Румболово сити ход строительства в контакте
Строительство жилого комплекса «Румболово-Сити» осуществлялось с привлечением денежных средств граждан посредством их вступления в члены жилищно-строительного кооператива «Румболово-Сити» и заключения договоров внесения паевого взноса.
Деятельность жилищно-строительных кооперативов регулируется общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, разделом V Жилищного кодекса Российской Федерации, а также уставом кооператива.
Застройщиком жилого комплекса «Румболово-Сити», состоящего из малоэтажных многоквартирных домов, является ЖСК «Румболово-Сити».
Строительство объекта капитального строительства «Жилой дом на 108 квартир» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, район магнитной станции, участок «Прищегловский», кадастровый номер земельного участка 47:07:0957004:3, осуществляется ЖСК «Румболово-Сити» на основании разрешения на строительство № RU47504101-0065-11-18 от 21.05.2014 г., выданного администрацией муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, с первоначальным сроком действия до 20.05.2016, продленным на основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.11.2018 г. (дело № А56-108574/2018) до 19.05.2019. В настоящее время срок действия продлен по заявлению застройщика до 19.05.2024.
Строительство объекта капитального строительства: «Малоэтажный 108-квартирный (четырехсекционный) жилой дом» осуществляется на основании разрешения на строительство № RU47-101-0028-2016 от 01.06.2016 г., выданного администрацией муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, с первоначальным сроком действия до 30.11.2017, продленным на основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.04.2019 г. (дело № А56-1646/2019) до 30.11.2019.
Строительство объекта капитального строительства: «Малоэтажный 108-квартирный (четырехсекционный) жилой дом» осуществляется на основании разрешения на строительство № RU47-101-0131-2016 от 14.12.2016 г., выданного администрацией муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, со сроком действия до 13.12.2019.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 54 и п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществление государственного строительного надзора в отношении вышеуказанных малоэтажных многоквартирных домов не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.
Отзывы о ЖК «Румболово-Сити»
Ничего не строится, заведено уголовное дело!
Вконтакте есть группа «Обманутые пайщики СДС (Румболово-Сити)». Вступайте в нее, чтобы получить последнюю информацию.
А нет больше руководства ЖСК нашего, оно в бегах, настоятельно рекомендую если Вы пайщики, то в контакте найти группу «Обманутые пайщики СДС» вступить в нее, и начинать самим доводить дело до конца
после коллективного обращения в ОБЭП пайщиков ЖСК «Румболово-Сити» на СДС заведено уголовное дело, стройка давно стоит
За последние полгода было сделано работ по третьему дому столько, что можно было сделать это за пару недель. Строительство остальных домов не ведется с лета. Делайте выводы сами.
на что вы надеетесь, когда говорите о ноябре))) это риторический вопрос! вы что не в курсе дел? говорят у сдс и молодежного кв-ла серьезные проблемы!
Все хвалебные отзывы пишут сами сотрудники.. Ни один человек в здравом уме не будет писать отзыв про «светлый, новый офис».
Сами пишут от разных имен, сами задают вопросы и сами на них отвечают, негативные комментарии удаляют.
Сотрудникам нет смысла писать что-либо, тем более тут никто не может ничего удалить, так как сайт независимый и компании не принадлежит. Да и отзывы от одних и тех же людей тут бы удаляли. Так что не надо писать глупости.
мне тоже это кажется странным, все непрерывно хвалят офис, но офис строил не СДС, пусть СДС размещается хоть в собачьей конуре, мне как пайщику по барабану, меня интересует строительство домов, а вот этого СДС делать не хочет
то, что СДС канкретно взялась за работу это факт. За 2 месяца благоустроили территорию. деревья посадили, скамейки поставили, везде пишут что скоро поставят КПП и автубус. Тогда район точно заживет и все будут довольны. В целом все неплохо, если бы не сроки
Румболово-сити очень уютный квартал! Вообще не понимаю откуда у людей негативные отзывы на счет строительства! Качество за такие деньги больше чем приемлимое!
вы так пишете словно в квартале не два с половиной дома а все шесть, качество приемлемое, но вы согласны ждать семь лет до сдачи, которой кстати может и не быть?
я купил у СДС квартиру более трёх лет назад, сейчас на месте дома построено чуть больше фундамента, дом СДС строит 3 с лишним года, при этом темпы строительства непрерывно падают, отсюда делайте выводы, преувеличиваю я или нет, Падение темпов строительства говорит о нехватке средств, а строить им ещё ой как много, они не построили и половины того что запланировали, хватит ли им средств закончить всё? большой вопрос, скорее нет, чем да
я согласен, офис замечательный, но требует много денег, на строительство денег нет, за пять лет построили два с половиной дома из шести, даже это было бы неплохо, но надо учитывать что каждый последующий дом строится в два раза медленнее предыдущего, сейчас вообще уже ничего не строится и будет ли строиться большой вопрос, а в офисе жить не будешь, как деньги кончатся офис отберут
ГК «СДС» банкротится
Бывшие партнёры банкротят за долги фирмы «СДС-Инвест» и «Союз долевого строительства». Они забросили два недостроя в Ленобласти: ЖК «Молодёжный квартал» и ЖК «Румболово-Сити», пострадавших – порядка 800 пайщиков.
