Рентабельность строительства формула расчета

Тема 9. Прибыль и рентабельность

9.3. Рентабельность в строительном производстве

Характеризуя прибыльность строительных организаций, используют не только массу прибыли, но и относительные показатели, в том числе уровень рентабельности.

Сметный уровень рентабельности (Р_см) рассчитывается как отношение плановых накоплений (П_н) к сметной стоимости работ (объекта строительства) ():

.

Плановый уровень рентабельности (Р_пл) определяется по формуле:

,

где П_п – плановая прибыль, полученная от реализации работ, руб.;

По окончании строительства и завершении расчетов определяется фактическая рентабельность (Р_ф) объекта:

,

где П_ф – фактическая прибыль, полученная от сдачи объекта с учетом достигнутой экономии и полученных компенсаций, руб.;

Ц_ф – фактическая стоимость строительства объекта, руб.

Для трестов и управлений механизации, а также строительных организаций, выполняющих работы собственными средствами, уровень рентабельности производства (Р_пр-ва) определяется отношением прибыли от реализации к среднегодовой стоимости основных производственных фондов () и нормируемых оборотных средств (ОС):

.

Для оценки эффективности деятельности организации показатель рентабельности может определяться по отношению к полученным доходам, либо по отношению к понесенным затратам. В первом случае рассчитываемый показатель называется рентабельность продаж (Р_продаж): (рентабельность реализованной продукции).

,

где В – выручка, полученная от реализации товаров, работ, услуг, руб.;

КН – косвенные налоги, уплачиваемые из выручки, руб.

Наиболее часто в строительстве используется показатель рентабельности затрат на производство продукции (Р_з), характеризующий уровень прибыли, полученной на 1 рубль себестоимости:

,

где – фактическая себестоимость работ (объекта), руб.

Источник

Рентабельность строительства формула расчета

Обобщающими показателями для оценки уровня эффектив­ности работы строительной организации являются показатели рентабельности. Рентабельность отражает, насколько прибыль­на деятельность организации.

Характеризуя прибыльность строительных организаций, ис­пользуют не только массу прибыли, но и относительные показа­тели, в том числе уровень рентабельности.

В строительном производстве различают уровни рентабель­ности: сметный, плановый и фактический.

Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отно­шение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной сто­имости объекта:

Плановый уровень рентабельности определяется по формуле

По окончании строительства объекта и завершении расчетов с заказчиком определяется фактическая рентабельность:

В практике работы строительных организаций применяется ряд показателей рентабельности в зависимости от поставлен­ных целей.

Наиболее часто используемыми показателями являются ц0. казатели рентабельности всех активов организации, рентабель­ности реализации продукции (работ, услуг) и рентабельность собственного капитала.

Рентабельность всех активов организации рассчитывается делением чистой прибыли на среднегодовую стоимость активов

Рентабельность реализации рассчитывается посредством де­ления прибыли на объем реализованной продукции (работ, ус­луг). Различают два основных показателя рентабельности реа­лизации: из расчета валовой прибыли от реализации и из расче­та по чистой прибыли. Первый показатель отражает изменения в политике ценообразования и способность организации конт­ролировать себестоимость реализованной продукции (работ, ус­луг). Но самым важным показателем остается рентабельность реализованной продукции (работ, услуг), определяемая как от­ношение чистой прибыли после уплаты налога к объему реали­зованной строительной продукции (работ, услуг).

Рентабельность собственного капитала рассчитывается отно­шением чистой прибыли к среднегодовой сумме собственных средств. Она позволяет определить эффективность использования капитала инвестированного собственниками, и сравнить этот показатель с возможным получением дохода от вложение этих средств в другие ценные бумаги.

На рентабельность строительной организации влияют многие факторы, как экстенсивные, так и интенсивные. Экстенсивные факторы связаны с ростом массы прибыли за счет увеличе ния объемов работ и влиянием инфляции на уровень цен. Интенсивные факторы определены, как правило, прогрессом применительно к отрасли строительной индустрии.

