Власти Челябинска рассказали, что будет после переноса мероприятий ШОС и БРИКС в Санкт-Петербург
Временно исполняющая полномочия главы Челябинска Наталья Котова рассказала, что будет с объектами, которые планировалось построить или отремонтировать к саммитам ШОС и БРИКС в 2020 году, после решения федеральных властей о переносе мероприятий с участием глав государств в Санкт-Петербург.
«Город отвечал за подготовку дорожной части и благоустройство. Здесь никакие работы не остановлены. Жизнь продолжается. Практически 8 млрд руб. поступило в Челябинск, большая часть контрактов уже заключена, работа продолжается. Все объекты мы доведем до конца, и жители города все равно получат те территории, те скверы, те общественные пространства, которые мы планировали сделать, те дороги, которые мы планировали отремонтировать, развязки, освещение, иллюминация. Все, что поручено Челябинску, будет выполнено»,— сообщила госпожа Котова во время пресс-подхода после аппаратного совещания в администрации города. По ее словам, это касается и других объектов, на которые выделены федеральные средства, в том числе аэропорта Челябинска. «Вопрос по президентским поселкам курируется на уровне субъекта федерации. Мое мнение, что ничего приостанавливаться не будет. Это коммерческие объекты, думаю, застройщиками они будут достроены и реализованы»,— говорит и.о. главы города.
По словам врио губернатора, из-за того, что главы государств не приедут, регион сможет сэкономить много средств, и эти деньги направят на социальную сферу. По данным властей региона, в Челябинске как одной из площадок пройдет около трех десятков мероприятий, приедут «тысячи человек». В частности, состоится деловой форум, культурные мероприятия, урбанистический форум и спортивные игры БРИКС.
Сейчас непонятно, что будет с объектами, которые специально возводились для международных мероприятий. Инвестор конгресс-холла «Таганай-2020» предприниматель Алексей Наговицын отказался от комментариев по этой теме, заявив, что по этому вопросу надо задавать вопросы правительству региона.
Застройщик президентской деревни в микрорайоне «Белый хутор» — АО «Лидер» (единый исполнительный орган АО «ЮУ КЖСИ») — от комментариев пока воздержался. Известно, что работы на объекте сейчас не приостановлены.
В компании ARK Development, которая возводит еще один «президентский» поселок «Терема», сообщили, что решение о переносе основной части саммитов в Санкт-Петербург никак не повлияло на строительство. «Проект застройки территории в 300 га был разработан задолго до ШОСа. Из-за участия в саммите планы пришлось немного переверстать. Сейчас мы в середине проекта, поэтому существенно менять ничего не будем. В первом квартале 2020 года все объекты, которые должны были быть сданы к ШОСу, будут сданы. Уже весной все было бы готово к приему делегаций. Так как саммит не состоится, мы внесем незначительные изменения в проект, например, в очередность подготовки тех или иных юнитов, но глобально ничего не изменится»,— сообщил генеральный директор ARK Development Андрей Курбатских. Всего в первой очереди поселка сейчас строится 150 объектов: восемь домов для лидеров государств, коттеджи, таунхусы и квартиры.
Получить комментарий от застройщиков еще одной «деревни» на территории бывшего лагеря «Чайка» в Челябинске не удалось: все известные телефоны не отвечали.
Директор компании «IBC недвижимость» Станислав Ахмедзянов считает, что нет смысла достраивать объекты «пикового использования», если нет других вариантов их применения. «По моему мнению, какого-то уникального варианта альтернативного использования объектов к саммитам ШОС и БРИКС в Челябинске не найдено. Кроме того, должна быть адекватная ценовая политика, концепция, я про такие не слышал»,— считает он.
