Как построить баню своими руками
Как построить баню своими руками
Строительство бани на загородном участке — популярное решение современных жителей. Баня это собственная здравница, источник силы и энергии на даче.
Строится сооружение в несколько этапов.
С чего начинать строительство бани на участке?
Строительство бани на дачном участке
происходит в несколько этапов:
Финальный аккорд — внутреннее обустройство бани под эстетические потребности конкретных людей.
Данное пошаговое строительство бани рассматривается более подробно ниже.
Пошаговое строительство бани руками. С чего начать?
Разберем каждый пункт отдельно. Строительство бани своими руками поэтапно начинается с выбора места.
Не рекомендуется строить на склоне или неровностях. Это создает дополнительные опасности сооружению. Если подходящее выбрать трудно, можно строить на неровностях, но при этом:
Создание плана строительства бани
Строительство бани на загородном участке начинается с создания плана бани. Если строитель обладает необходимыми техническими знаниями и умениями, допускается самостоятельное проектирование.
В противном случае лучше взять готовый план в интернете. Это сэкономит время, силы, а иногда — деньги.
Подбирайте план так, чтобы строительство бани на дачном участке полностью соответствовало желаниям. Допускается изменять готовый план, но помните: внося изменения, вы берете полную ответственность за них на себя.
Фундамент
Когда план готов, приходит время закладки фундамента. Это именно то, с чего начинать строительство бани на участке после написания технической документации.
Его глубина определяется уровнем промерзания почвы, а крепость — весу постройки.
Иногда баню делают двухэтажной. В этом случае на втором этаже располагается комната отдыха, бассейн или другие залы. Двухэтажное строительство требует более крепкого фундамента, большего расхода строительных материалов.
Рекомендуется делать баню в виде одноэтажного строения с предбанником и пристраивать дополнительные комнаты.
Фундамент бывает столбчатый и ленточный, при этом более крепким является именно ленточный.
ЧИТАТЬ ПОДРОБНЕЕ
Чтобы его заложить необходимо:
Если правильно заложить фундамент, дальнейшее строительство бани своими руками поэтапно будет проще. В противном случае мастеру придется переделывать строение с нуля. Поэтому рекомендуется отнестись к закладке фундамента максимально серьезно.
Армирование фундамента для бани
Армирование фундамента — еще одна вещь, с чего начинать строительство бани на участке.
Если сооружение возводится в сейсмоопасных регионах, армирование надо сделать обязательно. В остальных случаях от него можно отказаться, но этого делать крайне не рекомендуется.
Практически на любом типе почвы здание со временем проседает, а если поверхность глинистая, фундамент может не выдержать и нарушится его целостность. В этом случае армирование придаст фундаменту эластичность и защитит от внезапного обрушения.
Не стоит экономить на этом, ведь «скупой платит дважды».
Обычно армирование происходит вставкой двух-трех металлических стержней и соединением куском проволоки.
Строительство цоколя
Нужен ли цоколя для бани на участке.
Цоколь — необязательный, но желательный элемент бани.
Наше инструкция по строительство бани написана так, чтобы мастер мог учесть цокольный этаж при строительстве.
Инструкция по строительству цоколя для бани
Постелите сверху на фундамент рубероид в два-три слоя, а затем залейте бетоном. Обязательно сделайте отверстие для вентиляции брусьев. Если мастер отказывается от цокольного этажа, отверстия делаются непосредственно в самом фундаменте.
Следующее, что необходимо сделать, чтобы узнать как построить баню своими руками — отмостка.
Рекомендуется делать из глины, поскольку она более пригодна в сравнении с бетонной. Материал прекрасно впитывает воду и пригоден для гидроизоляции сооружения. Ширина отмостки должна быть 120-150 см, а сверху надо насыпать мелкий камень или щебень.
Слив в парной — необходимый элемент будущего сооружения. К нему следует отнестись с повышенным вниманием, поскольку от грамотного слива зависит комфорт парилки.
Чтобы его сделать необходимо:
Строительство стен
Не рекомендуется возводить стены пока фундамент не устоялся. Обычно это занимает несколько месяцев, хотя некоторые строители рекомендуют ждать не менее года (1 зимы).
Когда фундамент устоялся, укладываются стены. Рекомендуется делать из брусьев. Особенно полезна лиственница — материал не гниет, выдерживает разные температуры.
Брус выкладывается плотно по всему периметру. Обязательно делаются отверстия, в которые врезаются шипы и кладется утеплитель между брусьями. Речь идет о специальной обработке бруса, при которой с одной стороны делается паз, с другой шип, после чего шип кладется в паз.
Это не единственный способ укладки бруса, однако при строительстве бани рекомендуется использовать именно его, поскольку занимает меньше всего времени.
Можно делать стены из другого материала (например, кирпича), однако это уже не классический вариант дачной бани. При этом технология укладки такая же.
В случае необходимости можно сделать окна в парилке или обойтись без них.