Источник

Рентабельность в строительстве. Обобщающими показателями для оценки уровня эффективности работы строительной

Обобщающими показателями для оценки уровня эффективности работы строительной организации являются показатели рентабельности. Рентабельность отражает, насколько прибыльна деятельность организации.

В строительном производстве различают уровни рентабельности: сметный, плановый и фактический.

Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отношение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной стоимости объекта:

, (3.10)

где Р_см – сметный уровень рентабельности, %;

ПН – плановые накопле-ния, тыс. р.;

Q_см – сметная стоимость объекта, тыс. р.

Плановый уровень рентабельности определяется по формуле:

, (3.11)

где Р_пл – плановый уровень рентабельности, %;

П_пл – плановая прибыль, тыс. р.;

Ц_д – договорная цена, тыс. р.

По окончании строительства объекта и завершении расчетов с заказчиком определяется фактическая рентабельность (рентабельность продаж):

, (3.12)

где Р_ф – фактическая рентабельность, %;

П_ф – фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии и компенсации, тыс. р.;

Q_ф – фактическая стоимость строительства объекта, тыс. р.

Различают два основных показателя рентабельности реализации: по валовой и по чистой прибыли. Первый показатель отражает изменения в политике ценообразования и способность организации контролировать себестоимость реализованной продукции (работ, услуг). Но самым важным показателем остается рентабельность реализованной продукции (работ, услуг), определяемая как отношение чистой прибыли, т. е. прибыли после уплаты налога к объему реализованной строительной продукции (работ, услуг).

Рентабельность затрат Р_з рассчитывается как соотношение прибыли к затратам организации на производство реализованной продукции:

. (3.13)

В практике работы строительных организаций применяется ряд других показателей рентабельности в зависимости от поставленных целей.

Наиболее часто используются показатели рентабельности всех активов организации, рентабельности реализации продукции (работ, услуг) и рентабельности собственного капитала.

Рентабельность всех активов организации рассчитывается делением чистой прибыли на среднегодовую стоимость активов организации.

Рентабельность собственного капитала рассчитывается отношением чистой прибыли к среднегодовой сумме собственных средств. Она позволяет определить эффективность использования капитала, инвестированного собственниками, и сравнить этот показатель с возможным получением дохода от вложения этих средств в другие ценные бумаги.

На рентабельность строительной организации влияют многие факторы как экстенсивные, так и интенсивные. Экстенсивные факторы связаны с ростом массы прибыли за счет увеличения объемов работ и влиянием инфляции на уровень цен. Интенсивные факторы определены, как правило, прогрессом в сфере строительной индустрии.

В планово-аналитической работе для ориентира в объемах производства, исходя из требования обеспечения безубыточности, рассчитывается критический объем продаж. Это объем продукции, доходы от продажи которой полностью покрывают совокупные расходы на ее производство и реализацию, не создавая прибыли. Этот показатель в специальной литературе имеет несколько синонимов: точка безубыточности ТБ[1], порог рентабельности:

, (3.17)

где З_пост – постоянные затраты за период;

П_м – маржинальная прибыль, которая представляет собой разность между продажной ценой и переменными затратами на единицу продукции.

, (9.18)

где Об_мин – минимальный оборот;

З_ед.пер – переменные затраты на единицу продукции;

Ц_ед – продажная цена единицы продукции.

[1] ТОЧКА БЕЗУБЫТОЧНОСТИ — минимальный уровень производства или другого вида экономической деятельности, при котором величина выручки от реализации произведенного продукта, услуг равна издержкам производства и обращения этого продукта. Чтобы получать прибыль, фирма, предприниматель должны производить количество продукта, иметь объем деятельности, превышающие величину, соответствующую точке безубыточности. Если же объем ниже соответствующего этой точке, деятельность становится убыточной

Источник