Руководитель Научно-образовательного центра развития региональных социально-экономических систем Института экономики УрО РАН Сергей Гордеев отмечает, что Челябинску повезло, что саммиты не забрали полностью при существующем уровне готовности. «В последнее время все отлично понимали, что проведение саммитов в Челябинске под очень большим вопросом, это было очевидно. То, что получилось сейчас, — наилучшая ситуация для Челябинска, которая оказалась возможной. Можно сказать, это подарок — все-таки не полностью забрали, а что-то оставили. Символически — это небезнадежное место. Что касается имиджа и престижа, создается такое мнение, что кто-то сюда приедет, и все изменится, но бизнес вкладывает средства не из-за того, что здесь побывали президенты, а из-за того, что есть определенные конкурентные преимущества, есть активно развивающаяся экономика. А здесь у нас пока вопросы. Посмотрим, к чему приведет “разворот Текслера”»,— говорит эксперт.
Уральский политолог Александр Пирогов в разговоре с “Ъ-Южный Урал” подчеркнул, что на репутации действующей власти перенос саммитов никак не отразится. «Это вина предыдущего руководства региона. На предстоящих выборах это никак не скажется. В целом эта история абсолютно элитная, рядовой избиратель не чувствует какие-то плоды от подготовки, а тем более проведения саммитов ШОС и БРИКС. Никаких политических рисков для действующего врио нет»,— говорит эксперт. По его словам, для самого Челябинска это действительно был бы серьезный шанс и серьезный опыт, в первую очередь, по организации крупных и значимых международных мероприятий и некий «задаток» на будущее как возможность проведения любых мероприятий высокого уровня, но «реноме оказалось подпорченным».
Что происходит с объектами, которые в Челябинске строили к саммитами ШОС и БРИКС
По словам представителей компаний и организаций, которые строили в Челябинске объекты к саммитам ШОС и БРИКС, пока новость об отмене мероприятий не повлияла на их планы.
«Я знаю ровно то же, что и вы, — сказал Znak.com застройщик конгресс-холла „Таганай-2020“ Алексей Наговицын. — Понятия не имею, что сейчас будет».
Конгресс-холл на улице Труда должен был стать местом проведения саммитов. Объект изначально строился как резервный, однако после того, как власти не смогли найти инвестора и согласовать проект конгресс-холла на реке Миасс, «Таганай» стал основным. Стоимость пятиэтажного центра с конференц-залом оценивается в 3 млрд рублей. Объект строится с привлечением заемных средств, под государственные гарантии Челябинской области в миллиард рублей. Кроме того, власти региона компенсировали компании-застройщику «Триумф» процентную ставку по кредиту.
Предполагалось, что после проведения саммитов в конгресс-холле появится якорный арендатор в виде федерального музейного проекта.
В проект и планы поселка «Терема», который строили для размещения лидеров делегаций, пока никаких корректировок не вносилось, сообщил представитель компании «Арк Девелопмент» Андрей Курбатских.
«Как работали, так и работаем, — говорит он. — У нас никаких изменений нет. И внести что-то уже невозможно, так как все построено. У нас 80% зданий на такой стадии готовности, когда что-то менять нельзя. По инфраструктуре также нет никаких изменений, так как мы сами ее строим».
Андрей Курбатских отметил, что уже есть интересанты на дома, где должны были жить президенты. Объекты пока не выставлены на продажу, но активно бронируются.
Застройщик президентской деревни в Белом хуторе АО «Лидер» (единый исполнительный орган — АО «ЮУ КЖСИ») от комментариев пока воздержался.
В пресс-службе челябинского аэропорта, который активно реконструируется, заявили, что планы обновления воздушной гавани не меняются.
«Говоря о комплексной реконструкции аэропорта, мы имеем в виду три больших, почти независимых блоках: во-первых, это аэровокзальный комплекс, во-вторых это аэродромный комплекс, в-третьих, это технологическая и неавиационная инфраструктура. В целом все идет так, как мы задумывали еще несколько лет назад, когда никто еще не говорил о саммитах ШОС и БРИКС в Челябинске. В 2015 мы уже вели работу по комплексной реконструкции аэропорта с Росавиацией, Минтрансом России, с правительством области. На сегодняшний день все идет по принятому ранее графику», — сообщил пресс-секретарь челябинского авиапредприятия Сергей Куклев.
Вице-губернатор Челябинской области Егор Ковальчук, курировавший подготовку к саммитам ШОС и БРИКС, отказался комментировать возможные корректировки на объектах к саммитам.
