Этапы строительства частного дома
Сегодня большую актуальность имеют вопросы, касающиеся возведения индивидуального дома. Материал этой статьи осветит основные этапы строительства частного дома на примере небольшого коттеджа из газобетона, который возводился своими руками. Приведенная технология сочетает экономичность и соответствие всем строительным нормативам.
Статьи По теме
Проектирование энергоэффективных домов
Вентилируемый фасад загородного дома: плюсы и минусы
Преимущества, недостатки и мифы об технологии ЛСТК
Зеленое строительство
Что такое экологическое строительство?
Строим энергосберегающий дом под ключ
На сегодняшний день собственный дом – это не просто жилплощадь. Для современных людей это стиль жизни, собственная территория, которая является определенной степенью свободы и независимости хозяина. Большинство жителей мегаполисов стараются строить жилье подальше от загрязненных городов и быть ближе к природе. В связи с этим архитекторы предоставляют необычные решения, которые помогут каждому реализовать свою мечту.
Первый вопрос, который возникает у будущих владельцев: «С чего начать и какие этапы строительства дома?».
Чтобы уменьшить затраты, необходимо для начала создать проект. Данный этап включает в себя все детали, которые делают будущую постройку уютной и практичной.
Качественный качественный проект дома учесть все запросы хозяев и подобрать оптимальный вариант. Большинство строительных компаний предлагают уже готовые проекты. Если же есть собственные идеи, каким должен быть собственный дом, то индивидуальное проектирование поможет создать разработку с неповторимыми чертами, которые будут выгодно отличать постройку от других.
Основные этапы строительства жилого дома
Строительство – сложный процесс, где не обойтись без помощи профессионалов. При возведении частного дома особенно непросто, ведь необходимо учесть предпочтения всей семьи.Какие этапы строительства дома проводятся вначале?
Первое, что нужно сделать – решить, каких размеров будет постройка. Это основной фактор, от которого в дальнейшем зависят все действия и финансовые затраты. Также немаловажной деталью является выбор материалов. Среди них наиболее популярными являются: газоблоки, пеноблоки, керамоблоки, кирпич. Чтобы построить надежный и долговечный частный дом, нужно выбирать качественные стройматериалы от надежных производителей.
Внешний вид постройки также влияет на создание красивого жилого объекта, который будет восхищать гостей и радовать хозяев. Чтобы рабочие процессы были выполнены качественно и в минимальные сроки, необходимо сотрудничать с проверенной строительной компанией.
Этапы строительства дома включают в себя:
Порядок выполнения этапов строительства частного дома может быть разным – все зависит от условий, ситуации и методов работы строителей.
Но вначале нужно подобрать земельный участок. Его выбор должен основываться на:
Лучше всего начинать строительство дома весной. В этот период можно провести оценку почвы, определить уровень грунтовых вод – в распоряжении будет приемлемая погода, пора, когда ночью температура не опускается ниже 0. В такое время года ничего не будет мешать рытью котлована или установке фундамента. К тому же, хорошая погода положительно влияет на производительность труда.
Не стоит полагать, что строительство закончится за один сезон. Согласно нормам и правилам, только основание должно простоять около одного года. Исключением являются быстровозводимые дома.
Индивидуальное проектирование несет за собой большую ответственность. Если нет опыта в строительстве, то можно допустить ряд ошибок, которые вследствие вызовут существенные затраты. Хоть создание индивидуального проекта – услуга недешевая, но ее значительное преимущество – это то, что в процессе создания разработок учитываются все требования и пожелания заказчика. Рекомендуется составить смету, в которую нужно вносить расходы по каждому этапу строительства дома, стоимость материалов, работ, услуг.
Особенности строительства жилого дома
Возведение любого здания начинается с формирования основания. Фундамент устанавливают исходя от типа постройки, особенностей грунта и конструкции дома. Существуют разные типы оснований:
Далее следует возведение стен. Сначала нужно выбрать материал, из которого будет сделан дом. Особой популярностью пользуются стены из арболита. Данный материал имеет хорошие характеристики: сохраняет тепло, отличается высоким уровнем пожаробезопасности.