Крыша
Лучше всего крышу делать, используя стропильную систему. Создайте каркас из деревянных балок, а затем можно приступать к утеплению потолка. Крышу тоже лучше делать из лиственницы или других похожих пород дерева.
Наконец, пришло время внутреннего обустройства бани. Установите в помещение печь, а трубу направьте наружу.
Надеемся, предложенный материал интересен читателю и вы узнали как построить баню своими руками.
Нормы законодательства о строительстве бани на собственном участке
Каждый владелец собственного участка со временем задается вопросами его благоустройства. Кроме коттеджа, дачного домика или иного жилого сооружения возводятся хозяйственные или иные постройки. Часто на приусадебном или дачном участке хозяева строят баню. В процессе планирования возведения такого объекта важно рассмотреть требования действующего законодательства. В статье собраны основные положения, касающиеся вопроса строительства бани на собственном участке в 2019 году.
Содержание
Регистрировать или не регистрировать?
В России на сегодняшний день законодательство затрагивает одновременно несколько отраслей права, отвечая на вопрос, нужно ли регистрировать баню. Важно учесть требования жилищного, гражданского, налогового, земельного законодательства, актуального в 2019 году. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, недвижимое имущество требует обязательной государственной регистрации. Но при этом также стоит учесть, что баня может рассматриваться как:
Временная постройка. В этом случае регистрация не требуется.
Недвижимое имущество. Регистрация обязательна.
Сложность в том, что определить, какими признаками обладает баня, тяжело. Согласно ст. 130 ГК РФ, существует 2 основных признака недвижимого имущества:
Иными словами, если постройка не является временной, у нее есть фундамент, подведены коммуникации, есть прочные опорные конструкции, регистрация обязательна. В большинстве случаев баню на участке нужно регистрировать.
Новые правила регистрации
С 1 марта 2019 года в силу вступили новые правила регистрации собственности, закрепленные в законе № 340-ФЗ. Узаконить капитальную постройку можно только после согласования строительства (планируемого или завершенного) в органах местной администрации. Если строительные работы не были завершены до 1 марта 2019 года, уведомлять местные власти следует в обязательном порядке.
Разрешительную документацию придется получить, если баня совмещается с коттеджем или иным жилым строением. Если на участке планируется построить коммерческую баню, ее регистрация также является обязательной.
На каком участке допускается строительство бани
Запланировать строительство бани можно на следующих типах участков:
Для будущей застройки готовится проект. После его рассмотрения принимается решение о необходимости регистрации. Только после получения соответствующей документации собственник сможет на законных основаниях совершать необходимые действия с недвижимым имуществом (продажа, дарение, передача в наследство и прочее).
Основные требования к постройке
При планировании и возведении бани необходимо руководствоваться строительными, санитарными нормами, противопожарными правилами. В противном случае эксплуатация объекта будет небезопасной. Основные правила оговорены в СНиП 30-02-97 с изменениями, актуальными в 2019 году. Баня должна соответствовать следующим требованиям:
Желательно выбрать для строительства бани возвышенный участок. Это предотвратит подтопление конструкции. В процессе подготовки плана сооружения учитывается расположение коммуникаций на участке. Под баней не должно проходить электросетей, газо-, водопроводов или иных инженерных систем.
Требования пожарной безопасности
В бане работает нагревательное оборудование, поэтому при возведении и обустройстве объекта важно четко выполнять требования пожарной безопасности. Чтобы избежать возгорания, порчи имущества, нанесения вреда здоровью или возникновения угрозы жизни людей, важно учесть следующее:
Порядок регистрации
Независимо от расположения бани (в населенном пункте или СНТ), собственник должен выполнить ряд последовательных действий:
Если собственник участка желает ускорить процесс регистрации, можно направить соответствующие документы в Росреестр после завершения строительства самостоятельно.
Стоит учесть, что основанием для отказа может быть нарушение строительных норм и правил, отсутствие в обращении прикрепленной соответствующей документации. В этом случае узаконить постройку можно только в судебном порядке.
Пакет документов
Чтобы зарегистрировать баню на собственном участке, потребуется собрать пакет документов. В него включаются:
Что будет с незарегистрированными постройками
Если после 1 марта 2019 года на участке будет незарегистрированная постройка или процесс возведения бани начнется без уведомления местной администрации, объект приравнивается к самовольной постройке. Эксплуатация ее незаконна. Тем более продать, подарить, передать по наследству участок с таким объектом нельзя.
Придется пройти процедуру узаконивания бани. Здание должно соответствовать установленным законодательством требованиям. В некоторых случаях сделать это практически невозможно (нельзя передвинуть постройку, чтобы она находилась на соответствующем расстоянии от разных объектов).
Узаконивание проводится в судебном порядке. Проводится соответствующая экспертиза. Собственник получает предписания, которые нужно выполнить для узаконивания постройки. Если он отказывается выполнять их, применяются административные воздействия. Собственник должен будет снести постройку за свой счет. Неисполнение требований влечет за собой наложение штрафа.
