Как взять в Россельхозбанке кредит на строительство частного дома? Условия ипотеки на постройку загородного жилого дома
Строительство дома требует вложений, которых не всегда хватает в необходимом количестве.
Жизненные обстоятельства, связанные с финансами, нередко затягивают процесс постройки и откладывают долгожданное новоселье.
Ипотечный заем на строительство – прекрасная возможность быстрее осуществить свою мечту о собственном доме.
На сегодняшний момент оформить кредит можно во многих надежных банках, одним из которых считается Россельхозбанк.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Кредит на строительство частного жилого дома
В Россельхозбанке нет отдельной программы, по которой выдается заем именно на постройку объектов недвижимости. Но это совсем не означает, что банк не выдает кредиты на строительство загородного дома.
Условия, сроки и проценты формируются из разных составляющих других кредитных программ банка в зависимости от обстоятельств клиента, суммы и срока кредитования.
Кредит может стать очень выгодным, если заемщики подходят под условия льготного кредитования (о программе ипотеки с господдержкой в Россельхозбанке читайте тут).
Они предоставляются молодым семьям и тем, кто хочет использовать при строительстве средства материнского капитала (подробнее об условиях ипотеки для молодых семей читайте здесь, а в этой статье рассказано о кредитовании многодетных).
Ипотека от Россельхозбанка — подробнее в видео ниже:
Требования к клиенту
При рассмотрении анкеты клиента, кредитор особое внимание обращает на стаж работы и кредитную историю. Какие же требования выдвигает банк к заемщикам?
Условия оформления ипотеки
Россельхозбанк предоставляет возможность взять заем на строительство без комиссий и по достаточно гибким условиям:
Этот вариант выгоден тогда, когда финансы требуются по мере выполнения работ по строительству.
При таком условии договора процент начисляется только на сумму, которая выплачена клиенту.
Особенности ипотечного кредитования
Для определения выдаваемой суммы ипотечного кредита Россельхозбанк смотрит не только на финансовые возможности клиента, но и на смету. Заемщик должен предоставить перечень предполагаемых затрат для каждого этапа строительства. Банк может предоставить сумму в размере не более 80% от сметной стоимости дома.
Заемщик имеет право стоить дом своими силами и с привлечением к работе строительной компании. Если объект недвижимости возводится силами специалистов, то это должно быть прописано в смете, так как на услуги строителей также затрагиваются средства.
Заемщик может самостоятельно выбрать схему погашения ипотечного займа: аннуитетную или дифференцированную:
Процент по ипотеке на постройку загородного частного дома
Ставка зависит от:
Стандартная процентная ставка в этом банке – от 14,5 до 15,5%.
В Россельхозбанке нередко проводятся акции, позволяющие взять ипотеку по сниженным процентам.
Также во некоторых регионах России банк предоставляет особые программы кредитования по низким ставкам.
Какие нужны документы для одобрения?
Стандартный пакет документов для подачи заявки на ипотеку состоит из следующих бумаг:
Оформление заявки
Подать заявление на оформление займа и документы можно в отделении банка. Сотрудник выдаст бланк анкеты и примет документы на рассмотрение. Ответ о решении банка поступит в течение 3-5 рабочих дней.
Если вы хотите сэкономить время, то можно заполнить анкету на сайте Россельхозбанка. Организация предоставляет возможность заполнения анкеты в онлайн-режиме. Для оформления заявки нужно зайти на сайт rshb.ru, перейти в раздел «Частным лицам» и выбрать вкладку «Заявка на кредит».
В анкете потребуется указать личные данные:
Прежде чем заполнять анкету на сайте можно воспользоваться кредитным калькулятором. Он позволяет рассчитать примерные проценты за кредит и определиться со сроком, на который берется заем.
После заполнения формы нужно нажать на кнопку «Подать заявку» и дождаться звонка от оператора банка. Срок рассмотрения анкеты – до 5 дней. Как только будет принято решение по заявки, менеджер перезвонит и сообщит подробности предоставления кредита.
