Руководитель фонда жилищного и социального строительства калининградской области

Компании КОНКУРЕНТЫ. Всего найдено: 85
В регионе Калининградская область с ОКВЭД 71.12.2.
Разместить рекламу по всем компаниям

Внимание: Перед осуществлением безналичного платежа на расчетный счет любой организации (ООО, ЗАО, АО), рекомендуем проверять расчетные счета компании на блокировку ФНС. Совершая перевод на заблокированный счет, Вы рискуете не получить оплаченный товар/услугу и потерять денежные средства.

Проверка на блокировку расчетного счета организации доступна
в Премиум доступе

Информация

Высшим должностным лицам субъектов РФ:
— определить в границах соответствующего субъекта территории, на которых предусматривается реализация комплекса ограничительных и иных мероприятий, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в том числе в условиях введения режима повышенной готовности, чрезвычайной ситуации;
— приостановить (ограничить) деятельность находящихся на соответствующей территории отдельных организаций независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, а также индивидуальных предпринимателей;
— установить особый порядок передвижения на соответствующей территории лиц и транспортных средств, за исключением транспортных средств, осуществляющих межрегиональные перевозки.

Настоящий указ не распространяется на следующие организации (работодателей и их работников):
— непрерывно действующие организации;
— медицинские и аптечные организации;
— организации, обеспечивающие население продуктами питания и товарами первой необходимости;
— организации, выполняющие неотложные работы в условиях чрезвычайной ситуации и (или) при возникновении угрозы распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, в иных случаях, ставящих под угрозу жизнь, здоровье или нормальные жизненные условия населения;
— организации, осуществляющие неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы;
— организации, предоставляющие финансовые услуги в части неотложных функций (в первую очередь услуги по расчетам и платежам);
— иные организации, определенные решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ.

Указ может распространяться на системообразующие, а также научные и образовательные организации по согласованию с Правительством РФ.

Федеральным государственным органам, органам управления государственными внебюджетными фондами, государственным органам субъектов РФ и органам местного самоуправления, организациям, осуществляющим производство и выпуск средств массовой информации, определить численность служащих и работников, обеспечивающих с 4 по 30 апреля 2020 г. включительно функционирование этих органов и организаций.

Настоящий указ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Информация

Утвержден
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 3 апреля 2020 г. N 434

ПЕРЕЧЕНЬ
ОТРАСЛЕЙ РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ, В НАИБОЛЬШЕЙ СТЕПЕНИ ПОСТРАДАВШИХ В УСЛОВИЯХ УХУДШЕНИЯ СИТУАЦИИ В РЕЗУЛЬТАТЕ РАСПРОСТРАНЕНИЯ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 10 апреля 2020 г. № 479 Внести в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции» (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2020, 8 апреля, № 0001202004080046), следующие изменения:а) раздел 2 дополнить позицией следующего содержания: «Деятельность в области демонстрации кинофильмов 59.14»; б) дополнить разделом 10 следующего содержания: «10. Деятельность в области здравоохранения Стоматологическая практика 86.23»

И З М Е Н Е Н И Я,
которые вносятся в постановление
Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434

Источник

Игорь Оленин, директор Фонда ЖСС: «С обманутыми дольщиками мы общаемся максимально прозрачно!»

Решение проблемы обманутых дольщиков в регионе взял на себя Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области». Застройщики39.рф поговорили с директором Фонда Игорем Олениным о том, как обстоят дела с недостроями, что будет происходить с ними в ближайшее время, и как на всё происходящее реагируют будущие новосёлы.

Сказать, что все проблемы обманутых дольщиков в Калининградской области решены, ещё нельзя: необходимый результат — ключи от новых квартир — не достигнут. Но выполнена ключевая задача — найден тот, кто возьмётся за приведение дел в порядок, к которым никто не мог подступиться в течение десятилетия. Так, обязательства по завершению строительства объектов четырех компаний «Вивагс», «Регион-Сервис», «Ганза-Сервис» и «Альфа-Строй» взял на себя Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области».

За свои 19 лет работы Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» постоянно занимался проблемными объектами в регионе. А их было десятки. Например, Фонд достраивал ЖК «Вальдау» на улице Юрия Гагарина, стройка которого зависла с начала 2000-х годов более чем на шесть лет. Среди других сложных проектов — жилой комплекс «Летний» на улице Иртышской и объект на улице Орудийной. В общей сложности компании удалось решить проблемы более 1,5 тысяч семей.