Следующим этапом строительства частного дома является возведение крыши. Обычно кровельная система включается в себя три части:
Все составляющие конструкции должны быть выполнены качественно, так как от каждой детали зависит надежность крыши, на которую положен ряд функций:
После установки кровельной системы начинаются внутренние работы в постройке. Полы в доме целесообразно изготавливать из сухих сосновых досок. Исключением являются ванная комната и туалет, здесь необходим влагоустойчивый материал (плитка, полимер и др.). Современные технологии не стоят на месте и полы с подогревом уже никого не удивят, они очень кстати в доме, где будут маленькие дети.
Потолок лучше делать из гипсокартона, а потом можно выполнить отделку при помощи шпаклевания, побелки или поклейки обоев. Сегодня есть большое количество способов сделать потолок, исходить нужно из финансовых возможностей и вкусовых предпочтений. Неплохо будет смотреться узор или рисунок, дополняющий интерьер дома.
Далее следует уделить внимание инженерным коммуникациям. Это проводка, водоснабжение, канализационная система, отопление и т.д. Некоторые из этих вопросов должны проектироваться еще до начала строительства. Примером является закрытая электропроводка, которая является менее безопасной, нежели открытая, к ней трудно добраться в случае необходимости.
Чтобы обеспечить дом водой, можно подключиться к центральному водопроводу или установить на чердаке накопительный бак. Он также может выполнять роль котла для организации системы теплоснабжения в коттедже. Для подачи воды лучше использовать металлопластиковые трубы. Это надежный и практичный способ в сравнении с альтернативными вариантами.
Все этапы строительства жилого дома напрямую утверждаются заказчиком. Уже при первой встрече с представителями компании начинается выбор и утверждение плана. Далее устанавливается основание, возводятся стены и перекрытия, устанавливается кровельная система. Специалисты компании ответственно подходят к каждому этапу, не исключение и гидро- и теплоизоляционные работы. От качества их выполнения напрямую зависит комфорт будущего жилья. Не остается без внимания и проведение всех коммуникаций, установка дверей и окон. На последнем этапе сотрудники строительной компании по желанию хозяев занимаются облагораживанием участка.
Если ты не богатый, но хочешь свой дом, с чего начать
Здравствуйте дорогие читатели! Пройдут новогодние праздники и уже не за горами строительный сезон. Не секрет, что строительство дома дело весьма затратное. Что же делать тем, кто не богат, но греет в душе мечту о собственном жилье на свежем воздухе, подальше от городской суеты.
Каждый год я встречаю людей, которые самостоятельно, потихоньку идут к своей цели. А еще я вижу тех, кто годами вкладывает огромные суммы в строительство и замахнувшись на неподъемные проекты сдуваются. Так ли важны деньги при строительстве? Важны, все дорого, тут не поспоришь. Но еще более важны расчет затрат и оценка своих сил.
Прежде чем приступить к действиям нужно пройти всего 2 шага:
1.Начинать путь в строительстве своего дома необходимо с расчета средств.
Вам нужно учесть не только свои сбережения, либо заемные средства, но и текущий доход. Это поможет четко понять какой бюджет будет у вашей стройки.
2. Выбор технологии строительства.
Исходя из бюджета, можете подбирать технологию. Самые дорогие части дома: фундамент и крыша. Ну это если рассматривать не дома из красного кирпича с отделкой итальянским мрамором. Стены можно возвести и дорого и не очень, давайте посмотрим как.
Вот примеры бюджетных технологий строительства, про каждую из них на моем канале уже есть статьи:
Дом из опилкобетона
Отличная технология, видел такие дома и даже производственные помещения. В прошлом году у меня сосед так поставил стены для дома 6Х9 метров. Соседу 58 лет, с женой за лето залили потихоньку стены 35 см толщиной. Если живете в теплых краях, такая толщина даже велика.
