С чего начать строительство каркасного дома? на сайте Недвио
Чтобы сэкономить на строительстве каркасного дома, можно научится выбирать и закупать стройматериалы самостоятельно, плюс освоить основы ремесла отделочника, плотника, слесаря и т. д. В таком случае возведение каркасного коттеджа для своей семьи обойдется вам намного дешевле. При таком подходе реально достигнуть экономии в 30-40%, а все основные работы выполнить за один сезон.
Как же достичь такой экономии? И с чего начать строительство каркасного дома? Обо всем по порядку.
Способы строительства каркасного дома
Чтобы построить каркасный дом необходимо определиться с технологией возведения, выбрать материалы, а также выполнить некоторые подготовительные мероприятия.
Если вы не хотите обращаться за консультацией к архитекторам и подобным мастерам, то вам нужно самостоятельно разобраться с выбором способа возведения выбранной вами постройки. Всего их две:
Каркасно-панельная технология
Сделать дом посредством каркасно-панельной технологии можно несколькими способами. Например, обратиться в специализированное предприятие, которое изготовит для вас СИП панели по определенным параметрам. В итоге на участок для строительства вам привезут столько панелей, сколько будет нужно, плюс передадут инструкцию по их сборке. Такой путь считается наименее трудоемким, но весьма затратным. Даже если процесс сборки будет выполнен своими руками. Но сроки строительства в этом случае получаются небольшими.
Кто мешает будущему собственнику самостоятельно собрать такие же панели непосредственно на строительном участке? Для этой работы необходима ровная горизонтальная поверхность. После сборки панель устанавливается и закрепляются вертикально. Здесь удается добиться экономии, повышается точность изготовления элементов стен, но растут трудозатраты.
Каркасно-рамочная технология
Если выбрать классический алгоритм действий, характерный для данного метода строительства, то он будет выглядеть примерно так:
Выбор в пользу такой технологии обосновывается невысокими требованиями к геометрии поставляемых пиломатериалов. Каждую стойку устанавливают непосредственно в ее место. Далее есть возможность нивелирования некоторых дефектов. Однако недостатком подобной технологии считается сложность реализации на любом этапе строительства.
При желании оптимизировать процесс возведения каркасного дома стоит рассмотреть вариант совмещения обеих рассмотренных технологий. Некоторые застройщики просто заказывают каркасы перекрытий и стен будущего строения. В результате на участок привозятся достаточно качественные изделия, которые в дальнейшем устанавливаются самостоятельно.
Основные стройматериалы для каркасного дома
Для возведения скелета будущего дома в основном применяются доски или брус. Например, для районов с умеренным климатом более популярными считаются пиломатериалы хвойных пород. На перекрытиях используются доски размером 200х50 или 200х400 мм. Брус здесь может быть толщиной 100-150 мм и такой же высоты. При возведении несущей стены применяют доску 150х40 или 150х50 мм.
Постарайтесь выбрать хорошие пиломатериалы, которые будут предварительно высушены примерно до 15%-й влажности. Конечно, они будут стоить больше обрезной доски. Но в будущем вы не столкнетесь со следующими проблемами:
Сборка внешнего теплового контура производится с использованием практически любого подходящего утеплителя. А вот использовать насыпной утеплитель необходимо только в перекрытиях.
При планировании строительства каркасного дома своими руками лучше всего использовать утеплители типа:
При любой технологии строительства предусмотрено поэтапное накрытие скелета всей конструкции слоями гидро- и пароизоляции. Применяется здесь и облицовка. Желательно, чтобы она не только хорошо выглядела, но и обладала высокими защитными характеристиками.
Любой каркасный дом должен иметь надежный паробарьер, выстраиваемый изнутри здания. Такой контур чем-то напоминает термос с тонкой оболочкой. Он необходим для борьбы с градиентом температур и парциальным давлением пара, которые четко можно наблюдать в холодное время года. Эта защита предотвращает выход влажного воздуха наружу.
Из-за такого явления на перекрытиях и стенах будет выпадать конденсат, чего допускать категорически нельзя. Поэтому внутреннюю сторону каркаса обшивают рулонными материалами, которые имеют практически нулевую паропроницаемость. В подобных целях используется крафт-бумага, полиэтиленовое полотно или специальная пароизоляционная пленка.
При самостоятельном возведении каркасного дома нужно установить гидроизоляцию. Размещают такой слой на тепловом контуре с его внешней стороны. Здесь уже необходимы специальные мембраны, благодаря структуре которых пар будет свободно выходить из теплоизоляционного слоя.