«Комментарии по этой теме дает только пресс-служба», — заявил замгубернатора.
Источник в правительстве Челябинской области, близкий к процессу подготовки к мероприятиям, отметил, что пока ни у кого нет ясности по планам, объектам и мероприятиям.
Путин и Текслер объявили о разделении саммитов ШОС и БРИКС на два города
«Все понимали, что к этому (переносу саммитов — прим. ред.) идет, но решение было озвучено только в пятницу, — говорит собеседник Znak.com. — До пятницы эта тема не обсуждалась. Пока информации нет. Понятно, что Челябинск примет более 30 мероприятий, в том числе деловой форум ШОС и форум молодых лидеров стран БРИКС. Будут культурные и спортивные мероприятия, например, спортивные игры БРИКС. Кроме того, Челябинск может рассчитывать на мероприятия в рамках года председательства России в ШОС. Пройдет несколько тематических форумов, а также новый формат — форум губернаторов стран ШОС, который планируется в первой половине 2020 года. Это мероприятие должно пройти у нас в Челябинске».
И. о. главы Челябинска Наталья Котова, отвечая на вопрос корреспондента Znak.com о финансовых и репутационных рисках в связи с разделением саммитов на два города, заверила, что челябинцам переживать не о чем: по своей части город все запланированные к мероприятиям проекты реализует в полном объеме.
«Город отвечает за подготовку дорожной части и благоустройства. Здесь работы не приостановлены, жизнь продолжается. Фактически 8 млрд поступило в Челябинский городской округ, большая часть контрактов уже заключена либо будет в ближайшее время заключена, — отметила Наталья Котова. — Продолжается работа по подготовке к саммитам, здесь мы все доведем до конца, и жители города все равно получат те объекты, территории, скверы, общественные пространства, дороги, которые мы планировали сделать, развязки, освещение и иллюминацию. Все работы будут выполнены в полном объеме. Мы подготовку не прекращаем, мы ее продолжаем. Остальное — президентские деревни и прочее — это вопросы, которые контролируются со стороны субъекта РФ, существует оргкомитет, они дадут комментарий. Мое мнение, что ничего приостанавливаться не будет, так как это коммерческие проекты, которые будут доведены застройщиками до конца. Тем более подчеркну, что саммиты не откладываются и будут проводиться в установленный срок. Все, что было поручено Челябинску, все будет выполнено. Все федеральные деньги, которые были направлены, будут вкладываться в инфраструктуру Челябинска, и жители все объекты получат и будут этим пользоваться».
Артур Никитин остановил работы по строительству гостиницы к саммиту ШОС в Челябинске
Также сегодня в ходе аппаратного совещания Наталья Котова дала поручение главе Центрального района Виктору Ереклинцеву разобраться с долгостроями, которые стоят на гостевых маршрутах. Какие-то объекты должны быть достроены, какие-то снесены. В том числе, в перечень попадет гостиница-долгострой Артура Никитина на улице Васенко. Этот долгострой стоял законсервированным с начала нулевых годов. Проект активизировали с началом подготовки к саммитам, но вскоре Никитин попросил помощи в получении кредита, а затем и вовсе остановил стройку, сославшись на отсутствие денег.
Саммит шос в челябинске строительство
По сути, Челябинску, его основным магистралям, паркам и скверам, предстоит большой ремонт. И хотя кажется, что это «всего лишь» ремонт, объем работ на этом участке едва ли не больше, нежели все, что связано с возведением новых объектов к саммиту.
Во-первых, речь идет о гостевых маршрутах. И новом понимании этого понятия.
— Если раньше в городе было лишь несколько таких трасс, по сути — три-четыре маршрута, то сейчас под этим подразумеваются все маршруты, которые будут связывать объекты, имеющие отношение к саммиту, — отмечает Ирина Чиркова.
Все здания, стоящие на этих маршрутах, предстоит привести в порядок. Как минимум — внешний вид.
В связи с этим, по данным «Челябинского обзора», уже принято принципиальное решение сосредоточить практически всю работу регионального фонда капремонта (кроме совсем уж экстренных и аварийных случаев) именно на зданиях, находящихся на гостевых маршрутах.
