Ресурсный метод составления смет: описание, особенности и пример
Немного истории
В 2008 году правительством РФ были утверждены требования к составлению проектной документации. Тогда были легализированы ресурсный и базисно-индексный методы составления смет. Позже были разработаны и внедрены прочие методы калькуляции расходов. Рассмотрим их детальнее.
Базисный метод
Он предусматривает использование норм (ФЕР, ТЕР ) по прогнозным ценам с учетом индексов. Приведение затрат осуществляется путем перемножения статей расходов на соответствующий индекс (расценку). Базисным методом определяется актуальная на сегодняшний день стоимость работ.
Расценки могут перемножаться на:
Смета = (зарплата х тариф + эксплуатация машин х тариф + материалы х тариф) х объем работ.
Эта методика позволяет приблизительно рассчитать цены строительства в среднем по региону, поскольку стоимость ресурсов определяется по итогам ежемесячного расчета средневзвешенных цен, проводимого ЦСС на региональном уровне. Инвесторам эта методика позволяет ориентироваться на обоснованные расходы.
Прочие методы
Ресурсный метод составления смет предусматривает калькуляцию ресурсов в текущих ценах и тарифах. Расчет ведется исходя из потребности материалов, расходов на доставку и установку оборудования.
Ресурсно-индексный метод составления смет используется в строительстве. Он представляет собой сочетание ресурсного метода и системы индексов. Он был разработан в начале 90-х годов прошлого века с целью планирования в условиях инфляции. Его достоинством является корректный расчет стоимости работ и возможность использования реальных цен. Ввиду большой трудоемкости данный метод менее популярен, нежели базисный.
В методе укреплённых нормативов за основу расчетов берутся данные из предыдущих аналогичных проектов.
Если применяется компенсационный метод, то цена работ, рассчитанная в базисных ценах, включает в себя дополнительные затраты, связанные с изменением тарифов на ресурсы. Эти расходы уточняются в процессе проектирования и строительства. Заказчик компенсирует все фактические издержки подрядных организаций, при условии, что они подтверждены. Сюда относятся:
Данный метод не позволяет сравнить цены с оптимальными (средними на рынке). Подрядчику будет выгоден объект с высокой материалоемкостью. У него отпадет желание использовать новую технику, прогрессивные методики строительства.
Ресурсный метод составления смет: описание
Расчет осуществляется в текущих ценах элементов затрат, необходимых для внедрения проекта. При калькуляции учитывается стоимость ресурсов, логистическая информация (расстояние и способы доставки материалов), расход энергоносителей, время эксплуатации оборудования.
В процессе расчетов выделяются такие показатели:
Классический ресурсный метод составления смет подразумевает проведение рассчета по такой формуле:
Стоимость = трудоемкость х стоимость чел/час + кол-во маш/час х стоимость маш/час + кол-во материалов х стоимость.
Преимущества и недостатки
Госзаказчику ресурсный метод составления смет позволяет:
Ресурсный метод составления смет: пример
В таблице далее представлены первоначальные данные и алгоритм расчетов.
| № | Наименование | Ед. изм. | Потребность | Стоимость/руб. | |
| На ед. | Общая | ||||
| 1 | Слив | 1000 м 3 здания | 6,27 | 61,2 | 383,85 |
| 2 | Установка вентилей | 1 шт. | 4 | 7942,2 | 31769 |
| 3 | Прокладка трубопроводов | 100 м трубопровода | 0,33 | 29919 | 9873,2 |
| 4 | Переходы стальные | шт. | 4 | 39,98 | 155,92 |
| 5 | Сгоны стальные | компл. | 8 | 44,92 | 359,36 |
| 6 | Краны | шт. | 28 | 186,95 | 5234,6 |
| 7 | Клапан балансировочный | шт. | 8 | 2610 | 20880 |
| 8 | Ниппель 20 мм | шт. | 8 | 29,66 | 237,28 |
| 9 | Клапан | шт. | 10 | 1859 | 18590 |
| 10 | Ниппель 15 мм | шт | 10 | 23,73 | 237,3 |
| 11 | Монтаж патрубков | 100 шт. | 0,54 | 14449 | 7802,3 |
| 12 | Патрубок 15 мм | шт. | 38 | 6,23 | 236,74 |
| 13 | Сгоны диаметром 15 мм | компл. | 10 | 30,68 | 306,8 |
| Строительные работы | 49444 | ||||
| Материалы | 46622 | ||||
| Машины и механизмы | 17933 | ||||
| ФОТ | 25533 | ||||
| Накладные расходы | 22696 | ||||
| Сметная прибыль | 13100 | ||||
| Итого | 175328 | ||||
Накладные расходы, затраты на ФОТ и сметную прибыль можно разбить отдельно по каждому виду работ.
