Сравним строительство домов в России и Европе. Европа замерзает? Почему немцы начали строить супертеплые «пассивные» дома?
Европа замерзает? Почему немцы начали строить супертеплые «пассивные» дома? Почти в три раза теплее, чем у нас в России.
Чем отличаются немецкие теплые «пассивные» дома от теплых «пассивных» домов по моей технологии.
30 лет назад немцы (а так же шведы и датчане), как прагматичная нация, занялись экономикой содержания своих жилищ и других зданий. Сокращение добычи энергоресурсов в Европе. Для улучшения экологии стали сокращать использование угля и прочих вредных производств, включая атомные электростанции. Стали максимально использовать очень дорогие альтернативные источники энергии: солнце, воздух, землю, море. Ну и вдобавок желание «сократить энергонезависимость от российского газа».
А все жилые, общественные и производственные здания, как в Германии, так и во всей Европе холодные. Все это привело к необходимости начать заниматься вопросами повышения энергоэффективности (теплоты) всех видов зданий, включая жилые.
Это привело к рождения сверхэнергоэффективных (сверх теплых) зданий, которые получили название «пассивный дом». И уже в некоторых наиболее продвинутых странах приняты законодательные нормативы, обязывающие строить только «пассивные дома».
Не буду развлекать Вас другими картинками. Сделайте запрос в интернете «пассивнее дома» мира. Не верьте всем картинкам. Доверяйте Германии, Швеции и Дании. ( В России таких домов, приспособленных под наш климат нет).
Не буду мучить Вас цифрами. Постараюсь объяснить максимально бытовым языком основное, полезное российскому потребителю для использования из европейских «пассивных домов».
Что надо использовать.
1. «Теплота» стен, даже в немецком климате, должна быть равна «теплоте», которую дают 35 см. высококачественного утеплителя.
Напомню, в нашей стране, для средней полосы (например Москвы) стена по «теплоте» должна быть равна 15 см утеплителя.
4см утеплителя равны 10 см бруса из сосны или елки или 25 см полнотелого кирпича и т.д
– ДЕЛАЙТЕ ВЫВОДЫ – КАКИЕ У ВАС СТЕНЫ? А КРЫША.
2. Традиционное отопление или кондиционирование в таких «пассивных» домах, в виде радиаторов и кондиционеров не требуется.
3. П оступление воздуха в дом обеспечивается подогретым или охлажденным до комфортных температур очищенным воздухом. При выбросе «отработанного воздуха» из помещений дома, свое тепло или холод выбрасываемый воздух отдает чистому, который подается в дом. Затраты на отопление идут на это.
Что нецелесообразно использовать из европейских «пассивных» домов.
1. Нецелесообразно использовать всякие «заморочки», интересные специалистам и тем, для которых это стало хобби или желанием заработать, «впарив» дорогие «примочки» владельцам. В основном это касается различного, очень дорогого оборудования, в покупке и эксплуатации, и направленного для использования альтернативных источников энергии. Пока в России много недорогого газа, дров, угля, использовать это оборудование просто глупо.
Есть некоторые другие интересные разработки в «пассивных» домах. Но использовать их в «лоб» нельзя или глупо.
Пока поверьте на слово. Подробно напишу об этом позже.
Чем отличаются немецкие теплые «пассивные» дома от теплых «пассивных» домов по моей технологии.
Я, темой теплого дома для любого региона России, занимаюсь последние 25 лет.
Но, в очередности проблем нормативов и качества российского проектирования и строительства, вопрос тепла на уровне превышающем требования европейского «пассивного» дома, с учетом климата России, у меня был на заключительном этапе.
Сначала нужно было решить проблему долговечности зданий и их беспроблемности в эксплуатации. Проблему разрушающихся фасадов. Вечную проблему сосулек на крышах. Надо было решить технологические проблемы проектирования и строительства конструкций крыш и их покрытий. И так далее.
