Обновление реестра экономически эффективной проектной документации повторного использования
Использование экономически эффективной проектной документации повторного применения при строительстве объектов за счет бюджета закреплено законодательно. Эта мера направлена на повышение эффективности расходования бюджетных средств при проектировании, а также дает возможность повторения апробированных и успешно зарекомендовавших себя технических и технологических решений.
В марте 2020 года в реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования включено 69 новых объектов капитального строительства. Всего в реестре в настоящее время находится 1423 проекта. Они отвечают критериям экономической эффективности и рекомендованы для тиражирования по всей стране.
Это 553 детских сада, 374 школы, 145 жилых домов, 133 спортивных здания и сооружения, 111 объектов здравоохранения, 36 объектов культуры, 19 объектов коммунального обслуживания и 16 — социального, 13 линейных объектов, 14 административных зданий, восемь общежитий и овощебаза.
Внимание! Для удобства работы с проектами повторного применения мы сделали на сайте специальный раздел!
В марте реестр, в том числе, пополнили следующие объекты:
1. Спортивный стадион «Старт» (Саратовская область, г. Маркс, ул. Интернациональная площадь, д.20);
2. ОГБУЗ «Костромской онкологический диспансер» (Костромская область, г.Кострома «Строительство здания центра амбулаторной онкологической помощи (ЦАОП)»;
3. Общеобразовательная школа на 1225 учащихся с универсальным спортивным блоком на 170 посещений в смену в микрорайоне 7 Б Центрального района (Кемеровская область, г. Кемерово);
4. Жилой дом № 11 (1-ый этап строительства) микрорайон № 2 «Красный камень» (Кемеровская область, г. Киселевск);
5. Общежитие на 1200 мест Севастопольского государственного университета (г. Севастополь)
Реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования на сайте Минстроя (актуальная версия на март 2020 г.)
Для признания проектной документации экономически эффективной для повторного использования, она должна соответствовать утвержденным критериям: сметная стоимость строительства объекта капстроительства не должна превышать предполагаемую (предельную) стоимость строительства, определенную с применением утвержденных Минстроем России укрупненных норматив цены строительства (НЦС). В случае отсутствия НЦС – сметную стоимость объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется строительство объекта. А также объект должен иметь класс энергетической эффективности не ниже класса «C».
При соответствии этим критериям документация получает положительное заключение госэкспертизы. В этом случае, проект может быть рекомендован Минстроем России для повторного использования.
В настоящее время в реестре 1309 проектов: 519 проектов детских садов, 354 школы, 143 жилых дома, 117 спортивных зданий и сооружений, 76 объектов здравоохранения, 32 объекта культуры, 19 объектов коммунального обслуживания и 16 — социального, 12 линейных объектов, 13 административных зданий, 7 проектов общежитий и овощебаза. В 2019 году в документ включено более 300 проектов.
Что нам стоит дом построить: как работает реестр типовых проектов Минстроя России
Использование проектов повторного применения сокращает время и стоимость разработки проектной документации
В 2019 году в реестр проектов повторного применения Министерства строительства и ЖКХ России было включено свыше 300 объектов, среди которых детские сады, школы, жилые дома, спортивные здания, объекты здравоохранения, культуры, коммунального обслуживания. Портал «Будущее России. Национальные проекты«, оператором которого является информационное агентство ТАСС, узнал в регионах, как выглядят объекты, строить которые Минстрой рекомендует по всей России.
Минстрой создал реестр проектов повторного применения в 2016 году. Сейчас он насчитывает более 1,3 тыс. вариантов, одобренных ведомством для строительства по всей России. Чтобы попасть в реестр, объект обязан соответствовать нескольким критериям: сметная стоимость строительства не должна превышать определенных Минстроем предельных значений, а класс энергетической эффективности быть повышенным.
Использование проектов повторного применения сокращает время и стоимость разработки проектной документации. Кроме того, по той части типовых проектов, которая используется без изменений, не нужно проводить экспертизу. В реестр Минстроя попадают проекты детских садов, школ, жилых домов, спортивных зданий, объектов здравоохранения, культуры и коммунального обслуживания, а также социальных и линейных объектов, административных зданий, общежитий.
Где: Уфа, Республика Башкортостан
Что: Детский сад
Минстрой России
Строительство в микрорайоне Кузнецовский Затон Уфы планируется начать в этом году, а сам детский сад ввести в эксплуатацию в 2021 году. Учреждение строится по типовому проекту детского сада, который ранее был возведен в поселке Зубово Уфимского района Башкирии. Как рассказали в государственном комитете республики по строительству и архитектуре, 47 проектов в регионе, в том числе детские сады, школы, бассейны, ледовый дворец, пожарную часть, дом культуры, уже включены в реестр Минстроя. При этом за последний месяц подобные проекты для строительства уже у себя запрашивали власти Челябинской области, Республики Бурятия, Ярославской области, Республики Удмуртия и Самарской области.