Где брать данные?
Ресурсно-индексный метод составления смет, пример которого был представлен ранее, применяется на всех этапах проектирования. В процессе разработки рабочей документации и проекта дополнительно используется метод укрепленных норм.
Смета составляется по таким данным :
В качестве дополнительных источников информации можно использовать локальную ведомость (форма №5). По ней рассчитывается потребность в затратах на оплату труда (чел/ ч ), времени использования механизмов (маш/ ч ), расход материалов (в физических измерителях). По данным цен на ресурсы рассчитывается стоимость прямых затрат в прогнозный период.
Цена на госзаказы
Начальная цена госконтракта для аукционов рассчитывается заказчиком по утвержденной проектной документации. Заказчик отправляет рассчитанную смету на экспертизу. Проверяющая организация по данным сметы и действующих цен на дату составления документа проверяет соответствие рассчитанной стоимости действующим нормативам. По результатам проверки выдается заключение об общей стоимости объекта, просчитанное в базисных ценах и на момент составления сметы.
Начальная цена контракта пересчитывается на индекс инфляции. Индексы разрабатываются Министерством экономики РФ по отраслям. Окончательное решение оформляется протоколом начальной цены и утверждается заказчиком. Последний может самостоятельно рассчитать расходы на строительство объекта ресурсным методом. Если будет определена существенная разница между результатами расчетов ресурсным и индексным методами, то заказчик может обратиться к инвестору за утверждением индивидуального индекса.
Ресурсный метод определения стоимости строительства
Заочный курс повышения квалификации практикующих сметчиков, работников инвестиционно-экономических служб заказчика, подрядчика по программе «Ресурсный метод определения стоимости строительства» и получение удостоверения.
Прохождение курса повышения квалификации и в заочной форме позволит Вам, находясь в родном городе, продолжая выполнять свою основную работу, повысить квалификацию на «Всероссийских сметных курсах Горячкина П.В.». При необходимости Вам может быть оказана консультационная помощь специалистов «РЦЦС СПб».
5 преимуществ дистанционного обучения
Для кого
Этот курс ориентирован на сметчиков, имеющих опыт работы в составлении сметно-нормативной документации.
Повышение квалификации ИТР осуществляется не реже 1 раза в 5 лет, что указано в Профессиональном стандарте в разделе «Требования к образованию и обучению».
Применение Профессионального стандарта является обязательным для организаций, согласно Приказа № 943 Минтруда РФ от 27.11.2014 «Об утверждении профессионального стандарта», на основании ФЗ № 122 от 02.05.2015 «О внесении изменений в Трудовом кодексе (ТК) РФ «Об образовании в РФ», в связи с изменениями в ТК РФ, вступившими в силу с 01.07.2016.
Как проходит обучение
1. Самостоятельное изучение материала в течение одного месяца по справочным и разъясняющим материалам, которые направляются слушателям в электронном виде.
2. Самоконтроль. Обучаемый проверяет свой уровень освоения материала, отвечая на вопросы для самоконтроля, которые направляются слушателям из «РЦЦС СПб» по электронной почте.
3. Консультационная помощь специалистов «РЦЦС СПб» оказывается слушателям (при необходимости) по программе курса в течение заочного обучения.
4. Прохождение итогового теста. Слушатель получает индивидуальное тестовое задание по электронной почте на последней неделе обучения, выполняет его, направляет в «РЦЦС СПб», получает решение аттестационной комиссии.
5. Получение удостоверения почтой при положительной аттестации. При невыполнении аттестационной работы обучение продлевается на 1 месяц.
За 72 часа учебной программы:
Удостоверение
По окончанию дистанционных курсов
Вы получите удостоверение уставленного образца
Курс «Ресурсный метод расчета сметной стоимости в 2017-19 году. ФГИС ЦС»
После оплаты обучения вы получите доступ к личному кабинету, в котором размещены уроки. Уроки состоят из видео-демонстрации, текстового описания, дополнительных материалов и тестового задания. Процесс обучения проходит под руководством наших преподавателей, которым вы можете задавать вопросы.
