Рабочая схема заработка в строительной сфере на посредничестве
Данная схема представляет собой практичную и рабочую схему заработка в строительной сфере. Причем работать, особенно не придется. Усилия потребуются вначале, далее для держателей этой схемы весь процесс дохода будет автоматический. Уровень дохода напрямую будет зависеть от города проживания. Чем крупнее город – тем выше уровень дохода. Средний уровень дохода в этой сфере около 100 000 рублей в месяц пассивно.
Основные шаги по выходу на пассивный доход:
• Нужна база данных юридических лиц. Найти эту базу можно на специализированных сайтах. От туда нужно скачать базу данных строительных компаний региона проживания. А так же базу данных риэлторов.
• Следующим пунктом будет создание полиграфии, нужно создать буклет. На котором будет написано ремонт квартир, имя и телефон. А что не маловажно скидка 10% представителю купона.
• Приобретение простого телефона для связи и сим карты. В буклете, о котором говорилось выше нужно указать именно этот номер.
• Далее имея на руках базу данных строительных компаний, обходим примерно 10 – 15 контор и предлагается им сотрудничество. Привод клиентов за 5% от сметы, которую выставит данная компания клиенту.
• Распечатав рекламные буклеты обходим риэлторов. И предлагаем им направлять их клиентов которые приобретают квартиры или же нуждаются в ремонте именно в эту компанию, за что данные риэлторы будут получать 1% от сметы строительной компании.
Далее риэлторы заинтересованы в том, что бы направлять клиентов. Ведь они получают 1%. Этот процент им начисляется от тех 5% что платит строительная компания. Из того выходит что все получают выгоду.
Если вдруг строительная компания захочет обмануть – можно просто отключить сим карту. Ведь она оформлена на держателя данной схемы.
Риэлтору нет смысла обманывать, ему выгодно как можно больше клиентов отправлять в строительную компанию. А как говорилось выше, клиент думает, что он получает 10% скидку на ремонт своей квартиры.
Вложения в данной схеме минимальные. Скачивание баз данных, создание рекламного буклета, распечатка буклета, приобретение простого телефона с сим картой. Так же возможно потребуется время и деньги для обхода в самом начале строителей и риэлторов.
Как можно понять из всего вышесказанного, вложения довольно минимальные, а доход стабильный и постоянный. Данная схема проверенная, надежная, работает, и что самое главное многие ею уже пользуются.
Посредник в строительстве
Думаю, объяснять кто такой посредник и в чём его суть объяснить не надо. Но в строительстве они имеют свою специфику.
Что это за люди, какую функцию выполняют и как с ними работать?
Посредников в строительстве можно разделить на два больших лагеря.
И это могу заметить две большие разницы.
Это посредники в классическом понимании этого термина. Они находят вам исполнителя и имеют с него определённую мзду за такой «подгон».
Скажу сразу такое чистое посредничество это увы, меньшая часть рынка.
Чаще всего такое посредничество встречается в случае смежных работ. (Архитектор порекомендует строителя, дизайнер — отделочника, инженер — монтажника.)
То есть посредник зарабатывает на жизнь с другого, а это как доп. источник дохода. Есть–хорошо. Нет – то ничего страшного. (Отсутствует конфликт интересов)
В чём достоинства недостатки подобных посредников.
Плюс – рекомендуемые строители нормальные.
Он свой откат получит чаще всего совсем не сразу, или даже по окончанию работ.
Во-вторых. Раз бригада, рекомендованная то не грех и завысить цену.
По итогу завышение цены может быть вплоть до в разы!
Реальная ситуация их жизни, когда одна и та-же бригада озвучила ценник ровно в два раза выше после подгона от дизайнера за один и тот же объект.(Они прокололись и не узнали квартиру)
В итоге они же и сработали но по нижнему ценнику. 
Вывод: нормально, но дороговато.
Решать тут исключительно вам, исходя из бюджета. В целом впечатления от работы с такими посредниками приятные. Проблем как правило немного.
Самая многочисленная группа на рынке.
В определённый момент (или даже сразу) посреднику становится мало 5-15% от заказа, и он начинает встраиваться в схему.
В чём основной смысл работы.
Договориться с вами на подороже, нанять исполнителей подешевле. Разницу вплоть до 100% стоимости работ в карман, а в случае проблем переложить их на заказчика или исполнителя.
Как это выглядит в реальности.
Заказчику были обещаны идеально оштукатуренные стены (может принимать с правилом и купюрой) Естественно ценник был не низкий около 500 р/м2. Штукатурам же было сказано сделать просто нормальную штукатурку по маякам 200 р/м2.
При приёмке заказчик реально начинает проверять стены с правилом и подсовывать под него банкноты. Штукатуры изумляются. Посредник «за глаза» ругает заказчика, но… «надо доделать ребята иначе денег не будет». Ребята ещё неделю доделывают объект.
Итог: Заказчик – мудак. (в глазах исполнителей) Штукатуры заработали меньше, чем думали. Посредник при деньгах.