На этом фоне логичным и закономерным кажется тот факт, что именно Фонду в 2018-м году «вручили» еще и самых сложных на тот момент дольщиков — покупателей квартир у застройщиков «Вивагс», «Регион-Сервис», «Ганза-Сервис» и «Альфа-Строй». У прежнего директора Фонда Бориса Бабаянца было свое видение, как решать проблему на каждом проблемном объекте, но реализовывать такую задачу пришлось уже новому руководителю.

Вопросы о том, как обстоят дела с недостроями, что будет происходить с ними в ближайшее время и как на все происходящее реагируют будущие новосёлы мы задали директору Фонда Игорю Оленину.

— Игорь Вячеславович, насколько сложной представилась вам ситуация с обманутыми дольщиками при первом знакомстве с ней?

— На тех четырёх проблемных объектах, которые мы взяли работу, заключено порядка 590 договоров в общей сложности. В процессе участвуют более 400 дольщиков, у некоторых по два и более договора. У каждого своя долевая история, и для многих она оказалась очень болезненной. У каждого есть семья, большая или маленькая, так что реальное количество людей, пострадавших от недобросовестных застройщиков, подсчитать сложно. Поэтому и оценить задачу, стоящую перед Фондом, непросто. Давайте измерим ее в деньгах. На завершение строительства и ввод проблемных объектов в эксплуатацию потребуется порядка 1,3 млрд рублей.

Проблемный объект «Ганза-Сервис»

— С чего вы начали, каким был первый шаг? Ведь зачастую многое зависит именно от его адекватности.

— Во-первых, мы разработали общую социально-ориентированную программу по защите пострадавших участников долевого строительства. Общую, я имею в виду, для дольщиков этих четырех объектов. Она опубликована в интернете по адресу: http://dom39.ru/dostroim. Сайт был создан специально для обманутых дольщиков. Потом мы составили дорожные карты, в которых прописан четкий порядок завершения строительства долгостроев. Это мы считаем первым этапом своей работы.

— Когда перейдете к следующему?

— Стараемся работать как можно быстрее — люди и так заждались своих квартир. Многие из дольщиков по 10 лет обивали пороги чиновников, выходили на пикеты, чтобы привлечь внимание к своей проблеме, а, по сути, оставались с ней один на один. Так что дальше затягивать уже нельзя. Уже утверждены дорожные карты по трем объектам: «Регион Сервиса», «Ганза-Сервиса» и «Альфа-Строя». В ближайшее время предстоит разобраться только с «Вивагсом».

— Это длительный процесс?

— Ну, как сказать… В этих документах прописан чёткий перечень и план-график всех мероприятий по достройке домов. А их, поверьте, очень много. Кроме того, там указаны сроки выполнения всех задач, имена ответственных исполнителей. Все это ведь надо не только продумать — данные не с потолка берутся, но и согласовать, чтобы система сработала четко, без сбоев. Вот, например, по «Вивагсу» мы опубликовали уже третью редакцию дорожной карты. Утверждение документа, конечно, пройдет быстрее. Уже опубликованы протоколы голосования дольщиков – с результатами рассмотрения дорожных карт по трём объектам.

— С ней были какие-то проблемы, раз редакция уже третья?

— Фонд предлагает своё видение плана мероприятий, но мы стремимся учесть все замечания дольщиков. Их можно оставить в Протоколе разногласий. Потом мы дорабатываем документ. Есть вопросы, по которым компромисс пока не найден, и их мы пытаемся решить на уровне высших должностных лиц Правительства Калининградской области.

Проблемный объект «Вивагс»

— А что с дорожными картами остальных объектов?

— По объектам ООО «Альфа-Строй», ООО «Ганза-Сервис» и ООО «Регион сервис» всё одобрено квалифицированным большинством участников долевого строительства. Это позволяет Фонду начать оформление прав на достройку объектов.

— Работа с документами, значит, идет полным ходом. А что происходит конкретно на объектах, туда уже зашли строители?

— Строительные работы еще не ведутся. Как я сказал выше, права Фонда на достройку зданий еще не оформлены. Но это не значит, что к недостроям до сих пор никто не приблизился! По всем объектам мы уже получили строительно-технические экспертизы, а это, замечу, документы на 300 и более страницах. Например, на «Вивагсе» сейчас проектная мастерская «Капитель» обследует конструкции здания: надо собрать максимум исходных данных, чтобы сделать новый проект и возобновить строительство.