В первом чтении был принят законопроект № 301854-7, предусматривающий ответственность за несоблюдение требований градостроительного кодекса. Если закон будет утвержден, собственники участка с самостроем будут платить штраф в размере от 2 до 5 тыс. руб. Если в установленные сроки предписания суда не будут исполнены, придется заплатить от 20 до 50 тыс. руб. Снос строения производится за счет собственника участка.
Выполняя установленные требования, удастся не только узаконить баню, но и обеспечить безопасные условия ее эксплуатации. Постройка не будет мешать соседям, в ней будет комфортно отдыхать с друзьями или родными. Желая продать участок, подарить его или передать в наследство, у вас не возникнет никаких проблем с законом.
Прочитайте, почему наши пользователи не рекомендуют делать баню в доме (мы нашли восемь веских аргументов), и как сделать простую вентиляцию в бане своими руками: готовые схемы, расчеты, дедовские методы, которые актуальны и по сей день. А еще у нас есть классный ролик про Живую баню, где профессиональный банный мастер рассказывает все секреты легкого пара.
Строительство бани: с чего начать?
Небольшой дачный участок или загородная усадьба считаются прекрасными местами как для сезонного, так и для постоянного проживания. Первое, о чем задумываются их хозяева, – это о собственной бане. Кто-то для ее возведения нанимает бригаду профессиональных рабочих, но многие стремятся справиться с задачей собственноручно. При самостоятельном строительстве бани нужно обдумать немало вопросов и, перво-наперво, решить, с чего начать работу?
Важные нюансы
Упростить задачу по созданию банной конструкции поможет тщательное планирование нюансов строительных мероприятий.
Место
Возведение любой конструкции требует предварительной планировки, соблюдение определенных норм и правил.
Работы начинают с выбора места под строительство. На первый взгляд, в этом нет ничего сложного. Но на самом деле, месторасположение бани должно соответствовать многим требованиям.
Строение не должно затенять соседний участок, нарушать коммуникационные системы или располагаться слишком близко от жилого здания. Не стоит строить баню таким образом, чтобы она загораживала вид из окна. Ведь никто не будет спорить, что намного приятнее смотреть на окружающие красоты (цветы, реку и т.д.), чем упираться взглядом в деревянные стены.
Размер и форма
Форма и параметры банной конструкции могут быть совершенно разными. Самым оптимальным и удобным считается прямоугольное строение, хотя, можно остановиться и на других вариантах.
Что касается размеров бани, то они также могут быть различными. Данный параметр зависит от нескольких факторов:
Самым простым вариантом бани является небольшая бревенчатая избушка, состоящая из одной комнаты, которая одновременно играет роль парилки и раздевалки. В ней находится печь и три ступенчатые полки. Такая баня не слишком удобна в использовании, но требует минимального расхода топлива и стройматериалов.
Стандартным вариантом считается баня, состоящая из парилки, предбанника и моечной. Печь расположена в парной, но растапливается из раздевалки. В каждой комнате поддерживается определенная температура.
При желании, баню можно совместить с жилым помещением. Такая конструкция состоит из веранды, комнаты для жилья, кухни, душа и парной. Для обогрева парилки обычно используют электропечь, здесь же расположены 2 яруса полок.
Материал
Выбор стройматериала – важнейший пункт подготовки к возведению бани, так как на него будет потрачена немалая часть финансовых средств. Банное помещение может быть построено из дерева, кирпича, камня, блоков. Причем, последние выполняют как из модифицированного, так и из ячеистого бетона. Достаточно часто используется каркасная технология.
Профилированный брус характеризуется низкой теплопроводностью, но требует времени для усадки. Клееный брус отличается массой положительных качеств, но и стоит недешево. Кирпич – материал долговечный и пожаробезопасный, но дорогой. Бревно требует обязательной конопатки и учета прямолинейности древесных волокон.
Каждый материал отличается своими преимуществами и недочетами, поэтому конкретный выбор зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей хозяина бани.
Смета
Составление сметы поможет соотнести свои финансовые возможности и пожелания. С ее помощью можно «прикинуть», как сэкономить при возведении бани.
При составлении сметы необходимо учесть траты по нескольким пунктам:
Если проектированием бани будет заниматься профессиональный архитектор, то к расходной смете прибавится еще один пункт на оплату его услуг.
Перед началом возведения бане стоит продумать тип печи, которая будет установлена в помещении. При выборе необходимо учитывать варианты топлива, используемого при нагревании. Чаще всего, в бане устанавливают железную или кирпичную «каменку», но при желании, ее можно заменить на газовую или электрическую конструкцию.
Помимо топлива, от которого будет «работать» печь, стоит продумать и ее мощность. Чем вместительнее парная, тем более мощной должна быть печная система.
Технология
Главным предназначением «правильной» бани является даже не мытье, а обеспечение хорошего, полезного для здоровья пара. Добиться этого возможно только при организации грамотной вентиляции и циркуляции воздуха, соблюдении всех технологических аспектов строительства.
Заключение
Не стоит начинать возведение бани без предварительной подготовки. Каждый этап строительства должен быть тщательно продуман и проанализирован.