Значение сметной документации в строительстве и профессиональные качества сметчика
статья на тему
Статья об особенностях строительной продукции и особенностях составления сметной документации на эту продукцию
Скачать:
Предварительный просмотр:
Бредихина Ф. М., Павленко Е. В., Юшкова Н.Н.
ГБПОУ ВО « Борисоглебский дорожный техникум»,
Россия, Воронежская обл., г. Борисоглебск
Значение сметной документации в строительстве
и профессиональные качества сметчика
Продукция строительства и строительного производства обладает по сравнению с другими отраслями народного хозяйства рядом характерных особенностей.
Особенности продукции заключаются в следующем:
— продукция территориально закреплена;
— носит индивидуальный характер;
— многодетальна и сложна;
— материалоемка и имеет большую массу;
— капиталоемка (большие единовременные затраты);
— имеет место особый характер расчетов за готовую продукцию;
— длительный срок службы зданий и сооружений;
Особенности в проектировании и определении стоимости объектов:
— вариантность проектирования (разработка нескольких проектов и выбор
наиболее экономичного из них);
— сложность и длительность процесса проектирования;
— определение стоимости строительной продукции в виде смет;
Особенности процесса производства:
— большое количество участников инвестиционного процесса;
— многообразие связей с другими отраслями народного хозяйства;
— зависимость от местных условий (геологических, гидрологических,
степени освоенности территории);
— влияние климатических и погодных условий;
— передвижной характер ведения работ;
— длительность процесса строительства.
Строительная продукция создается на заказ, это ее основная особенность. Если промышленная продукция может быть реализована любому покупателю, то строительную купит лишь тот, кто ее заказал, то есть заказчик. Цена каждого здания и сооружения вычисляется в результате специального экономического расчета, называемого сметой. Сметная документация составляется на основе проекта и является его составной частью.
Сметная стоимость в дорожном хозяйстве – это сумма денежных средств, необходимая для осуществления всего комплекса работ по строительству, реконструкции и ремонту автомобильных дорог и сооружений в соответствии с проектно-сметной документацией.
В системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве происходили изменения сметно-нормативных баз (1969 г., 1984 г., 1991 г. 2001 г., 2009 г., 2014 г.)
В ФСНБ-2001 в редакции 2014 г. учтены изменения и дополнения в связи с использованием новых материалов, изделий и конструкций, а также новых технологий производства строительных работ.
Сметная стоимость является основой для определения:
— для определения размера капитальных вложений;
— для формирования договорных цен на строительную продукцию;
— для выплат за выполненные подрядные строительно-монтажные работы;
— для оплаты расходов на приобретение оборудования и доставку его на стройку;
— для возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.
На основе сметной документации ведется учет и отчетность.
Исходя из сметной стоимости, определяется балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям, сооружениям.
Чтобы быть высококвалифицированным сметчиком, нужно обладать многими профессиональными качествами:
Эти данные приведены в статье Т.И. Яковченко, главного специалиста сметного отдела «ВоронежГипроДорНии». Приведем цитаты из статьи.
«Проработав 30 лет в этой специальности, начиная с инженера 3 категории, и, достигнув должности главного специалиста, не перестаю удивляться, как все больше и больше увлекает когда-то выбранная мной профессия».
«Сметчик – профессия давняя (упоминается даже в Евангелии) и очень нужная: грамотный специалист, использующий профессиональные знания и различные сметные программы, способен сэкономить миллионы рублей на одном объекте».
«Среди специалистов «ВоронежГипроДорНии» есть особая гильдия, отличающаяся редкой скромностью, трудолюбием, терпением – это сметчики».
Изучая учебные дисциплины «Сметы» и «Сметное дело», студенты техникума должны развивать в себе необходимые профессиональные качества сметчиков.
По теме: методические разработки, презентации и конспекты
Учебно-тематический план предназначен для начинающих и практикующих инженеров-сметчиков, инженеров ПТО, инженеров сметно-договорных отделов, инженеров-строителей, экономистов, студентов соответствующе.
Использование интерактивного оборудования в системе дополнительного профессионального образования.
Статья об особенностях продукции строительного производства, об особенностях составления смет на эту продукцию.
Профессия сметчика с древних времен по настоящее время Эти данные приведены в статье Т.И. Яковченко, главного специалиста сметного отдела «ВоронежГипроДорНии». Приведем несколько цита.
Чтобы быть высококвалифицированным сметчиком, нужно обладать многими профессиональными качествами:желанием работать:вниманием;терпением;умением дипломатично вести себя (при обращении с Заказчиком и.
В данной статье рассмотрен заключительный этап контроля качества строительства и приемки объектов в эксплуатацию применительно к дорожному строительству.
Значение сметной документации в строительстве и профессиональные качества сметчика
статья на тему
Статья об особенностях продукции строительного производства, об особенностях составления смет на эту продукцию
Скачать:
Предварительный просмотр:
Бредихина Ф. М., Павленко Е. В., Юшкова Н.Н.
ГБПОУ ВО « Борисоглебский дорожный техникум»,
Россия, Воронежская обл., г. Борисоглебск
Значение сметной документации в строительстве
и профессиональные качества сметчика
Продукция строительства и строительного производства обладает по сравнению с другими отраслями народного хозяйства рядом характерных особенностей.
Особенности продукции заключаются в следующем:
— продукция территориально закреплена;
— носит индивидуальный характер;
— многодетальна и сложна;
— материалоемка и имеет большую массу;
— капиталоемка (большие единовременные затраты);
— имеет место особый характер расчетов за готовую продукцию;
— длительный срок службы зданий и сооружений;
Особенности в проектировании и определении стоимости объектов:
— вариантность проектирования (разработка нескольких проектов и выбор
наиболее экономичного из них);
— сложность и длительность процесса проектирования;
— определение стоимости строительной продукции в виде смет;
Особенности процесса производства:
— большое количество участников инвестиционного процесса;
— многообразие связей с другими отраслями народного хозяйства;
— зависимость от местных условий (геологических, гидрологических,
степени освоенности территории);
— влияние климатических и погодных условий;
— передвижной характер ведения работ;
— длительность процесса строительства.
Строительная продукция создается на заказ, это ее основная особенность. Если промышленная продукция может быть реализована любому покупателю, то строительную купит лишь тот, кто ее заказал, то есть заказчик. Цена каждого здания и сооружения вычисляется в результате специального экономического расчета, называемого сметой. Сметная документация составляется на основе проекта и является его составной частью.
Сметная стоимость в дорожном хозяйстве – это сумма денежных средств, необходимая для осуществления всего комплекса работ по строительству, реконструкции и ремонту автомобильных дорог и сооружений в соответствии с проектно-сметной документацией.
В системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве происходили изменения сметно-нормативных баз (1969 г., 1984 г., 1991 г. 2001 г., 2009 г., 2014 г.)
В ФСНБ-2001 в редакции 2014 г. учтены изменения и дополнения в связи с использованием новых материалов, изделий и конструкций, а также новых технологий производства строительных работ.
Сметная стоимость является основой для определения:
— для определения размера капитальных вложений;
— для формирования договорных цен на строительную продукцию;
— для выплат за выполненные подрядные строительно-монтажные работы;
— для оплаты расходов на приобретение оборудования и доставку его на стройку;
— для возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.
На основе сметной документации ведется учет и отчетность.
Исходя из сметной стоимости, определяется балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям, сооружениям.
Чтобы быть высококвалифицированным сметчиком, нужно обладать многими профессиональными качествами:
Эти данные приведены в статье Т.И. Яковченко, главного специалиста сметного отдела «ВоронежГипроДорНии». Приведем цитаты из статьи.
«Проработав 30 лет в этой специальности, начиная с инженера 3 категории, и, достигнув должности главного специалиста, не перестаю удивляться, как все больше и больше увлекает когда-то выбранная мной профессия».
«Сметчик – профессия давняя (упоминается даже в Евангелии) и очень нужная: грамотный специалист, использующий профессиональные знания и различные сметные программы, способен сэкономить миллионы рублей на одном объекте».
«Среди специалистов «ВоронежГипроДорНии» есть особая гильдия, отличающаяся редкой скромностью, трудолюбием, терпением – это сметчики».
Изучая учебные дисциплины «Сметы» и «Сметное дело», студенты техникума должны развивать в себе необходимые профессиональные качества сметчиков.
По теме: методические разработки, презентации и конспекты
Учебно-тематический план предназначен для начинающих и практикующих инженеров-сметчиков, инженеров ПТО, инженеров сметно-договорных отделов, инженеров-строителей, экономистов, студентов соответствующе.
Использование интерактивного оборудования в системе дополнительного профессионального образования.
Статья об особенностях строительной продукции и особенностях составления сметной документации на эту продукцию.
Профессия сметчика с древних времен по настоящее время Эти данные приведены в статье Т.И. Яковченко, главного специалиста сметного отдела «ВоронежГипроДорНии». Приведем несколько цита.
Чтобы быть высококвалифицированным сметчиком, нужно обладать многими профессиональными качествами:желанием работать:вниманием;терпением;умением дипломатично вести себя (при обращении с Заказчиком и.
В данной статье рассмотрен заключительный этап контроля качества строительства и приемки объектов в эксплуатацию применительно к дорожному строительству.