— И от того, как тщательно будет проведено обследование, зависит качество здания и его эксплуатация в дальнейшем…

— Конечно! Поэтому мы изучаем состояние несущих конструкций, перекрытий, балконов, лестниц, кровли, оцениваем сохранность и прочность материалов, из которых они сделаны. Что касается других объектов, то у недостроя «Регион-Сервиса» мы расчистили территорию, вывезли мусор: за годы заброшенная стройка превратилась в банальную свалку. С инициативной группой ЖСК «Ганза 4» мы договорились о передаче стройплощадки техническому заказчику. Увы, существующие конструкции зданий утратили свою несущую способность. Их придется демонтировать. Подрядчик на эти работы уже найден.

— Кстати, как Фонд выстроил общение с дольщиками?

— Дольщиков много, поэтому было важно не превратить взаимодействие с ними в хаос. Поэтому мы открыли дополнительное структурное подразделение в Фонде — специально для работы с гражданами в режиме «одного окна». Этот Центр приема пострадавших дольщиков расположен по адресу: Калининград, ул. Автомобильная, 19-176. Прием ведет Валерий Александрович Фалкин, с ним можно пообщаться и по телефону.

— Где найти контакты?

— На том же сайте, о котором я говорил выше — dom39.ru/kontakt. Кроме того, информацию можно найти в соцсетях: мы создали группы во вконтакте и в фейсбуке, там мы выкладываем все новости, фотоотчеты, отвечаем на вопросы. Будем рады и дискуссиям, но только конструктивным. Так что мы стремимся сделать наше общение с дольщиками максимально прозрачным.

— У дольщиков есть единственный вариант разрешения проблемы — ждать достройки тех самых домов, в которые они вложили деньги много лет назад?

— Это зависит от конкретного проблемного объекта. Например, у дольщиков «Альфа-Строя» есть дополнительное решение — они могут получить жилье в ЖК «Юго-Восток» в Московском районе Калининграда. Это жилой комплекс в границах улиц Левитана-Станиславского-Емельянова.

— Почему так получилось?

— На объекте «Альфа-Строя» земля не принадлежала застройщику. Это повлекло за собой массу проблем. В общем, ситуация усложнила многое, и на ее решение потребовалось бы неизвестно сколько времени. Чтобы дольщикам не пришлось снова ждать, мы предложили альтернативу – жилье в ЖК «Юго-Восток». Они согласились.

Проблемный объект «Альфа-Строй»

— В целом сколько квартир или жилых квадратных метров Фонд должен предоставить обманутым дольщикам на сегодняшний момент?

— Ровно столько, сколько у них было обозначено в договорах долевого участия с предыдущими застройщиками. Например, с ООО «Вивагс» было заключено 215 договоров, из которых только 184 вступили в ЖСК «Гагаринский», по некоторым договорам требуется дополнительная проверка.

— В какой очередности Фонд будет заниматься объектами?

— Мы начали работу по всем объектам одновременно. Но сроки ввода зданий в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам разные: где-то придется демонтировать остатки домов, где-то просто достраивать, хотя это совсем не просто. В дорожных картах мы указали периоды реализации каждого этапа, так что дольщики могут просчитать примерный срок, когда они наконец-то получат ключи от квартир.

— Так все же, когда именно?

— По нашим планам, до конца 2022 года.

— Дольщики как к этим срокам относятся? Да и к другим условиям тоже.

— Недовольные, конечно же, есть, но по-человечески я их вполне понимаю: люди настрадались и хотят закрыть вопрос как можно быстрее. Кто-то уже категорически не хочет жить в таком-то многострадальном здании по такому-то многострадальному адресу. Кому-то квартира уже не нужна, и он требует денежного возмещения. Так что наша задача — найти компромисс. Решение по каждому вопросу принимается большинством. Именно так дольщики «Альфа-Строя» согласились переехать в альтернативное жилье. Оно и понятно: на момент обследования недостроя мы даже не смогли выяснить, есть ли наружные инженерные сети или их нет — территория завалена бытовым и строительным мусором! Понятно, что разбираться с таким объектом придется категорично, а люди не готовы ждать. Но, тем не менее, в целом они настроены позитивно: впервые за много лет предлагаются конкретные решения.

— Что бы вы хотели сказать им сегодня?

— Я бы еще раз повторил то, что уже было сказано: Фонду нужна поддержка дольщиков! Понимание, доверие, терпение и конструктивный — обязательно! — диалог. Только так можно преодолеть разногласия и найти компромиссные решения. Мы постараемся сделать все возможное для решения нашей общей задачи — достроить проблемные объекты качественно и восстановить нарушенные права дольщиков в намеченный срок.

Источник