«КБ-Недвижимость» поможет получить разрешение на строительство в г.Рузе и Московской области. Наши специалисты работают с любыми объектами капитального строительства.
Разрешение на строительство
В Московской области разрешение на строительство зданий или их реконструкцию выдает Минстрой. Полученный документ подтверждает право юридического или физического лица выполнять строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на участке, который находится у застройщика в собственности или принадлежит ему на правах аренды. Исключение составляют объекты ИЖС и здания, разрешение на строительство которых выдают федеральные органы.
Разрешение на строительство объекта подтверждает, что разработанная проектная документация соответствует требованиям выданного ранее градостроительного плана земельного участка, а для линейных объектов – проекту межевания и проекту планировки территории.
Разрешение на строительство дома или иного объекта действует в течение всего срока, предусмотренного проектной документацией. Кроме того, застройщик имеет право продлить или внести изменения в документ в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
«КБ-Недвижимость» поможет получить разрешение на строительство в г. Рузе и Московской области. Наши специалисты работают с любыми объектами капитального строительства: жилые многоэтажные дома, торговые центры, офисные здания. Обратившись к нам, вы узнаете правильный порядок получения разрешения на строительство объекта и сможете пройти всю процедуру без лишних проблем и расходов.
Независимо от того, какой новый объект вы собираетесь возводить, вам понадобится оформить разрешение на строительство здания. При получении документа самостоятельно у застройщиков нередко возникают проблемы, связанные с отсутствием необходимых документов. В этом случае не обойтись без помощи в получении разрешения на строительство, цена на эту услугу в «КБ-Недвижимость» будет вполне доступной. У нас работают высококвалифицированные профессионалы, которые выполнят весь комплекс услуг: проверят правильность оформления предоставленных заказчиком документов, помогут собрать недостающие бумаги и решат любые другие вопросы, возникающие в ходе получения разрешения на строительство в г. Рузе и Московской области в государственных учреждениях.
В стоимость услуг Бюро по получению разрешения на строительство в г. Рузе и Московской области входит:
В 2015 году Министерство строительства изменило порядок получения разрешений на строительство объектов в Подмосковье. Если раньше рассмотрением документов занимались муниципальные власти, то сейчас эта процедура находится под контролем региональных властей. Основной причиной подобных изменений стало нарушение сроков выдачи разрешений на строительство зданий, в том числе и в отношении объектов, имеющих федеральное значение. С 2016 года в Московской области действует упрощенный порядок оформления документов, что позволило значительно ускорить прохождение процедуры. Правда, стоит отметить, что объектов ИЖС нововведения не коснулись.
Утвержденный законодательством порядок получения разрешения на строительство в г. Рузе и области предусматривает возможность подавать документы не лично, а через посредника. Специалисты «КБ-Недвижимость» передадут ваше заявление и комплект документов в районный Многофункциональный центр, откуда они попадут в Госархстройнадзор. Градостроительное ведомство рассматривает заявку в течение 10 рабочих дней, после чего вы можете получить разрешение на строительство дома в г. Рузе и Московской области.
Выдача разрешения на строительство в г. Рузе и Московской области
В 2017 году на территории Московской области застройщики ввели в эксплуатацию более миллиона квадратных метров жилья. Объем введения объектов коммерческой недвижимости был немногим меньше. Правительство региона выдало разрешений на строительство на 4,5 млн квадратных метров, включая нежилую недвижимость. В то же время нужно отметить, что приостановка выдачи разрешений в отсутствии генерального плана застройки привело к «заморозке» многих строек в Подмосковье.
Этапы получения разрешения на строительство:
Документы необходимые для того, чтобы получить разрешение на строительство здания:
Как уже говорилось выше, порядок получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома несколько отличается. Кроме того, наши специалисты занимаются официальным оформлением уже построенных на участке зданий.
Для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома вам потребуются:
Зарегистрировать жилой дом в Рузском районе
В Рузском районе и городе Руза зарегистрировать жилой дом, поставить на кадастровый учет и оформить право собственности на дом, можно при наличии разрешение на строительство и технического плана. Если земельный участок по свидетельству имеет категорию “земли населенных пунктов” и разрешенное использование “для индивидуального жилищного строительства” ИЖС или “для ведения личного подсобного хозяйства” ЛПХ, то регистрация право собственности на жилой дом происходит на основании технического плана и разрешение на строительство.