На сегодняшний день я решил в своих последних построенных домах эти проблемы. Впервые в России, за время ее существования, в этих домах фасады не разрушаются, сосульки не образуются, крыши теплые и не текут и т.д.! Кроме тепла на уровне «пассивных домов» для российского климата. Примеры таких домов:
ДМИТРИЙ РУДЕНКО: «ИМЕННО МАССОВОСТЬЮ, А НЕ ПРЕМИАЛЬНОСТЬЮ ИНТЕРЕСЕН РЫНОК ДЕРЕВЯННОГО ДОМОСТРОЕНИЯ»
Вице-президент Segezha Group, руководитель дивизиона Домостроение Дмитрий Руденко о возможностях экологичной жизни в центре столицы, несгораемых строительных материалах из древесины, «зеленом золоте» и о том, как можно ускорить процессы деревянного домостроительства, учитывая майские тезисы Президента.
Дмитрий, энтузиазм компании Segezha Group в вопросе деревянного домостроительства вдохновляет как концепт, в частности проекты Wood Сity и Sokol Town, которые выглядят довольно мифично – будто оазис в каменных джунглях. Как Вы сами расцениваете перспективы внедрения таких инициатив?
Дизайн-проекты эко-кварталов будущего – это результат сотрудничества нашего флагмана деревянного домостроения Сокольского ДОК и архитектурной мастерской авторитетного архитектора Тотана Кузембаева. Они были впервые представлены в феврале этого года на XI Всероссийском Конгрессе Ассоциации деревянного домостроения. Sokol Town уже получил первую премию международного фестиваля архитектуры, дизайна и ландшафта «Дом на Брестской», который состоялся в столице при поддержке Департамента градостроительной политики Правительства Москвы. Важно, что все больше экспертных площадок демонстрируют современные достижения архитектуры, дизайнерского и ландшафтного искусства, дружественных окружающей среде. Популяризация новых идей и технологий в проектировании создает реальную основу для создания в ближайшем будущем комфортных и безопасных для человека современных городских пространств. В мире строительство из древесины воплощает идею энергоэффективной жизни. А у нас пока в массовом сознании деревянный дом ассоциируется с чем-то ненадежным, хотя современные деревянные технологии – это быстрее, дешевле, экологичнее и абсолютно безопасно. Я думаю, деревянное домостроение будет иметь очень широкое развитие в России. Мы, в свою очередь, будем и дальше продвигать наши идеи, модернизировать и расширять возможности в деревянном домостроении, будем продолжать инвестировать в производственную базу, однако в одиночку нам не справиться. Для этого важно, чтобы наше государство деятельно поддерживало заводы, которые занимаются глубокой переработкой древесины и производят из нее дома и деревянные конструкции для строительства.
Со стороны профильных министерств мы видим только деятельную поддержку наших инициатив. Хочу отметить, что деревянное домостроение названо одним из приоритетных направлений новой Стратегии развития лесной индустрии до 2030 года. Статс-секретарь, Заместитель министра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов неоднократно подчеркивал, что у деревянного домостроения в России огромное будущее. По его мнению, мы не можем позволить себе уступить другим странам, которые богаты лесными ресурсами и активно используют этот материал для строительства. Ведь мировой опыт показывает, что использование конструкционных материалов из древесины актуально и в строительстве многоэтажных зданий в мегаполисах. Дома из дерева, созданные из экологичных энергосберегающих современных материалов, позволят жителям городов ощутить преимущества жизни вблизи природы.
К сведению, Виктор Евтухов лично представил экспертному сообществу наши проекты на одном из круглых столов Российского инвестиционного форума в Сочи, где речь шла о новых подходах к организации городской среды. Эскизные проекты современных эко-кварталов на территории Москвы и Подмосковья получили безусловное одобрение участников события. Заместитель министра привел прогнозы, что доля деревянного домостроения в России может вырасти до 30% от общего числа вводимого жилья, в том числе, за счет появления многоэтажного крупнопанельного деревянного домостроения. Наша компания в перспективе могла бы строить эко-объекты не только в Москве, но и в других городах России.