Однако зданиями история не ограничивается — должны быть приведены в порядок, благоустроены все прилегающие к ним территории. И, разумеется, улично-дорожная сеть.
Особый момент — все благоустройство должно быть проведено в полном соответствии со стандартами доступности «безбарьерной среды» для людей с ограниченными возможностями здоровья (что более чем актуально для Челябинска).
— Объем работ гигантский, но чего-чего, а контролеров у нас более чем хватает, — улыбается Ольга Алейникова. — Ничто не ускользнет от их внимания.
Кроме того, сейчас проходит своего рода аудит текущего состояния парков и скверов в Челябинске. К сожалению, многие из них находятся в плачевном виде. Но время привести их в порядок есть.
И еще — в тему саммита ложится и история с городской свалкой, её окончательным закрытием (намечено на середину этого года) и рекультивацией. История сложная со всех сторон (прежде всего, с инженерно-технической), требующая отдельного рассказа и анализа, но настрой властей — закрыть эту проблему к саммиту.
После саммита — наследие
Подготовка к саммиту потребует максимального напряжения усилий и властей и бизнеса, прежде всего — строительного: проектных организаций, строительных компаний, подрядчиков и субподрядчиков, предприятий-производителей стройматериалов и строительных конструкций. Для них — это и проверка на компетентность, и возможность заработать, и шанс создать задел на будущее. К тому же источники в правительстве региона подчеркивают: власти «в рамках закона и при закладке в проекты» максимально сделают все возможное, чтобы при прочих равных в числе подрядчиков и поставщиков оказался именно южноуральский бизнес.
Кроме того, все вышеописанные объекты, хоть и создаются к одному событию, но могут и должны будут эффективно работать и после него. У властей региона есть четкое понимание этого, и уже идет работа по конкретному наполнению этого будущего. Но о программе «Наследие» мы расскажем отдельно.
Экспертное мнение
Дмитрий Довженко, председатель комиссии по бюджету и налогам Челябинской городской думы:
Саммит — замечательное событие. Но точно не панацея для Челябинска. Его, на мой взгляд, можно и нужно расценивать как повод, как механизм, как рычаг, если хотите — как своего рода «допинг». Но — для начала чего-то другого, какого-то большого и долгого пути развития.
И вот тут надо четко понимать ответ на вопрос: а что дальше? Что после саммита?
У нас перед глазами в стране уже целый ряд примеров того, что происходило и происходит с городами, уже принявшими у себя по-настоящему крупные важные события: Сочи, Владивосток, Уфа, Екатеринбург, Казань. Где-то городам, властям муниципалитета и региона удалось наполнить город, ту инфраструктуру, которая появилась в них, новыми смыслами и событиями, сохранить импульс, приданный изначально. Где-то с этим есть проблемы.
Челябинск нуждается в четкой программе — что и как мы будем и сможем сюда привести — события, соревнования, мероприятия, концерты, фестивали и так далее. Эту программу нужно создавать уже сейчас.
Это важно не только собственно для развития города, повышения его узнаваемости и так далее. Такая программа — совершенно знаковый момент, прежде всего для бизнеса, ведущего свои дела в Челябинске.
То, какой эффект дадут совместные усилия властей и бизнеса по наполнению Челябинска мероприятиями (и, соответственно, гостиниц — постояльцами), во многом послужит примером для всех остальных предпринимателей города. Когда видно, что работа привела к «движухе», к созданию рынка, спроса — бизнес совсем по-иному начнет вкладываться в город, в свои дела здесь.
Второй момент также связан с вопросом «а что после саммита?» Подготовка к нему — это во многом еще и реконструкция и создание новой городской инфраструктуры. Которую нужно будет обслуживать, чтобы она нормально функционировала, не ломалась. Можно сделать удивительно красивую гранитную набережную — но если за ней не ухаживать, со временем она раскрошится. Можно очистить русло Миасса — но затем надо делать так, чтобы он снова не зарастал.
Саммит может помочь нам преобразить Челябинск. Но только в том случае, если мы будем понимать, что Челябинск ждет после него.