Чтобы упростить этап постройки каркасного коттеджа желательно воспользоваться уже готовым проектом, который отредактируется под собственные нужды и предпочтения. Однако слишком сильно менять его не стоит, в противном случае вы можете столкнуться со сложностями в подборе материалов, да и можете просто запутаться.
Поэтому корректировку проекта лучше делать с учетом кратности габаритных параметров заполнителя и обшивных листов. Этот подход дает возможность свети к минимуму объем обрезков гипсокартона, минеральной ваты и прочих материалов. Здесь важно произвести точные расчеты, учесть предложения опытных строителей. Главное — не отходить от расчетных характеристик проекта.
Купить доску, брус
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Строительство каркасного дома: пошаговая инструкция
Строительство каркасного дома- дело долгосрочное и требующее стратегического продумывания многих вещей наперед, поэтапно. Очень важно соблюдать технологию строительства, которую разработали в Канаде и Скандинавии. Какой материал использовать и какой должен быть пирога перекрытия и стен — зависит от выбранной технологии, но есть четкие правила, которые нужно соблюдать всем.
Можете делать проект постепенно, в дни отдыха от стройки. Нарисовали обвязку — построили, нарисовали лаги пола — реализовали и так далее. Правда, это может привести к тому, что вы сделаете на каком-то из этапов что-то непредусмотренное заранее, но если выхода нет — то делайте так.
Решите вопрос с этажностью. Два этажа своим трудом строить — очень тяжело. Поэтому я выбрал одноэтажник.
Инструмент и крепеж
Если задумали построить каркасный дом, то без инструментов будет тяжеловато. Список нужных инструментов уже есть у меня на сайте.
Лучше также оптом заранее закупить крепеж. В каркасном доме используются: гвозди 3,1-3,5×90 гладкие, а также ершеные гвозди 60мм (для обшивки стен ОСП) и 70 мм (для обшивки пола или крыши плитными материалами).
Самому строить каркасник лучше с помощью гвоздезабивного нейлера, так как гвоздей на среднестатистический каркасник уходит 10-20 тысяч. Поберегите свои руки! К нему нужно закупить шланг, переходники, масло и компрессор. Ну и не забывайте про специальные гвозди, я взял сразу 100 кг и остатков почти не осталось, а я ведь исколотил еще вручную 50 кг обычных гвоздей. Закупите также 5 кг гвоздей 120 мм, иногда пригождаются (но я вам этого не говорил).
Вам также могут понадобиться саморезы по ГКЛ и ГВЛ, да и просто полезно иметь под рукой саморезы, чтобы временно прикрутить какой-то элемент, а потом уже прибить нормально.
Также нужны на каркасной стройке скобы 6-9 мм. Ими удобно прибивать гидро- и пароизоляционные пленки.
Наверняка вам будут нужны нагели по бетону (для установки окон) или анкерные пластины (для тех же целей). А вот перфорированный крепеж лучше не используйте, он редко пригождается в каркасном доме и только под специальные цели.
Видео об инструментах, вам пригодится:
Фундамент каркасника своими руками.
Буронабивной свайный фундамент — лучше делать самому, винтовой лучше заказывать с монтажом (только избегайте свай, сваренных кустарным способом и покрашенных непонятно чем, их срок службы будет в разы меньше настоящих винтовых свай, лучше уж хорошие сваи, но самостоятельной закрутки).
Поверх свай нужна обязательна деревянная обвязка (либо бетонный ростверк, что монолитнее, но тяжелее и гораздо дольше)
Балки пола своими руками
Лаги (или балки пола) обычно делают из доски 200×50 (195×45) с шагом 400-600 мм. Подробнее читайте ниже по ссылкам. Важно прибить их и к промежуточным опорам и к обвязке лаг (это такая же лага, только поперек других по периметру здания)
Кстати, потолки делают по такой же технологии с помощью таки же лаг, а потом снизу подшивают гипсокартоном или вагонкой.
Про лаги я уже подробно расписал в других текстах, ищите.
Если вы строите по технологии «платформа», то перед стенами на лаги обязательно нужно положить черный пол — обычно это фанера (ФК 1525×1525 или ФСФ 2440×1220) или ОСП-3 (2500×1250). Фанера ФК используется только в случае неклассической платформы, когда черный пол делают уже под крышей, так как она не очень влагостойкая.
Технология платформа в каркасном доме особенно популярна и не зря. По ней строить гораздо удобнее, так как стены потом можно собирать на ровном полу.
Дополнительная информация и инструкции по черному полу:
Cтойки, обвязки (стены)
Вот на этой видео дом строится по платформе:
Есть также система «баллун», при которой мы собираем стены постоечно- я делал так, в некотором смысле это даже удобнее, но все-таки намного медленнее, я бы эту систему не советовал.