О каких еще городах шла речь?
С помощью CLT-технологии можно легко и непыльно реконструировать ветхое жилье в исторических центрах и зонах малоэтажной застройки крупных городов, таких как Нижний Новгород, Самара, Ростов-на-Дону, Казань, Волгоград и других. На Петербургском международном экономическом форуме мы подписали соглашение о строительстве завода по производству домокомплектов на Сахалине. В перспективе там можно было бы строить небольшие объекты для туризма и отдыха, возводить эко-поселки.
Как вообще идея возникла в деятельности группы компаний Segezha Group и, в частности, что привело к появлению дивизиона «Деревянное домостроение»?
Вы сказали с опорой на зарубежный опыт. Наша богата лесными ресурсами. Какие процессы мешают быстрому развитию деревянного строительства в России?
В зарубежных странах деревянное домостроение давно вышло за рамки узкого сегмента малоэтажного домостроения. Из конструкций, изготовленных из клееной древесины, строятся офисные здания и жилые дома. Но в России мы пока на старте, еще действует ограничение на строительство деревянных домов выше трех этажей. В то же время, на государственном уровне тема в приоритете.
В стране большая потребность в новом жилье, а отсутствие необходимых нормативов ограничивает возможности строителей. Пример тому – разработка новой стратегии развития отрасли. Можно было бы активнее использовать новые технологии деревянного домостроения в строительстве социальных объектов, для которых федеральные власти предлагают квоту до 30%. Речь идет пока о небольших типовых постройках (детские сады, школы, физкультурно-оздоровительные комплексы, поликлиники и т.п.). В Карелии, например, в деревянные дома советовали расселять из аварийного жилья, этим можно помогать решить жилищную проблему молодым семьям. Масштабных проектов, при строительстве которых использована древесина, в нашей стране пока нет, но этот сектор мог бы стать ведущим. Если мы вспомним тезис майского указа президента – обеспечить российские семьи доступным жильём со ставкой ипотеки менее 8% к 2024 году – то совместными усилиями процесс развития отрасли деревянного домостроения можно ускорить.
Безусловно возведение домов из дерева гораздо экологичнее бетонных построек. Но как будет «вести себя» ценник на квартиры в подобных ЖК? Почему сейчас строительство деревянных домов (говорим пока о частных) стоит гораздо дороже кирпичных, и изменится ли ситуация со временем, как Вы считаете?
Каким образом Вы будете влиять на снижение стоимости при строительстве?
Для снижения стоимости будет использована каркасно-панельная технология строительства с отделкой тремя видами внешних панелей: кирпичные, металлические и древеснокомпозитные. На территории квартала Sokol Town предусмотрено строительство школы и детского сада.
В странах Скандинавии, например, населению предоставляются ипотечные кредиты по ставке 0,4-0,7% вне зависимости от вида приобретаемого жилого помещения. Нам, конечно, до такой ставки еще далеко, но меньше 8% вполне по силам. Государство планирует субсидировать 5% от ставки кредитования для покупателей деревянного жилья. Планы предоставления дополнительных льгот на приобретение деревянных домокомплектов совместно с Минпромторгом прорабатывает Агентство по развитию человеческого капитала.
В перспективе мы хотим сделать серьезный рывок – уйти от индивидуального к массовому деревянному домостроению. Именно массовостью, а не премиальностью интересен этот рынок. Важно по максимуму перенять мировой опыт и сделать убедительные пилотные проекты. Видим свою задачу в максимально быстром «перетаскивании» всех технологических и инженерных ноу-хау, недопущении ошибок и потери времени, а также наращивании эффективности экспорта продукции на аналогичные рынки Европы.
Какой процент занимает сегмент деревянного домостроения в строительстве в России и в мире?