Где: Белово, Кемеровская область
Что: Жилой дом
Минстрой России
Строительство жилого дома в поселке городского типа Грамотеино началось в октябре 2018 года, а заселение — в декабре 2019 года. В многоквартирный дом переселили 47 семей из домов, сейсмоусиление или реконструкция которых были экономически нецелесообразными. При этом новый жилой дом стал первым, заселенным в Кузбассе по программе сейсмоустойчивости. Квартиры сдавались с внутренней отделкой под ключ и с остекленными балконами. Вокруг дома благоустроили территорию, установили детские площадки и спортивный комплекс. Проект дома был включен в реестр Минстроя в 2019 году.
Где: село Сенчанка, Новосибирская область
Что: Фельдшерско-акушерский пункт
Минстрой России
Проектную документацию здания фельдшерско-акушерского пункта включили в реестр типовых объектов в 2019 году. В региональном министерстве строительства рассказали, что проект ФАПа включает блок для проживания фельдшера и рассчитан на населенные пункты с численностью населения около 800 человек. В 2020 году подобные фельдшерско-акушерские пункты планируется построить в пяти населенных пунктах Новосибирской области: селе Тальменка Искитимского района, селе Полойка Краснозерского района, поселке Каинская Заимка Новосибирского района, поселке Элитный Новосибирского района и селе Биаза Северного района.
Где: Заводоуковск, Тюменская область
Что: Отделение стоматологии
Минстрой России
Построенное в Заводоуковске Тюменской области отделение стоматологии стало одним из 21 регионального объекта, который был включен в реестр типовых проектов Минстроя в 2019 году. В перечень вошли проекты восьми школ, построенных и введенных в эксплуатацию в 2019 году в Тюмени, Тобольске и Заводоуковске. Помимо них, в реестр попали строящиеся в рамках реализации национального проекта «Образование» школы в Тюмени, четыре детских сада, объекты культуры, спорта и здравоохранения, среди которых поликлиника в городе Тобольске, отделение судебно-медицинской экспертизы в селе Омутинское.
Где: села Ярково и Мальково, Тюменская область
Что: Спортивные комплексы
Минстрой России
В реестр проектов повторного применения также попали спортивные комплексы в селах Ярково и Мальково. В местном Минстрое рассказали, что строительством такого же спортивного комплекса, как в селе Ярково, заинтересовались в администрации муниципального района Прилузский Республики Коми, а также в администрации муниципального образования Кандалакшского района Мурманской области. Кроме того, в реестр попали проекты крытого бассейна и крытого ледового катка, которые построят в регионе в этом году по программе «Тобольск-2020».
Подготовила Алина Савицкая
Экономически эффективная проектная документация повторного использования
С 1 сентября 2016 г. вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 3 июля 2016 г. № 368-ФЗ.
Закон № 368-ФЗ способствует реализации положений Градостроительного кодекса Российской Федерации в части архитектурно-строительного проектирования, экспертизы проектной документации, осуществления государственного строительного надзора путем введения института проектной документации повторного использования, предоставляя возможность многократно использовать такую проектную документацию, в том числе при реализации государственных и муниципальных контрактов на выполнение работ по строительству объектов капитального строительства.
Закон № 368-ФЗ предусматривает установление понятия экономически эффективной проектной документации повторного использования, формирование и обновление на основе установленных критериев банка данных наиболее экономически эффективной проектной документации повторного использования.
Утвержденные Законом № 368-ФЗ изменения позволяют создать условия для применения экономически эффективной проектной документации повторного использования, сократить сроки строительства объектов капитального строительства, в том числе социально значимых, оптимизировать расходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на проектирование и строительство таких объектов, создать механизм мотивации органов государственной власти и местного самоуправления в целях обязательного применения экономически эффективной проектной документации повторного использования, включенных в банк данных наиболее экономически эффективной проектной документации повторного использования.
В развитие 368-ФЗ Правительством Российской Федерации принято постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. № 1159 «О критериях экономической эффективности проектной документации», отменяющее постановления Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2011 г. № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые постановления Правительства Российской Федерации».
Постановление устанавливает, что проектная документация повторного использования, а также проектная документация, подготовленная в соответствии с частью 3 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, признаются экономически эффективной проектной документацией при условии их соответствия следующим критериям:
б) объект капитального строительства, предусмотренный в проектной документации, имеет подтвержденный заключением государственной экспертизы класс энергетической эффективности не ниже класса «C», за исключением объектов, на которые не распространяются требования энергетической эффективности в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.