Проемы в канадском и финском каркасе делаются по-разному. А есть еще и норвежский, он представляет собой нечто среднее. В любом случае, любой из этих домов не щитовой, как его обзывают.
Сейчас популярна финская технология каркасного домостроения, когда в стене во всю длину врезается ригель, а стойки проемов не сдваиваются.
Крыша и стропила. Реально ли самому?
Монтаж крыши каркасного дома — это очень ответственное мероприятие. Стропила (на фото) крыши можно делать как до, так и после обшивки стены. Я делал сначала обшивку, но часто делают стропила до обшивки (особенно финны, у которых на крышу очень быстро ставятся фермы с завода)
Вот этот этап я делегировал, сам не смог его осилить, очень тяжелые доски для стропил, надо затаскивать на самый верх и делать все очень точно.
Обшивка стен
Обычно стены обшивают ОСП, но эта плита мне не нравится, она не выпускает пар.
Выбор и монтаж кровельного покрытия
Затягиваем стены гидроветрозащитной мембраной
Установку окон лучше делать до фасадных материалов и утепления. Чтобы потом не было проблем с оформлением откосов и намоканием утеплителя. Двери и окна можно брать как с монтажом (дорого, но дают гарантию), либо устанавливать самому (бюджетно, но тяжело). Большие окна от 2 кв.м. лучше ставить на нагели по бетону, небольшие можно ставить на пластины. Не забывайте про профессиональную пену, пластиковые специальные распорки, а также использование пленок (для образования замкнутого контура паро- и гидроизоляции.
Фасад каркасного дома
Почти все фасады в правильном деревянному доме делаются с вентиляционным зазором, так что не забывайте купить сухую обрешетку (покупай 100×25 и разрезайте вдоль, а также 50×50 — в случае варианта с внешним утеплением до вент-зазора).
Коммуникации
Санузлы нашего каркасно-щитового домика — отдельная тема:
Утепление деревянного дома.
Пароизоляция в каркаснике.
Электрика и отопление
После того как дом утеплен, но до этапа отделки — пора также заняться отоплением. Начинаем с выбора топлива отопления (дрова, газ, электрика, бензин), котла, а потом и материала для труб отопления. Последнее время все чаще в каркасный дом выбирают теплые полы вместо радиаторов отопления.
Канадский деревянный дом — очень теплый, его нужно один раз хорошо утеплить, а потом можно отапливать даже электричеством. Конечно, траты на электрическое отопление будут в 3 раза дороже, чем на газовое, но все равно меньше, чем вы платите в квартире.
Этапы и советы по строительству каркасного дома. С чего начать.
Каркасный дом, по которому написан данный материал, построили 2-а человека: один без строительного опыта, второй является бригадиром в бригаде по возведению каркасных домов под крышу, без отделки и подвода коммуникаций. Мы постараемся написать все шаги поэтапно, в то же время не сильно растягивая материал.
Вы решили строить себе каркасный дом, у Вас есть только небольшая сумма денег и все, т.е. нет даже участка. Наш совет, иметь на начало строительства дома сумму равную 400 руб. (по ценам на 2012 год) и еще плюс на участок, в зависимости от того, сколько стоит земля в Вашем регионе. Думаю, 100% у Вас должен быть личный автомобиль, без него стройка очень и очень сложна.
1 этап. Выбор места.
2 этап. Выбор участка.
3 этап. Проект дома и документация (разрешение на строительство).
Для получения разрешения на строительство и оформление прочей документации лучше нанять человека, нам эти услуги обошлись совсем не дорого, максимум тысяч в 10.
Проект же дома выбирали мы сами и переделывали под себя прямо на компьютере без привлечения профессионалов. Наш совет, если Вы хотите не дорогое жилье, то избегайте второго этажа, более чем двухскатной крыши, и большого количества окон. Одного стандартного окна в комнате, нам показалось достаточно.
Наш проект в итоге был дом с мансардой, строительство которой можно продолжить в лучшие времена. Дом был размером 7,5х7,5м и на первом этаже были: зал, спальня, кухня, ванная с туалетом и коридор. С двухскатной крышей и всего 4-мя окнами на первом этаже. За счет мансарды, крыша получилось большой, а это немного усложняет строительство, если строят всего 2-а человека без спецтехники, а именно, сложно собирать фермы и потом покрывать черепицей, но возможно и мы смогли это сделать.
4 этап. Первоначальные коммуникации.
Электричество.
Первое, что нужно сделать, еще даже до отчистки участка, это решить вопрос с электричеством. Без него стройка идти не может. Мы рекомендуем подвести сначала свет на участок. Т.е. поставить трубостойку с счетчиком, розеткой и автоматами. Это не особо все дорого и за дополнительные небольшие деньги процесс легко ускоряется. Именно так сделали мы. Бензиновый генератор, жалко оставлять, его нужно возить, заправлять, он шумит и стоит столько же, сколько будет стоить подвести свет на участок, в нашем случае, свет без всякий знакомств был подведен в пределах 5-7 тысяч рублей вместе с оплатой «благодарности» для ускорения процесса. По времени это все заняло около месяца, т.е. можно этим заморочиться ранней весной, когда стройку еще не начнешь, но свет уже можно провести.
Если свет уже проведен на участок, то это еще лучше, просто придется пригласить электриков, чтобы перевести все это на трубостойку.
Помните, что если свет был подключен, но отрезан по каким-то причинам, обязательно подключите его пока документы оформлены на старых хозяев, это будет быстро и не дорого. Потом Вам, как новым хозяевам подключить свет будет проблематично, но можно за отдельную плату.
Вода.
Было бы очень хорошо иметь сразу воду на участке. Мы возили воду с собой в бутылках и скважину сделали уже после того как залили фундамент. В принципе сложностей от этого не так много, но с водой намного приятнее. Радует, что каркасное строительство практически не требует воды на время строительства. Поэтому, пока обходитесь без воды, можно скважину не делать. Нам она в принципе не понадобилась бы до самого начала внутренних работ.
Газ.
Если рядом идет газ, то проводить его Вы можете на любом этапе. Мы провели его только на начале внутренних работ и отделки.
Помните, что начинать проводить газ лучше всего в начале весны, тогда меньше всего очереди и к концу лета все уже можно закончить. А осенью очень большие очереди и рискуете сильно растянуть процесс.
5 этап. Место хранения инструментов и туалет.
Возить с собой можно электроинструмент, так делали мы, но есть строительная тачка, лопаты и т.п., которые не влезут в машину, для них нужно организовать помещение из досок или профнастила с замком. У нас во дворе был сарай, который нужно было сносить, но который послужил нам таким помещением, пока нельзя было хранить все в доме.
И немало важный «аксессуар» это туалет. Без него, поверьте, очень сложно и я бы даже сказал, не возможно. Тоже можно сбить из досок временный туалет и выкопать мод ним яму побольше. Не даром, ходит такая фраза, что «стройка начинается с туалета».
6 этап. Фундамент и отмостка.
Фундамент мы заливали низко заглубленный. Можно делать свайный, такую технологию практикуют сейчас. Нам, под дом 7,5х7,5м фундамент с бетононасосом обошелся в 30 000 руб. Недели 2-е потратили на расчистку участка, рытье траншей и сборки опалубки. Опалубку делали из OSB, потом пустили материалы эти же в строительство. Т.е. она была безотходная.
Заранее вывели трубы для канализации и воды под фундаментом.
Единственным нашим недочетом было то, что мы сразу не залили отмостку, а отложили ее на потом. Рекомендуем, сразу позаботиться о ней, чтобы Ваш фундамент ничего не размывало и т.п. 
7 этап. Пол.
Далее мы делали пол каркасного дома, сразу же его утепляли. Лучше использовать влагостойкую фанеру на пол, но мы клали 2 листа ОСП, а фанеру стелили уже вообще, когда дом был закончен и перешил к внутренним работам.
Обязательно в конце рабочего дня накрывайте пол пленкой, чтобы защитить пол от дождя, мы этого не делали и наши листы ОСП потеряли первоначальную прочность и внешний вид. 
8 этап. Стены.
9 этап. Фермы и гидроизоляция под крышу.
10 этап. Крыша.
11 этап. Обернуть гидроизоляцией под сайдинг.
12 этап. Входная дверь и пластиковые окна.
13 этап. Сайдинг или наружная отделка.
14 этап. Утепление дома эковатой.
Рандомный этап. Закупка материалов.
Вывод и завершение.
В целом получилось так, что участок был приобретен в мае 2012 года. Строительство было начато в середине июня 2012 года, дом был поставлен с крышей, окнами и дверью в октябре 2012 года. Зимой стройка не велась. Ранней весной 2013 года была продолжена задувка эковаты, подвод и проведение в доме коммуникаций, гипсокартон и фанера. И уже в конце мая мы заехали в дом на постоянное место жительства и продолжили отделку. Т.е. в доме спустя ровно год уже можно жить и съехать со съемной квартиры, что мы и сделали. Конечно, за зиму нужно было накопить уже дополнительные деньги, т.к. те самые 400 тыс. руб. в начале стройки заканчиваются уже на сайдинге или эковате.