Бывшие партнёры банкротят за долги фирмы «СДС-Инвест» и «Союз долевого строительства». Они забросили два недостроя в Ленобласти: ЖК «Молодёжный квартал» и ЖК «Румболово-Сити», пострадавших – порядка 800 пайщиков.
В прошлом году компания «Петроблок» по суду взыскала с ООО «СДС-Инвест» более 928 000 рублей за поставленные стройматериалы. Однако денег не получила, даже имея на руках исполнительный лист. После этого учинила иск о банкротстве «СДС-Инвест», который недавно удовлетворил арбитраж. В отношении должника введена процедура наблюдения, временный управляющий должен предоставить первый отчёт 4 февраля 2019-го.
«СДС-Инвест» задолжал более 1,1 млн рублей и другому контрагенту (УК «Навигатор») за субаренду помещения на Малоохтинском пр., 61. Арендатор не платил за офис и за коммунальные услуги практически весь 2017-й. В августе этого года УК «Навигатор» через суд взыскала должок. Но, похоже, она тоже не получила денег и обратилась в суд, требуя признать несостоятельным ООО «Союз долевого строительства» (материнская структура должника). Иск подан с нарушениями, Фемида предложила устранить их и заново подать заявление до 5 декабря.
ГК «СДС» вела несколько малоэтажных проектов во Всеволожском районе, реализуя квартиры по кооперативной схеме. Клубный дом «Романов» (на 32 квартиры) в посёлке Романовка вроде бы достроен, хотя не без скандалов. Но заброшенными оказались два другие проекта, рассчитанные более чем на 1600 квартир.
Трёхэтажный ЖСК «Румболово-Сити» планировали возводить в пять очередей (суммарно – 540 квартир). Первый корпус сдан в 2013-м, сроки ввода остальных домов переносили по пять раз. Второй корпус с грехом пополам сдали в середине 2017-го, остальные должны были завершить в четвёртом квартале 2018-го. Кстати, в сданных домах не оказалось ни горячей, ни холодной воды. А застройщик использовал скважину без лицензии, за что был оштрафован на 400 000 рублей.
По данным пайщиков, работы над третьей очередью «заморожены» в декабре 2017-го, за остальные дома даже не брались. Количество проданных квартир точно неизвестно. Пайщики не раз писали жалобы в региональные и федеральные органы власти. Под очередной петицией – уже к президенту Владимиру Путину – подписались 449 пайщиков «Румболово-Сити».
Ещё печальнее картина на втором объекте «СДС» – ЖК «Молодёжный квартал», который возводили с 2014-го неподалёку в Романовке. Здесь запланирован комплекс из четырёхэтажных домов в девять очередей, рассчитанных на 1113 квартир. Первую очередь должны были сдать в конце 2015-го, а последнюю (девятую) – в третьем квартале 2023 года. По факту возведены три «коробки», но ни один дом не введён в эксплуатацию. Более того, если участки под первыми двумя корпусами оформлены на ЖСК, то под остальными домами земля принадлежит физлицу (Дюжеву А.А.), который не имеет отношения ни к застройщику (ООО «СДС-Инвест»), ни к кооперативу. То есть застройщик продавал виртуальные квартиры, пишут граждане. Председатель ЖСК Владимир Кузнецов, соучредитель кооперативов Ярослав Ювакаев и гендиректор «СДС-Инвест» Роман Забалуев с начала года бегают от пайщиков, поэтому граждане не могут провести собрание и даже не знают количество проданных квартир. По их информации, реализовано более 400 квартир, в том числе и в домах на несуществующей земле. Невзирая на «замороженную» стройку, продажи до сих пор не приостановлены.
После многочисленных обращений пайщиков в правоохранительные органы Красногвардейского района (по месту «прописки» застройщика) следствие возбудило уголовное дело по части 4 ст. 159 (мошенничество в особо крупных размерах) в отношении неустановленного круга лиц. «Более того, нам стало известно, что председатель кооператива Владимир Кузнецов, отвечающий за финансовую деятельность, со своей командой адвокатов планирует выступить как потерпевший, доказав в суде, что у него украли все наши деньги», – пишет пайщица Марина Чернышёва в обращении на имя спикера верхней палаты Госдумы Валентины Матвиенко.