Сметная документация в строительстве
Анализ видов сметной документации, используемой при определении стоимости строительства зданий и сооружений. Порядок определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений. Характеристика методов определения сметной стоимости.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | реферат |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 12.02.2014 |
| Размер файла | 21,7 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
В процессе разработки проектно-сметной документации определяются место строительства, его назначение, необходимые материальные, трудовые и финансовые ресурсы, возможности обеспечения электроэнергией, сырьем, кадрами.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ. Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ) необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с решениями, принятыми в проекте организации строительства.
Целью данной курсовой работы является определение сметной стоимости строительства.
Важное значение в работе уделено тому, что сметная стоимость строительства устанавливается на каждой стадии проектирования, в связи с чем обеспечивается поэтапная ее детализация и уточнение.
1. Виды сметной документации
Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др.
Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.
Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.
Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.
Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т.п.).
Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Одновременно со сметной документацией по желанию пользователя в составе проекта и РД могут разрабатываться ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, и ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.
Ведомость сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс, составляется в том случае, когда строительство и ввод в эксплуатацию предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществлять отдельными пусковыми комплексами. Эта ведомость включает в себя сметную стоимость входящих в состав пускового комплекса объектов, а также общеплощадочных работ и затрат.
Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей природной среды составляется в том случае, когда при строительстве предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществлять мероприятия по охране окружающей природной среды. В ведомость включается только сметная стоимость объектов и работ, непосредственно относящихся к природоохранным мероприятиям.
2. Определение сметной стоимости
Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.
При определении стоимости применяются такие понятия, как: новое строительство, расширение, реконструкция, техническое перевооружение и поддержание мощностей действующих предприятий, а также работ по капитальному ремонту зданий и сооружений.
К новому строительству относится возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе. Новое строительство осуществляется на свободных территориях в целях создания новой производственной мощности.
К расширению действующих предприятий относится строительство дополнительных производств на ранее созданном предприятии, а также возведение новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей.
К расширению действующих предприятий относится также строительство филиалов и производств, входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.
К реконструкции действующих предприятий относится переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня и осуществляемое по комплексному проекту на модернизацию предприятия в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции, в основном без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окружающей среды.
При реконструкции действующих предприятий могут осуществляться следующие мероприятия:
— расширение отдельных зданий и сооружений основного, подсобного и обслуживающего назначения в случаях, когда новое высокопроизводительное и более совершенное по техническим показателям оборудование не может быть размещено в существующих зданиях;
— строительство новых и расширение существующих цехов и объектов подсобного и обслуживающего назначения;
— строительство на территории действующего предприятия новых зданий и сооружений того же назначения взамен ликвидируемых, дальнейшая эксплуатация которых по техническим и экономическим условиям признана нецелесообразной.
К техническому перевооружению действующих предприятий относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой технологии и новой техники, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным, а также по совершенствованию общезаводского хозяйства и вспомогательных служб. При техническом перевооружении действующих предприятий могут осуществляться установка на существующих производственных площадях дополнительного оборудования и машин, внедрение автоматизированных систем управления и контроля, применение радио, телевидения и других современных средств в управлении производством, модернизация и техническое переустройство природоохранных объектов, отопительных и вентиляционных систем, присоединение предприятий, цехов и установок к централизованным источникам тепло- и электроснабжения. При этом допускаются частичная перестройка (усиление несущих конструкций, замена перекрытий, изменение планировки существующих зданий и сооружений, а также другие мероприятия) и расширение существующих производственных зданий и сооружений, обусловленные габаритами размещаемого нового оборудования, и расширение существующих или строительство новых объектов подсобного и обслуживающего назначения (например, объектов складского хозяйства, компрессорных, котельных, кислородных станций и других объектов), если это связано с проводимыми мероприятиями по техническому перевооружению.
К поддержанию мощности действующего предприятия относятся мероприятия, связанные с постоянным возобновлением выбывающих в процессе производственной деятельности основных фондов. В основном это относится к добывающим отраслям и производствам.
К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.
сметная документация стоимость строительство
3. Методы определения сметной стоимости
При составлении смет (расчетов) могут применяться следующие методы определения стоимости:
· на основе укрупненных сметных нормативов в т.ч. банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов.
Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне.
На различных стадиях инвестиционного процесса для определения стоимости в текущем (прогнозном) уровне цен используется система текущих и прогнозных индексов, дифференцированная по элементам технологической структуры капитальных вложений и по уровню укрупнения строительной продукции. Расчет индексов цен на строительную продукцию, учитывающих рыночные изменения ценовых показателей на материально-технические, трудовые и другие ресурсы, производится в порядке, указанном в письме Минстроя России от 13.11.96 № ВБ-26/12-367.