Одобренной заявкой для оформления ипотеки на строительство можно воспользоваться в течение 3 месяцев. Если заемщик не использовал возможность взять кредит в этот период времени, то по истечению срока ему придется заново оформлять заявку и собирать документы. Нет гарантий, что если первая заявка была одобрена, то банк одобрит и вторую заявку, так как обстоятельства заемщика могут поменяться.
Оформление займа на строительство дома в данном банке выгодно тем, что есть возможность открыть кредитную линию и использовать заемные деньги поэтапно, экономя при этом на процентах.
Ипотека на строительство дома в Россельхозбанке
| Ставка, % | Сумма | Срок | |
|---|---|---|---|
| Ипотечное жилищное кредитование | |||
| от 7.5 до 7.8% | от 100 тыс. до 60 млн | от 12 до 360 мес. | Подробнее |
| Целевая ипотека | |||
| от 9.1 до 9.3% | от 100 тыс. до 20 млн | от 12 до 360 мес. | Подробнее |
| Рефинансирование ипотеки | |||
| от 8 до 8.3% | от 100 тыс. до 20 млн | от 12 до 360 мес. | Подробнее |
| —> | |||
Живите дома. У себя дома!
Взять ипотеку на строительство в Россельхозбанке
Давно мечтаете о собственном жилье? В 2020 году вы можете получить в банке ипотеку не только на готовую квартиру, но на строительство нового дома — дома вашей мечты. Ипотека в Россельхозбанке на строительство частного дома в отличие от любого другого вида ипотечного кредитования позволяет вам:
Условия ипотеки
На сегодняшний день вы можете оформить ипотечное кредитование от Россельхозбанка, выбрав один из 6 предлагаемых банком вариантов:
Оформить ипотеку на строительство в Россельхозбанке — быстро и просто
Благодаря ипотечному кредитованию вы сможете реализовать строительство жилого дома. А для того, чтобы как можно скорее приобрести кредит, вы должны ознакомиться со всеми вариантами ипотеки на строительство на сайте банке, где также вам доступен ипотечный калькулятор для расчета ежемесячных платежей. Оставив на сайте заявку на получение кредита, вы приблизитесь к своей цели: в ближайшие несколько часов с вами свяжется менеджер и расскажет все подробности получения кредита.
Сельская ипотека
Процентная ставка 2,7% годовых при личном страховании заемщика
Возможность подтверждения дохода по форме банка
Сельская ипотека
Преимущества ипотечного кредита на строительство и покупку жилья на селе
Процентная ставка 2,7% годовых, при отсутствии личного страхования 3% годовых
Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
Возможность подтверждения дохода по форме банка
Ипотечный кредит с льготной процентной ставкой для граждан Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях.
5 000 000 ₽
до 25 лет
от 10%
Доступные типы недвижимости
Россельхозбанк запустил экосистему «Свое жилье». Кликните по баннеру и убедитесь, что Ваш дом или квартиру можно приобрести в Ипотеку под 2.7% годовых.
Кредитный калькулятор
Список аккредитованых объектов
| Наименование ЖК | Застройщик | Регион |
|---|---|---|
| ПТ Высокий берег | Сити-Девелопмент | Башкирский |
| ЖК Новое Голубево | БаральтМ | Калининградский |
| ЖК Кантри | ГК Новый город | Калужский |
| ЖК Белые росы | Югстройимпериал | Краснодарский |
| ЖК КМ Анкудиновский парк | КМ Анкудиновка | Нижегородский |
| ЖК Спектр | ГК АКД | Новосибирский |
| ЖК Шоколад | ГК НСК | Санкт-Петербургский |
| ЖК Мечта | Градстрой | Свердловский |
| ЖК Светлый | ДК АНТЕЙ | Татарстанский |
| ЖК По ул. Гаражная/Зеленая | Час | Хабаровский |
График платежей
| Месяц | Платеж | Основной долг | Погашение основного долга | Погашение процентов |
|---|
Заявка успешно отправлена!
Обращаем Ваше внимание, что 10.05.2020 в период
с 00:00 по 01:30 мск проводятся технические работы.
Прием заявок будет возобновлен по окончании работ после 01:30 мск.