Подробнее о дистанционном обучении можно уточнить у наших менеджеров по телефону +7(495)369-97-69
Информация о курсе
Обучение составлению смет ресурсным методом проводится в фирменном учебном центре компании «Дженерал Смета» в Москве, в группах до 15 человек. Курс преподают практикующие сметчики с опытом работы более 8 лет.
Слушателям курса предоставляется учебно-методический материал, содержащий подробный план конспект курса со ссылками на обосновывающие нормативно-методические документы, а также оказывается помощь в трудоустройстве.
Наш учебный центр расположен в шаговой доступности от 3-х станций метро в историческом центре города:
Описание курса «ФГИС ЦС и реформы ценообразования в строительстве. Составление смет ресурсным методом расчета в ПК Smeta.RU»
Курс предназначен для обучения сметчиков составлению смет ресурсным методом с учетом реформы ценообразования 2017 года. Наши преподаватели познакомят вас с основными изменениями в области ценообразования в строительстве после реформ 2017-2018 года, научат определять сметную стоимость с использованием норм ГЭСН-2020 и данных из ФГИС ЦС. Вы научитесь составлять сметную документацию ресурсным способом в программе Смета.ру, а также производить пересчет смет, составленных базисно-индексным методом в ресурсный. Обучение рассчитано как на начинающих сметчиков, так и на специалистов, которые уже обладают некоторым опытом работы и желают повысить свою квалификацию.
Выдаем удостоверение о повышении квалификации
Фото учебного центра для сметчиков в Москве
Программа обучения по дням
Возможна корректировка отдельных тем в связи с выходом новых изменений в законодательстве
Результат
Пройдя курс «ФГИС ЦС и реформы ценообразования в строительстве. Составление смет ресурсным методом расчета в ПК Smeta.RU» вы:
Способы оплаты
Оплатить обучение можно следующими способами:
*Данный способ оплаты доступен только для физических лиц.
Помощь в трудоустройстве
Все слушатели курса получают возможность бесплатно добавить свое резюме на нашу «биржу сметчиков» сроком на 3 месяца, а также получают доступ к вакансиям наших клиентов.
Резюме из «биржи сметчиков» предоставляются нашим клиентам (строительные компании в Москве и других регионах РФ) и публикуются на официальном сайте учебного центра.
Рекомендуем для повышения квалификации
«Составление проектно-сметной документации» (ЧПД+СД)
Комплексный курс включает в себя блоки: «Чтение проектной документации» и «Ценообразование в строительстве»
Составление смет в ПК «Smeta.RU»
Обучение работе в программном комплексе «Smeta.RU». Практические занятия по составлению и проверке сметной документации
«Стань инженером-сметчиком» (ЧПД+СД+СР)
Комплексный курс «Основы работы с чертежами и проектно-сметной документацией + сметное дело и ценообразование в строительстве + изучение ПК Smeta.RU»
Расположение учебного центра для сметчиков в Москве
Лицензия на образовательную деятельность
В 2014 году мы получили аккредитацию в Департаменте образования города Москвы и получили Лицензию №035797 от 24 декабря 2014 г. Наличие лицензии подразумевает выдачу удостоверений повышения квалификации слушателям курсов продолжительностью более 16 академических часов, а также возможность получить возврат НДФЛ с потраченных на образование средств.
Преимущества компании
С 2010 года
Компания «Дженерал Смета» основана в 2010 году и постоянно развивается. Благодаря высокому качеству услуг и гибкой ценовой политике, нам доверяют все больше строительных компаний, проектных бюро и институтов, а также частных сметчиков.
Техническая поддержка клиентов
Всем клиентам нашей компании доступна расширенная линия технической поддержки, в рамках которой мы оказываем консультации по теории ценообразования, работе со всеми нормативными базами, индексами и каталогами, а также по правильной эксплуатации программы Smeta.RU и Системы ПИР. Все обращения на линию консультаций фиксируются, а пользователи могут оценить качество.
3700 + слушателей обучились в нашем учебном центре
На сегодняшний день уже более 3700 слушателей получили удостоверение о повышении квалификации в нашем учебном центре на различных курсах сметчиков на строительно-монтажные работы, проектно-изыскательские работы, а также по использованию соответствующих средств автоматизации сметных расчетов.
1 место
Благодаря большому количеству сертифицированных специалистов и большой линейке сопутствующих товаров и услуг (обучение, консалтинг) для сметчиков, в 2013 году мы получили статус «Официальный представитель ООО «СтройСофт Регион» в Москве и Московской области». По итогам 2014-2019 гг. наша компания занимает 1-e место среди дилеров Московского региона.
Видеопрезентация компании «Дженерал Смета»
Наши клиенты
Новости компании
Минстрой РФ выпустил прогнозные индексы изменения сметной стоимости на III квартал 2020 года
Представляем сметный калькулятор «СметаДома» для быстрой оценки стоимости строительства частных.
Заказывайте дополнение №58 для ТСН-2001 ГАУ «Мосгосэкспертиза»
Патчи 11.1.0.4, 11.1.0.4 Flash, 11.2.0.0, и 11.2.0.0 Flash для программы Смета.ру доступны для.
следите за нами в соц.сетях:
© 2010-2020 ООО «Дженерал Смета»
Нажимая кнопки «Получить коммерческое предложение», «Зарегистрироваться», «Отправить заявку», «Отправить сообщение», «Заказать обратный звонок» и другие кнопки для отправки данных форм, Вы считаетесь присоединившимся к нему.
При изменении законодательства, Соглашение может подвергаться изменениям.
Если вы считаете, что Соглашение или Администрации Сайта нарушает ваши права, сообщите об этом по электронному адресу: support@general-smeta.
1. Термины, применяемые в настоящем Соглашении:
1.1. Сайт – это совокупность текстов, графических элементов, дизайна, изображений, программного кода, фото- и видеоматериалов и иных результатов интеллектуальной деятельности, содержащихся в сети Интернет под доменным именем https://general-smeta.ru
1.2. Администрация Сайта – это лицо, обладающее правами администрирования Сайта.
1.3. Пользователь – это любое лицо, осуществившее вход на Сайт и принявшее условия настоящего Соглашения, независимо от факта прохождения процедур регистрации и авторизации.
2. Использование персональных данных
2.1. Принимая условия настоящего соглашения, Пользователь предоставляет Администрации Сайта согласие на обработку своих персональных данных.
2.2. Цель обработки персональных данных: выполнение Администрацией обязательств перед Пользователем в рамках настоящего Соглашения, продвижение товаров и услуг, клиентская поддержка.
2.3. Обработке подлежат следующие персональные данные:
2.3.1. Фамилия, имя, отчество Пользователя;
2.3.2. Электронный адрес Пользователя (Email);
2.3.3. Номер телефона Пользователя.
2.4. Под обработкой персональных данных подразумевается следующий перечень действий с персональными данными: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление доступа), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
2.5. Персональные данные получаются в связи с заключением договора, стороной которого является субъект персональных данных. Персональные данные не распространяются, а также не предоставляются третьим лицам без согласия субъекта персональных данных и используются оператором исключительно для исполнения указанного соглашения и заключения договоров с субъектом персональных данных.
2.6. Администрация имеет право отправлять информационные, в том числе рекламные сообщения, на электронную почту Пользователя. Пользователь вправе отказаться от получения рекламной и другой информации без объяснения причин отказа путем информирования Администрации о своем отказе по любому телефону, указанному на Сайте, либо посредством направления соответствующего заявления на электронный адрес support@general-smeta, либо нажав кнопку «Отписаться», содержащуюся в каждом информационном сообщении. Сервисные сообщения, информирующие Пользователя о заказе и этапах его обработки, отправляются автоматически и не могут быть отклонены Пользователем.
2.7. Данное согласие на обработку персональных данных действует бессрочно, но может быть отозвано субъектом персональных данных на основании личного заявления, направленного по электронной почте Администрации Сайта.
2.8. Администрация Сайта обязуется использовать персональные данные Пользователя, полученные в результате использования Сайта в соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, в том числе федерального закона № 152-ФЗ от 22.02.2017 «О персональных данных» в редакции, действующей на момент обработки таких персональных данных.
3. Присоединяясь к настоящему Соглашению и оставляя свои данные на Сайте, путем заполнения полей онлайн-заявки Пользователь:
3.1 Пользователь подтверждает, что, принимая условия Соглашения, он действует свободно, своей волей и в своем интересе.