Приведение в уровень текущих (прогнозных) цен производится путем перемножения базисной стоимости по строкам сметы и каждому из элементов технологической структуры капитальных вложений на соответствующий индекс по отрасли (подотрасли), виду работ с последующим суммированием итогов сметного документа по соответствующим графам.
Выбор метода составления сметной документации законодательством не регламентируется и осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от условий договора (контракта) и общей экономической ситуации. Наиболее перспективным считается ресурсный и ресурсно-индексный методы, однако, в настоящее время в строительстве преобладает базисно-индексный метод.
Сметная стоимость строительно-монтажных работ делится на три основных части:
o накладные расходы;
o сметная прибыль (плановые накопления).
Прямые затраты включают стоимость материалов, изделий, расходы на эксплуатацию машин и механизмов, зарплату рабочих. Они определяются, исходя из сметных норм и цен, объемов конструкций или видов работ, т.е. любым из названных выше методов расчета.
Накладные расходы отражают затраты, связанные с созданием общих условий строительного производства, т.е. включают расходы на организацию, управление и обслуживание стройки. Они определяются чаще всего в процентах от прямых затрат в соответствии с федеральными нормами накладных расходов, либо по индивидуальным нормам конкретной строительной организации. Возможно также их определение с помощью системы показателей накладных расходов по видам строительно-монтажных работ или укрупненным показателям на основные виды строительства.
Сметная документация составляется для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий или сооружений. Опираясь на сметную документацию, заказчик и подрядчик формируют (при проведении подрядных торгов) договорную цену. Сметная стоимость строительства выражена в сумме денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектом. Она является основой для определения размера капитальных вложений и финансирования строительства.
Сметное дело является важнейшим составляющим экономики инвестиционно-строительной деятельности, поэтому в настоящее время при интенсивном развитии строительного производства экономист в строительной отрасли должен знать основы ценообразования и определения сметной стоимости и видеть ориентир для установления договорной цены.
Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.
1. Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, утвержденной Постановлением Госстроя Российской Федерации от 5 марта 2004 года №15/1 «Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации».
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Состав и содержание сметной документации и методы расчета сметной стоимости строительства. Составление локальных смет, объектного и сводного сметного расчета на основе данных жилого объекта в г. Ростов-на-Дону. Характеристика проектируемого объекта.
курсовая работа [25,1 K], добавлен 19.04.2011
Краткая характеристика объекта озеленения на территории парка в городе Пушкино, Московской области. Определение сметной стоимости ресурсным и базисно-индексным методом. Сравнение показателей определения сметной стоимости строительно-монтажных работ.
курсовая работа [574,8 K], добавлен 24.12.2013
Методы расчета сметной стоимости. Методика расчета строительно-монтажных работ. Определение сметной стоимости строительства объекта методом укрупненных показателей. Локальная ресурсная ведомость. Локальный сметный расчет базисно-индексного метода.
курсовая работа [87,5 K], добавлен 15.12.2015
курсовая работа [892,4 K], добавлен 13.05.2013
Составление сметной документации базисно-индексным методом и ее использование в деятельности предприятий инвестиционно-строительного комплекса. Калькуляция стоимости материальных ресурсов. Локальный и объектный сметные расчеты. Ведомость объемов работ.
курсовая работа [88,1 K], добавлен 15.04.2014
Методы составления сметной документации. Территориальные сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции в уровне цен. Базисно-индексный метод определения стоимости строительства. Расход материалов и конструкций. Автоматизация выпуска смет.
реферат [40,2 K], добавлен 22.11.2013
Метод договорного ценообразования по принципу «средние издержки плюс прибыль». Виды сметной документации в строительстве. Локальные сметные расчеты (сметы). Объектные сметные расчеты (сметы). Сводный сметный расчет стоимости строительства.
контрольная работа [778,8 K], добавлен 24.05.2007
Применение ресурсного метода и способа укрупненных показателей для определения сметной стоимости отделочных работ индивидуального жилого дома. Расчет договорной цены на готовую строительную работу. Оценка восстановительной стоимости объекта недвижимости.
курсовая работа [161,6 K], добавлен 03.04.2011
Порядок определения сметной стоимости, этапы и принципы реализации данного процесса. Технология монтажа тепловых сетей, используемые технологии и приемы. Расчет сметных затрат ресурсным, а также базисно-индексным методом, обоснование его выбора.
курсовая работа [466,2 K], добавлен 27.05.2014
Сметная стоимость строительства как сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства, определения на основе сметной документации в соответствии с проектом. Рассмотрение основных особенностей проведения локального сметного расчета.
курсовая работа [319,6 K], добавлен 11.01.2015
Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.