Очень старая технология строительства. В качестве раствора у нас применяют глину. Внутреннее пространство заполняют утеплителем (в основном применяют опилок). Технология носит также название «глиночурка».
Считается очень экологичным жильём. Сами стены каркасные, солома используется в качестве утеплителя. В итоге всё штукатурится раствором на основе глины.
Тут всё просто, кирпичи лепят из глины с соломой или другими волокнистыми органическимми составляющими. В качестве наполнения используется то, что доступно. Выходит теплое строение, практически без затрат на возведение стен. Так до сих пор строят дома во многих странах и районах. Там в принципе о других материалах не размышляют. Это кстати один из древнейших материалов.
Более технологичные варианты, они подороже конечно же:
Из блоков для бюджетного строительства могу порекомендовать пожалуй только бетонные ПЩС блоки. Они имеют не высокую стоимость по сравнению с ячеистыми бетонами и тем более кирпичом. Но не стоит забывать про стоимость раствора и армирование кладки.
Тут речь пойдет не о дорогих элитных срубах дикой рубки, а о самых простых, простой планировки. Размер они имеют, как правило, не большой до 6 метров, поскольку бревно 6 метров длиной. Все что больше возможно, но будет иметь доплаты. Сечение бревна тоже не велико, соответственно цене. Такие часто продают на досках объявлений.
Это все варианты, про которые хотел рассказать. Знаете еще толковые способы, пишите в комментарии! Ставьте лайки и подписывайтесь, до встречи!
С чего начать строительство дома?
Здравствуйте! Я всегда рад постоянным и новым читателям канала «Строю Сам»!
Строительство дома – это большое и трудозатратное дело. Не все знают, как правильно запланировать строительство, чтобы работы были выполнены быстро, качественно и в срок. Каждое решение при строительстве дома должно быть взвешенное и обдуманное.
Подрядчик
Чтобы построить дом своими рукам, Вы должны быть подготовлен не только физически, но и знать все аспекты строительства, которые ему предстоит сделать. Учтитите то, что даже мастерам на все руки, потребуется очень много времени и усилий.
Поэтому есть вариант получше – обратиться к подрядчику. Подрядчик не только быстро сделает работы, но и будет отвечать за качество. Поможет составить смету на работы, подобрать лучшую концепцию, точно все рассчитать и выполнить все работы в срок. Вы сможет сэкономить время и силы, лишь следя за выполнением строительства.
Территория
Когда покупаем земельный участок, то не всегда он оказывается ухоженным, чистым и ровным. Поэтому до выполнения всех строительных работ, необходимо расчистить территорию, спилить не нужные деревья и кусты, выполнить планировку участка и подвести инженерные коммуникации – такие как водопровод, канализацию, электричество. Будет очень хорошо, если организуете удобный заезд на участок крупногабаритной техники, для доставки строительных материалов и выполнения работ техникой. Приобретите вагончик или контейнер для хранения инструментов и строительного оборудования. Да и конечно не забудьте об обычном деревянном туалете :)!
Из личного опыта: 5 тонного контейнера мне оказалось МАЛО. Смело берите больше.
Проект
Все это необходимо заранее продумать, а затем воплотить в проекте, в который всегда можно будет заглянуть в любой момент строительства.
Начало строительства
Фундамент – это основа дома и одна из самых затратных частей строительства. Характеристики фундамента напрямую влияют на качество будущей постройки, а глубина и тип должны определяться в зависимости от инженерно-геологические условий, из чего будет сам дом – кирпич, дерево, сэндвич панели, газоблоки. Для каждого типа возводимых домов требуется разный фундамент, где то можно обойтись столбчатым, а где то потребуется мощный плитный или ленточный фундамент.
Чаще всего используют три типа фундамента, в зависимости от нагрузки: