» играют ключевую роль в устойчивости пространственного каркаса и деформационной стойкости здания в целом. Если укосины установлены неправильно или вообще отсутствуют, то однажды дом завалится.
Едва соорудили деревянный каркас, как стропильная крыша (часть стропильной конструкции) сложилась на одну сторону. Без ветровых связей, а также из-за недостаточной прочности соединительных узлов стропила не выдержали и под напором ветра потеряли устойчивость. Следующий на очереди – каркас первого этажа, который едва закреплен и к тому же не имеет ни единой укосины. Свайно-набивной фундамент также выполнен с технологическими и конструктивными нарушениями.
Это каркас совсем другого дома, но по характеру разрушений – злосчастный «близнец» предыдущего строения. Стропила сбились в кучу у одного конца конькового прогона. Хозяева, видимо, отчаялись справить положение и забросили «нехороший» перекошенный каркас. Дерево посерело и покрылось мелкими трещинами.
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые статьи об ошибках строительства.
Грубейшие ошибки при строительстве каркасного дома
Разберем с Вами самые грубые ошибки при строительстве каркасного дома, что бы Вы учились на чужих ошибках а не на своих.
Многие думают что построить каркасный дом это просто, а на самом деле строить могут только специалисты со стажем.
главные ошибки при строительстве
Пиломатериалы
1. Дом начинается с пиломатериалов, вот давайте подробнее и разберемся.
При естественном усыхании материала стыки перестают быть плотными, появляется риск появления трещин, а так же вибрации. Используйте только дерево камерной сушки.
Согласно стандартам сечение доски не может быть меньше чем 150х40, иначе жить просто в таком доме опасно будет.
Отсутствие обработки древесины
Правильная обработка Вашего дома необходима в любом случае, для того что бы дом не превратился через пару лет в труху.
Защищаем дом от биологических факторов (развитие плесени, грибка и тд).
Защита от внешних воздействий (дождь, снег, прямые солнечные лучи и другие атмосферные воздействия).
Пиломатериалы обрабатывают на месте строительства а так же обработка может быть осуществлена уже в заранее до сборки каркасного дома.
Качество сборки конструкции
В первую очередь это обвязка с монтажом, так называемых, укосин без них каркасный дом не приобретет достаточной прочности.
Правильный выбор утеплителя, а так же правильная грамотная обшивка каркасного дома плитами ОСБ.
Обратите особое внимание на утеплитель так как у нас климат изменчивый. За дешевым утеплителем не гонитесь, лучше пусть он будет по дороже, советуем базальтовую вату.
Неверная технология строительства каркасного дома
Технологии в каркасном строительстве две – платформа и балун.
Мы используем первую технологию, и работаем по ней уже более 7 лет.
Не профессионалам не рекомендуется строить каркасный дом своими руками лучше прибегнуть к помощи профессионалов.
Пароизоляционная пленка
Если использовать плохую пароизоляционную пленку будет плохая ветроизоляция и препятствие скопление влаги внутри стены.
Но если плохой пирог стены то и хорошая пленка не справится со своими функциями. Как видите все взаимосвязано между собой. На практике мы можем сказать что лучше всего использовать обычный полиэтилен.
Окна и двери
Еще не нужно приобретать дешевую монтажную пену которая может привести к мостикам холода.
Подумайте о хороших дверных коробках от которых много зависит сохранение Вашего тепла.
Правильная вентиляция
Если дом предназначен для постоянного жилья большого количества человек, то оптимальным вариантом будет приточно-вытяжная модель.
К обязательной вентиляции также относятся: установка на окнах клапанов для принудительного проветривания и дополнительных каналов оттоков воздуха на кухне и ванной комнате.
Фундамент
Фундамент играет огромную роль и мы из своего опыта можем сказать что лучше всего установить на винтовые сваи, это дешевле а так же надежно для каркасного дома и дом простоит долгое время.
Винтовые сваи подойдут для любой почвы.
Кровля
Правильная последовательность выглядит следующим образом:
Ошибки в каркасном доме
В индивидуальном домостроении важно не допускать ошибок, ведь их исправление обходится зачастую весьма дорого. От правильности подбора конструкций, грамотного применения стройматериалов, чёткого следования технологической схеме по утеплению и зашивке зависит итог строительства – получится ли дом, обладающий надёжностью, красотой и комфортом, или же после постройки с ним начнутся проблемы. Разберём важнейшие ошибки при строительстве каркасного дома, чтобы он получился таким, каким должен, в особенности если строительство ведётся своими руками без привлечения специалистов.
Неправильный выбор пиломатериала
Каркас дома изготавливается чаще всего из древесины. Но большая часть реализуемого пиломатериала, обладает так называемой естественной влажностью, т. е. он попросту сырой. В особенности это относится к брусу, продаваемому осенью, почти все пиломатериалы, заготовленные зимой, уже проданы и в магазины приходит только что заготовленная слегка подсушенная в процессе доставки и хранения древесина.
Главными ошибками каркасного домостроения на данной стадии являются:
Применение невысушенных заготовок приводит к плохим результатам: усыханию с появлением зазоров и искажению размеров конструкций, помимо этого в процессе усушки пиломатериал зачастую скручивает и деформирует. При усушке деревянного бруса размеры его могут измениться на 5-10% поперёк волокон и по волокнам около 0,1-0,2%.
Значит, если для каркаса использовался брус сечением 15 см естественной влажности с заполнение каркаса утеплителем из минваты, то спустя год щели между ним и каркасом могут достигнуть размера в 1 см. А если в процессе усушки произошла деформация бруса, он может, например, провернуться вокруг своей оси до 15 градусов и даже больше. Конструкционные крепления может вырвать, а обшивка из листовых материалов будет также выворочена. Помимо этого, такие зазоры снижают теплоизоляцию дома и способствуют усилению вибраций.
Чтобы предотвратить развитие таких процессов для каркасного домостроения лучше применять древесный материал, высушенный в специальных камерах. Либо закупать и выдерживать его на складской площадке на протяжении как минимум одного лета перед использованием.
Другая ошибка – недостаточное сечение заготовок. Сечение обрезных досок в каркасе должно составлять не менее 15×4 см. Дома, возведённые из более тонких материалов, не обладают достаточной прочностью и попросту опасны.
Отсутствие проектной документации
Проектная документация – не роскошь, она позволит существенно сэкономить финансы и время строительства. Ведь в ней указано, сколько какого материала необходимо, и на какой стадии строительства. А это даёт возможность купить только те материалы, которые действительно необходимы, причём сделать это не в спешке и подобрать их по более низкой цене.
К тому же не потребуется устраивать мозговой штурм, решая, как сделать ту или иную работу, или где должны проходить коммуникации. Ведь всё это уже зафиксировано на бумаге со всеми необходимыми размерами. Помимо этого, хороший проект избавит от конструктивных ошибок конструкции и даст рычаги контроля над строителями.
Заказать или купить проект – не очень дорогое удовольствие в сравнении с тем, сколько средств понадобится на исправление недоработок. А уж выбор готовых проектов способен удовлетворить практически любого.
Неправильный крепёж
Часто для скрепления деталей строители используют черные саморезы, хотя их допускается применять только для прикручивания листовых материалов. Ими допускается первичная прихватка крепёжных уголков, Применение таких саморезов для строительства каркаса опасно, так как у них недостаточно высокая прочность на срезающие нагрузки. Для крепления каркаса допустимо использовать только оцинкованные гвозди, или саморезы с покрытием их латуни или хрома наименьшим диаметром в 5 мм.
Применение только перфорированного крепежа без дополнительной перевязки силовых элементов может не обеспечить требуемую прочность силового каркаса. Детали крепежа балок и прочих конструкций не допускается закреплять к листовым материалам, особенно гвоздями.
При креплении листовой обшивки гвоздями или саморезами не допускается задавливание их шляпок дальше поверхности листа. Заглубление крепежа дальше поверхности неправильно и должно быть продублировано дополнительным креплением.
Наименьшая дистанция от кромки листа до крепёжного элемента должна составлять не менее 10 мм.
Отсутствие гидроизоляции под стартовым элементом
Под нижний венец всегда нужно устраивать гидроизоляцию, ведь бетон слишком хорошо отдаёт излишки влаги древесине. А влажная древесина — это отличное место для разведения плесени и других микроорганизмов. В итоге каркас попросту быстро сгниёт при отсутствии гидроизоляции. Наиболее часто для неё используется сложенный в 2 слоя рубероид.
Ошибочная конструкция слоёв стены
Всякий стеновой слой в каркаснике обладает своим назначением. Наиболее часто совершаются следующие ошибки каркасного дома: крепление изоляции плёночного и мембранного типа не в том месте или, напротив, пропуск их в нужных местах.
Главное правило – паропроницаемость используемых стройматериалов обязана повышаться от внутренней поверхности к наружной. Тем более в половом пироге, где частенько делается не как положено: пароизоляция монтируется со стороны земли, а паропроницаемая плёнка из помещения.
Основная цель изоляции – не допустить попадания жидкости в утеплитель или намокания каркасной конструкции. А при попадании обеспечить ей максимально быстрый выход.
Внутри стена укрывается пароизоляцией, для предотвращения попадания паров жидкости из жилой комнаты в утеплитель. Снаружи крепится гидроизоляция, которая пропустит жидкость и даст возможность влажному пару покинуть утеплитель.
Применение недостаточно плотного утеплителя в стенах
Часто для экономии покупается минвата небольшой плотности, ведь она существенно дешевле. Но такой утеплитель не годится для вертикальных стен. Для них стоит брать минераловатные плиты плотностью не меньше 35 кг/м3, оптимально 50 кг/м3. Иначе минвата спустя какое-то время давать заметно сядет, образуя пустоты и нагружая листы обшивка. Это увеличит теплопотери и может привести даже к деформированию обшивки.
Если же без применения минваты низкой плотности в стенах обойтись никак нельзя, то каркас необходимо дополнить поперечинами.
Отсутствие вентиляции
Вентиляция приточного типа – дорогое удовольствие, но жизненно необходимое в домах каркасного типа. По санитарным нормам в жилых комнатах воздух подлежит полной замене не реже 1 раза в час. В противном случае будет наблюдаться ухудшение самочувствия, вызываемой излишком углекислого газа и нехваткой живительного кислорода. Ведь каркасный дом работает по принципу термоса.
К тому же в каркаснике, собранном из OSB, минваты и различных пенопластов, ПДК воздуха превышено по фенолу и иным не слишком полезным для здоровья элементам. Помимо этого, недостаток вентилирования повышает влажность в помещении. В результате происходит запотевание стёкол и появление плесени.
В некоторых комнатах в доме нужно установить клапаны вентиляции, или же устанавливать окна с режимом микропроветривания или оснащённые щелевыми клапанами вентиляции. На кухне и в сантехническом узле нужно смонтировать вентиляцию вытяжного типа. За границей каркасники, в которых постоянно живут люди, почти не возводят без приточной и вытяжной вентиляции, оснащённой системой эффективной рекуперации.
Низкобюджетные окна и двери
Энергетическая эффективность каркасника находится в зависимости не только от грамотного утепления здания, но в немалой степени и от окон достойного качества.
Выбирая окна, стоит обращать внимание не только на профиль или число камер в нём, но и на качество стеклопакета. Оптимальная его толщина для российского климата – 42 мм. Разумеется, стоимость более качественных окон существенно выше, но такие траты оправдают себя быстро, ведь от качества остекления зависит и стоимость отопления. А если у вас по проекту есть панорамные окна, то тут экономить точно не стоит.
Двери
Для каркасного дома лучше всего брать особые двери с коробками, дополнительно утеплённые и оснащённые терморазрывом.
Технологическая схема возведения
Для строительства хорошего сооружения и недопустимости огрехов нужно ознакомиться с технологией строительства каркасных домов. Особенно если планируется строительство своими силами.
В настоящее время есть всего 2 досконально разработанные технологические схемы возведения каркаса:
Жёсткость конструкции
Немаловажным аспектом является и обшивка конструкции каркаса листовыми материалами, правильное осуществление каковой обеспечит стабильность конструкции дома при горизонтальных нагрузках от ветра. В такой ситуации наиболее правильное решение – подход комплексного характера. При таком подходе обшивка производится листовыми стройматериалами и производится монтаж дополнительных «укосин» в обвязке. Для конструкции дома из одного этажа подходит OSB толщиной 9 мм, для 2-х этажного сооружения необходимо применять OSB толщиной не меньше 12 мм, либо осуществлять зашивку конструкционными плитами 9мм. как снаружи здания, так и изнутри. Это, на наши взгляд, является оптимальным решением, т.к. в таком случае создается необходимая жесткость, а внутренние стены способны выдерживать нагрузки от различных подвесных ящиков и полок. Также нужно помнить, что нужно устаивать зашивку OSB с разбежкой стыков, т.е. верхний ряд плит сдвигать на величину не менее одного шага стоек. Такой метод существенно укрепит жесткость конструкции дома.
Видео
Выше мы постарались изложить все основные возможные ошибки при строительстве каркасного дома, а в дополнение предлагаем вам посмотреть видео с канала «Строй и Живи». Обязательно посмотрите его и учтите указанные недочеты, если собираетесь троить каркасный дом самостоятельно, т.к. некоторые ошибки строительства делают дом попросту опасным для проживания.