По данным Департамента химико-технологического, лесопромышленного комплекса и биоинженерных технологий Минпромторга РФ в настоящее время в России общая доля строительства с применением продукции деревянного домостроения составляет порядка 12%. К 2025 году Минпромторг РФ планирует увеличить эту долю до 20%. Пока в России этот рынок претерпевает постоянные колебания, но тем не менее существуют объективные условия для динамичного развития этого направления деревообработки.
Почему настолько популярно именно строительство с применением CLT-технологий и насколько этот материал рентабелен в цене?
Цена на CLT-жилье ниже, чем в традиционных домах премиального уровня. Рост спроса на них будет связан также с повышением экологической и социальной ответственности бизнеса. При сравнении со смежными технологиями строительства (бетон, кирпичная кладка, клееный брус, каркасно-панельные дома) технология CLT выделяется явными конкурентными преимуществами: 100% натуральные доски хвойных пород, безусадочность, непромерзаемость, непродуваемость стен и стыков, возможность комбинированной отделки внутренних и наружных стен без подготовительных работ. Такие дома имеют высокую сейсмоустойчивость, пожаростойкость, высокую межкомнатную и межэтажную звукоизоляцию. Они в 6 раз легче бетона, и сроки строительства в 2 раза меньше. Деревянная монолитная плита, склеенная в заводских условиях из высушенной древесины, не требует штукатурки, тем самым позволяя сократить время отделочных работ и сроки ввода здания в эксплуатацию. Простота обращения во время строительства и высокий уровень заводской готовности способствует быстрому завершению проекта. Это является ключевым преимуществом, особенно в многоэтажном строительстве (5-10 этажей).
Еще совсем недавно строительство домов из CLT-панелей не входило в нормативную базу, которую регламентировала пожарная безопасность. С применением каких технологий CLT-панели называют огнестойкими? И какие еще характеристики сделали этот материал настолько востребованным?
Что касается других характеристик. Из-за стабильных размеров и жесткости CLT-панели создают эффективную систему сопротивления боковым нагрузкам. Исследователи провели обширные сейсмические испытания панелей и выявили отсутствие остаточной деформации, особенно в многоэтажных зданиях. В Японии 7-этажное здание, построенное по CLT-технологии, было протестировано на крупнейшем в мире сейсмологическом оборудовании. Здание пережило 14 последовательных сейсмических толчков магнитудой 7-8 баллов почти без повреждений. В США, Европе и Канаде, пользуясь возможностями CLT-панелей, архитекторы начали негласное состязание за право создание самого высокого здания из дерева в мире. Кроме многофункционального центра в Чикаго и 32-этажного жилого дома в Швеции, в претенденты выбиваются здание Forte Treet в Мельбурне и студенческое общежитие в Ванкувере в Канаде.
Повторюсь, многоэтажные деревянные дома безопасны как для самого человека (они «дышат», создают комфортные условия (зимой тепло, летом прохладно) и не выделяют вредных для здоровья человека веществ. Как собственно и для окружающей среды.
И немного о Ваших планах. Когда планируется строительство и запуск завода по производству CLT-панелей на Сокольском ДОК?
В России, как я уже говорил, все будет зависеть от скорости принятия законов по строительству деревянных общественных зданий и сооружений. Объем инвестиций в это новое для нас производство составит порядка 1,5 млрд рублей. Срок строительства около 1,5 года. Начнем строительство в этом году.
По объему производства домов из клееного бруса наша группа компаний занимает сегодня 1 место в стране. Это продукция с высокой добавленной стоимостью, выполненная на основе натуральной, экологически чистой древесины из Архангельской и Вологодской областей, которая отличается высокой плотностью и высоким содержанием смол, обеспечивающими долговечность и стойкость материала. Суровый климат и жесткие условия роста северных пород гарантируют высокую твердость в сравнении с простой европейской сосной. Я уверен, что CLT-строения из нашего «зеленого золота» будут отвечать самым суровым международным стандартам и будет востребована в нашей стране и во всем мире.