Вариаций данной схемы множество, но принцип всегда один. Урвать побольше. Отсюда и проблемы. Требования заказчика и ожидания исполнителя не совпадают.
Как заказчику понять, что перед вами посредник-прокладка?
На самом деле почти никак. Поскольку таких посредников никто не любит они очень неплохо прячутся и мимикрируют. (Очевидный способ спросить рабочих не сработает)
Как защититься заказчику?
Обязательно проговаривайте с исполнителями все те договорённости что у вас были с «их» начальством. В 90% случаев тут всё и вскрывается. (Жадность штука страшная)
Как это выглядит в реальности.
(Строители, когда понимают, что их хотят «поиметь» очень быстро раскрывают легенду.)
Итог: Посредник из схемы убран. Заказчик заплатил немного меньше, но получил требуемое качество. Исполнители заработали больше.
Кстати, именно из этой проблемы посредник-прокладка всегда берёт аванс, он в первую очередь пытается получить свои деньги. Ведь в случае возникновения проблем, шанс выкидывания его из схемы крайне велик. А проблемы начинаются достаточно быстро.
Как понять, что перед вами посредник–прокладка ИСПОЛНИТЕЛЮ?
С стороны исполнителя как правило всё проще.
Как защититься исполнителю?
Никак. Надо понимать, что вам всегда противостоит «шулер» и обыграть его вы можете только если он сам этого захочет. Поэтому используйте такое правило.
Если работаете с заказчиком не напрямую, то договаривайтесь о:
Оплате работ за определённое количество дней.
Раз в неделю, например. Поработали неделю, за всё что сделали получили расчёт. Нет денег, нет дальнейшей работы. В этом случае вы рискуете только одной неделей своей работы. Случаев, когда обещаниями: «вот, вот заплатят», людей без денег держали месяцами, я знаю далеко не один.
Есть ли честные посредники–прокладки?
Да есть, но их очень мало. Гарантированного выхода на них у вас (обычного человека) нет.
Посредник строительных работ! Как стать посредником в строительстве
Рекомендованные сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже.
E-mail адрес, указанный ниже потребуется подтвердить, иначе мы не опубликуем Ваше сообщение.
Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.
Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.
Похожие публикации
Вообщем ждем ваших мудрых предложений!
П.с любой вид сварки)
Вопрос такой.Какова цена в вашем регионе на штукатурные работы без материала и с материалом механизированным способом и в ручную.Сколько платите рабочим?Средняя выработка в день/месяц Оплачиваете ли вы им жилье,питание,проезд или все включено в сделку.
Еще вопрос. Предположим я обладаю эксклюзивными правами на базу объектов по Московскому региону и по России.В чем она хороша, в том что я захожу на объект еще на стадии проектирования/либо нулевой цикл.Не буду искушить пользователей,скажу одно что конверсия около 10% от общей массы.База насчитывает более 6к будущих объектов строительства) Захожу я туда с конкретной услугой,так генподряд мне в принципи не интересен.Если только это объект до 50млн рублей тогда в самый раз.Конкретно это штукатурные работы и стяжка пола.Остальное по мере договоренности с ЛПР.
Интересует такая история.Так средняя цена (только работа) 250-350 рублей м2 за 2 см слоя штукатурки какой смесью не беру в расчет.Есть возможность свои объемы отдавать на субподряд людям с ШС да и ручникам тоже можно.Объемы начинаются от 1к м2.Средний объект 10к м2.Какой брать % чтобы никого не обидеть) Присматривался к 10%,но я не физик и тоже несу некоторые издержки. поэтому остановился в районе 15-20%.Согласятся нет? Работа круглый год.
Ребят не сочтите за тупость просто соц.опрос
Друзья прошу отвечать только по теме топика.Интересует мнение людей кто действительно в этой теме, остальные читаем и просветляемся))) Если есть у кого реальный опыт в данной теме рад буду услышать.
Всем привет. Хотелось бы получить консультации от опытных людей в сфере оказания услуг по предоставлению объемов строительным бригадам в строительстве.
Ситуация такая. Мне 25 лет и все свое время что я работал «официально» на дядю не покидала идея открытия своего бизнеса (ну все же об этом думают). Так вот, работал я то в одной строительной компании, то в другой и наконец на последнем месте работы я проникся в строительство очень серьезно. Компания занимается гражданским и промышленным строительством, имеется так же в организации один человек, который предоставляет рабочих из стран ближнего зарубежья (узбеков). Т.е его рабочие полностью строят дома (жилые многоэтажки) от фундамента, стен, крыши, фасада. ну короче полный набор.
Вопрос №1.
Стоит ли работать с бригадами за % и отдавать им реальную цену за объем или же ставить свою цену и уже отвечать перед заказчиком за выполнение работ?
Вопрос №2.
Стоит ли выкладывать объявления, что требуются рабочие на стройку (ООО имеется, но трудоустраивать рабочих как бы нету желания) и попытаться сделать сайт, в котором будет что то: Предлагаем объемы на строительные работы?
Вопрос №3.
И вообще, как лучше и где искать заказы и рабочую силу.
Проблема №2. Как удержать одну бригаду и по течению плыть с ней дальше, занимаясь поисками других заказов после выполнения работ?
Прошу писать по делу. И с пониманием отнестись к данной теме. Может кто и поможет)))
Планирую организовать фирму по оказанию услуг в строительной сфере (электромонтаж, вентиляция, отделка)
Сам халтурил по заказам, также есть коллеги-специалисты. Опыт ведения дела есть, но в сфере аренды автотранспорта, да и официально не был предпринимателем.
Всем доброго времени суток!
На этом пока все, в этот блог буду заходить часто, так что пишите, буду рад общению с близкими по духу людьми.
Ну и всех с наступающим! Успехов в нашем нелегком, но благородном деле!
Здравствуйте Всем, уважаемые форумчане.
Давно как то, не помню, примерно в 2009 году набрел на этот форум, с интересом читал его, особенно посты людей только начинающих познавать бизнес, как модель социума для благополучной жизни и беспечной старости. Очень приятно видеть, как многие из них к сегодняшним дням уже добились серьезных результатов и продолжают идти к своим целям. Молодцы! Продолжайте в том же духе и удачи в вашей работе, друзья!
Коротко о своей жизни и трудовой карьере. В 2000 году закончил Университет по специальности ПГС (промышленное и гражданское строительство) в одном из провинциальных городков, где в принципе и родился. Устроился работать прорабом в довольно не плохую организацию. Доработался в ней до начальника отдела ПТО и в 2005 году все это закончилось, так как организацию выкупили Московские акулы биза, объединили контору с другой компанией и предложили нам должности в ней намного ниже существующих. Были посланы на три буквы естественно. Сделал предложение двоим сотрудникам своего отдела об открытии фирмы и начала работы на Себя. Парни приняли предложение на ура и мы начали работу.
Сразу скажу, что с одной стороны это здорово, когда ты что то начинаешь первый раз, так как еще не знаешь возможных подводных камней, ничего не страшно и т.д. С другой стороны с опытом как то более грамотно и с умом начинаешь подходить (по крайней мере в мыслях), но на деле все к сожалению пока по другому.
В общем начали мы с отделки квартир для частных лиц, постепенно перешли на более серьезные заказы для юр. лиц. Все казалось бы шло планомерно и неплохо для нас и поэтому я начал предлагать партнерам вкладывать прибыль в другие направления. К сожалению меня не поддержали и мы тратили заработанные деньги тупо на свои нужды (все люди семейные, поэтому тратить было куда). В 2007 году разбегаемся с одним из партнеров (не сошлись характерами ), берем не плохой объем с дальнейшими перспективами, готовим контракты с еще одним неплохим заказчиком и тут, здравствуй родной 2008. 
Заказчики соскакивают со своих строительно-инвестиционных планов и мы остаемся у разбитого корыта. Стандартная ситуация, думаю многие в ней побывали. Много было там проблем, брались за все что можно, результат никакой. Естественно были долги и прочие проблемы. Решили закрыться. Долго не мог придти в себя, переключился на торговлю недвижимостью (земельные участки в основном), далее поработал в организации за мизерную зарплату и вот. Год назад приняли решение с семьей переехать в СПб. Причин много для этого, сейчас описывать не буду, но постепенно думаю буду упоминать об этом в будущих постах.
Итак, город Санкт-Петербург, с кучей новых возможностей и большой конкуренцией. Принял решение для начала устроится в строительную компанию, дабы изучить немного рынок, провести анализ и т.д. Устроился, отработал 9 месяцев. Главный инженер (мой непосредственный руководитель) предложил покинуть кантору (она тоже начала загибаться, задержка з/п, нет объемов и т.д) и пойти работать на генподряд одной из крупных структур РФ. Уволились пошли, а там жесть не то слово. Три дня хватило, чтобы понять, что не мое. Ушел и вот. Теперь я безработный. 
Сижу, размещаю резюме, откликаюсь на вакансии, а сам все больше и больше склоняюсь снова к своему делу. Просчитываю варианты, но я то знаю, что в принципе смогу, но что то держит, какая то неуверенность что ли, или как раз тот самый опыт который за плечами.
Что посоветуете друзья? Буду рад любым советам и отзывам.
Здравствуйте мне 22, я девушка, хочу открыть свое небольшое дело. Думы думаю уже года 3. По образование инженер.
Нашла дизайнера, надо найти рабочих, но как их выбирать ( надо же как то проверить их профпригодность, а с этим туго). Думаю какое то время поработать в аналогичной кампании менеджером по продажам узнать что да как. Создала группу в соц сети, саит в процессе. Необходимы примеры работ а откуда их брать без понятия. Нет опыта в ремонте никакого. но есть опыт в строительстве. ну и главное много страха и никако опыта в ведении бизнеса, всегда работала на тетю)
Хотела бы узнать насколько это все имеет место быть. Кто делал что то подобное помогите советами пожалуиста.