Получить разрешение на строительство в Рузском районе
Стоит только получить разрешение на строительство, подготовить технический план на жилой дом и на основании него можно оформить право собственности, сдать на регистрацию документы в МФЦ Руза и получить выписку ЕГРН о зарегистрированных правах. При этом акт ввода в эксплуатацию жилого дома не требуется. Для оформления в собственность построек: гараж, баня, хозяйственная постройка или садовый дом получать разрешение на строительство не требуется.
Оформление дома в собственность
В Рузском районе и городе Руза получение выписки ЕГРН и процедура оформление в собственность жилого дома, бани, гаража и других построек требует определенного знания в области градостроительства, земельного кодекса и закона о государственной регистрации права. Для регистрации права собственности есть утвержденные параметры построенного дома, его общая этажность, площадь всех помещений, расположение на земельном участке и другие технические данные.
Процедура получение разрешение на строительство в Рузском районе
Согласование строительства с аэропортом.
Согласование размещения объекта капитального строительства.
Как правильно оформить недвижимость в Рузском районе
Технический план формирует и изготавливает кадастровый инженер. Для обращения за услугой к кадастровому инженеру нужен определенный перечень документов. При первичном обращении достаточно документов на землю, ЕГРН. Технический план отображает все характеристики построенного объекта недвижимости. Изготавливается технический план в электронном виде и записывается на диск.
Зарегистрировать жилой дом в Рузском районе
Как зарегистрировать жилой дом в собственность в Рузском районе?
Зарегистрировать жилой дом в Рузском районе – наши услуги по стоимости оцениваются индивидуально и зависят от первичных документов. Также по техническим параметрам построенного дома: общая площадь, этажность, наличие других построек.
Звоните нашим менеджерам. Мы предоставляем комплексные услуги и консультации. Кадастровые услуги. Сбор документов. Межевание земельного участка.
Как получить разрешение на строительство загородного дома
Оформление документов для получения разрешения на строительство дома, дачи, коттеджа! Помощь в получении разрешения на строительство ИЖС!
Разрешение на строительство загородного дома – это документ, который дает право владельцу, собственнику, пользователю или арендатору объекта недвижимости произвести застройку земельного участка, капитальный ремонт или реконструкцию индивидуального жилого дома или коттеджа, а также благоустройство территории.
До 2017 года действовала так называемая «Дачная амнистия», то есть упрощенный порядок оформления в собственность домов, дач или коттеджей. Разрешение на строительство можно было и не получать, а сразу приступить к строительству и уже после его завершения, оформлять дом в собственность согласно техническому паспорту на дом и документам на земельный участок. С 2017 года порядок оформления домов в собственность изменился, теперь для этого необходимо получить разрешение на строительство.
Чтобы получить разрешение на строительство загородного дома в Рузском районе, прежде всего Вам необходимо подготовить документы на земельный участок, на котором вы собираетесь строить. Для оформления разрешения на строительство дома, необходимо чтобы Ваш участок на был поставлен на государственный кадастровый учет и было проведено межевание земельного участка с координатами его границ.
После подготовки всех документов на земельный участок Вам необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру и сделать топографическую съемку Вашего земельного участка. Имея на руках топографическую съемку земельного участка и оформленные документы на земельный участок необходимо подготовить Градостроительный план земельного участка. Для подготовки Градостроительного плана, необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства по Рузскому городскому округу, через Многофункциональный центр (МФЦ).
Подготовка документов для оформления разрешения на строительство и сдача документов в МФЦ.
Через несколько месяцев разрешение на строительство можно будет получить в отделе МФЦ. Разрешение на строительство оформляется в двух экземплярах, один из которых выдается застройщику (собственнику), а другой передает на хранение в архив органа местного самоуправления.
Агентство недвижимости «Вавилон» поможет получить разрешение на строительство дома или коттеджа в Рузе и Рузском районе. Мы поможем Вам оформить все необходимые документы. В офисе нашего Агентства, Вы сможете получить бесплатную консультацию по вопросу получения разрешения на строительство, а так же сроках, порядке оформления и стоимости услуг за оформление разрешения на строительство дома для ИЖС.